Este apartamento de 3 dormitorios en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 117 m² de espacio habitable y se encuentra a pocos pasos de servicios y la playa. Ubicado en una zona residencial consolidada, combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a la naturaleza y las opciones de ocio. Nueva Andalucía es conocida por su buena infraestructura y su cercanía a Marbella y Puerto Banús.
En comparación con propiedades similares en la región, este apartamento se posiciona en el segmento de precios más alto, lo que se explica por su ubicación exclusiva en Nueva Andalucía y sus completas comodidades. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona comienzan desde 418.800 € y 'Aby Upper' desde 320.000 €, estos a menudo están más lejos del centro de Marbella o Puerto Banús y pueden no ofrecer la misma densidad de servicios accesibles a pie. 'Alba Benalmadena' en Benalmádena, desde 699.000 €, está cerca en precio, pero Nueva Andalucía se considera un centro más establecido para propiedades de lujo y golf. La unidad ofrecida aquí, con 117 m² de espacio habitable y 3 dormitorios, ofrece mucho espacio, lo que parece razonable por el precio de 830.000 €, especialmente considerando la terraza de 15 m² y la proximidad a la playa (301 m) y Puerto Banús (menos de 1 km). La cercanía a 70 restaurantes y una farmacia (64 m) subraya las ventajas urbanas que no se encuentran en lugares más sencillos o remotos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la costa, este apartamento se encuentra en un entorno urbano vibrante con todos los servicios esenciales a poca distancia. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena conexión con la red de transporte hacen que la ubicación sea atractiva.
Con 3 dormitorios y 2 baños en 117 m² de superficie habitable, este apartamento satisface las necesidades de familias o personas que desean espacio adicional para invitados o una oficina en casa. La calefacción por suelo radiante y los acabados de alta calidad garantizan el confort durante todo el año.
El proyecto forma parte de una urbanización establecida y ofrece ocupación inmediata. Los apartamentos están bien mantenidos y cuentan con las licencias necesarias para su uso o alquiler inmediato.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y está situado en un entorno urbano y animado, lo que puede generar ruido de vecinos o tráfico. La orientación sur garantiza mucha luz, pero puede implicar una fuerte exposición al sol en verano.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad en una zona dinámica y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que valoran las comodidades accesibles a pie, como supermercados (353 m) y farmacias (64 m). Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre (aprox. 2 km). Las familias también encontrarán aquí un entorno adecuado gracias a la piscina infantil y la proximidad a colegios internacionales (4,2 km). La posibilidad de alquiler turístico lo hace también atractivo para inversores que buscan rentabilidad en una región demandada.
El apartamento se distingue por acabados de alta calidad orientados al confort moderno de la vida mediterránea. Las características notables incluyen la calefacción por suelo radiante con control individual de cada habitación, que proporciona un calor confortable durante los meses más fríos, y un sistema de descalcificación de agua para mayor comodidad y durabilidad de los electrodomésticos. La espaciosa terraza ofrece vistas a los cuidados jardines comunitarios. Los grandes ventanales inundan el interior de luz natural. Los apartamentos cuentan con armarios empotrados y están equipados con aire acondicionado para refrigeración y calefacción. La urbanización en sí es conocida por sus excepcionales jardines mediterráneos y su alto nivel de mantenimiento.
Este apartamento de 3 dormitorios en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 830.000 €. La superficie habitable es de 117 m², complementada por una terraza de 15 m². El apartamento forma parte de una urbanización más grande donde podrían estar disponibles unidades similares. La ubicación y las comodidades, incluida la calefacción por suelo radiante y una plaza de aparcamiento privada, justifican el precio en el contexto del mercado local. La disponibilidad puede variar.
Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, es una zona residencial vibrante que ofrece una mezcla de comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo. Con más de 70 restaurantes, numerosas tiendas y farmacias a poca distancia a pie, la vida diaria es especialmente sencilla. La propia urbanización, 'La Maestranza', recuerda a un encantador pueblo español con jardines premiados y un alto nivel de seguridad. Dos grandes piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, junto con una piscina infantil, fomentan la relajación. La proximidad a campos de golf de clase mundial como Los Naranjos (2 km) y al puerto deportivo de Puerto Banús (menos de 1 km) enriquece la oferta de ocio.
Nueva Andalucía ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a la costa. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente), lo que facilita la vida cotidiana. La proximidad a Marbella y al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús (menos de 1 km) da acceso a una amplia gama de restaurantes, tiendas y opciones de ocio. La zona se caracteriza por una mezcla de áreas residenciales, espacios verdes y la proximidad a campos de golf de primera clase, garantizando una variada oferta de ocio.
Este mapa muestra la posición del proyecto en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella. Ilustra la proximidad inmediata a Puerto Banús, los campos de golf y varias playas, así como la buena conexión con la red de transporte y los servicios locales.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la ciudad de Marbella. Forma un punto central entre la línea costera y el interior, conocido como el 'Valle del Golf'. La región forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a la capital, Málaga, y su aeropuerto internacional (45 km). La Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus playas y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte a Nueva Andalucía en un lugar atractivo para vivir e invertir.
La conectividad es excelente: la playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en pocos kilómetros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 km. Numerosos supermercados (353 m), restaurantes (70 en un radio de 2 km) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. Campos de golf como Los Naranjos están a solo unos 2 km. Diez líneas de transporte público con 50 paradas garantizan la movilidad en transporte público. El acceso en coche es bueno, y también hay estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles (368 m).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es agradable durante todo el año, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta históricamente de unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de luz solar. El mar invita a bañarse durante aproximadamente cinco meses al año, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud del apartamento, a 7 metros sobre el nivel del mar, y la topografía llana (0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable, sin fluctuaciones extremas de temperatura.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera permite un fácil acceso a las playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, mientras que Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Para los golfistas, la ubicación en el corazón del 'Valle del Golf' es una gran ventaja, con varios campos como Los Naranjos (2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Las actividades acuáticas se encuentran en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la ciudad de Marbella. Forma un punto central entre la línea costera y el interior, conocido como el 'Valle del Golf'. La región forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a la capital, Málaga, y su aeropuerto internacional (45 km). La Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus playas y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte a Nueva Andalucía en un lugar atractivo para vivir e invertir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL495554
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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