यह अलग विला तोरेनुएवा, मालागा में स्थित है, जो ला काला दे मिखास के पास का एक तटीय शहरी क्षेत्र है। संपत्ति 1985 में निर्मित हुई थी और बाद में पूर्ण रूप से नवीनीकृत की गई, जिसमें स्कैंडिनेवियन शैली की आंतरिक सामग्री शामिल है। विला में 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, 160 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र और 740 वर्ग मीटर का भूखंड है, जिसमें निजी तरणताल और भूमध्य सागर का दृश्य शामिल है। बिक्री मूल्य 890,000 यूरो से शुरू होता है और भवन उपयोग के लिए तैयार है। समुद्र तट लगभग 136 मीटर की दूरी पर है और दुकानें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
क्षेत्र के भीतर, यह संपत्ति तैयार, पुनर्निर्मित अलग विला खंड का प्रतिनिधित्व करती है, जो नई निर्माण परियोजनाओं से भिन्न है। तुलनात्मक रूप से उपलब्ध परियोजनाएँ शामिल हैं: लांताना रेसिडेंसियल मिखास में 205,000 यूरो से, एक्वामार तोरे देल मार में 269,950 यूरो से और एथर्ना होम्स 2 एस्तेपोना में 269,000 यूरो से। ये तीनों नई निर्माण विकास हैं, संभवतः अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रकार के, जो कम प्रवेश कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन जिनका भूखंड आकार, निजी तरणताल स्तर की गोपनीयता और तैयार संपत्ति का तत्काल उपयोग शामिल नहीं है। 890,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर, यह विला क्षेत्र के भीतर एक अलग मूल्य खंड में स्थित है। स्थान के संदर्भ में, तोरेनुएवा कोस्ता एक स्थापित तटीय शहरी क्षेत्र है जहाँ सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि कई नई निर्माण परियोजनाएँ बड़े भूखंड वाले शहरीकरण या आंतरिक स्थानों में स्थित हैं जहाँ दैनिक सेवाओं के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। 90 किलोमीटर की हवाई अड्डा दूरी उन परियोजनाओं की तुलना में एक कारक है जो मालागा शहर के करीब स्थित हैं। खरीद निर्णय में शामिल व्यापार-निर्णय शामिल हैं: एक नई निर्माण इकाई की वर्तमान ऊर्जा दक्षता और संरचनात्मक गारंटी के बीच, और एक तैयार संपत्ति की तत्काल उपलब्धता, स्थापित आस-पास और भूमि क्षेत्र के बीच। क्षेत्र में 108 संपत्ति लेन-देन दर्ज हैं, जो एक सीमित लेकिन सक्रिय स्थानीय बाजार का संकेत देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला तोरेनुएवा के तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ प्लाया दे तोरेनुएवा कोस्ता लगभग 136 मीटर की दूरी पर है। एक सुपरमार्केट लगभग 86 मीटर दूर है और एक औषधालय लगभग 241 मीटर दूर स्थित है। यह क्षेत्र ला काला दे मिखास के निकट आता है और निकटतम हवाई अड्डा लगभग 90 किलोमीटर की दूरी पर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो तीन शयनकक्ष और दो स्नानघरों वाला एक तैयार घर चाहते हैं, जिसमें निजी तरणताल, ढके हुए छत और समुद्र दृश्य हों। 740 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी रहने के क्षेत्र और बारबेक्यू स्थान प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग और चिमनी जलवायु नियंत्रण के लिए उपलब्ध हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। भवन 1985 में पूर्ण हुआ था और बाद में पूर्ण रूप से नवीनीकृत किया गया। निर्माण स्थिति तैयार है, जिसका अर्थ है कि तुरंत रहना संभव है। कोई निर्माण-चरण अनिश्चितता या प्रतीक्षा अवधि लागू नहीं होती, जैसा कि नई योजनाओं में हो सकता है।
यह संपत्ति विशिष्ट सीमाओं के साथ आती है: केवल दो पूर्ण स्नानघर हैं, तीसरा शयनकक्ष स्तर पर; निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 78 किलोमीटर दूर है; निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 5.5 किलोमीटर की दूरी पर है; और हवाई अड्डा लगभग 90 किलोमीटर की दूरी पर है। कोई साझा सुविधाएँ जैसे जिम या साझा तरणताल शामिल नहीं हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ एक तैयार, तुरंत रहने योग्य घर की आवश्यकता होती है, न कि निर्माण-चरण खरीद की। एक तीन शयनकक्ष विन्यास के साथ, यह एक छोटे परिवार, या ऐसे खरीदार के लिए कार्य करता है जो अतिथियों के लिए जगह चाहते हैं। दो स्तरों वाला विभाजन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रहने और सोने के क्षेत्रों को अलग रखना चाहते हैं। निजी तरणताल और बड़ा भूखंड उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो बाहरी रहना चाहते हैं और साझा सुविधाओं पर निर्भर नहीं होना चाहते। समुद्र तट और दुकानों की पैदल दूरी का मतलब है कि दैनिक जीवन में कम गाड़ी निर्भरता है, जो आंशिक स्थानांतरण या लंबे प्रवास के लिए प्रासंगिक है। इसके विपरीत, जिन खरीदारों को गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में रहना है, या जिन्हें चार या अधिक शयनकक्ष चाहिए, या जो नई निर्माण ऊर्जा दक्षता मानकों वाली संपत्ति चाहते हैं, उन्हें अन्य विकल्पों पर विचार करना चाहिए। 90 किलोमीटर की हवाई अड्डा दूरी नियमित अंतर्राष्ट्रीय यात्रा करने वालों के लिए एक व्यावहारिक कारक है।
भवन 1985 की है और इसके बाद से पूर्ण रूप से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक स्कैंडिनेवियन शैली का आंतरिक डिज़ाइन शामिल है जो साफ रेखाओं और हल्की सामग्री की विशेषता रखता है। बड़ी खिड़कियाँ प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र दृश्य आंतरिक में लाती हैं। तकनीकी विनिर्देशों में शामिल हैं: गर्म और ठंड के लिए एयर कंडीशनिंग, एक चिमनी, ढके हुए और निजी छत, अंतर्निहित अलमारियाँ और एक अतिथि शौचालय। बेडरूम फोटो विश्लेषण से पुष्टि होती है कि कमरों में एयर कंडीशनिंग इकाइयाँ और बाहरी दृश्य वाली खिड़कियाँ स्थापित हैं। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में सूचीबद्ध है। कोई औपचारिक ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में दर्ज नहीं है; 1985 के निर्माण के वर्ष को देखते हुए, मूल थर्मल गुणवत्ता वर्तमान नई निर्माण मानकों से भिन्न हो सकती है, हालांकि नवीनीकरण ने संभवतः संचालन और आंतरिक तत्वों को अपडेट किया है। संभावित खरीदारों को नवीनीकरण के दायरे का सत्यापन करना चाहिए, जैसे कि विद्युत प्रणाली, नली और अवरोधन स्तर।
विज्ञापित कीमत 890,000 यूरो से शुरू होती है। यह एक तैयार, नवीनीकृत अलग विला के लिए है जिसमें 160 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र, 740 वर्ग मीटर का भूखंड, निजी तरणताल और समुद्र दृश्य शामिल हैं। कीमत में विभिन्नता उपलब्ध नहीं है क्योंकि यह एक एकल मौजूदा संपत्ति है, न कि एक निर्माण-चरण परियोजना जिसमें कई इकाइयाँ और कीमत श्रेणियाँ हों। क्षेत्र की तुलना में, नई निर्माण परियोजनाएँ जैसे लांताना रेसिडेंसियल मिखास में 205,000 यूरो से शुरू होती हैं और एक्वामार तोरे देल मार में 269,950 यूरो से, लेकिन ये अलग उत्पाद श्रेणियाँ हैं।
विला दो स्तरों पर विभाजित है। ऊपरी तल पर एक संयुक्त रहने और भोजन कक्ष है जो बड़े छत से जुड़ा है, जहाँ से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। रसोई रहने के क्षेत्र से सीधे जुड़ी हुई है और इस तल पर एक अतिथि शौचालय भी है। निचले तल पर तीन शयनकक्ष स्थित हैं, जिनमें से प्रत्येक का ढके हुए छत तक पहुँच है, साथ में दो स्नानघर हैं। दैनिक उपयोग में यह मतलब है कि रहने और सोने के क्षेत्र अलग तलों पर हैं, जो ध्वनि अलगाव और गोपनीयता को प्रभावित करता है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी तरणताल, एक धूप और आराम क्षेत्र और एक बारबेक्यू स्थान शामिल है। 740 वर्ग मीटर का भूखंड कई अलग-अलग बाहरी रहने क्षेत्रों के लिए जगह देता है। एक अतिरिक्त अलग कमरा विभिन्न उपयोगों के लिए उपलब्ध है, जैसे एक अतिथि कक्ष, कार्यालय या व्यायामशाला। स्थान के संदर्भ में, सुपरमार्केट लगभग 86 मीटर दूर है, इसलिए दैनिक किराना खरीदारी पैदल संभव है। समुद्र तट की पैदल पहुँच दैनिक टहलने के अवसर प्रदान करती है। भवन का दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम दिशा दिन में लंबे समय तक सूर्य प्राप्त करता है।
तोरेनुएवा का तटीय शहरी क्षेत्र पैदल और साइकिक पहुँच के लिए अनुकूल है। 2 किलोमीटर के दायरे में, डेटा 19 रेस्टोरेंट, तीन कैफे, दो बैंक और एक औषधालय दर्शाता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 86 मीटर दूर है, जो दैनिक किराना खरीदारी को पैदल व्यवहार्य बनाता है। एक अस्पताल लगभग 6.4 किलोमीटर दूर स्थित है, जिसके लिए एक यात्रा के लिए गाड़ी या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होती है। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 30 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय गतिशीलता के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन सैंटा क्रूज़ दे मुडेला लगभग 7.5 किलोमीटर दूर है। बाहर मौसम के मौसम के बाहर, क्षेत्र की स्थायी आबादी और स्थानीय सुविधाओं का स्तर इंगित करता है कि सेवाएँ पूरे साल संचालित होती हैं।
नक्शा संपत्ति की समुद्र तट, सुपरमार्केट, औषधालय और पास के तटीय रास्ते से संबंध दिखाता है। समुद्र तट लगभग 136 मीटर दूर है और दैनिक सेवाएँ 250 मीटर के भीतर हैं, जबकि हवाई अड्डा और गोल्फ कोर्स क्षेत्र से बाहर दूरीयों पर स्थित हैं, भूमध्य सागर के इस हिस्से में जीवन की एक विशिष्ट संरचना।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
तोरेनुएवा कोस्ता ला काला दे मिखास क्षेत्र के तट के साथ स्थित है, जो एक शहरी तटीय पट्टी है जहाँ सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन संपत्तियों से भिन्न है जो आंतरिक भाग में स्थित हैं या जिनके लिए प्रत्येक सेवा के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। तुलनात्मक रूप से, क्षेत्र में नई निर्माण परियोजनाएँ जैसे लांताना रेसिडेंसियल मिखास में और एक्वामार तोरे देल मार में विभिन्न कीमत बिंदुओं और उत्पाद प्रकारों के साथ स्थित हैं, जबकि यह संपत्ति एक स्थापित तटीय शहरी क्षेत्र में एक तैयार, अलग विला प्रकार का प्रतिनिधित्व करती है।
समुद्र तट पहुँच में कई विकल्प शामिल हैं: प्लाया दे तोरेनुएवा कोस्ता लगभग 136 मीटर, प्लाया दे ला पेला लगभग 885 मीटर और काला दे लोस पोब्रेस लगभग 1.1 किलोमीटर दूर हैं। हवाई अड्डा लगभग 90 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि वन-वे ट्रांसफर समय सामान्यतः एक घंटे से अधिक होगा। गोल्फ कोर्स दूर हैं: ला एन्विया गोल्फ लगभग 78 किलोमीटर, क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर लगभग 87 किलोमीटर और कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल आंहेल खिमेनेज़ लगभग 90 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाएँ करीब हैं: पाडेल क्लब लास पाल्मेरास लगभग 3.3 किलोमीटर और एक पोलीडेपोर्टिवो लगभग 4.7 किलोमीटर दूर। ईवी चार्जिंग लगभग 5.5 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का ऐतिहासिक डेटा प्रति वर्ष लगभग 3,735 घंटे सूर्य प्रकाश दर्शाता है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 15.8 डिग्री सेल्सियस है और तापमान श्रेणी लगभग 7 से 26 डिग्री सेल्सियस है। संपत्ति एक तटीय स्थान पर स्थित है, इसलिए ऊंचाई अंतर और ढलान न्यूनतम हैं, जो समुद्र तक और आसपास के रास्तों तक पहुँच को सरल बनाता है। भवन का दक्षिण और पश्चिम दिशा दोपहर और शाम के सूर्य के संपर्क में रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तीन समुद्र तट संपत्ति के लगभग 1.1 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं: प्लाया दे तोरेनुएवा कोस्ता (लगभग 136 मीटर), प्लाया दे ला पेला (लगभग 885 मीटर) और काला दे लोस पोब्रेस (लगभग 1.1 किलोमीटर)। यह संयोजन रेतीले और छोटे खाड़ी समुद्र तट दोनों प्रकार प्रदान करता है, जो पैदल पहुँच योग्य हैं। डेटाबेस में इन समुद्र तटों के लिए विशिष्ट ब्लू फ्लैग पदनाम दर्ज नहीं हैं। गोल्फ कोर्स दूर हैं, निकटतम लगभग 78 किलोमीटर दूर, इसलिए यह स्थान गोल्फ-केंद्रित निवास के लिए उपयुक्त नहीं है। खेल सुविधाओं में लगभग 3.3 किलोमीटर दूर पाडेल क्लब लास पाल्मेरास, लगभग 4.3 किलोमीटर दूर एक शूटिंग क्लब और लगभग 4.7 किलोमीटर दूर एक सार्वजनिक खेल कोर्ट शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
तोरेनुएवा कोस्ता ला काला दे मिखास क्षेत्र के तट के साथ स्थित है, जो एक शहरी तटीय पट्टी है जहाँ सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन संपत्तियों से भिन्न है जो आंतरिक भाग में स्थित हैं या जिनके लिए प्रत्येक सेवा के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। तुलनात्मक रूप से, क्षेत्र में नई निर्माण परियोजनाएँ जैसे लांताना रेसिडेंसियल मिखास में और एक्वामार तोरे देल मार में विभिन्न कीमत बिंदुओं और उत्पाद प्रकारों के साथ स्थित हैं, जबकि यह संपत्ति एक स्थापित तटीय शहरी क्षेत्र में एक तैयार, अलग विला प्रकार का प्रतिनिधित्व करती है।
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| फरवरी | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| मार्च | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| अप्रैल | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| मई | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| जून | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| अगस्त | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| सितंबर | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| अक्टूबर | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| नवंबर | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| दिसंबर | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL968429
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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