Vila tunggal ini terletak di Torrenueva, di wilayah kotamadya Mijas di Costa del Sol, kurang lebih 136 meter dari Playa de Torrenueva Costa. Properti ini awalnya selesai dibangun pada tahun 1985 dan sejak itu telah direnovasi sepenuhnya dengan gaya Skandinavia kontemporer. Properti ini menawarkan luas bangunan 160 m² di atas kavling tanah seluas 740 m², dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan kolam renang pribadi. Lantai atas berisi ruang keluarga, dapur, dan teras dengan pemandangan laut; lantai bawah dikhususkan untuk kamar tidur, masing-masing dengan akses ke teras beratap. Harga penawarannya adalah 890.000 euro. Properti ini telah selesai dan siap untuk segera dihuni.
Dalam konteks Costa del Sol, vila ini menempati segmen tertentu: properti tunggal yang sudah selesai di perumahan cluster pesisir baris pertama, dengan harga 890.000 euro. Perbandingan yang tercantum semuanya adalah proyek apartemen dengan harga masuk yang jauh lebih rendah, Lantana Residencial di Mijas mulai dari 205.000 euro, Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari 269.000 euro, dan Aquamar di Torre del Mar mulai dari 269.950 euro. Properti-properti tersebut menargetkan profil pembeli yang berbeda: apartemen baru dengan fasilitas bersama, garansi pengembang, dan peringkat energi terdokumentasi, namun tanpa kavling tanah pribadi, kolam renang pribadi, atau karakter vila tunggal seperti properti ini. Diukur per meter persegi bangunan, vila ini menawarkan sekitar 5.560 euro/m², angka yang juga mencakup kavling tanah seluas 740 m² dan renovasinya. Dari sisi lokasi, Torrenueva diuntungkan oleh akses pantai langsung dan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, yang tidak semua perumahan cluster pesisir miliki; banyak proyek baru di Estepona dan Mijas berada agak menjauh dari pantai atau bergantung pada mobil untuk kebutuhan harian. Konsekuensinya juga konkret. Basis konstruksi vila tahun 1985 mendahului standar energi saat ini, dan tidak ada data EPC yang tersedia, sedangkan pembanding properti baru memiliki peringkat terdokumentasi dan garansi struktural. Jarak ke lapangan golf (78 km dan lebih jauh) menempatkannya di luar pasar berbasis golf yang menjadi ciri sebagian Nueva Andalucía dan Estepona. Jarak 90 km ke bandara Málaga melebihi waktu tempuh yang lazim untuk properti di kota Marbella atau jalur pesisir Estepona, yang penting bagi pembeli yang memprioritaskan penggunaan singkat. Bagi pembeli yang menimbang properti ini terhadap alternatif properti baru, perbandingan esensialnya adalah antara vila berbasis kavling tanah yang sudah jadi dengan lingkungan mapan dan pemandangan terverifikasi, versus apartemen berharga lebih rendah dengan garansi konstruksi baru namun kepemilikan bersama ruang komunal dan, dalam beberapa kasus, jadwal penyerahan yang masih menunggu. Data transaksi regional (108 transaksi properti tercatat di lokalitas ini) menunjukkan pasar yang aktif meski moderat, konsisten dengan kawasan hunian mapan daripada zona pengembangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di sebuah perumahan cluster pesisir dekat La Cala de Mijas, dengan pantai berjarak sekitar 136 meter dengan berjalan kaki. Sebuah supermarket terletak 86 meter dari properti dan apotek 241 meter, sehingga belanja kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki. Rumah sakit terdekat berjarak 6,4 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 90 km melalui jalur darat, artinya perjalanan ke bandara memerlukan waktu berkendara sekitar satu jam.
Properti ini berfungsi sebagai vila tunggal dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, kolam renang pribadi, dan kavling tanah seluas 740 m². Tata letaknya memisahkan area aktivitas siang di lantai atas dari area tidur di bawah. AC panas-dingin dan perapian menyediakan pengaturan suhu sepanjang tahun. Sebuah ruang tambahan terpisah dapat difungsikan sebagai ruang kerja, gym, atau kamar tamu. Lemari tertanam, teras beratap, dan area BBQ mendukung penghunian permanen maupun musiman.
Ini bukan proyek baru. Vila ini awalnya selesai dibangun pada tahun 1985 dan kemudian menjalani renovasi total, termasuk interior bergaya Skandinavia. Properti ini telah selesai dan layak huni, tanpa fase konstruksi atau jadwal penyerahan yang perlu dipertimbangkan. Pembeli sebaiknya menilai properti ini sebagai aset bekas yang telah direnovasi, bukan proyek baru dengan jaminan pengembang.
Properti ini bukan bagian dari pengembangan resor dengan fasilitas bersama seperti gym, spa, atau layanan concierge. Lapangan golf tidak berada dalam jarak dekat; lapangan terdekat yang tercatat berjarak sekitar 78 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,5 km dari properti. Tidak ada penyebutan pemanas sentral, pemanas lantai, atau sertifikat energi dalam data yang tersedia. Pengaturan parkir tidak disebutkan sebagai garasi.
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari vila tunggal yang telah selesai dalam jarak berjalan kaki dari laut, bukan apartemen atau pembelian properti inden. Situasi yang dapat dikenali meliputi: rumah tangga yang pindah secara permanen ke pesisir dan membutuhkan tiga kamar tidur, ketersediaan segera, serta fasilitas harian yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki; pembeli rumah kedua yang menghargai kolam renang pribadi dan teras berpemandangan laut tanpa aturan komunitas bersama atau iuran pengelolaan lingkungan; serta pembeli internasional yang menginginkan properti yang dapat diperiksa dalam kondisi akhirnya sebelum pembelian, sehingga menghindari risiko konstruksi. Tata letaknya cocok untuk pasangan maupun keluarga, dengan lantai bawah menyediakan akomodasi tidur yang terpisah dan ruang ekstra mendukung bekerja dari rumah. Pembeli yang membutuhkan kedekatan dengan lapangan golf dalam berkendara singkat akan menemukan lapangan terdekat yang tercatat berjarak cukup jauh, sehingga daya tarik properti ini lebih mengarah pada kehidupan pantai dan lingkungan permukiman daripada rutinitas berbasis golf. Jarak ke bandara Málaga (sekitar 90 km) membuat properti ini lebih cocok untuk tinggal dalam jangka panjang dan hunian permanen daripada perjalanan akhir pekan singkat, di mana bandara yang lebih dekat akan mengurangi hambatan perjalanan. Rumah tangga yang membutuhkan akses rumah sakit secara rutin perlu mencatat jarak 6,4 km ke fasilitas terdekat. Vila ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari dokumentasi kinerja energi properti baru, jaminan pengembang, atau fasilitas bersama bergaya resor, karena hal tersebut bukan bagian dari penawaran ini.
Interior telah direnovasi dengan gaya Skandinavia kontemporer, yang dicirikan oleh garis-garis bersih, material terang, dan jendela besar yang dirancang untuk menarik cahaya alami serta pemandangan laut ke ruang-ruang utama. Pengaturan suhu mencakup unit AC yang mampu memanaskan dan mendinginkan, dilengkapi perapian untuk bulan-bulan musim dingin; kombinasi ini mencakup pengelolaan suhu sepanjang tahun, meskipun tidak ada pemanas sentral atau pemanas lantai yang tercantum. Kamar mandi dideskripsikan selesai sesuai desain Skandinavia vila ini, dan kamar tidur dilengkapi lemari tertanam. Materi foto mengonfirmasi kamar dengan dua kasur tunggal yang dipasangi unit AC, serta teras yang menghadap kolam renang dan laut. Sebagai properti tahun 1985 yang telah direnovasi, basis konstruksinya mendahului regulasi bangunan saat ini; standar renovasi didokumentasikan dalam kondisi 'sangat baik' pada daftar, tetapi pembeli sebaiknya memverifikasi aspek teknis melalui survei independen, termasuk struktur atap, nilai isolasi, instalasi listrik, dan peralatan kolam. Tidak ada rincian sertifikat energi dalam data yang tersedia, hal ini relevan bagi pembeli yang membandingkan properti ini dengan alternatif properti baru yang memiliki peringkat terdokumentasi. Infrastruktur kavling, kolam renang, teras, area BBQ, dan ruang tambahan terpisah, telah lengkap dan digunakan. Orientasi ke arah selatan, barat daya, dan barat mendukung perolehan panas matahari pasif di musim dingin dan cahaya sore yang lebih panjang di teras, yang memengaruhi kenyamanan serta konsumsi energi untuk pemanasan dan pendinginan.
Harga penawaran adalah 890.000 euro untuk vila yang telah selesai. Ini setara dengan sekitar 5.560 euro per m² luas bangunan (160 m²), belum termasuk nilai yang melekat pada kavling tanah 740 m², kolam renang, dan renovasi. Harga bersifat tetap untuk satu properti ini dan bukan bagian dari peluncuran bertahap, sehingga tidak ada tingkatan harga tahap awal atau diskon uang tanda jadi. Proyek baru pembanding di kawasan yang lebih luas mulai dari sekitar 205.000 euro di Mijas (Lantana Residencial), mulai dari 269.000 euro di Estepona (Etherna Homes 2), dan mulai dari 269.950 euro di Torre del Mar (Aquamar), meskipun properti tersebut adalah apartemen, bukan vila tunggal. Biaya pembelian (pajak pengalihan, notaris, pendaftaran) ditanggung terpisah.
Vila ini tersusun dalam dua lantai di atas kavling tanah yang menghadap barat hingga selatan di sebuah perumahan cluster mapan antara La Cala de Mijas dan Torrenueva Costa. Lantai atas berfungsi sebagai ruang utama: area lounge dan ruang makan gabungan terbuka ke teras yang menghadap Laut Mediterania, dan dapur terhubung langsung dengan ruang ini. Toilet tamu terletak di lantai ini. Lantai bawah berisi tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, masing-masing kamar tidur terbuka ke teras beratap yang menyediakan akses luar ruang yang teduh selama bulan-bulan yang lebih panas. Kavling tanah seluas 740 m² memuat kolam renang pribadi, teras berjemur, dan area BBQ, sehingga memungkinkan penggunaan luar ruang di berbagai zona yang berbeda. Rutinitas harian di sini sebagian besar dapat ditempuh dengan berjalan kaki: pantai berjarak kurang dari dua menit jalan kaki, supermarket lebih dekat daripada satu blok kota, dan apotek berada dalam radius 250 meter. Kepadatan fasilitas dalam jarak berjalan kaki ini mengurangi ketergantungan pada mobil untuk urusan sehari-hari, meskipun kendaraan tetap praktis untuk kunjungan ke rumah sakit (6,4 km), perjalanan regional, dan perjalanan ke bandara. Perumahan cluster di sekitarnya bersifat hunian, bukan pedesaan, sehingga lingkungannya memadukan kedekatan dengan pantai dan tatanan kawasan permukiman yang telah mapan. Ruang tambahan terpisah menambah fleksibilitas bagi rumah tangga yang membutuhkan ruang kerja, akomodasi tamu, atau ruang hobi. Sebagai properti tahun 1985 yang telah direnovasi, vila ini menawarkan proposisi yang berbeda dari properti inden: struktur, pemandangan, dan kavling tanahnya dapat langsung diamati, bukan sekadar proyeksi.
Lingkungan langsungnya adalah perumahan cluster pesisir mapan dengan layanan yang terkonsentrasi dalam radius berjalan kaki singkat. Dalam radius sekitar dua kilometer, data yang tersedia mencantumkan 19 restoran, 3 kafe, 2 bank, dan 1 apotek, menunjukkan basis komersial yang sederhana namun cukup untuk kehidupan sehari-hari tanpa perlu berkendara. Pantai di Playa de Torrenueva Costa berjarak 136 meter, dengan Playa de la Pelá (885 m) dan Cala de los Pobres (1,1 km) sebagai alternatif di sepanjang bentangan pantai yang sama. Transportasi umum tersedia melalui 6 rute dengan 30 pemberhentian di area tersebut, yang menyediakan opsi tanpa mobil untuk mobilitas lokal, meskipun frekuensi layanan perlu diverifikasi terhadap rutinitas pribadi. Stasiun kereta terdekat berjarak 7,5 km. Fasilitas olahraga yang dapat dijangkau termasuk klub pádel di 3,3 km, klub menembak di 4,3 km, dan lapangan olahraga kota di 4,7 km, mencakup olahraga rekreasi tanpa harus meninggalkan daerah ini. Rumah sakit terdekat berjarak 6,4 km, yang masih dapat dikelola tetapi memerlukan perencanaan untuk kunjungan rutin. Pemilik kendaraan listrik perlu mencatat bahwa titik pengisian daya terdekat berjarak 5,5 km. Di luar musim panas, karakter hunian dari perumahan cluster ini tetap bertahan, karena basis fasilitasnya melayani penduduk permanen, bukan hanya bergantung pada pariwisata.
Peta menunjukkan posisi vila di perumahan Torrenueva, tepat di belakang jalur pesisir. Pantai, supermarket, dan apotek berkelompok dalam radius 250 meter, menggambarkan skala lingkungan sekitar yang dapat dijangkau berjalan kaki. Peta juga memperlihatkan hubungan jarak yang membentuk perjalanan: rumah sakit di 6,4 km, infrastruktur pengisian daya di 5,5 km, dan bandara Málaga di sekitar 90 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrenueva berada di pesisir antara Fuengirola dan Marbella, dalam wilayah kotamadya Mijas, menempatkan vila ini di bagian tengah Costa del Sol. La Cala de Mijas berada tepat di sebelah timur, sementara pusat perkotaan yang lebih besar, Fuengirola dan Marbella, membingkai wilayah yang lebih luas masing-masing di timur laut dan barat daya. Dalam konteks regional ini, properti membedakan dirinya melalui kedekatan langsung dengan pantai dan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, bukan melalui infrastruktur resor. Jarak ke kota Málaga dan bandaranya (sekitar 90 km) menempatkannya di sisi barat rentang perjalanan pulang-pergi yang praktis, cocok untuk hunian jangka panjang daripada penggunaan singkat.
Akses pantai merupakan fitur konektivitas terkuat: Playa de Torrenueva Costa berjarak 136 meter dari properti, sekitar dua menit jalan kaki, dengan dua pantai lainnya dalam radius 1,1 km. Kebutuhan sehari-hari sama dekatnya, dengan supermarket berjarak 86 meter dan apotek 241 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 6,4 km, hanya sebentar berkendara. Golf berada cukup jauh: La Envía Golf berjarak 78 km dan lapangan-lapangan golf di Málaga berjarak 87–90 km, sehingga rutinitas berbasis golf memerlukan perjalanan yang cukup jauh. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 90 km melalui jalan darat, setara perjalanan sekitar satu jam dengan mobil; angka garis lurus yang tercantum sekitar 240 km ke bandara terdekat mencerminkan geografi regional di selatan Sierra. Opsi transportasi umum tersedia secara lokal, dan stasiun kereta berjarak 7,5 km. Mobil disarankan untuk kunjungan ke rumah sakit, perjalanan regional, dan transfer bandara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim yang tercatat untuk wilayah sekitarnya menunjukkan 3.735 jam sinar matahari per tahun, angka yang tinggi bahkan menurut standar pesisir Spanyol dan mendukung penggunaan teras sepanjang tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut minimal 20°C, berlangsung sekitar empat bulan dan terkonsentrasi pada musim panas; di luar periode ini, kolam renang pribadi dan dalam ruangan yang berpemanas menjadi faktor kenyamanan utama. Suhu rata-rata tahunan tercatat 15,8°C dengan rentang 7–26°C, mencerminkan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat; AC panas-dingin dan perapian vila mengakomodasi kedua ujung rentang tersebut. Properti berada di permukaan laut dalam sebuah perumahan cluster pesisir, sehingga tidak ada kemiringan atau ketinggian signifikan yang memengaruhi akses sehari-hari. Kedekatan dengan laut (136 m) meredam suhu ekstrem dan menghadirkan kondisi laut, udara asin dan kelembapan, yang memengaruhi jadwal perawatan eksterior properti tahun 1985.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Posisi vila yang berjarak 136 meter dari Playa de Torrenueva Costa menjadikan aktivitas pantai bagian dari rutinitas harian, bukan sekadar rekreasi sesekali. Dua pantai tambahan, Playa de la Pelá (885 m) dan Cala de los Pobres (1,1 km), memberikan variasi dalam jarak berjalan kaki, termasuk teluk kecil di lokasi terakhir. Rekreasi air terkonsentrasi pada musim hangat selama empat bulan, sementara jalan-jalan di pantai dan sepanjang pesisir tersedia sepanjang tahun mengingat jam sinar matahari. Olahraga rekreasi di dekatnya termasuk Pádel Club Las Palmeras berjarak 3,3 km dan lapangan olahraga kota berjarak 4,7 km. Sebaliknya, golf berada jauh: lapangan golf terdekat yang tercantum berjarak 78–90 km, sehingga pembeli yang berfokus pada golf perlu memperhitungkan perjalanan yang signifikan dalam rutinitas mereka. Sebanyak 19 restoran dan 3 kafe dalam radius dua kilometer mendukung rekreasi malam dan akhir pekan tanpa perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm |
| Februari | 8.5°C | 36 mm |
| Maret | 11.5°C | 41 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.7°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 26 mm |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm |
| November | 10.7°C | 53 mm |
| Desember | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL968429
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID