Detta är en unik möjlighet att förvärva en stor tomt i Almuñécar, Granada, med direkt närhet till Medelhavet. Med en totalyta på 12 143 m², varav 4 521 m² är klassad som bebyggbar stadstomt, erbjuder denna fastighet betydande utvecklingspotential. Tomten ligger i ett etablerat, kustnära område med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket gör den till en attraktiv plats för framtida bebyggelse. Projektet ligger i en region känd för sitt behagliga klimat och sin livliga kustkultur.
Almuñécar vid Costa Tropical skiljer sig från den mer etablerade Costa del Sol genom sitt unika subtropiska klimat och sitt mindre kommersialiserade utbud. Medan Costa del Sol, med områden som Marbella och Estepona, erbjuder en mer utvecklad infrastruktur för lyxsegmentet och ett bredare utbud av internationella golfbanor och exklusiva klubbar, står Costa Tropical ut med sin fokus på lokala produkter och en mer autentisk andalusisk kustupplevelse. Denna tomt i Almuñécar erbjuder en betydande utvecklingspotential som kan vara svår att finna på de mer tätbebyggda delarna av Costa del Sol. Prisnivån här kan generellt sett vara mer tillgänglig per kvadratmeter mark jämfört med de mest eftertraktade områdena i väst, även om detta är en stor tomt. Tillgängligheten till Granada stad och dess historiska centrum ger en kulturell tyngd som inte alltid finns lika nära längs den västra Costa del Sol. Jämfört med exempelvis Nerja, som ligger närmare gränsen till Costa del Sol, erbjuder Almuñécar en mer avskild känsla samtidigt som den är väl ansluten till regionens huvudvägar. Denna tomt, med sin storlek och bebyggelsemöjlighet, positionerar sig som en attraktiv utvecklingsmöjlighet för den som söker något utöver det vanliga i södra Spanien, med en balans mellan kustliv, infrastruktur och regional charm.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett kustnära, urbaniserat område i Almuñécar. Den har direkt tillgång till kusten och ligger inom gångavstånd från flera stränder. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och lokala bekvämligheter, vilket ger en känsla av ett levande samhälle med god tillgänglighet till stadens puls.
Fastigheten är avsedd för utveckling, där en betydande del är klassad som bebyggbar stadstomt. Planbestämmelserna tillåter en byggbar yta på cirka 1 220 m², exklusive uteplatser och pooler. Detta ger utrymme för att skapa bostäder som uppfyller moderna krav på utrymme och funktion, med potential för både privatbostäder och eventuellt kommersiella tillägg.
Tomten är färdigställd ('Gereed') och redo för utveckling. Detaljerade planbestämmelser (RE - Residential Extensive II) anger en byggbarhet på 27%, vilket möjliggör en omfattande bebyggelse. Ett lokalt arkitektkontor har redan utarbetat ett förslag för sex parhus, vilket indikerar en konkret plan för projektets genomförande. Potentiella köpare kan därmed förvänta sig en relativt snabb start för byggnation.
Denna fastighet utgör en tomt och inte en färdigställd bostad. Den erbjuder inte omedelbart boende eller befintliga byggnader. Eventuella bygglov och projektplaner som en lokal arkitekt har utarbetat ingår inte i priset och kräver separat hantering och ansökan. Tomten har separata zoner för grönområden och bebyggelse, vilket kräver planering för användningen av hela ytan.
Detta projekt passar för investerare eller utvecklare som söker en betydande tomt med potential för att bygga flera bostäder i en attraktiv kustregion. Den som vill utveckla ett projekt med modern design och hög byggstandard, med möjlighet att skapa ett community med egna garageplatser, finner här en god grund. Tomtens storlek och planbestämmelser lämpar sig för ett projekt som vill maximera utnyttjandet av marken samtidigt som man bibehåller utrymme för grönytor och uteplatser. Fastigheten kan vara av intresse för en köpare som ser potentialen i att utveckla boenden med havsutsikt och närhet till stadens service. Det kan också passa den som har en långsiktig vision för fastighetsutveckling i södra Spanien, där efterfrågan på bostäder är konstant. Byggstatusen 'Gereed' indikerar att marken är förberedd för omedelbar utveckling, vilket är attraktivt för de som vill påbörja byggnationen utan långa väntetider för markförberedelser.
Denna tomt är i nuläget obebyggd och kräver nybyggnation. De befintliga planbestämmelserna (RE - Residential Extensive II) anger en byggbarhet på 27%, vilket ger en potential att uppföra cirka 1 220 m² byggnadsyta. Detta utrymme kan användas för att skapa bostäder med hög standard, anpassade efter moderna byggtekniker och material. Den lokala arkitektens förslag på sex parhus indikerar en avsikt att bygga funktionella och attraktiva boenden. Möjligheten att inkludera separata garageplatser för tio bilar stärker fastighetens praktiska värde. Framtida byggnation kan dra nytta av den kustnära placeringen, där god isolering och materialval är viktiga för att hantera det lokala klimatet. Detaljer kring specifika material och tekniska lösningar för eventuell framtida bebyggelse är inte specificerade i nuläget, men potentialen finns att integrera energieffektiva lösningar.
Tomten erbjuds till ett pris från 999 900 euro. Den totala arealen uppgår till 12 143 m², varav 4 521 m² är klassad som bebyggbar stadstomt (RE - Residential Extensive II). Denna klassificering möjliggör en byggbar yta om cirka 1 220 m², exklusive kringliggande ytor som terrasser och pooler. Utöver detta finns en option att bygga ytterligare tio privata garage på den norra delen av tomten. Priset reflekterar tomtens storlek, dess utvecklingspotential och dess strategiska läge i Almuñécar, en kuststad med goda kommunikationer och attraktiv livsstil. Tillgängligheten är god med närhet till både bebyggda områden och natur.
Denna tomt i Almuñécar representerar en möjlighet för utveckling i en dynamisk kustmiljö. Med över 12 000 m² mark, varav en betydande del är bebyggbar stadstomt, finns potential att skapa ett omfattande bostadsprojekt. Planbestämmelserna tillåter cirka 1 220 m² byggnadsyta, vilket öppnar för skapandet av flera enheter, såsom de sex parhus som en lokal arkitekt redan har skissat på. Tomten erbjuder också möjligheten att bygga upp till tio fristående garage, vilket adderar ytterligare funktionalitet. Läget är strategiskt med närhet till både stadens bekvämligheter och Medelhavets stränder. Dessutom finns det möjlighet att anlägga privata grönområden, vilket kan bidra till en hög livskvalitet för framtida boende. Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde som erbjuder en levande atmosfär året runt, med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll.
Tomten är belägen i Almuñécar, en livlig kuststad i provinsen Granada. Området präglas av en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Nya bebyggelsetillstånd kan dra nytta av närheten till flera stränder, varav Playa Puerta del Mar ligger endast 249 meter bort. För dagliga behov finns en mataffär endast 88 meter från tomten, och en apotek ligger 42 meter bort. Sjukhuset är beläget 15 km bort, vilket ger trygghet för akuta behov. Denna kombination av närhet till service och kustliv skapar en attraktiv miljö för både boende och potentiella hyresgäster. Staden erbjuder en medelhavslivsstil med restauranger, affärer och kulturella aktiviteter.
Denna karta visar Almuñécars läge längs Costa Tropical i södra Spanien. Den framhäver tomtens närhet till Medelhavet och dess placering inom den urbana miljön. Kartan illustrerar också avstånden till närliggande stränder, stadens centrum och andra viktiga faciliteter, vilket ger en visuell överblick av områdets bekvämlighet och tillgänglighet.
Almuñécar ligger strategiskt vid Costa Tropical i provinsen Granada, på Costa del Sol i Andalusien. Staden är belägen mellan de större städerna Málaga (cirka 100 km västerut) och Almería (cirka 130 km österut). Detta ger en god balans mellan att vara en del av en levande kustregion och samtidigt ha tillgång till de större kulturella och kommersiella centra som dessa städer erbjuder. Närheten till Granada stad (ca 72 km) ger också tillgång till historiska sevärdheter och ett annat klimat. Regionen är känd för sitt unika mikroklimat som möjliggör odling av subtropiska frukter.
Fastigheten har utmärkt lokal tillgänglighet. Stränder som Playa Puerta del Mar (249 m) och Playa de San Cristóbal (964 m) ligger inom kort promenadavstånd. För dagligvaror finns en mataffär endast 88 meter bort, och en apotek ligger 42 meter bort. Den större staden Granada är cirka 72 km bort, och Málaga flygplats ligger på samma avstånd, vilket ger förbindelser internationellt. Närmaste golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador, är belägna cirka 70 km bort. För den som reser med elbil finns laddningsstationer tillgängliga inom 12 km.
Almuñécar, beläget vid Costa Tropical, åtnjuter ett subtropiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Området har ett exceptionellt antal soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18-19 grader Celsius, med sommartemperaturer som ofta når över 30 grader. Klimatet gynnar odling av tropiska frukter, vilket ger regionen en unik karaktär. Närheten till havet bidrar till ett behagligt mikroklimat, där sommarvärmen mildras av havsbrisen. Den geografiska placeringen vid foten av Sierra Nevada-bergen ger en kontrast mellan kustens värme och bergens svalka, även om tomten i sig ligger vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomten har ett exceptionellt bra läge med tanke på närheten till Medelhavet. Flera stränder ligger inom promenadavstånd, inklusive Playa Puerta del Mar (249 m) och Playa de San Cristóbal (964 m), båda populära destinationer för sol och bad. Området runt Almuñécar är känt för sina fina stränder, och vissa av dem kan uppfylla kriterierna för Blå Flagg. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 70-74 km, såsom Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Utöver strandaktiviteter och golf erbjuder regionen möjligheter till vattensporter och vandring i den närliggande naturen. Denna mångfald av fritidsaktiviteter bidrar till en hög livskvalitet.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar ligger strategiskt vid Costa Tropical i provinsen Granada, på Costa del Sol i Andalusien. Staden är belägen mellan de större städerna Málaga (cirka 100 km västerut) och Almería (cirka 130 km österut). Detta ger en god balans mellan att vara en del av en levande kustregion och samtidigt ha tillgång till de större kulturella och kommersiella centra som dessa städer erbjuder. Närheten till Granada stad (ca 72 km) ger också tillgång till historiska sevärdheter och ett annat klimat. Regionen är känd för sitt unika mikroklimat som möjliggör odling av subtropiska frukter.
Ref: VL266984
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
