Villa teringkat berdiri di kawasan Torrenueva, di pesisir Costa Tropical, Provinsi Málaga. Bangunan tahun 1985 dengan luas bangunan 160 m² di atas tanah 740 m², berisi tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Objek berjarak sekitar 136 meter dari Playa de Torrenueva Costa dan berada dalam kawasan urban dengan supermarket dalam radius kurang dari 100 meter. Harga penawaran adalah €890.000. Villa telah mengalami renovasi menyeluruh dan berstatus siap hunian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Torrenueva adalah permukiman pesisir dengan fasilitas harian dalam jarak jalan kaki. Pantai utama berjarak 136 meter, supermarket 86 meter, dan apotek 241 meter. Bandara berjarak sekitar 90 kilometer, sehingga perjalanan ke dan dari lokasi memerlukan waktu tempuh darat yang cukup panjang. Kawasan ini terhubung dengan enam jalur transportasi umum.
Villa ini memenuhi kebutuhan hunian permanen maupun rumah kedua dengan tiga kamar tidur, kolam renang privat, pendingin udara panas dan dingin, serta perapian. Orientasi selatan, barat daya, dan barat memberikan paparan matahari sepanjang hari di teras. Ruang tambahan terpisah dapat difungsikan sebagai kantor, ruang olahraga, atau kamar ekstra.
Objek ini bukan proyek baru. Villa dibangun pada 1985 dan telah menjalani renovasi menyeluruh dengan gaya Skandinavia. Status bangunan tercatat sebagai selesai dan layak hunian, sehingga tidak ada risiko keterlambatan konstruksi atau perubahan spesifikasi seperti pada proyek off-plan.
Berdasarkan data yang tersedia, objek ini tidak menawarkan fasilitas bersama seperti gimnasium komunal atau keamanan 24 jam dalam kompleks tertutup. Tidak tercantum status gelar energiespaarlabel. Jumlah kamar mandi terbatas pada dua unit. Terdapat satu toilet tamu tanpa fasilitas tambahan. Data garasi tertutup tidak terdaftar.
Situasi yang sesuai dengan objek ini antara lain: pembeli yang menginginkan villa lepas dengan tanah privat dan kolam renang dalam jarak berjalan kaki dari pantai; rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur dengan ruang tambahan yang fleksibel untuk kantor rumah atau kamar tamu; serta pembeli yang memprioritaskan hunian siap pakai tanpa masa tunggu konstruksi. Objek ini juga relevan bagi penghuni yang ingin hidup tanpa ketergantungan penuh pada mobil, mengingat supermarket, apotek, dan pantai berada dalam radius 300 meter. Sebaliknya, pembeli yang mencari proyek baru dengan sertifikat efisiensi energi modern, fasilitas komunal seperti gimnasium atau keamanan resort, atau lebih dari dua kamar mandi perlu menyesuaikan ekspektasi. Lokasi dengan bandara berjarak 90 kilometer menuntut pertimbangan bagi penghuni yang sering melakukan perjalanan udara internasional jarak pendek. Bagi keluarga dengan anak usia sekolah, tersedia satu sekolah dasar dan satu sekolah menengah di kawasan ini. Pembeli yang hendak menggunakan properti sebagai rumah kedua dengan penyewaan musiman perlu memverifikasi peraturan lisensi sewa setempat secara independen.
Villa telah menjalani renovasi menyeluruh dengan gaya Skandinavia: garis desain bersederhana, material terang, dan bukaan jendela besar yang menghubungkan interior dengan pemandangan laut. Lantai atas memuat ruang keluarga dan makan dalam satu area terbuka yang terhubung dengan dapur modern, konfigurasi yang mendukung interaksi sosial saat memasak. Lantai bawah memuat tiga kamar tidur, semuanya dengan akses ke teras beratap, dan dua kamar mandi dengan penyelesaian sesuai gaya desain keseluruhan. Lemari pakaian tertanam terpasang di kamar-kamar tidur, mengurangi kebutuhan furnitur tambahan. Sistem klima mencakup pendingin udara dengan mode panas dan dingin serta perapian sebagai sumber hangat alternatif pada bulan-bulan dingin. Orientasi selatan, barat daya, dan barat memberikan paparan matahari bertahap sepanjang hari, yang mengurangi kebutuhan pendinginan buatan pada musim panas namun menambah beban panas pada sore hari di area barat. Rumah tambahan terpisah di tanah memberi ruang konversi: kamar ekstra dengan kamar mandi, ruang kerja, gimnasium, atau ruang bermain anak. Catatan dokumentasi: villa dibangun pada 1985, sehingga struktur dasar berasal dari periode tersebut meskipun renovasi telah diperbarui; label efisiensi energi tidak tercantum dalam data yang tersedia dan perlu diverifikasi. Foto dokumentasi menunjukkan kamar tidur dengan tempat tidur kembar, unit pendingin udara, serta teras dengan kolam dan pemandangan laut.
Harga penawaran adalah €890.000 untuk villa teringkat dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, luas bangunan 160 m², dan tanah 740 m². Dibandingkan dengan proyek pembanding di Costa del Sol, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, harga objek ini berada di segmen atas. Perbedaannya mencerminkan tipe bangunan (villa lepas dengan tanah luas versus apartemen baru), status siap hunian, dan renovasi menyeluruh. Biaya transaksi, pajak, dan biaya notaris berlaku terpisah.
Kehidupan sehari-hari di villa ini berpusat pada dua lantai dengan pembagian fungsi yang jelas. Lantai atas memuat ruang keluarga, area makan, dapur modern, dan toilet tamu, dengan akses langsung ke teras besar berpandangan Laut Mediterania. Lantai bawah didedikasikan untuk tiga kamar tidur, masing-masing dengan akses ke teras beratap, ditambah dua kamar mandi. Taman seluas 740 m² memuat kolam renang privat, area berjemur, dan fasilitas barbeku. Pola hunian ini mendukung ritme harian dengan aktivitas luar ruang yang luas: berenang pada pagi hari, makan di teras, dan aktivitas memasak luar ruang pada malam hari. Karena supermarket hanya berjarak 86 meter dan apotek 241 meter, pembelian kebutuhan harian dapat dilakukan tanpa kendaraan. Sembilan belas restoran berada dalam radius dua kilometer, ditambah tiga kafe dan dua bank. Untuk kebutuhan olahraga, Pádel Club Las Palmeras berjarak 3,3 kilometer. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air minimal 20 derajat Celcius; kolam privat memperpanjang periode berenang secara mandiri. Sebagai hunian, objek ini cocok untuk rumah tangga kecil atau keluarga dengan anak yang menghendari kombinasi akses pantai dan fasilitas urban dalam skala kecil. Kawasan dengan sekitar 2.600 penduduk memberikan suasana permukiman yang relatif tenang di luar musim liburan.
Lingkungan sekitar villa bersifat urban dengan kepadatan fasilitas harian yang tinggi untuk skala permukiman kecil. Dalam radius dua kilometer terdapat 19 restoran, tiga kafe, satu apotek, dan dua bank. Kebutuhan belanja harian terjawab oleh supermarket pada jarak 86 meter. Transportasi umum terdiri dari enam jalur dengan 30 pemberhentian, dan stasiun kereta terdekat berada di Santa Cruz de Mudela pada jarak 7,5 kilometer. Untuk layanan kesehatan, rumah sakit berjarak 6,4 kilometer. Pola hidup tanpa mobil memungkinkan untuk kebutuhan dasar, namun perjalanan ke fasilitas khusus, rumah sakit, pusat olahraga, stasiun kereta, memerlukan kendaraan. Kawasan ini mencatat 108 transaksi properti, indikasi pasar lokal dengan aktivitas penjualan yang moderat. Iklim mencatat rata-rata suhu tahunan 15,8 derajat Celcius dengan rentang 7, 26 derajat, dan 3.735 jam matahari per tahun. Suasana lingkungan relatif tenang mengingat jumlah penduduk sekitar 2.600 jiwa, dengan peningkatan aktivitas pada musim liburan yang lazim terjadi di pesisir. Tiga puluh dua hari libur lokal per tahun menandakan kalender kegiatan komunitas yang aktif.
Peta menunjukkan posisi villa dalam kawasan urban Torrenueva, 136 meter dari garis pantai dan 86 meter dari supermarket. Lingkaran dua kilometer mencakup 19 restoran, apotek, bank, dan kafe. Tanda jarak menampilkan bandara (90 km), rumah sakit (6,4 km), dan stasiun kereta (7,5 km) sebagai titik referensi perjalanan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrenueva berada di pesisir provinsi Málaga, di zona peralihan antara Costa del Sol dan Costa Tropical. Dibandingkan dengan pusat regional, posisinya relatif terpencil: 149 kilometer dari Córdoba, 164 kilometer dari Granada, dan 200 kilometer dari Madrid. Bandara Málaga berjarak sekitar 90 kilometer. Konteks ini menempatkan lokasi pada segmen pesisir yang lebih tenang dan berharga menurut skala harga lokal, dengan fasilitas urban dalam skala kecil namun lengkap untuk kebutuhan harian.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis mencatat 3.735 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata 15,8 derajat Celcius dengan rentang musiman 7, 26 derajat. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air minimal 20 derajat. Angka-angka ini menunjukkan iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk, perapian dan pendingin udara mode panas pada villa menjawab kebutuhan tersebut. Kombinasi 3.735 jam matahari dan orientasi selatan-baratdaya-barat memberikan paparan matahari panjang, bermanfaat untuk penggunaan kolam dan teras namun menuntut manajemen naungan pada sore hari. Elevasi tercatat sekitar 733 meter dalam data administratif kawasan, angka yang berasal dari pencocokan nama wilayah dan tidak selaras dengan posisi pesisir properti; pembaca disarankan mengandalkan posisi aktual objek yang berjarak 136 meter dari garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam jarak dekat: Playa de Torrenueva Costa pada 136 meter, Playa de la Pelá pada 885 meter, dan Cala de los Pobres pada 1,1 kilometer. Kombinasi ini memungkinkan variasi rutinitas pantai harian tanpa kendaraan. Data yang tersedia tidak mencantumkan sertifikasi Blue Flag untuk pantai-pantai tersebut, sehingga status kualitas air resmi perlu diverifikasi secara terpisah. Fasilitas olahraga terdekat mencakup Pádel Club Las Palmeras (3,3 kilometer), Club de Tiro de Presisión Carchuna (4,3 kilometer), dan Pista Polideportiva Santa Adela Gabriel Cabrera (4,7 kilometer). Lapangan golf berada pada jarak 78, 90 kilometer, menjadikan golf bukan aktivitas harian namun tetap dapat dicapai sebagai perjalanan sehari. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 5,5 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Torrenueva berada di pesisir provinsi Málaga, di zona peralihan antara Costa del Sol dan Costa Tropical. Dibandingkan dengan pusat regional, posisinya relatif terpencil: 149 kilometer dari Córdoba, 164 kilometer dari Granada, dan 200 kilometer dari Madrid. Bandara Málaga berjarak sekitar 90 kilometer. Konteks ini menempatkan lokasi pada segmen pesisir yang lebih tenang dan berharga menurut skala harga lokal, dengan fasilitas urban dalam skala kecil namun lengkap untuk kebutuhan harian.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maret | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL968429
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID