에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교했을 때, 누에바 안달루시아의 830,000유로짜리 이 아파트는 이 지역의 더 높은 시장 부문을 대표합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 비슷한 가격대에 있지만, 누에바 안달루시아는 푸에르토 바누스와 같은 고급 마리나와 세계적 수준의 골프 코스와의 근접성으로 유명하며, 이는 일반적으로 더 높은 가격대로 이어집니다. 부동산의 위치, 바닥 난방 및 물 연화 시스템과 같은 제공되는 편의 시설, 그리고 LPO의 존재는 그 가격을 정당화합니다. 에스테포나의 부동산은 더 나은 가치를 제공할 수 있지만, 누에바 안달루시아의 부동산은 일반적으로 더 확립되고 고급스러운 커뮤니티 분위기와 더 나은 교통 연결성으로부터 혜택을 받습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 시내 중심부 근처에 위치한 번화한 주거 지역인 누에바 안달루시아에 있습니다. 도시 환경에 있지만, 도보 거리에 편의 시설이 있어 평화로운 분위기를 제공하며, 편리한 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 이상적인 선택입니다. 이 지역이 해변과 골프 코스와 가깝다는 점도 매력을 더합니다.
이 아파트는 편안하고 세련되며 쉽게 접근할 수 있는 주택을 찾는 분들에게 완벽합니다. 넓은 거실, 완비된 주방, 그리고 개인적인 야외 공간이 있는 테라스는 일상 생활의 견고한 기반을 제공합니다. 집 전체의 바닥 난방 및 물 연화 시스템과 같은 편의 시설은 편안함을 더하며, 개인 지하 주차장은 추가적인 편의를 제공합니다.
이 숙소는 최초 입주 허가(LPO)를 보유하고 있어 법적 규정 준수를 보장하며, 휴가용 임대로 사용하려는 경우 관광 임대 라이선스(RTA)의 신속한 처리를 위한 기반을 마련합니다. 숙소가 건설되고 LPO를 보유하고 있음에도 불구하고, 현대적인 디자인과 편의 시설은 현대적인 요구 사항을 충족시키기 위해 상당한 리모델링이 이루어졌음을 시사합니다.
이 숙소는 해안선에 직접 면해 있지는 않지만, 해변까지 짧은 도보 거리에 있습니다. 또한 도시 환경에 위치하여 외딴 지역에 비해 프라이버시가 적을 수 있습니다. 또한, 개인 주차 공간이 있지만, 특정 기간에는 도로변 주차가 어려울 수 있습니다.
이 아파트는 다양한 구매자에게 적합합니다. 햇볕이 잘 드는 은퇴 생활이나 영구 거주지를 찾는 개인이나 커플에게는 편안함과 접근성을 제공합니다. 골프 애호가들은 유명한 '골프 밸리' 중심부에서 몇 개의 챔피언십 코스가 차로 가까운 거리에 있다는 사실에 만족할 것입니다. 가족들은 어린이 수영장이 있는 공용 공간과 가까운 학교 및 해변으로의 쉬운 접근성을 높이 평가할 것입니다. 또한, LPO와 훌륭한 위치 덕분에 이 아파트는 안정적인 휴가용 임대 수입을 찾는 투자자들에게도 매력적이어서, 다양한 라이프스타일과 투자 목표를 충족하는 다목적 부동산 옵션이 됩니다.
이 아파트는 현대적인 지중해식 생활 경험을 제공하도록 설계되었습니다. 집 전체에 바닥 난방이 갖춰져 있으며, 각 방마다 개별 제어가 가능하여 추운 계절에도 맞춤형 편안함을 보장합니다. 개인 물 연화 시스템(decalcificator)은 편안함을 더하고 가전제품의 수명을 연장하는 데 도움이 되며, 집 전체에 고품질의 물을 제공합니다. 아파트 디자인은 풍부한 자연광과 넓은 공간감을 강조하며, 거실 공간은 테라스로 자연스럽게 이어집니다. 커뮤니티는 수상 경력이 있는 지중해식 정원과 높은 유지 보수 수준으로 유명하며, 24시간 경비 보안과 컨시어지 서비스가 추가적인 마음의 평화를 제공합니다.
이 3베드룸 아파트는 830,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 고급 주거지와 편의 시설로 유명한 누에바 안달루시아 지역의 최고급 위치를 반영합니다. 117㎡의 아파트는 넓은 생활 공간을 제공합니다. 개인 지하 주차 공간이 포함되어 있으며, 이는 상당한 부가 가치입니다. 이 숙소가 최초 입주 허가(LPO)를 보유하고 있다는 점은 잠재적인 휴가용 임대의 매력을 더욱 높이고 투자 가치를 향상시킬 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 라이프스타일은 도시의 편리함과 지중해의 여유로움을 결합했습니다. 이 지역은 레스토랑, 카페, 상점이 풍부하여 도보 거리 내에서 일상적인 필요를 충족시킵니다. 숙소는 세계적인 골프 코스 근처에 위치하여 골프 애호가들의 천국입니다. 해변은 차로 짧은 거리에 있으며, 태양, 모래, 그리고 다양한 수상 스포츠를 제공합니다. 연평균 3,856시간의 일조량으로, 이 지역은 야외 활동과 평균 연간 기온 19.1℃의 온화한 기후를 즐기기에 이상적입니다. 커뮤니티 자체는 수상 경력이 있는 지중해식 정원과 온수 수영장을 제공하여 편안하고 사교적인 환경을 조성합니다.
누에바 안달루시아 지역은 편의 시설이 바로 근처에 있는 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 일상 쇼핑과 필요에 매우 편리합니다. 이 지역에는 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 있어 풍부한 식사 및 쇼핑 옵션을 제공합니다. 의료 서비스의 경우, 병원은 단 1.9km 떨어져 있습니다. 휴식과 오락을 찾는 사람들을 위해 70개의 레스토랑, 해변과의 근접성, 그리고 2.0km 거리에 있는 세계적인 골프 코스 등 다양한 즐길 거리가 있습니다. 이 지역은 50개의 버스 정류장과 10개의 노선으로 대중교통 이용이 편리합니다.
이 지도는 마르베야의 활기찬 주거 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 레스토랑, 상점과 같은 주요 편의 시설과의 근접성을 강조하여 부동산의 전략적 위치를 부각합니다. 또한 지도에는 말라가 공항까지의 상대적인 거리가 표시되어 있어 잠재 구매자에게 지리적 위치에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽 교외, 햇볕이 잘 드는 코스타 델 솔의 중심부에 위치해 있습니다. 이곳은 고급 주택, 세계적인 수준의 골프 코스, 해안과의 근접성으로 유명한 확고하고 인기 있는 지역입니다. 주변 도시들과 비교했을 때, 도시의 편리함과 지중해 해안선에 대한 쉬운 접근성을 독특하게 결합한 곳입니다. 이 지역은 말라가 및 다른 주요 교통 허브와 가까운 안달루시아에서의 전략적 위치 덕분에 국내 및 국제 여행 모두에 이상적인 거점이 됩니다.
이 아파트는 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 훌륭한 위치를 자랑합니다. 해변은 301m(Playa de Puerto Banús), 2.2km(Playa Canina Ventura del Mar), 3.1km(Playa de Nagüeles) 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 지역 슈퍼마켓은 단 353m, 병원은 1.9km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 Los Naranjos 및 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 여러 골프 코스가 2.0-2.1km 이내에 있다는 사실에 만족할 것입니다. 대중교통은 10개 노선과 50개의 정류장으로 잘 갖춰져 있으며, 가까운 곳에 전기 자동차 충전소(368m)도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 기온 19.1℃, 여름 평균 기온 약 27℃, 겨울 약 12℃의 쾌적한 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 누리므로 야외 활동에 이상적입니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥ 20°C)은 현지 물을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 이 지역은 해발 7미터 높이에 위치하며, 평탄한 지형과 해변과의 근접성이 매력을 더합니다. 이 지역은 풍부한 햇빛과 온화한 기후를 즐길 수 있도록 설계되었습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 Playa de Puerto Banús에서 301m, Playa Canina Ventura del Mar에서 2.2km, Playa de Nagüeles에서 3.1km 떨어진 여러 매력적인 해변 근처에 있습니다. 이 지역은 Los Naranjos 및 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 유명한 코스가 2.0-2.1km 이내에 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 스포츠 애호가를 위해 Polideportivo San Pedro 스포츠 센터는 2.5km 거리에 있습니다. 또한, Puerto Deportivo José Banús 마리나는 단 0.7km 거리에 있어 수상 스포츠 애호가들에게 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽 교외, 햇볕이 잘 드는 코스타 델 솔의 중심부에 위치해 있습니다. 이곳은 고급 주택, 세계적인 수준의 골프 코스, 해안과의 근접성으로 유명한 확고하고 인기 있는 지역입니다. 주변 도시들과 비교했을 때, 도시의 편리함과 지중해 해안선에 대한 쉬운 접근성을 독특하게 결합한 곳입니다. 이 지역은 말라가 및 다른 주요 교통 허브와 가까운 안달루시아에서의 전략적 위치 덕분에 국내 및 국제 여행 모두에 이상적인 거점이 됩니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL495554
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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