Marbella elavas Nueva Andalucía piirkonnas asuv korter pakub moderni Vahemere elustiili ja traditsioonilise Andaluusia võlu segu. Kinnistu asub linnakeskkonnas, ranna lähedal ja jalgsi ligipääsetavate mugavustega. Kolme magamistoa ja kahe vannitoaga, kogupindalaga 117 m², on korter ideaalne mugavust ja ligipääsetavust otsivatele inimestele. Piirkond on tuntud oma soodsa asukoha poolest, kerge juurdepääsuga randadele, golfiväljakutele ja kohalikele vaatamisväärsustele.
Võrreldes selliste projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost), esindab see Nueva Andalucía korter hinnaga 830 000 eurot piirkonna kõrgemat turusegmenti. Alba Benalmádena Benalmádenas (alates 699 000 eurost) on sarnases hinnaklassis, kuid Nueva Andalucía on tuntud oma läheduse poolest luksuslikele sadamatele nagu Puerto Banús ja maailmatasemel golfiväljakutele, mis tavaliselt toob kaasa kõrgemad hinnapunktid. Kinnistu asukoht, pakutavad mugavused, nagu põrandaküte ja vee pehmendussüsteem, ning LPO olemasolu õigustavad selle hinda. Kuigi Estepona kinnisvara võib pakkuda paremat väärtust, saavad Nueva Andalucía kinnisvara tavaliselt kasu väljakujunenud, kõrgema klassi kogukonna atmosfäärist ja paremast transpordiühendusest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub Nueva Andalusias, Marbella kesklinna lähedal asuvas elavas elurajoonis. See asub linnakeskkonnas, kuid pakub rahulikku atmosfääri, mugavustega jalgsi ligipääsetavas kauguses, muutes selle ideaalseks valikuks mugavat elustiili otsivatele elanikele. Piirkonna lähedus randadele ja golfiväljakutele suurendab selle atraktiivsust veelgi.
See korter on ideaalne neile, kes otsivad mugavat, stiilset ja kergesti ligipääsetavat elukohta. Avar elutuba, täielikult varustatud köök ja privaatse välialaga terrass pakuvad kindlat alust igapäevaseks eluks. Mugavused nagu põrandaküte kogu majas ja vee pehmendussüsteem suurendavad mugavust, samas kui privaatne maa-alune parkimine pakub lisamugavust.
Kinnistul on esimese kasutuselevõtu litsents (LPO), mis tagab selle seaduslikkuse ja võimaldab turismirendi loa (RTA) kohest töötlemist, kui soovite seda kasutada puhkemajutuseks. Kuigi kinnistu on ehitatud ja omab LPO-d, viitavad selle kaasaegne disain ja mugavused sellele, et see on oluliselt renoveeritud, et vastata tänapäevastele nõuetele.
Kinnistu ei asu otse rannikul, kuigi see on lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. See asub ka linnakeskkonnas, mis võib tähendada vähem privaatsust võrreldes kaugemate piirkondadega. Lisaks, kuigi privaatne parkimine on saadaval, võib tänavatel parkimine teatud aegadel olla keeruline.
See korter sobib erinevatele ostjatele. Päikesepaistelist pensionipõlve või alalist elukohta otsivatele üksikisikutele või paaridele pakub see mugavust ja ligipääsetavust. Golfihuvilised leiavad end kuulsast „Golfi orust“, kus mitmed meistrivõistluste väljakud on lühikese autosõidu kaugusel. Pered võivad hinnata ühiskondlikke alasid lastebasseiniga, samuti läheduses asuvaid koole ja randu. Lisaks, tänu LPO-le ja suurepärasele asukohale, on see korter atraktiivne ka investoritele, kes otsivad stabiilset puhkemajutuse tulu, muutes selle mitmekülgseks kinnisvaravalikuks, mis vastab erinevatele elustiilidele ja investeerimiseesmärkidele.
Korter on kujundatud pakkuma kaasaegset Vahemere elamiskogemust. Sellel on kogu majas põrandaküte, individuaalse juhtimisega igale ruumile, tagades isikupärastatud mugavuse jahedamate kuude jooksul. Privaatne vee pehmendussüsteem (decalcificator) lisab mugavust ja aitab pikendada seadmete eluiga, tagades kogu kodus kõrge kvaliteediga vee. Korteri disain rõhutab loomulikku valgust ja avarust, elutuba voolab sujuvalt terrassile. Kogukond on tuntud oma auhinnatud Vahemere aedade ja kõrge hooldustaseme poolest, samas kui ööpäevaringne valveteenus ja concierge pakuvad täiendavat meelerahu.
See kolme magamistoaga korter on saadaval alates 830 000 eurost. See hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta Nueva Andalusias, tuntud piirkonnas oma luksuslike elukohtade ja mugavuste poolest. 117 m² suurune korter pakub avarust. Privaatne maa-alune parkimiskoht on lisatud, mis on märkimisväärne lisaväärtus. Kinnistu esimese kasutuselevõtu litsents (LPO) olemasolu suurendab selle atraktiivsust potentsiaalsete puhkemajutuste jaoks ja võib suurendada selle investeerimisväärtust.
Nueva Andalucía elustiil pakub linnamugavuse ja Vahemere puhkuse kombinatsiooni. Piirkond on täis restorane, kohvikuid ja poode, mis rahuldavad igapäevased vajadused lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kinnistu asub maailmatasemel golfiväljakute lähedal, muutes selle golfihuviliste paradiisiks. Rannad on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes päikest, liiva ja erinevaid veespordialasid. Keskmiselt 3856 päikesepaistetundi aastas pakkuv piirkond on ideaalne välitegevusteks ja naudib mõnusat kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C. Kogukond ise pakub auhinnatud Vahemere aedu koos soojendusega basseiniga, luues lõõgastava ja seltskondliku keskkonna.
Nueva Andalucía piirkond pakub elavat elustiili mugavustega vahetus läheduses. Supermarket asub 353 meetri kaugusel ja apteek 64 meetri kaugusel, pakkudes erakordset mugavust igapäevasteks ostudeks ja vajadusteks. Piirkonnas on 70 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, pakkudes rohkelt söögi- ja ostuvõimalusi. Tervishoiu osas on haigla vaid 1,9 km kaugusel. Vaba aja ja meelelahutuse otsijatele on seal 70 restorani, randade lähedus ja maailmatasemel golfiväljakute, nagu 2,0 km kaugusel asuvad, asukoht. Piirkond on hästi teenindatud ühistranspordiga, 50 peatuse ja 10 liini abil.
See kaart näitab Nueva Andalucía asukohta, Marbella elavat elamurajooni. See tõstab esile kinnistu strateegilise asukoha peamiste mugavuste, nagu rannad, golfiväljakud, restoranid ja poed, läheduses. Kaart näitab ka suhtelist kaugust Málaga lennujaamani, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele põhjalikku ülevaadet geograafilisest asukohast.
Nueva Andalucía asub päikeselise Costa del Sol südames, Marbella lääneservas. See on väljakujunenud ja nõutud piirkond, tuntud oma luksuslike elukohtade, maailmatasemel golfiväljakute ja ranniku läheduse poolest. Võrreldes ümbritsevate linnadega pakub see ainulaadset kombinatsiooni linna mugavusest ja Vahemere rannikujoone lihtsa ligipääsetavuse vahel. Piirkond saab kasu oma strateegilisest asukohast Andaluusias, Málaga ja teiste peamiste transpordisõlmede läheduses, muutes selle ideaalseks baasiks nii riigisiseste kui ka rahvusvaheliste reiside jaoks.
Korteril on suurepärane asukoht, kust on lihtne juurde pääseda mugavustele. Rannad asuvad 301 meetri (Playa de Puerto Banús), 2,2 km (Playa Canina Ventura del Mar) ja 3,1 km (Playa de Nagüeles) kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel (lennuliinil). Kohalik supermarket on vaid 353 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel. Golfihuvilised on rahul, teades, et mitmed golfiväljakud, nagu Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, asuvad 2,0–2,1 km raadiuses. Ühistransport on tugev, 10 liini ja 50 peatusega, ning läheduses on ka elektrisõidukite laadimisjaamad (368 meetrit).
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond naudib meeldivat Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C, keskmine suvetemperatuur umbes 27 °C ja talvel umbes 12 °C. Piirkond saab aastas umbes 3 856 päikesetunnist, mis on ideaalne välitegevusteks. Viis kuud ujumishooaega (veetemperatuur ≥ 20 °C) pakub piisavalt võimalusi kohalike vete nautimiseks. Piirkond asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, tasase maastiku ja ranna lähedusena, mis suurendab selle atraktiivsust. Piirkond on kujundatud nii, et see mahutaks palju päikesevalgust ja mõõdukat kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korter asub mitme võluva ranna lähedal, Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusel, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel ja Playa de Nagüeles 3,1 km kaugusel. Piirkond on golfihuviliste paradiis, kus asuvad tuntud väljakud nagu Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, kõik 2,0–2,1 km raadiuses. Spordihuvilistele on Polideportivo San Pedro spordikeskus 2,5 km kaugusel. Lisaks on Puerto Deportivo José Banús jahtklubi sadam vaid 0,7 km kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu veespordi harrastajatele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub päikeselise Costa del Sol südames, Marbella lääneservas. See on väljakujunenud ja nõutud piirkond, tuntud oma luksuslike elukohtade, maailmatasemel golfiväljakute ja ranniku läheduse poolest. Võrreldes ümbritsevate linnadega pakub see ainulaadset kombinatsiooni linna mugavusest ja Vahemere rannikujoone lihtsa ligipääsetavuse vahel. Piirkond saab kasu oma strateegilisest asukohast Andaluusias, Málaga ja teiste peamiste transpordisõlmede läheduses, muutes selle ideaalseks baasiks nii riigisiseste kui ka rahvusvaheliste reiside jaoks.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL495554
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
