Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian modern dengan sentuhan pesona Andalusia. Dengan luas 117 m², unit 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini dirancang untuk kenyamanan kontemporer. Properti ini dilengkapi dengan fasilitas premium seperti pemanas lantai dan sistem pelembut air, menciptakan lingkungan hidup yang nyaman sepanjang tahun. Terletak di area yang terawat dengan baik, unit ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas dan gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi premiumnya yang lebih dekat ke Marbella dan Puerto Banús. Harga mulai dari €830.000 menunjukkan segmen pasar yang berbeda, menargetkan pembeli yang mencari properti di pusat aktivitas yang mapan dengan fasilitas mewah. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada di antara kedua kisaran harga tersebut, yang menawarkan pilihan di lokasi berbeda di sepanjang Costa del Sol. Sementara proyek Estepona mungkin menarik bagi mereka yang mencari nilai yang lebih terjangkau atau lingkungan yang sedikit berbeda, Nueva Andalucía menawarkan keunggulan aksesibilitas langsung ke fasilitas perkotaan dan gaya hidup yang terkenal di sekitar Marbella, yang membenarkan perbedaan harga yang signifikan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang berkembang di barat Marbella, apartemen ini menempatkan penghuni di dekat pusat aktivitas dan pantai. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan serta fasilitas rekreasi seperti pantai dan lapangan golf.
Properti ini dirancang untuk individu atau keluarga yang mencari rumah modern dengan kenyamanan yang ditingkatkan. Fitur seperti pemanas lantai, sistem pelembut air, dan balkon pribadi memenuhi kebutuhan akan gaya hidup yang nyaman dan praktis. Ketersediaan parkir pribadi dan keamanan 24/7 menambah daya tarik bagi mereka yang memprioritaskan kemudahan dan ketenangan.
Meskipun tidak baru dibangun, apartemen ini berada dalam kondisi prima dan telah diakui dengan Lisensi Hunian Pertama (LPO). Hal ini menunjukkan bahwa properti ini memenuhi standar kelayakan huni dan hukum saat ini. Status LPO juga memfasilitasi proses perizinan untuk lisensi persewaan turis, yang relevan bagi investor.
Proyek ini tidak berada tepat di tepi pantai, namun berjarak 2.2 km dari pantai terdekat. Fasilitas yang ditawarkan adalah komunal, bukan pribadi, seperti kolam renang dan taman. Meskipun memiliki pemanas lantai, pendingin udara hanya mengandalkan unit AC tradisional. Lokasi ini berada di area komersial yang sibuk, yang mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari lingkungan yang sepenuhnya tenang.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mendambakan gaya hidup Mediterania yang dinamis di lokasi yang strategis. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang ingin berada dekat dengan lapangan golf kelas dunia, pantai, dan keramaian Puerto Banús, namun tetap menghargai kenyamanan fasilitas perkotaan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah liburan yang nyaman atau tempat tinggal permanen akan menemukan manfaat dari fasilitas komunal, keamanan, dan pemeliharaan properti yang baik. Selain itu, pembeli yang melihat potensi investasi melalui penyewaan liburan akan menghargai ketersediaan LPO yang memfasilitasi proses perizinan RTA.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €830.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dengan luas bangunan 117 m² yang mencakup 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Ketersediaan unit ini merupakan peluang bagi pembeli yang mencari properti di salah satu area paling dicari di Costa del Sol. Harga tersebut mencakup ruang parkir pribadi. Perlu dicatat bahwa ini adalah harga awal, dan variasi mungkin terjadi tergantung pada fitur spesifik unit atau pilihan tambahan.
Nueva Andalucía, yang terletak di sebelah barat Marbella, dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunianya. Namun, area ini juga merupakan lingkungan perumahan yang ramai dengan berbagai fasilitas yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Properti ini berada di lingkungan yang terawat dengan baik yang meniru pesona desa Spanyol tradisional sambil menyediakan fasilitas modern. Keberadaan taman yang luas dan terawat, kolam renang komunal, serta keamanan 24/7 menciptakan lingkungan hidup yang nyaman dan aman. Tinggal di sini berarti memiliki akses mudah ke toko-toko, restoran, dan pusat-pusat rekreasi, menjadikannya pilihan yang fungsional untuk kehidupan sehari-hari maupun liburan.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang terintegrasi dengan baik dengan semua kebutuhan sehari-hari. Supermarket hanya berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter, memudahkan akses ke kebutuhan pokok. Terdapat 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Bagi keluarga, kedekatan dengan sekolah internasional, seperti British International School (4.2 km), dan fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km) menambah kenyamanan. Tinggal di sini berarti berada di pusat aktivitas namun tetap memiliki ketenangan lingkungan perumahan yang terawat.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Marbella. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús, dan berbagai lapangan golf terkenal. Peta juga menggambarkan akses ke jalan-jalan utama dan jarak ke fasilitas penting lainnya, yang menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, membentang di sebelah barat Marbella. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai dan pedalaman Andalusia yang tenang. Berada di dekat Puerto Banús, area ini dikenal dengan gaya hidup mewahnya, tetapi juga menawarkan akses ke kota Marbella yang bersejarah dan pilihan rekreasi lainnya di sepanjang pantai. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, menjadikannya mudah dijangkau untuk perjalanan domestik dan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat. Pusat perbelanjaan dan restoran juga tersedia dalam jarak berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini berlokasi di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, dekat dengan garis pantai. Iklim di wilayah ini digambarkan dengan suhu rata-rata antara 12°C hingga 27°C, dengan rata-rata tahunan 19.1°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Lingkungan sekitar memiliki taman-taman yang indah dan lanskap yang hijau, yang berkontribusi pada suasana Mediterania yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke berbagai pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, area ini dikelilingi oleh lapangan-lapangan kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga dan marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), menawarkan berbagai pilihan aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, membentang di sebelah barat Marbella. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai dan pedalaman Andalusia yang tenang. Berada di dekat Puerto Banús, area ini dikenal dengan gaya hidup mewahnya, tetapi juga menawarkan akses ke kota Marbella yang bersejarah dan pilihan rekreasi lainnya di sepanjang pantai. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL495554
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
