V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja ta apartma, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernim sredozemskim življenjem. Projekt je zasnovan za udobje in estetiko, s poudarkom na naravni svetlobi in odprtem prostoru. Nepremičnina ponuja funkcionalnost v urbanem okolju z vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu roke. Nahaja se v območju z odlično dostopnostjo do ključnih točk regije, kar omogoča udobno bivanje.
Nova Andaluzija, v kateri se nahaja ta apartma, predstavlja prestižno območje znotraj Marbelle, ki je že sama po sebi sinonim za luksuz na Costa del Sol. V primerjavi z območji, kot je Estepona, kjer so projekti Acqua Gardens in Aby Upper na voljo po nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), Nova Andaluzija ponuja bolj ustaljeno in razkošno okolje, z neposrednim dostopom do elitnih golfskih igrišč in marine Puerto Banús. Medtem ko se projekti v Esteponi pogosto osredotočajo na novejše gradnje in bližino morja, Nova Andaluzija izstopa s svojo zrelo infrastrukturo, bogatimi zelenimi površinami in visoko ravnjo storitev. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je sicer bližje ceni tega apartmaja, vendar je Benalmádena bolj usmerjena v turizem in ponuja drugačno, morda bolj živahno, a manj ekskluzivno golfsko okolje kot Nueva Andalucía. Ta nepremičnina v Nueva Andaluziji se pozicionira kot bolj mirna, a hkrati zelo priročna izbira za tiste, ki iščejo utečeno življenjsko okolje z vsemi dobrinami na dosegu roke in neposrednim dostopom do vrhunskih športnih in rekreativnih vsebin, kar upravičuje njeno višjo cenovno točko v primerjavi z nekaterimi drugimi območji v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem območju Nueva Andalucía, ki je znano po bližini zelenih površin in ključnih storitev. Neposredna bližina plaže in golfskih igrišč poudarja njeno strateško lego. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in nudi priročen dostop do živahnega življenjskega sloga, ki ga ponuja Costa del Sol.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobje in funkcionalnost v urbanem okolju z bližino naravnih lepot. Poudarek je na kakovostni gradnji, udobju bivanja z ogrevanjem talnih površin, zasebnim parkiriščem in bližino vseh potrebnih storitev, kar jo dela primerno za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
Projekt predstavlja zaključen kompleks z zrelimi vrtovi, kar nakazuje, da je bil zgrajen v preteklih letih in je bil dobro vzdrževan. Razpolaga z licenco za prvo uporabo (LPO), kar zagotavlja pravno skladnost. Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč dobro vzdrževan kompleks, ki ponuja sodobne ugodnosti.
Ta nepremičnina ni popolnoma nova gradnja, temveč se nahaja v uveljavljenem kompleksu. Čeprav ponuja odlično lokacijo in udobje, ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Bližina urbanega okolja pomeni manj zasebnosti kot v bolj izoliranih podeželskih območjih.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo prebivališče v bližini obale Sredozemlja, z željo po kombinaciji udobja mestnega življenja in dostopa do naravnih ter rekreativnih vsebin. Idealno je za tiste, ki cenijo urejene skupne prostore, kot so bazeni in vrtovi, ter potrebujejo priročen dostop do storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže, vse v hoje dosegljivi razdalji. Lastniki, ki načrtujejo uporabo nepremičnine za turistični najem, bodo cenili pridobljeno licenco za prvo uporabo (LPO) in bližino marine Puerto Banús. Tudi golfisti bodo našli primerno lokacijo, saj je območje obdano z več uglednimi golfskimi igrišči. Parcele s pogledom na urejene vrtove in v ozadju gorovje La Concha nudijo prijetno okolje za vsakodnevno življenje ali počitnice.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in končnih izdelkov, ki združujejo tradicionalno andaluzijsko estetiko z modernimi pripomočki. V celotnem apartmaju je nameščeno talno ogrevanje z individualnimi regulacijami za vsak prostor, kar zagotavlja optimalno udobje v hladnejših mesecih. Uporaba naravne svetlobe je poudarjena z odprtimi prostori, ki se neopazno povezujejo s prostorno teraso. Vgrajeni so bili kakovostni materiali, ki zagotavljajo trajnost in estetsko dovršenost. Poleg tega je vgrajen sistem za mehčanje vode (decalcificator), ki skrbi za kakovost vode in podaljšuje življenjsko dobo aparatov. Obdelava je odlična, kar je vidno v vseh prostorih, vključno z moderno opremljenimi kopalnicami in funkcionalnimi vgradnimi omarami.
Cena apartmaja je postavljena pri 830.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nueva Andalucía, velikost nepremičnine (117 m² z 15 m² teraso) in število sob (3 spalnice, 2 kopalnici). V ceno je vključeno zasebno parkirno mesto v garaži ter dostop do skupnih zelenih površin in bazenov. Območje je znano po visoki povpraševanju, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin. Podrobnejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah so na voljo na povpraševanje.
Nueva Andalucía je znana kot 'Golf Valley', območje, ki ponuja živahno urbanizirano okolje z bogato ponudbo restavracij, trgovin in športnih objektov. Ta apartma se nahaja v kompleksu La Maestranza, ki ga odlikujejo nagrajeni sredozemski vrtovi in visoka raven vzdrževanja. Vsakdanje življenje tukaj omogoča enostaven dostop do plaže, marine Puerto Banús ter številnih golfskih igrišč. Bližina supermarketa in lekarne na dosegu hoje zagotavlja udobje. Območje je varno s 24/7 nadzorom, kar prispeva k mirnemu bivanju, hkrati pa nudi tudi možnost uporabe ogrevanega bazena skozi vse leto.
Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. Slikoviti vrtovi skupnosti La Maestranza nudijo mirno oazo s pogledom na gorovje La Concha. Območje je znano kot 'Golf Valley', s petimi vrhunskimi golfskimi igrišči v bližini. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 10-15 minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Supermarketi, lekarne in restavracije so na dosegu roke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Zračna razdalja do letališča Málaga je približno 45 km, kar omogoča dobro povezanost. Območje ima tudi dobro razvito javno transportno omrežje z 10 linijami in 50 postajališči.
Ta lokacija se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, znani kot 'Golf Valley'. Območje je gosto poseljeno z rezidenčnimi objekti, športnimi objekti, restavracijami in trgovinami, kar zagotavlja živahno mestno okolje. Bližina plaž in marine Puerto Banús poudarja privlačnost obale.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa nudi tudi bližino gorskih verig, kot je Sierra Blanca. Območje je znano kot 'Golf Valley', zaradi številnih elitnih golfskih igrišč, ki obkrožajo to rezidenčno sosesko. Bližina marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah in butikih, dodaja prestižni pridih. S 45 km oddaljenosti od letališča Málaga, je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
Dostop do lokacije je enostaven, z letališča Málaga (AGP) oddaljenega 45 km. V neposredni bližini so številne storitve: lekarna (64 m), supermarket (353 m), polnilnica za električna vozila (368 m). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot so Los Naranjos (2,0 km) in Las Brisas (2,1 km). Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 m, kar je idealno za ljubitelje morja. V radiju 2 km se nahajajo restavracije (70), lekarne (4) in banke (4), kar zagotavlja polno podporo vsem življenjskim potrebam.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z razponom med 12°C in 27°C. Območje prejme bogato količino sončnih ur, s historičnimi podatki, ki kažejo na 3.856 sončnih ur letno. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, z morsko vodo, ki doseže 20°C ali več. Lokacija v bližini obale in na nadmorski višini 7 metrov zagotavlja prijetno morsko klimo. Hkrati bližina gorovja La Concha, ki se vidi iz nekaterih delov, ponuja slikovito okolje in možnost gibanja v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja izjemne možnosti za prosti čas, predvsem zaradi bližine plaž in golfskih igrišč. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča hiter dostop do Sredozemlja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je regija raj, saj se v bližini nahajajo ugledna igrišča kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa nudi tudi bližino gorskih verig, kot je Sierra Blanca. Območje je znano kot 'Golf Valley', zaradi številnih elitnih golfskih igrišč, ki obkrožajo to rezidenčno sosesko. Bližina marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah in butikih, dodaja prestižni pridih. S 45 km oddaljenosti od letališča Málaga, je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL495554
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
