Ten 3-pokojowy apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 117 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień i plaży. Nieruchomość położona jest w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej i łączy zalety miejskiego otoczenia z bliskością natury i możliwości rekreacyjnych. Nueva Andalucía słynie z dobrej infrastruktury i bliskości Marbelli oraz Puerto Banús.
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, ten apartament plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co tłumaczy jego ekskluzywna lokalizacja w Nueva Andalucía i bogactwo udogodnień. Podczas gdy projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie zaczynają się od 418 800 € i 'Aby Upper' od 320 000 €, często znajdują się one dalej od centrum Marbelli lub Puerto Banús i mogą nie oferować tak dużej liczby udogodnień w zasięgu spaceru. 'Alba Benalmadena' w Benalmádena, od 699 000 €, jest cenowo zbliżona, ale Nueva Andalucía jest uważana za bardziej ugruntowane centrum luksusowych nieruchomości i golfa. Oferowana tutaj nieruchomość, z 117 m² powierzchni mieszkalnej i 3 sypialniami, oferuje dużo przestrzeni, co wydaje się rozsądne za cenę 830 000 €, zwłaszcza biorąc pod uwagę 15 m² tarasu i bliskość plaży (301 m) oraz Puerto Banús (mniej niż 1 km). Bliskość 70 restauracji i apteki (64 m) podkreśla miejskie zalety, których brakuje w prostszych lub bardziej odległych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy wybrzeżu, apartament ten znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu ze wszystkimi kluczowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i dobre połączenie z siecią transportową czynią tę lokalizację atrakcyjną.
Posiadając 3 sypialnie i 2 łazienki na 117 m² powierzchni mieszkalnej, ten apartament zaspokaja potrzeby rodzin lub osób pragnących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Ogrzewanie podłogowe i wysokiej jakości wykończenia zapewniają komfort przez cały rok.
Projekt jest częścią ugruntowanego kompleksu mieszkalnego i oferuje natychmiastowe zamieszkanie. Apartamenty są dobrze utrzymane i posiadają niezbędne licencje do natychmiastowego użytku lub wynajmu.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i znajduje się w miejskim, ruchliwym otoczeniu, co może prowadzić do hałasu od sąsiadów lub ruchu ulicznego. Południowa orientacja gwarantuje dużo światła, ale może oznaczać intensywne nasłonecznienie latem.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości w dynamicznym i dobrze skomunikowanym rejonie Costa del Sol. Jest idealny dla osób ceniących udogodnienia w zasięgu spaceru, takie jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m). Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych (ok. 2 km). Rodziny również znajdą tu odpowiednie środowisko dzięki basenowi dla dzieci i bliskości szkół międzynarodowych (4,2 km). Możliwość wynajmu turystycznego czyni go również atrakcyjnym dla inwestorów poszukujących zysku w pożądanym regionie.
Apartament wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem, nastawionym na nowoczesny śródziemnomorski komfort życia. Godne uwagi cechy to ogrzewanie podłogowe z indywidualną kontrolą temperatury w każdym pomieszczeniu, zapewniające przyjemne ciepło w chłodniejszych miesiącach, oraz system zmiękczania wody dla zwiększenia komfortu i trwałości urządzeń domowych. Przestronny taras oferuje widok na nienagannie utrzymane ogrody wspólnotowe. Duże okna wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Apartamenty posiadają wbudowane szafy i są wyposażone w klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania. Sam kompleks słynie z wyjątkowych śródziemnomorskich ogrodów i wysokiego poziomu utrzymania.
Ten 3-pokojowy apartament w Nueva Andalucía jest oferowany od 830 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 117 m², uzupełniona tarasem o powierzchni 15 m². Apartament jest częścią większego kompleksu, w którym mogą być dostępne podobne jednostki. Lokalizacja i udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe i prywatne miejsce parkingowe, uzasadniają cenę w kontekście lokalnego rynku. Dostępność może się różnić.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica mieszkaniowa oferująca połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Z ponad 70 restauracjami, licznymi sklepami i aptekami w zasięgu spaceru, codzienne życie jest tu szczególnie proste. Sam kompleks, 'La Maestranza', przypomina urokliwą hiszpańską wioskę z nagrodzonymi ogrodami i wysokim poziomem bezpieczeństwa. Dwa duże wspólne baseny, z czego jeden podgrzewany, wraz z basenem dla dzieci, sprzyjają relaksowi. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2 km), i mariny Puerto Banús (mniej niż 1 km) wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (odpowiednio 353 m i 64 m), co ułatwia codzienne życie. Bliskość Marbelli i ekskluzywnej mariny Puerto Banús (mniej niż 1 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych. Okolica charakteryzuje się połączeniem terenów mieszkalnych, terenów zielonych i bliskością światowej klasy pól golfowych, co gwarantuje zróżnicowaną ofertę rekreacyjną.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu w Nueva Andalucía, pożądanym obszarze na zachód od Marbelli. Ilustruje ona bezpośrednią bliskość Puerto Banús, pól golfowych i różnych plaż, a także dobre połączenie z siecią transportową i lokalnymi udogodnieniami.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od miasta Marbella. Stanowi centralny punkt między linią brzegową a zapleczem, znanym jako 'Dolina Golfa'. Region jest częścią prowincji Málaga i korzysta z bliskości stolicy prowincji, Malagi, oraz jej międzynarodowego lotniska (45 km). Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestycji.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od hotelu. Liczne supermarkety (353 m), restauracje (70 w promieniu 2 km) i apteka (64 m) są dostępne pieszo. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia mobilność w transporcie publicznym. Dostęp samochodem jest dobry, a stacje ładowania pojazdów elektrycznych są również dostępne (368 m).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region historycznie cieszy się około 3 856 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długie okresy słonecznej pogody. Morze zachęca do kąpieli przez około pięć miesięcy w roku, z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C. Wysokość apartamentu nad poziomem morza wynosi 7 metrów, a płaski teren (0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu bez ekstremalnych wahań temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne zapewnia łatwy dostęp do plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są również łatwo dostępne. Dla golfistów kluczowe jest położenie w sercu 'Doliny Golfa' ('Golf Valley'), z kilkoma polami, takimi jak Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych znajdują się w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od miasta Marbella. Stanowi centralny punkt między linią brzegową a zapleczem, znanym jako 'Dolina Golfa'. Region jest częścią prowincji Málaga i korzysta z bliskości stolicy prowincji, Malagi, oraz jej międzynarodowego lotniska (45 km). Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestycji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL495554
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
