Villa Torrenueva atrodas piekrastes pilsētā Torrenueva, Málagas provincē, netālu no La Kalas de Mishasas. Tas ir atsevišķs savrupnams ar 160 m² dzīvojamās platības un 740 m² zemes gabalu, pilnībā renovēts 1985. gadā celtajā ēkā. Namā ir trīs guļamistabas, divas vannasistabas, privāts baseins un skats uz Vidusjūru. Pludmale atrodas aptuveni 136 metru attālumā, veikals, 86 metrus, aptieka, 241 metru. Reģionā ir aptuveni 3 735 saules stundas gadā. Cena ir 890 000 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas pāris minūšu gājiena attālumā no Playa de Torrenueva Costa pludmale (136 m). Pilsētvides apkaime nodrošina veikalu, restorānu un aptiekas pieejamību kājām. Lidosta atrodas aptuveni 90 km attālumā, kas nozīmē apmēram stundu brauciena ar automašīnu. Reģiona golfklubi atrodas lielākā attālumā, sākot no aptuveni 78 km.
Objekts atbilst vajadzībām pēc piekrastes dzīvojamās mājas ar privātu baseinu, jūras skatu un āra telpām. Divu līmeņu plānojums nodala dzīvošanas zonu augšējā stāvā no guļamistabām apakšējā stāvā. Visas trīs guļamistabas ar piekļuvi segtam balkonam. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu un kamīnu.
Šī nav jaunbūve, villa uzcelta 1985. gadā (indikatīvs datums) un pēc tam pilnībā renovēta. Būvstatus ir gatavs, kas nozīmē nekavējošu pieejamību bez gaidīšanas uz celtniecības posmiem. Renovācija veikta skandināvu stilā ar virtuvi, kas savienota ar dzīvojamās telpas zonu.
Objekts neietver jaunbūves energoklasu, koplietošanas baseinu vai apbūvētāja garantijas. Vienības atrodas 90 km no lidostas un līdz 90 km no tuvākajiem golfklubiem, golfa kopienai tā nav tieša tuvuma vieta. Elektriskā automobiļa uzlādes stacija atrodas 5,5 km attālumā, kas prasa papildu braucienu.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, renovētu savrupnamu piekrastes pilsētvidē ar iespēju sākt dzīvot uzreiz. Trīs guļamistabu sadalījums ar divām vannasistabām der ģimenēm ar bērniem vai sagatavošanās vietai viesu uzņemšanai, papildu telpa paplašina pielietojumu. Auto nebūt nav vajadzīgs ikdienas vajadzībām: veikals 86 m un aptieka 241 m attālumā padomi ikdienas iepirkumus izpilda kājām. Objekts neder pircējiam, kurš meklē jaunbūvi ar energosertifikātu un apbūvētāja garantiju, vai kuram svarīga golfa laukuma tuvums, tuvākais klubs atrodas aptuveni 78 km. Lidostas attālums aptuveni 90 km nozīmē, ka bieži lidojošiem brauciens aizņem aptuveni stundu. Pircējam, kas vērtē ilgstošu uzturēšanos ar baseinu, jūras skatu un privātu zemi blīvi apbūvētā piekrastes rajonā, šis objekts nodrošina šo parametru kopumu.
Villa pilnībā renovēta skandināvu stilā ar gaišiem materiāliem un tīru līniju dizainu. Lieli logi nodrošina dabisko gaismu un jūras skatu iekļaušanu interjerā. Renovācijas apjoms un izmantotie materiāli būtu jāpārbauda vietējā apskatē un dokumentācijā, jo sākotnējā būvniecība datēta ar 1985. gadu. Klimata kontrole ietver aukstā un karstā gaisa kondicionēšanu, kā arī kamīnu, tas nodrošina temperatūras vadību visos gadalaikos. Guļamistabās uzstādīti iebūvēti skapji. Dzīvojamā platība 160 m² sadalīta divos stāvos, ar viesa tualetes papildinājumu augšējā stāvā un divām vannasistabām apakšējā. Āra aprīkojums ietver privātu baseinu, segtas un privātas terases un grilēšanas zonu. Fotomateriāli apstiprina gaisa kondicionierus guļamistabās un terasi ar baseinu un jūras skatu. Objekta tehniskais stāvoklis atzīmēts kā teicams. Energoefektivitātes klase datu avotā nav norādīta, kas attiecas uz vecākas būves renovāciju.
Pieprasītā cena ir 890 000 eiro. Salīdzinājumam, salīdzināmie projekti reģionā sākas no aptuveni 205 000 līdz 270 000 eiro, tomēr tie ir dzīvokļu tipa jaunbūves objekti, nevis atsevišķas villas ar zemes gabalu un privātu baseinu. Par 160 m² dzīvojamo platību un 740 m² zemi cena veido aptuveni 5 560 eiro par m² dzīvojamās platības. Objekts ir gatavs uzreizējai pārņemšanai, kas ietekmē kopējos iegādes izdevumus, nav celtniecības termiņu riska. Cena ir viena, bez norādes uz variantu izkārtojumu.
Villa izkārtota divos līmeņos ar atšķirīgu funkciju dalījumu. Augšējā stāvā atrodas dzīvojamā istaba ar vietu gan atpūtas, gan ēdamzonai, ar tiešu piekļuvi lielajai terasei un Vidusjūras skatam. Virtuve savienota ar dzīvošanas zonu, veidojot vienotu sociālo telpu. Šajā stāvā ir arī viesa tualete. Apakšējais stāvs veltīts guļamistabām, visas trīs ar pieeju segtam balkonam, kas savieno iekštelpas ar āra vidu. Divas vannasistabas atbilst trīs guļamistabu sadalījumam. Zemes gabals 740 m² platībā ietver privātu baseinu ar saules un atpūtas zonu, grilēšanas zonu un vietas dažādām āra dzīves zonām. Papildu telpa bez noteiktas funkcijas ļauj izveidot viesu istabu, kabinetu vai sporta zonu atkarībā no vajadzībām. Dienas ritms šeit balstās uz āra dzīvi: rīta saule dienvidu un dienvidrietumu orientācijas dēļ, pēcpusdienas uzturēšanās pie baseina un vakara laiks terasē. Piekrastes atrašanās vieta 136 m no pludmale ļauj iekļaut jūras tuvumu ikdienas gaitās bez transporta.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē balstās uz kājāmgājama attāluma pakalpojumiem. Veikals atrodas 86 m attālumā, aptieka, 241 m, pludmale, 136 m. Divu kilometru rādiusā pieejami aptuveni 19 restorāni, 3 kafejnīcas un 2 bankas. Slimnīca atrodas 6,4 km attālumā, brauciens ar automašīnu aptuveni 10, 15 minūtes. Transporta tīklu veido 6 sabiedriskā transporta līnijas ar aptuveni 30 pieturām. Daudzi ikdienas mērķi sasniedzami kājām vai ar riteni, kas samazina atkarību no automašīnas ikdienā. Elektriskā auto uzlāde prasa 5,5 km braucienu līdz tuvākajai stacijai. Sporta iespējas ietver padel klubu 3,3 km attālumā un citus sporta laukumus līdz 4,7 km. Apkaime ir urbanizēta piekrastes rajona daļa, kas nozīmē pastāvīgu kaimiņu klātbūtni arī ārpus tūrisma sezonas, atšķirībā no izolētākiem lauku rajoniem.
Karte parāda villas atrašanās vietu attiecībā pret pludmali, veikalu un aptieku, visi trīs objekti ietilpst kājāmgājama attāluma rādiusā. Pārskatā redzams arī attālums līdz slimnīcai (6,4 km) un EV uzlādes stacijai (5,5 km). Piekrastes josla ar trim pludmalēm atrodas uz rietumiem no objekta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrenueva atrodas Málagas piekrastes joslā netālu no La Kalas de Mishasas, kas ir daļa no plašākās Mihasas un Fuendzhirolas piekrastes joslas. Novads apvieno urbanizētu piekrastes dzīvi ar pakalpojumu blīvumu, kas raksturīgs šai Costa del Sol daļai. Salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem, šeit ir izteikta sezonālā plūsma un starptautiska iedzīvotāju sastāvdaļa. Reģiona lielākie centri sasniedzami ar automašīnu, lidostas attālums 90 km nosaka transporta plānošanas vajadzību.
Pludmale Playa de Torrenueva Costa atrodas 136 m attālumā, Playa de la Pelá, 885 m, Cala de los Pobres, 1,1 km. Trīs pludmales izkārtojums nodrošina dažādus izvēles variantus pastaigas attālumā. Lidosta atrodas 90 km attālumā, kas atbilst aptuveni stundas braucienam pa autopļevu. Golfa klubi atrodas ievērojami tālāk: La Envía Golf 78 km, Club de Golf Málaga Parador 87 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 90 km. Šis attālumu profils norāda, ka golfa spēlētājiem nepieciešama dienas brauciena plānošana. Veikals 86 m un aptieka 241 m attālumā sedz ikdienas vajadzības bez transporta. Slimnīcas attālums 6,4 km ir pieņemams neatliekamās palīdzības situācijām reģiona kontekstā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz aptuveni 3 735 stundas gadā, tas ir virs Vidusjūras piekrastes vidējā rādītāja un nosaka ilgu āra dzīves sezonu. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Gada vidējā gaisa temperatūra ir aptuveni 15,8 °C ar svārstībām no 7 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Nama dienvidu, dienvidrietumu un rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli terasēs. Piekrastes līdzenuma atrašanās vieta nenosaka krasus augstuma izmaiņas, kas atvieglo kustību apkaimē. Vasarās kondicionēšana segs siltākos mēnešus; ziemā pieejams kamīns papildu sildīšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Torrenueva Costa atrodas 136 m attālumā, aptuveni divu minūšu gājiens. Playa de la Pelá 885 m un Cala de los Pobres 1,1 km papildina pieejamo krasta līniju pastaigas attālumā. Šāds pludmaļu blīvums ļauj mainīt atrašanās vietu atkarībā no sezonas noslogotības un vēlmēm. Sporta infrastruktūra ietver padel klubu 3,3 km attālumā un šaušanas klubu 4,3 km. Golfa laukumi atrodas tālāk, no 78 km, tādēļ golfa aktivitātes prasa transportu un dienas plānošanu. Peldbaseins privātā zemes gabalā nodrošina alternatīvu jūras tuvumam bez sezonas ierobežojumiem. Vietējo svētku skaits, 32 gadā, atspoguļo aktīvu kopienas kalendāru.
Avots: OpenStreetMap
Torrenueva atrodas Málagas piekrastes joslā netālu no La Kalas de Mishasas, kas ir daļa no plašākās Mihasas un Fuendzhirolas piekrastes joslas. Novads apvieno urbanizētu piekrastes dzīvi ar pakalpojumu blīvumu, kas raksturīgs šai Costa del Sol daļai. Salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem, šeit ir izteikta sezonālā plūsma un starptautiska iedzīvotāju sastāvdaļa. Reģiona lielākie centri sasniedzami ar automašīnu, lidostas attālums 90 km nosaka transporta plānošanas vajadzību.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februāris | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marts | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprīlis | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maijs | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Jūnijs | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusts | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembris | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktobris | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembris | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Decembris | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL968429
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID