Almuñecar, Granada tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää laajaa asuinkokonaisuutta suoraan Välimeren rannikolla. Tämä noin 12 143 neliömetrin kokoinen tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella yhdistyvät rannikon läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin. Tontilla on merkittävää rakennuspotentiaalia, ja se soveltuu monipuolisiin kehityshankkeisiin.
Almuñecar edustaa Costa Tropicalin viehätystä, tarjoten vaihtoehdon Costa del Solin vilkkaammille alueille. Kun Costa del Solissa painopiste on usein golfkeskuksissa ja tiiviisti rakennetuissa lomakohteissa, Costa Tropical tarjoaa enemmän luonnonläheisyyttä ja Välimeren eksoottisempaa tunnelmaa. Tässä Almuñecarin kohteessa korostuu suuri tonttikoko ja laajat rakennusmahdollisuudet kaupunkiympäristössä, mikä on harvinaisempaa Costa del Solin suosituimmilla rannikkoalueilla, missä tontit ovat usein pienempiä ja hintavampia. Esimerkiksi Marbellassa tai Esteponassa vastaavan kokoinen rakennuskelpoinen maa-alue olisi huomattavasti kalliimpi ja sijainniltaan tiiviimmin asutettu. Almuñecarin edullisempi hintataso ja rauhallisempi ilmapiiri tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät tilaa ja potentiaalia kehitysprojekteille ilman Costa del Solin korkeimpia kustannuksia. Lentokenttäyhteydet ovat hieman kauempana kuin Costa del Solin keskeisimmiltä alueilta, mutta tämä kompensoituu alueen ainutlaatuisella luonteella ja potentiaalilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä rakennuskohde sijaitsee Almuñecarin rannikolla, tarjoten suoran yhteyden merenrantakulttuuriin. Ympäröivä kaupunkialue takaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Tontti on ihanteellisella paikalla niille, jotka arvostavat rannikon läheisyyttä ja kaupungin tarjoamia mukavuuksia yhdistettynä laajaan maa-alueeseen.
Tontti soveltuu kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät laajoja rakennusoikeuksia kaupunkimaisessa rannikkomiljöössä. Se mahdollistaa erilaisten asumisratkaisujen luomisen, kuten useiden asuntojen rakentamisen, säilyttäen samalla viheralueita. Alueen vetovoima perustuu Välimeren elämäntyyliin ja hyviin palveluihin, jotka vastaavat kansainvälisten ostajien tarpeisiin.
Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen merkittävä koko tarjoaa joustavuutta suunnittelussa. Tällä hetkellä rakennusmahdollisuus on noin 1 220 m² bruttoneliöihin, ja lisäksi on mahdollista rakentaa 10 erillistä autotallia. Paikallinen arkkitehti on jo luonnostellut hankkeen kuudelle paritalolle, odottaen lupaprosessia. Tämä tarjoaa valmiin suunnittelupohjan nopeaan toteutukseen.
Tämä tontti tarjoaa laajat rakennusmahdollisuudet, mutta ei sisällä valmiita rakennuksia tai infrastruktuuria, kuten teitä tai liittymiä, jotka on hankittava erikseen. Hintaan eivät sisälly mahdolliset rakennusluvat, suunnittelukustannukset tai itse rakennusprojektin toteutus. Lisäksi, vaikka tontilla on viheralueita, niiden hallinnointi ja ylläpito kuuluvat omistajalle.
Tämä projekti sopii sijoittajille tai kehittäjille, jotka etsivät merkittävää rakennuskohdetta Espanjan rannikolta. Se on ihanteellinen tilaisuus luoda esimerkiksi useita loma-asuntoja tai paritaloja alueelle, jossa on jatkuva kysyntä majoitukselle. Tontin sijainti kaupunkialueella ja lähellä merta tekee siitä houkuttelevan myös pitkäaikaisille asukkaille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja helppoa pääsyä rannalle. Henkilöt, jotka haluavat hyödyntää rakennusoikeuksia ja luoda räätälöityjä asumisratkaisuja, löytävät täältä erinomaisen pohjan. Lisäksi mahdollisuus rakentaa autotalleja lisää käytännöllisyyttä ja arvoa mahdollisille ostajille. Tontti on valmis rakentamiseen, joten kehitysprosessi voi alkaa nopeasti, mikä sopii aikataulullisesti tiiviille sijoittajille.
Koska kyseessä on rakennustontti, itse 'laatu ja viimeistely' viittaa ensisijaisesti maan tyyppiin, rakennuskelpoisuuteen ja siihen liittyviin säännöksiin. Tontti on määritelty urbaaniksi maaksi, mikä takaa sen soveltuvuuden rakentamiseen ja mahdollistaa tehokkaan rakentamisen suunnittelun. Alueen kaavoitus, RE (Residential Extensive II), sallii 27 %:n rakennusoikeuden, mikä mahdollistaa noin 1 220 m²:n rakentamisen. Tämä kapasiteetti antaa joustavuutta erilaisten arkkitehtonisten ratkaisujen toteuttamiseen, kuten paritalojen rakentamiseen. Mahdollisuus rakentaa lisäksi 10 autotallia pohjoisosaan tonttia lisää käytännöllisyyttä. Vaikka itse rakennusten viimeistely riippuu tulevista rakennushankkeista, tontin ominaisuudet tarjoavat vankan perustan laadukkaalle ja toiminnalliselle lopputulokselle.
Tämän laajan, 12 143 neliömetrin kokoisen rakennustontin hintapyyntö on 999 900 euroa. Hinta heijastaa tontin kokoa, sijaintia Almuñecarin rannikolla ja merkittävää rakennuspotentiaalia. Tontilla on 4 521 m² urbaania maa-aluetta, jolle saa rakentaa noin 1 220 m² asuintilaa. Lisäksi tonttiin kuuluu 7 622 m² yksityistä viheraluetta. Mahdollisuus rakentaa 10 lisäautotallia vaikuttaa myös kokonaisarvoon. Almuñecarin alueella on vankka kysyntä kehityshankkeille, mikä tukee sijoituksen arvon säilymistä. Tontti on valmis rakentamiseen, mikä nopeuttaa projektin aloittamista.
Almuñecarin rannikko tarjoaa eläväisen kaupunkiympäristön, jossa arki rytmittyy Välimeren läheisyyden mukaan. Päivät voivat alkaa kävelyllä rannalla, vain muutaman sadan metrin päässä, ja jatkua ostoksilla tai lounastamalla paikallisissa ravintoloissa, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että useimmat päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa ilman autoa. Tontin suuri koko ja sen sisältämät rakennusoikeudet tarjoavat kuitenkin mahdollisuuden luoda rauhallisempia ja yksityisempiä tiloja kaupungin sydämessä, yhdistäen kaupungin mukavuudet ja alueen luonnonläheisyyden. Iltaisin voi nauttia auringonlaskusta merelle päin, ja viikonloppuisin tutustua lähialueen tarjoamiin kulttuuri- ja vapaa-ajanaktiviteetteihin.
Almuñecar tarjoaa eläväisen andalusialaisen kaupungin tunnelmaa, jossa Välimeren elämäntyyli yhdistyy paikalliseen kulttuuriin. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat kaupat, ravintolat ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Lähin supermarketti on vain 88 metrin päässä ja apteekki 42 metrin päässä, mikä vähentää tarvetta liikkua autolla päivittäisissä asioissa. Vaikka Almuñecar on rannikkokaupunki, se tarjoaa myös kulttuurisia nähtävyyksiä ja tapahtumia ympäri vuoden. Lähin sairaala on 15 km:n päässä, mikä takaa riittävän terveydenhuollon palvelut. Tontin sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin mukavuuksien ja luonnonläheisyyden välillä, mahdollistaen rennon ja aktiivisen elämäntyylin.
Tämä kartta esittää Almuñecarin sijaintia Costa Tropical -rannikolla. Se korostaa tontin läheisyyttä merelle, kaupungin keskustaan ja tärkeimpiin palveluihin. Kartalta näkee myös etäisyydet muihin merkittäviin kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja ympäristöstä.
Almuñecar sijaitsee Granadan maakunnassa Costa Tropical -alueella, joka on tunnettu leudommasta ilmastostaan ja eksoottisista hedelmistään verrattuna Costa del Soliin. Se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille turistialueille, mutta on silti hyvin yhteydessä suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Granadaan. Tämän sijainnin ansiosta asukkaat voivat nauttia Välimeren rannikon elämästä ja samalla tutustua Andalusian sisämaan kulttuuriin ja luontoon. Alueen asema tarjoaa tasapainon rentoutumisen ja aktiivisen elämäntyylin välillä.
Almuñecarin sijainti Välimeren rannikolla takaa erinomaisen pääsyn rannoille. Lähimmät rannat, kuten Playa Puerta del Mar, ovat vain noin 250 metrin päässä. Myös muut rannat, kuten Playa de San Cristóbal, ovat kävelyetäisyydellä. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga, ovat saavutettavissa autolla. Lähin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee Malagassa, noin 72 km:n päässä, tarjoten yhteydet ympäri Eurooppaa. Golfin ystäville lähimmät kentät ovat noin 70 km:n päässä. EV-latausmahdollisuus löytyy 12 km:n etäisyydeltä, ja apteekki on vain 42 metrin päässä, varmistaen päivittäisten tarpeiden helpon saatavuuden.
Almuñecar tunnetaan Välimeren ilmastostaan, joka tarjoaa pitkiä, aurinkoisia päiviä ja leutoja talvia. Alueella on runsaasti auringonpaistetta ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit ja rantaelämän pitkälle syksyyn. Keskimääräinen vuotuinen auringonpaiste on korkea, ja uintikausi kestää useita kuukausia. Kaupungin sijainti rannikolla takaa miellyttävän merituulen kesäisin, ja alueen korkeus merenpinnasta on maltillinen. Alueen topografia on vaihteleva, ja lähistöllä on myös vuoristoalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkiin. Nämä ilmasto- ja luonnonolosuhteet luovat ihanteellisen ympäristön ulkoilmaelämäntavalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Almuñecarin rannikko tarjoaa useita laadukkaita rantoja, joista Playa Puerta del Mar on aivan hankkeen läheisyydessä. Useat muutkin rannat, kuten Playa de San Cristóbal, ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät mahdollisuudet vesiurheiluun ja ranta-aktiviteetteihin. Vaikka Almuñecar ei ole suoraan golfkeskus, lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 70 km:n ajomatkan päässä. Läheisyys rannikkoon ja merellisiin aktiviteetteihin tekee alueesta houkuttelevan niille, jotka nauttivat ulkoilmaelämästä veden äärellä. Paikalliset urheilumahdollisuudet ja vapaa-ajanpalvelut täydentävät alueen tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñecar sijaitsee Granadan maakunnassa Costa Tropical -alueella, joka on tunnettu leudommasta ilmastostaan ja eksoottisista hedelmistään verrattuna Costa del Soliin. Se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille turistialueille, mutta on silti hyvin yhteydessä suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Granadaan. Tämän sijainnin ansiosta asukkaat voivat nauttia Välimeren rannikon elämästä ja samalla tutustua Andalusian sisämaan kulttuuriin ja luontoon. Alueen asema tarjoaa tasapainon rentoutumisen ja aktiivisen elämäntyylin välillä.
Ref: VL266984
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
