Samostojna vila v Torrenuevi pri La Cala de Mijas na Costa del Sol, oddaljena približno 136 metrov od plaže Playa de Torrenueva Costa. Objekt iz leta 1985 je bil v celoti prenovljen in obsega 160 m² bivalne površine na 740 m² parceli. Razporejen je na dveh nivojih s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, zasebnim bazenom in razgledom na Sredozemsko morje. Okolica je urbanizirana s trgovinami, lekarno in restavracijami v pešji razdalji. Cena se giblje okoli 890.000 evrov. Letališče Málaga je približno 90 kilometrov oddaljeno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v urbani obalni coni Torrenueva, približno 136 metrov od plaže in 86 metrov od najbližje trgovine. Lekarna je oddaljena 241 metrov. Območje ponuja mešanico stanovanjske gradnje in lokalnih storitev, večino dnevnih potreb je mogoče opraviti peš ali s kolesom.
Hitev ustreza gospodinjstvom, ki iščejo samostojno vilo z zasebnim bazenom in neposrednim dostopom do plaže na pešji razdalji. Tri spalnice in dodatna prostornina omogočajo prilagodljivo uporabo, vključno z delovnim prostorom ali fitnesom.
Ne gre za novo gradnjo; objekt je bil zgrajen leta 1985 (indikativno) in kasneje v celoti prenovljen. Status je 'dokončano', kar pomeni takojšnjo uporabnost brez čakanja na dokončanje gradnje.
Objekt ne ponuja skupnostnih objektov, kot so skupinski bazen, telovadnica ali vrtnarske storitve. Vila nima navedene energetske oznake v podatkih. Objekt je iz leta 1985, zato velja starejša gradbena tehnologija kljub prenovi.
Ta lastnina ustreza kupcem, ki iščejo samostojno vilo z osebnim bazenom in kratko razdaljo do plaže, namesto stanovanja v kompleksu s skupnostnimi storitvami. Primerne so situacije, ko gospodinjstvo potrebuje tri spalnice ter dodatno sobo za goste, pisarno ali fitnes, ta prostor obstaja in je prilagodljiv. Primerna je tudi za kogar želi takojšnjo uporabo brez gradbenih faz, saj je objekt dokončan. Nasprotno, za kupce, ki iščejo novo gradnjo z garancijami in sodobno energijsko učinkovitostjo, ta objekt ni ta izbira, saj je iz leta 1985 kljub popolni prenovi. Prav tako za tiste, ki so odvisni od letališke bližine: 90 kilometrov do Malage pomeni približno eno uro vožnje. Za vsakoletne obiskovalce ali delne prebivalce je peš dostop do trgovin in plaže praktičen vidik.
Vila je bila v celoti prenovljena, po opisu v skandinavskem slogu, kar se odraža v čistih linijah in svetlih materialih. Velika okna povezujejo notranjost z razgledom na morje in povečujejo dnevno svetlobo. Notranja oprema vključuje vgrajene omare v spalnicah, klimatiziranje (toplo in mrzlo) ter kamin. Dve kopalnici in gostinsko stranišče na zgornjem nivoju tvorijo tri sanitarijske enote. Zunanjost obsega pokrito tereso, zasebno teraso in bazen z obsežnim sončnim delom, skupaj z BBQ cono. Gradnja iz leta 1985 pomeni, da nosilna konstrukcija izvira iz tistega obdobja; prenova zajema opremo in namestitve, vendar energetska oznaka ni navedena v podatkih. Za kupce je smiselno preveriti stanje instalacij, elektrika, vodovod in izolacija, v okviru gradbenega pregleda. Južna, jugozahodna in zahodna orientacija vpliva na sončne ure na terasi čez dan in toplejša popoldneva poleti.
Navedena cena je 890.000 evrov, kar odraža tip samostojne vile z osemstoštirideset kvadratnimi metri parcele, tremi spalnicami, zasebnim bazenom in neposredno bližino plaže. Objekt je dokončan in takojšen, brez fazne prodaje ali rezervacijskih obdobij. V primerjavi z novogradnjami v regiji, kjer se cene stanovanj v Torri del Mar, Mijasu in Esteponi začnejo pri približno 205.000 do 270.000 evrov, ta vila stoji v višjem cenovnem segmentu, kar je povezano z velikostjo parcele, tipom objekta in lego prve vrste ob obali.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka na dveh nivojih. Zgornje nadstropje združuje dnevni prostor z jedilnico in odprto kuhinjo, s premočnim teraso z razgledom na morje. Tukaj potekajo glavne dnevne aktivnosti, kuhinja in dnevni prostor tvorijo enoten socialni prostor. Spodnje nadstropje je namenjeno spalnicam, vse tri imajo dostop do pokrite terase. Bivalni ritem je usmerjen navzven: zasebni bazen z ležiščnim delom, površina za zunanjo prehrano in BBQ cona omogočajo bivanje na prostem skozi večji del leta. Parcela meri 740 m², kar pušča prostora za različne zunanje konfiguracije. Lokacija omogoča, da so osnovne dnevnice, trgovina, lekarna, kavarne in restavracije, dosegljive peš. Plaža je oddaljena približno 136 metrov, kar jutranje ali večerne oglede obale naredi samoumevne. V regionalnem kontekstu je območje mirnejše izven poletne sezone, ko se dejavnost zmanjša na stalno prebivalstvo in lokalne obrtnike.
Neposredna okolica vilo umešča v urbano cono z dnevnimi storitvami: trgovina na 86 metrov, lekarna na 241 metrov, v radiju dveh kilometrov pa 19 restavracij, tri kavarne in dve banki. Vsakodnevno opravljanje potreb je mogoče brez avtomobila. Zdravstvena oskrba zahteva večjo razdaljo: bolnišnica je oddaljena 6,4 kilometra. Javni prevoz obstaja z nm. šestimi linijami in 30 postajališči, kar omogoča povezave v širšo regijo. Polnilne postaje za električne avtomobile so na razdalji 5,5 kilometra, kar za lastnike električnih vozil pomeni načrtovanje polnjenja. Izven glavne turistične sezone se območje umiri, dejavnost se osredotoči na lokalne prebivalce. Športne opcije vključujejo padel klub na 3,3 kilometra in več športnih igrišč v okolici.
Zemljevid prikazuje lego vile v Torrenuevi s plažo na 136 metrov, trgovino in lekarno v pešji razdalji ter cestne povezave proti Motrilu in Malagi. Vzhodna lega na obalnem pasu pomeni drugačen ritem kot zahodna Costa del Sol, kot bi Slovencu rekel, 'bolj mirna vas ob morju kot turistična metropola'.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrenueva leži na obalnem pasu med Malago in Motrilom, znotraj upravne cone Costa Tropical oziroma vzhodnega dela province Málaga, v bližini meje s provinco Granada. Večja mesta v regiji, Córdoba na 149 kilometrov, Granada na 164 kilometrov in Madrid na 200 kilometrov, so dosegljiva z avtocesto. Vila je umščena v manjše obalno naselje z lastno infrastrukturo, ločeno od večjih turističnih središč zahodne Coste del Sol, kot sta Fuengirola ali Marbella.
Plaža Playa de Torrenueva Costa je oddaljena 136 metrov, Playa de la Pelá 885 metrov, Cala de los Pobres pa 1,1 kilometra, vse v peški ali kolesarski razdalji. Letališče Málaga-Costa del Sol je 90 kilometrov oddaljeno, kar pomeni približno eno uho vožnje po avtocesti. Golf igrišča v širši okolici zahtevajo dolge razdalje: najbližja navedena igrišča so med 78 in 90 kilometri, kar golf igralce usmerja k načrtovanju izletov. Nakupovanje, lekarna in osnovne storitve so v neposredni bližini, bolnišnica na 6,4 kilometra. Za obiskovalce z letališča AGP računajte na transfer čez celotno zahodno obalo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebni podatki za območje kažejo približno 3.735 sončnih ur letno, kar je nad povprečjem sredozemskih obal. Povprečna letna temperatura je navedena pri 15,8 stopinj Celzija, z mesečnimi razponi med 7 in 26 stopinjami. Sezona za kopanje v morju z vodo nad 20 stopinjami traja štiri mesece, kar postavlja glavno uporabo bazena in plaže v poletno polletje. Višinske razlike na sami parceli niso navedene, vendar hribolovna lega v okolici pomeni morebitne naklone na poti do plaže. Zunanjost z bazenom, terasami in BBQ cono je uporabna skozi celo leto zaradi sončnih ur, poleti pa klimatska naprava uravnava notranjo temperaturo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de Torrenueva Costa, je oddaljena 136 metrov, kar pomeni neposredno bivalno razmerje z obalo. V radiju enega kilometra sta še Playa de la Pelá in manjša Cala de los Pobres, ki nudijo alternativne odseke obale. Podatki o modrih zastavah za te plaže niso navedeni. Športne možnosti v okolici vključujejo padel klub na 3,3 kilometra, strelišče na 4,3 kilometra in več namenskih športnih igrišč. Golf igrišča niso v neposredni bližini; najbližja navedena igrišča so med 78 in 90 kilometri. Kopenske rekreacijske možnosti so tako osredotočene na lokalne objekte in obalne sprehode.
Vir: OpenStreetMap
Torrenueva leži na obalnem pasu med Malago in Motrilom, znotraj upravne cone Costa Tropical oziroma vzhodnega dela province Málaga, v bližini meje s provinco Granada. Večja mesta v regiji, Córdoba na 149 kilometrov, Granada na 164 kilometrov in Madrid na 200 kilometrov, so dosegljiva z avtocesto. Vila je umščena v manjše obalno naselje z lastno infrastrukturo, ločeno od večjih turističnih središč zahodne Coste del Sol, kot sta Fuengirola ali Marbella.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junij | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Avgust | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL968429
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID