अलमुनेकार, ग्रेनाडा में स्थित यह विशाल आवासीय भूखंड, उत्कृष्ट विकास क्षमता प्रदान करता है। 12,143 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, जिसमें 4,521 वर्ग मीटर शहरी भूमि और 7,622 वर्ग मीटर निजी हरित क्षेत्र शामिल हैं, यह परियोजना तट के निकट एक विशिष्ट जीवन शैली के लिए आधार तैयार करती है। यह भूखंड एक शांत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है।
अलमुनेकार में यह आवासीय भूखंड, कोस्टा डेल सोल के अन्य विकास योग्य पार्सल की तुलना में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। जबकि कोस्टा डेल सोल के कई क्षेत्रों में पहले से ही घनी आबादी है, अलमुनेकार का यह पार्सल बड़े पैमाने पर विकास की क्षमता के साथ एक महत्वपूर्ण आकार (12,143 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। 4,521 वर्ग मीटर की शहरी भूमि और 27% निर्माण क्षमता का मतलब है कि लगभग 1,220 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र संभव है, जो इसे एकल विला विकास से आगे बढ़कर कई आवास इकाइयों या एकीकृत परिसरों के लिए उपयुक्त बनाता है। कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्सों की तुलना में, जो अक्सर अधिक स्थापित रिसॉर्ट कस्बों की पेशकश करते हैं, अलमुनेकार थोड़ा कम विकसित है, जो उन लोगों के लिए एक अलग आकर्षण प्रदान कर सकता है जो अधिक प्रामाणिक अंडालूसी अनुभव की तलाश में हैं। समुद्र तट से केवल 249 मीटर की दूरी पर स्थित होना, जो एक प्रमुख विक्रय बिंदु है, कोस्टा डेल सोल के कई अन्य तटीय संपत्तियों के साथ संरेखित होता है, लेकिन शहरी क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति इसे तटीय पट्टियों से थोड़ा अलग करती है। आसपास की सुविधाओं तक पैदल पहुंच (सुपरमार्केट 88 मीटर, फार्मेसी 42 मीटर) रोजमर्रा की जिंदगी में सुविधा जोड़ती है, जो कुछ अधिक अलग-थलग तटीय भूखंडों के विपरीत है। हालांकि, 72 किमी की दूरी पर हवाई अड्डे और 70 किमी की दूरी पर गोल्फ कोर्स जैसे कारक इसे उन खरीदारों के लिए कम आकर्षक बना सकते हैं जो तत्काल हवाई संपर्क या गोल्फिंग सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। यह भूखंड उन डेवलपर्स के लिए एक मजबूत विकल्प है जो बड़े पैमाने पर परियोजना की कल्पना करते हैं और एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो आराम और स्थानीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड समुद्र तट से केवल 249 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे तट के करीब एक वांछनीय स्थान बनाता है। शहरी वातावरण के भीतर स्थित होने के कारण, आवश्यक दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक कस्टम-निर्मित निवास की योजना बना रहे हैं। विस्तृत शहरी भूमि क्षेत्र (4,521 वर्ग मीटर) और योजना नियमों के तहत 27% निर्माण क्षमता के साथ, यह लगभग 1,220 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के निर्माण की अनुमति देता है, जो इसे बड़े पैमाने पर आवास परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाता है।
भूखंड 'रेडी' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि भूमि विकास के लिए तैयार है। एक स्थानीय वास्तुकार ने पहले ही 6 अर्ध-पृथक घरों की एक परियोजना का मसौदा तैयार कर लिया है, और लाइसेंस आवेदन लंबित है। यह वर्तमान चरण विकास की संभावनाओं को दर्शाता है।
यह संपत्ति एक पूर्ण विकसित आवासीय इकाई के बजाय एक विकास भूखंड है। परियोजना के हिस्से के रूप में डिजाइन किए गए 6 अर्ध-पृथक घर और 10 स्वतंत्र गैरेज की अतिरिक्त संभावना को छोड़कर, तत्काल रहने की सुविधाएँ प्रदान नहीं की जाती हैं। लाइसेंस प्राप्त करने और निर्माण शुरू करने के लिए अतिरिक्त कदमों की आवश्यकता होगी।
यह भूखंड उन दूरदर्शी व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो अलमुनेकार के तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय परियोजना विकसित करने की इच्छा रखते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित हो (249 मीटर), लेकिन शहरी सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (88 मीटर) और फार्मेसी (42 मीटर) तक आसान पहुँच भी प्रदान करती हो, तो यह भूखंड एक उत्कृष्ट विकल्प है। 4,521 वर्ग मीटर की शहरी भूमि और लगभग 1,220 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक बड़ा निवास, या संभवतः कई इकाइयाँ, जैसे कि 6 अर्ध-पृथक घर, बनाना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, 10 स्वतंत्र गैरेज के निर्माण की संभावना इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो अतिरिक्त पार्किंग या भंडारण समाधान चाहते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने निर्माण के हर पहलू को नियंत्रित करना पसंद करते हैं, क्योंकि यह 'रेडी' स्थिति में है और एक परियोजना को लाइसेंस के लिए प्रस्तुत करने की प्रक्रिया में है।
यह संपत्ति एक विकास भूखंड है, इसलिए इसमें पारंपरिक अर्थों में 'गुणवत्ता और फिनिश' नहीं है। इसके बजाय, इसकी क्षमता 4,521 वर्ग मीटर शहरी भूमि पर केंद्रित है, जो नियोजन नियमों RE (आवासीय एक्सटेंसिव II) के तहत 27% निर्माण क्षमता प्रदान करती है। इसका तात्पर्य है कि लगभग 1,220 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र (छतों, पूल और सहायक भवनों को छोड़कर) बनाया जा सकता है। एक स्थानीय वास्तुकार द्वारा 6 अर्ध-पृथक घरों की एक परियोजना तैयार की गई है, जो संभावित निर्माण की गुणवत्ता और डिजाइन को दर्शाती है, हालांकि यह परियोजना मूल्य में शामिल नहीं है। अतिरिक्त रूप से, 10 स्वतंत्र गैरेज के निर्माण की संभावना है, जो अतिरिक्त कार्यात्मक स्थान प्रदान करते हैं। भूमि की 'रेडी' निर्माण स्थिति का अर्थ है कि विकास के लिए आधार तैयार है, जिससे भविष्य के मालिक अपनी वांछित विनिर्देशों के अनुसार गुणवत्ता और फिनिश को अनुकूलित कर सकते हैं।
इस आवासीय भूखंड की कीमत €999,900 है, जो इसके बड़े आकार और विकास की संभावना को दर्शाती है। 12,143 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल, जिसमें 4,521 वर्ग मीटर की शहरी भूमि शामिल है, और 27% निर्माण क्षमता के साथ, संभावित निर्मित क्षेत्र लगभग 1,220 वर्ग मीटर है। यह मूल्य भूखंड की विशिष्टता और अलमुनेकार के तटीय क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाता है। अतिरिक्त रूप से 10 स्वतंत्र गैरेज बनाने की क्षमता इस भूखंड के मूल्य प्रस्ताव को और बढ़ाती है। यह संपत्ति 'रेडी' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल विकास के लिए उपलब्ध है।
अलमुनेकार के शहरी परिदृश्य के भीतर स्थित यह भूखंड, तट के निकट जीवन का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। 12,143 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र, जिसमें 4,521 वर्ग मीटर की शहरी भूमि शामिल है, विकास के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। योजना नियमों के अनुसार, लगभग 1,220 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र (छतों, पूल और सहायक भवनों को छोड़कर) संभव है, जो इसे बड़े पैमाने पर आवास परियोजनाओं के लिए एक सम्मोहक विकल्प बनाता है। इसके अतिरिक्त, 10 स्वतंत्र गैरेज बनाने की संभावना है। इस भूखंड की निकटता, समुद्र तट से केवल 249 मीटर दूर, भूमध्यसागरीय जीवन शैली के आकर्षण को बढ़ाती है, जबकि शहरी परिवेश यह सुनिश्चित करता है कि सुपरमार्केट (88 मीटर) और फार्मेसी (42 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो अपने स्वयं के आवासीय विकास की कल्पना करते हैं, जो एक शांत तटवर्ती समुदाय में सुविधा और क्षमता का मिश्रण पेश करता है।
अलमुनेकार के एक शहरी क्षेत्र में स्थित यह भूखंड, स्थानीय जीवन की धड़कन के करीब होने का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 249 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली को आसानी से सुलभ बनाता है। दैनिक आवश्यकताएं जैसे सुपरमार्केट (88 मीटर) और फार्मेसी (42 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। आसपास के क्षेत्र में अन्य सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 15 किमी की दूरी पर एक अस्पताल भी शामिल है। यह निकटता सुनिश्चित करती है कि निवासियों को आवश्यक सेवाओं और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्राप्त हो, जिससे दैनिक जीवन सुचारू रूप से चले। जबकि यह एक जीवंत शहरी सेटिंग है, 7,622 वर्ग मीटर की निजी हरित क्षेत्र की उपस्थिति शांति और गोपनीयता का एक तत्व भी प्रदान करती है।
अलमुनेकार, ग्रेनाडा में स्थित यह भूखंड, स्पेन के दक्षिणी तट पर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर है। यह मानचित्र इस क्षेत्र के शहरी ढांचे के भीतर इसकी निकटता को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तट और आवश्यक सेवाएं दोनों ही सुविधाजनक दूरी पर हैं।
यह भूखंड अलमुनेकार के भीतर स्थित है, जो ग्रेनाडा प्रांत का एक तटीय शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर के पास स्थित है, जो इसे क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों से जोड़ता है। अलमुनेकार अपनी जीवंत संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह स्थान ग्रेनाडा शहर से लगभग 72 किमी दूर है, जो एक महत्वपूर्ण सांस्कृतिक और ऐतिहासिक केंद्र है। आसपास के अन्य तटीय शहर भी आसानी से सुलभ हैं, जिससे निवासियों को विभिन्न प्रकार के अनुभव और सुविधाएँ मिलती हैं।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं के निकटता के लिए स्थित है। समुद्र तट (Playa Puerta del Mar) केवल 249 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa de San Cristóbal (964 मीटर) और El Rincón de la China (1.5 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 88 मीटर और फार्मेसी 42 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक अस्पताल 15 किमी की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा 72 किमी दूर है, और प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे Club de Golf Málaga Parador 70 किमी दूर हैं। EV-चार्जिंग स्टेशन 12 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
अलमुनेकार, अपने तटवर्ती स्थान के साथ, भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जो भरपूर धूप और सुखद तापमान की विशेषता है। यहाँ का मौसम साल भर हल्का रहता है, जिसमें गर्मियाँ गर्म और सर्दियाँ हल्की होती हैं। समुद्र तट की निकटता, विशेष रूप से Playa Puerta del Mar से 249 मीटर की दूरी, मौसमी गतिविधियों और समुद्र के निकट जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी ऊँची धूप की मात्रा के लिए जाना जाता है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। इलाके की समतल प्रकृति, तट के करीब होने के कारण, क्षेत्र में घूमना-फिरना आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तट के निकटता का लाभ उठाता है, जिसमें Playa Puerta del Mar केवल 249 मीटर दूर है। यह निकटता निवासियों को आसानी से समुद्र तट पर आराम करने, तैरने और अन्य जल-आधारित गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती है। Playa de San Cristóbal (964 मीटर) और El Rincón de la China (1.5 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। हालांकि परियोजना में सीधे तौर पर कोई खेल सुविधाएँ शामिल नहीं हैं, लेकिन तटीय स्थान विभिन्न प्रकार की समुद्री गतिविधियों की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रमुख गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador 70 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड अलमुनेकार के भीतर स्थित है, जो ग्रेनाडा प्रांत का एक तटीय शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर के पास स्थित है, जो इसे क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों से जोड़ता है। अलमुनेकार अपनी जीवंत संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह स्थान ग्रेनाडा शहर से लगभग 72 किमी दूर है, जो एक महत्वपूर्ण सांस्कृतिक और ऐतिहासिक केंद्र है। आसपास के अन्य तटीय शहर भी आसानी से सुलभ हैं, जिससे निवासियों को विभिन्न प्रकार के अनुभव और सुविधाएँ मिलती हैं।
Ref: VL266984
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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