Ova samostojeća vila nalazi se u Torrenuevi, u obalnom pojasu između La Cale de Mijas i Calahonde, na zapadnoj Costa del Sol. Kuća iz 1985. godine potpuno je renovirana u skandinavskom stilu i nudi 160 m² stambenog prostora na parceli od 740 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je orijentiran prema jugu i jugozapadu te ima pogled na more i privatni bazen. Udaljenost do najbliže plaže iznosi oko 136 metara, a supermarkt i ljekarna dostupni su pješice. Cijena se kreće od 890.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila leži izravno u obalnoj zoni Torrenueve, u urbaniziranom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Plaža Playa de Torrenueva Costa nalazi se približno 136 metara od objekta, supermarkt 86 metara, a ljekarna 241 metar. Regija je autonoman obalni pojas s 30 autobusnih stanica na šest linija javnog prijevoza.
Objekt odgovara potrebama kupaca koji traže gotovu, samostojeću kuću s privatnim bazenom i izravnim pogledom na more. Tlocrt s dvije razine odvaja dnevni i noćni dio: kat s dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom, prizemlje s tri spavaće sobe s izlazom na natkrivenu terasu. Dodatna prostorija omogućuje prilagodbu, primjerice kao ured ili teretanu.
Ne radi se o novogradnji; vila je izgrađena 1985. godine i naknadno je u cijelosti renovirana. Stanje objekta opisuje se kao izvrsno. Oibject je u fazi dovršetka, što znači da je odmah upotrebljiv i da nema razdoblja čekanja između kupnje i useljenja. Godina dovršetka 1985. indicativni je podatak.
Projekt ne nudi zajedničke objekte kao što su zajednički bazen, wellness prostor ili 24-satni servis. Nema podatka o energetskom certifikatu. Najbliže golf igralište (La Envía Golf) udaljeno je oko 78 km, a najbliža bolnica 6,4 km. Objekt iz 1985. godine nema novogradne tehničke standarde; podatci o izolaciji nisu navedeni.
Objekt odgovara kupcima koji traže gotovu samostojeću kuću s izravnim pogledom na more i bez zajedničkih troškova stambene zajednice. Relevantne situacije uključuju: (1) kupce druge kuće koji žele objekt dostupan odmah, bez razdoblja čekanja na dovršetak; (2) obitelji kojima odgovaraju tri spavaće sobe s izravnim izlazom na terasu i plitak reljef okoline; (3) kupce koji samostalno borave duže tijekom godine i cijene prisutnost supermarkta, ljekarne i škola u mjestu; (4) one koji koriste javni prijevoz ili bicikl za lokalne relacije. Manje odgovara kupcima koji traže novogradnju s modernim energetskim standardima, pristup golf igralištima u blizini (najbliža na 78 km) ili upravljan objekt s hotelskim sadržajima. Budući da se radi o objektu iz 1985. godine, kupci koji polažu važnost na dokumentaciju o kvaliteti renovacije i tehničko stanje instalacija trebaju to zasebno provjeriti. Udaljenost do aerodroma Malaga od oko 90 km znači da se dolazak i odlazak avionom planira s dodatnim vremenom za prijevoz.
Vila je prema dostupnim podacima potpuno renovirana u skandinavskom stilu, što se u praksi odnosi na svijetle materijale, čiste linije i velike staklene površine koje povezuju unutrašnjost s pogledom na more. Kuhinja je integrirana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, a gornji kat ima i gostinski WC. Donji kat sadrži tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice, sve tri spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu. Klima sustav pokriva grijanje i hlađenje (vrući i hladni zrak), a dodatno postoji kamin. Orijentacija prema jugu, jugozapadu i zapadu osigurava dugu izloženost suncu tijekom dana, što smanjuje potrebu za umjetnim grijanjem u zimskim mjesecima, ali povećava opterećenje hlađenja ljeti. Fotografije potvrđuju split klima uređaje u spavaćim sobama i terasu s bazenom i pogledom na more. Budući da objekt potječe iz 1985. godine, podaci o toplinskoj izolaciji, dvostrukim staklima i energetskom razredu nisu navedeni; to su točke koje kupac treba verificirati tehničkim pregledom. Vanjski prostor uključuje privatni bazen, sunčalište i roštilj, a posebna dodatna prostorija može se prilagoditi kao spavaća soba s kupaonicom, ured, teretana ili soba za igru.
Vila se nudi po cijeni od 890.000 eura. U usporedbi s novogradnjim projektima u široj regiji, Aquamar u Torre del Maru od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, cijena je znatno viša, što odgovara razlici u tipu objekta: samostojeća vila s velikom parcelom, pogledom na more i privatnim bazenom, naspram apartmana u stambenim kompleksima. Objekt je gotov i dostupan za pregled.
Torrenueva je smireno obalno mjesto između La Cale de Mijas i Calahonde, s izrazitom sezonskom dinamikom: ljeti mjesto živi od turizma, a izvan sezone bitno se umiri. Vila je smještena u urbanizaciji na pješačkoj udaljenosti od plaže i trgovina, što u praksi znači da se svakodnevne aktivnosti, kupnja, ljekarna, kava ili šetnja obalom, obavljaju bez automobila. Dnevni ritam u kući odvija se na dvije razine: gornji kat funkcionira kao društveno središte s dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom i velikom terasom s pogledom na more, dok donji kat s tri spavaće sobe i izlazima na natkrivenu terasu nudi odvojenost za noćni dio. Vanjski prostor od 740 m² omogućuje odvojene zone: bazen s prostorom za sunčanje, prostor za ručavanje na otvorenom i roštilj. Okolicu karakterizira ravnomjeran obalni reljef, bez većih visinskih razlika. Unutar dva kilometra dostupno je 19 restorana, tri kafića, dvije banke i ljekarna, a javni prijevoz s 30 stanica pokriva lokalne i regionalne linije. Za kupce koji planiraju duže boravke, relevantno je da se najbliža bolnica nalazi na 6,4 km, a osnovna i srednja škola postoje u mjestu. Izvan glavne sezone ponuda restorana i usluga ostaje djelomično aktivna, ali opseg je manji nego ljeti.
Svakodnevni život u Torrenuevi odvija se u mjeri u kojoj su osnovne funkcije dostupne pješice: supermarkt na 86 metara, ljekarna na 241 metar, plaža na 136 metara. Unutar dva kilometra djeluje 19 restorana, tri kafića i dvije banke, što pokriva uobičajene potrebe bez automobila. Javni prijevoz obuhvaća šest linija s 30 stanica, što omogućuje regionalne veze. Zdravstvena skrb višeg reda dostupna je u bolnici na 6,4 km. U mjestu postoje jedna osnovna i jedna srednja škola. Udaljenost do aerodroma Malaga iznosi oko 90 km, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Sportska infrastruktura u široj okolini uključuje padel klub Las Palmeras na 3,3 km, streljanu u Carchuni na 4,3 km i sportski teren Santa Adela na 4,7 km. Punitelji za električna vozila dostupni su na 5,5 km. Sezonska dinamika je izražena: ljeti se mjesto puni posjetiteljima, a izvan sezone ritam je mjerljivo mirniji, s ograničenijom ponudom ugostiteljstva.
Karta prikazuje položaj vile u neposrednoj obalnoj zoni Torrenueve. Objekt leži unutar pješačkog kruga od supermarkta, ljekarne i plaže, dok su bolnica i punitelji za električna vozila ucrtani u širem krugu. Za posjetitelje iz sjeverne Europe ova lokacija pripada mediteranskom obalnom pojasu s dugim ljetima i blagim zimama.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrenueva se nalazi u obalnom pojasu istočno od Malage, između manjih obalnih naselja, a udaljena je oko 90 km od regionalnog središta Malage. U širem okruženju veći gradovi su Córdoba na 149 km s oko 322.000 stanovnika i Granada na 164 km s oko 233.000 stanovnika. Mjesto ima oko 2.650 stanovnika, s osnovnom i srednjom školom te ograničenom ali funkcionalnom ponudom usluga. Pozicija je obalno-orijentirana, s izraženom sezonalnošću. Na regionalnoj razini mjesto se razlikuje od gušćih turističkih jezgara po nižoj gustoći i mirnijem ritmu izvan sezone.
Plaža Playa de Torrenueva Costa nalazi se 136 metara od objekta, Playa de la Pelá 885 metara, a Cala de los Pobres 1,1 km. Supermarkt je na 86 metara, ljekarna na 241 metar, a bolnica na 6,4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 90 km cestovno. Golf igrališta leže znatno dalje: La Envía Golf na 78 km, Club de Golf Málaga Parador na 87 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 90 km, što znači da golf nije sadržaj na dnevnoj bazi. Punitelji za električna vozila nađu se na 5,5 km. Veća naselja u širem okruženju, Córdoba na 149 km i Granada na 164 km, dostupna su automobilom za jednodnevne izlete. Željeznička postaja Santa Cruz de Mudela na 7,5 km povezuje mjesto s mrežom prigradskog prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Obalni položaj Torrenueve donosi povijesno oko 3.735 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka zapadne Europe i odgovara mediteranskom klimatskom profilu. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 15,8 °C, s rasponom dnevnih prosjeka između 7 i 26 °C. Sezona kupanja u kojoj temperatura mora dostiže barem 20 °C traje oko četiri mjeseca, što određuje period aktivnog korištenja bazena i plaža. Reljef oko objekta je blag, bez izraženih nagiba, jer se radi o izravno obalnoj zoni. Kombinacija južne i zapadne orijentacije vile znači dugu izloženost suncu, uključujući kasne poslijepodnevne sate na terasi. Među 32 lokalna blagdana godišnje, dio se odnosi na tradicionalne seoske i vjerske proslave, koje mjestu daju izražen kalendar događaja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže dostupna su u pješačkoj ili kratkoj udaljenosti: Playa de Torrenueva Costa na 136 metara, Playa de la Pelá na 885 metara i Cala de los Pobres na 1,1 km. Podatak o plavim zastavama za ove plaže nije dostupan. Recreativnu infrastrukturu nadopunjuju padel klub Las Palmeras na 3,3 km, streljana Club de Tiro de Precisión Carchuna na 4,3 km i sportski teren Pista Polideportiva Santa Adela na 4,7 km. Privatni bazen na parceli omogućuje kupanje neovisno o sezonskoj temperaturi mora. Golf igrališta nisu u neposrednoj blizini; najbliže je La Envía Golf na 78 km. Za kupce kojima je golf bitan faktor, ta udaljenost čini bitan element u procjeni. Pješačke i biciklističke rute uz obalu povezuju Torrenuevu s okolnim naseljima.
Izvor: OpenStreetMap
Torrenueva se nalazi u obalnom pojasu istočno od Malage, između manjih obalnih naselja, a udaljena je oko 90 km od regionalnog središta Malage. U širem okruženju veći gradovi su Córdoba na 149 km s oko 322.000 stanovnika i Granada na 164 km s oko 233.000 stanovnika. Mjesto ima oko 2.650 stanovnika, s osnovnom i srednjom školom te ograničenom ali funkcionalnom ponudom usluga. Pozicija je obalno-orijentirana, s izraženom sezonalnošću. Na regionalnoj razini mjesto se razlikuje od gušćih turističkih jezgara po nižoj gustoći i mirnijem ritmu izvan sezone.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Veljača | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Ožujak | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Svibanj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Lipanj | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Kolovoz | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Rujan | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Listopad | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Studeni | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Prosinac | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL968429
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID