Šis ir unikāls dzīvojamais zemes gabals Almuñecar, Granadas provincē, ar kopējo platību 12 143 m². Projekts piedāvā 4 521 m² pilsētas zemes ar dzīvojamo apbūvi un 7 622 m² privātu zaļo zonu. Saskaņā ar zonējuma noteikumiem RE (dzīvojamā plaša II), ir atļauta 27% apbūves intensitāte, kas ļauj uzcelt aptuveni 1 220 m² dzīvojamās platības, neieskaitot terases, baseinus un palīgēkas. Papildus ir iespēja izbūvēt 10 neatkarīgas garāžas.
Almuñecar, kas atrodas Costa Tropical, piedāvā atšķirīgu dinamiku salīdzinājumā ar blīvāk apdzīvotajām Costa del Sol rietumu daļām vai Costa Blancas piekrasti. Kamēr Costa del Sol bieži vien asociējas ar lieliem kūrortiem un plašu golfa piedāvājumu, Costa Tropical, un Almuñecar īpaši, izceļas ar savu dabiskumu un pilsētas tuvumu. Šis zemes gabals piedāvā retu iespēju attīstīt lielu projektu pilsētas vidē ar tiešu jūras piekļuvi, kas nav raksturīgi daudziem citiem piedāvājumiem reģionā, kur bieži vien ir jāizvēlas starp jūras tuvumu un pilsētas infrastruktūru. Salīdzinot ar lielākiem kūrortiem, piemēram, Marbellu vai Benidormu, Almuñecar piedāvā mierīgāku, taču joprojām dzīvīgu atmosfēru, un šis zemes gabals ļauj radīt unikālu piedāvājumu, kas apvieno abu pasaļu labāko.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas tiešā tuvumā jūrai Almuñecar pilsētā, piedāvājot priekšrocības, ko sniedz dzīvošana pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Tā atrašanās vieta nodrošina gan jūras tuvumu, gan pilsētas dzīves dinamiku.
Šis zemes gabals ir piemērots attīstītājiem vai privātpersonām, kas vēlas izveidot vairākas dzīvojamās vienības vai lielu privātmāju. Pieejamā apbūves platība un zaļā zona sniedz iespēju projektēt un būvēt atbilstoši individuālām vajadzībām, iekļaujot plašas āra aktivitāšu zonas.
Zemes gabals ir gatavs būvniecībai, piedāvājot pilsētas zemes daļu ar noteiktiem zonējuma parametriem. Vietējais arhitekts ir izstrādājis projektu sešām dvīņu mājām, taču licenci vēl nav iesniegta. Šis projekts nav iekļauts cenā, un to var attīstīt tālāk.
Šis zemes gabals neietver gatavu projektu vai būvatļauju, jo piedāvājums attiecas tikai uz zemes gabalu un izstrādāto sākotnējo projektu. Papildu būvniecības iespējas, piemēram, garāžas, nav iekļautas pamatpiedāvājumā. Attālums līdz lidostai ir ievērojams.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem vai attīstītājiem, kas meklē iespēju izveidot vairākas dzīvojamās vienības pilsētas vidē ar pieeju jūrai. Tas varētu būt interesanti arī personām, kas vēlas būvēt savu plašo savrupmāju, integrējot to pilsētas infrastruktūrā. Dzīvesveids šeit piemērots tiem, kuri novērtē pilsētas ērtības, tiešu piekļuvi pludmalēm un vienlaikus vēlas radīt unikālu dzīves telpu. Papildu iespēja izbūvēt garāžas varētu būt svarīga tiem, kuriem nepieciešama plaša autostāvvieta vai uzglabāšanas telpa, piemēram, saistībā ar citām biznesa aktivitātēm vai hobijiem.
Šis piedāvājums attiecas uz zemes gabalu, nevis gatavu būvi, tāpēc apdares kvalitāte vēl nav noteikta. Zonējuma noteikumi ļauj būvēt aptuveni 1220 m² platību, kas nozīmē iespēju pielāgot būvniecības materiālus un tehniskos risinājumus atbilstoši mūsdienu standartiem un prasībām. Attīstītājam vai jaunajam īpašniekam būs pilnīga brīvība izvēlēties augstas kvalitātes materiālus un modernos būvniecības paņēmienus, lai nodrošinātu ilgtspējību un estētiku. Energoefektivitātes risinājumi tiks izvēlēti būvniecības laikā.
Nekustamā īpašuma piedāvājuma cena ir noteikta 999 900 EUR, kas atspoguļo zemes gabala lielumu un attīstības potenciālu Almuñecar pilsētā. Tā ir viena zemes vienība ar noteiktu apbūves kvotu, kas ļauj realizēt būvniecības projektus. Tā kā piedāvājumā ietilpst tikai zeme ar esošiem zonējuma nosacījumiem un sākotnēju projektu, cena ir orientēta uz šo infrastruktūru. Pieejamība ir saistīta ar šī unikālā zemes gabala vienreizēju piedāvājumu tirgū.
Almuñecar piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar plašu pakalpojumu klāstu rokas stiepiena attālumā. Vietējā infrastruktūra nodrošina ērtu piekļuvi veikaliem, aptiekām un citām ikdienas vajadzībām. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa Puerta del Mar un Playa de San Cristóbal, piedāvā atpūtas iespējas pie jūras. Pilsētas vide nozīmē, ka šī vieta ir piemērota tiem, kuri novērtē aktīvu dzīvesveidu un ērtības, neatsakoties no pieejamības pie jūras. Zaļās zonas zemes gabala ietvaros sniedz iespēju izveidot privātu atpūtas oāzi pilsētas vidē.
Almuñecar ir piekrastes pilsēta ar labi attīstītu infrastruktūru. Zemes gabals atrodas urbanizētā zonā, kur nodrošinātas visas ikdienas vajadzības, sākot no pārtikas veikaliem (88 m) un aptiekām (42 m) līdz pat veselības aprūpes iestādēm (15 km). Pilsētas tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa Puerta del Mar (249 m), ir viegli sasniedzamas ar kājām. Šis rajons ir ideāli piemērots tiem, kuri meklē pilsētas dzīves ērtības apvienojumā ar pieeju jūrai un atpūtas iespējām.
Šī karte parāda Almuñecar zemes gabala atrašanās vietu, uzsverot tā tuvumu jūrai un pilsētas centra ērtībām. Tā ilustrē stratēģisko pozīciju Costa Tropical, nodrošinot gan piekrastes dzīvesveidu, gan piekļuvi reģiona infrastruktūrai.
Almuñecar atrodas Granadas provinces austrumu piekrastē, pazīstama kā Costa Tropical. Šī atrašanās vieta piedāvā pieeju gan kalnainajam interjeram, gan Vidusjūrai. Pilsēta ir stratēģiski novietota starp Malagu un Almeriju, nodrošinot piekļuvi svarīgiem transporta mezgliem un citiem reģiona centriem. Tā ir daļa no Andalūzijas autonomā apgabala, kas pazīstams ar savu kultūras mantojumu un pievilcīgo klimatu.
Zemes gabals atrodas pilsētas centrā, nodrošinot lielisku piekļuvi vietējām ērtībām. Tuvumā atrodas veikali (88 m), aptiekas (42 m) un citas nepieciešamās iestādes. Jūras tuvums ir ievērojams, ar Playa Puerta del Mar tikai 249 metru attālumā un Playa de San Cristóbal 964 metru attālumā. Pilsētas golfam nepieciešams doties tālāk – tuvākās laukumi ir aptuveni 70-74 km attālumā. Attālums līdz Malagas lidostai ir 72 km, kas prasa plānošanu starptautiskiem ceļojumiem. Sabiedriskais transports un labi attīstīts ceļu tīkls nodrošina mobilitāti reģionā.
Almuñecar atrodas Granadas provincē pie Vidusjūras, piedāvājot Vidusjūras klimatu ar siltām, saulainām vasarām un mīkstām ziemām. Šis klimats nodrošina ilgu peldsezonu, kas parasti ilgst no maija līdz oktobrim. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa ir relatīvi neliels, kas veicina patīkamu mikroklimatu. Lai gan precīzi datu par saules stundām nav pieejami, Andalūzijas piekrastes reģions ir pazīstams ar augstu saulaino dienu skaitu gadā, kas ir ideāli piemērots āra aktivitātēm un baudīšanai pie jūras.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Zemes gabala tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa Puerta del Mar (249 m) un Playa de San Cristóbal (964 m), kas nodrošina tiešu piekļuvi jūrai un atpūtas iespējām. Pilsētas infrastruktūra piedāvā arī citas izklaides iespējas. Lai gan tuvumā nav golfa laukumu, reģionā pieejami vairāki, kas atrodas aptuveni 70-74 km attālumā, piedāvājot iespēju nodarboties ar šo sporta veidu.
Avots: OpenStreetMap
Almuñecar atrodas Granadas provinces austrumu piekrastē, pazīstama kā Costa Tropical. Šī atrašanās vieta piedāvā pieeju gan kalnainajam interjeram, gan Vidusjūrai. Pilsēta ir stratēģiski novietota starp Malagu un Almeriju, nodrošinot piekļuvi svarīgiem transporta mezgliem un citiem reģiona centriem. Tā ir daļa no Andalūzijas autonomā apgabala, kas pazīstams ar savu kultūras mantojumu un pievilcīgo klimatu.
Ref: VL266984
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
