Šis dzīvoklis atrodas dinamiskā Nueva Andalūzijas rajonā Malagā, piedāvājot saikni starp tradicionālo Andalūzijas stilu un mūsdienu Vidusjūras dzīvesveidu. Ar plašiem iekštelpu un āra dzīves aspektiem, šis īpašums ir izveidots komfortam un estētikai, uzsverot dabisko gaismu un atvērto plānojumu. Projekts ir izvietots starp pasaules klases golfa laukumiem un atrodas ērtā attālumā no pludmalēm un ostām, piedāvājot sabalansētu pieredzi.
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800) un Aby Upper (no €320,000), šis dzīvoklis Nueva Andalūzijā par €830,000 atrodas premium segmentā. Lai gan Esteponas projekti piedāvā zemākas sākuma cenas, tie bieži vien atrodas tālāk no galvenajiem Marbeljas centriem un golfa ielejas. Alba Benalmadena (no €699,000) ir tuvāk cenā un piedāvā līdzīgu atrašanās vietu piekrastes zonā, taču Nueva Andalūzijas atrašanās vieta nodrošina unikālu piekļuvi prestižiem golfa laukumiem un Puerto Banús jahtu ostai. Šī projekta cena atspoguļo tā ekskluzīvo atrašanās vietu Golfa ielejā, augsto aprīkojuma līmeni un kopienas pakalpojumus, kas to atšķir no lētākiem piedāvājumiem Esteponā vai Benalmadenā, un tas ir vairāk salīdzināms ar luksusa nekustamo īpašumu šajā reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalūzijas centrā, kas ir pazīstama kā Marbeljas Golfa ieleja. Tā piedāvā tiešu piekļuvi svarīgākajām ērtībām, tostarp veikaliem, restorāniem un sporta centriem, nodrošinot pilnvērtīgu dzīvesstilu ikdienā. Tā tuvums pludmalēm un ostām piešķir pievilcību gan atpūtas, gan ikdienas lietošanai.
Šis īpašums atbilst tiem, kas meklē komfortablu dzīves telpu ar augstas kvalitātes apdari un funkcionālu dizainu. Tas ir piemērots gan pastāvīgai dzīvei, gan brīvdienu mājoklim, piedāvājot plašu terasi, zemgrīdas apsildi un ūdens mīkstināšanas sistēmu. Nodrošināta privātā stāvvieta un 24/7 drošība garantē miera sajūtu.
Lai gan projekts nav jaunuzcelts, tas ir lieliskā stāvoklī ar pirmo lietošanas atļauju (LPO). Tas nozīmē, ka visas ēkas un dzīvokļa daļas atbilst jaunākajiem būvnormatīviem un ir gatavas lietošanai. Tas atvieglo īpašuma izmantošanu gan personīgiem nolūkiem, gan tūrisma īrei.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei vai plašu skatu uz jūru no visām telpām. Tā atrašanās vieta ir pilsētas vidē, nevis atsevišķā, klusā kūrortā. Lai gan ir apsildāms baseins, ne visi baseini ir apsildāmi visa gada garumā. Projekts nav jauns, tāpēc tas neatspoguļo jaunākās arhitektūras tendences jaunbūvēs.
Šis dzīvoklis ir piemērots dažādām dzīves situācijām. Tas būs piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu mājokli Spānijas saulē, jo piedāvā visas nepieciešamās ērtības un komfortu, ieskaitot zemgrīdas apsildi un pilnīgu drošību. Ieguldītāji novērtēs tā potenciālu tūrisma īrei, pateicoties LPO (First Occupation License), kas ļauj viegli iegūt RTA (Tourist Rental License). Jaunās ģimenes varētu novērtēt drošo kopienu ar peldbaseiniem un rotaļu laukumu, kā arī tuvumu starptautiskajām skolām. Tāpat tas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē luksusa brīvdienu māju, kurā atpūsties, baudot sauli un piekļuvi golfa laukumiem un pludmalēm. Dzīvoklis piedāvā līdzsvaru starp aktīvu pilsētas dzīvi un mierīgu dzīvesvietu, kas piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan regulārām atpūtām.
Šis dzīvoklis izceļas ar augstu apdares kvalitāti un rūpīgu uzmanību detaļām. Galvenā komforta iezīme ir zemgrīdas apsilde ar individuālu kontroli katrā telpā, nodrošinot optimālu klimatu visas sezonas garumā. Privātā ūdens mīkstināšanas sistēma (decalcificator) uzlabo ūdens kvalitāti un pagarināt ierīču kalpošanas laiku, kas liecina par ilgtspējīgu pieeju mājokļa uzturēšanai. Telpas ir projektētas, lai maksimāli izmantotu dabisko apgaismojumu, radot gaišu un plašu atmosfēru. Lielā terase piedāvā papildu dzīves telpu ārpus telpām, ar skatu uz kopienas labiekārtotajiem dārziem, kas ir pasaules klases piemērs. Visas kopienas zonas ir izcili uzturētas, atspoguļojot augstu kvalitātes standartu. Privātā pazemes autostāvvieta nodrošina drošību un ērtības.
Šis 3 guļamistabu, 2 vannasistabu dzīvoklis ar 117 m² dzīvojamo platību ir pieejams par sākuma cenu €830,000. Cena atspoguļo atrašanās vietu ekskluzīvā rajonā netālu no golfa laukumiem un Puerto Banús, kā arī augsto kvalitāti un aprīkojumu, piemēram, zemgrīdas apsildi un ūdens mīkstināšanas sistēmu. Papildus komfortu nodrošina privātā zemgarāža un liela terase. Kopienas uzturēšanas maksa un nodokļi nav iekļauti sākuma cenā un ir jāņem vērā pie kopējām izmaksām. Šādas īpašības šajā atrašanās vietā parasti saglabā savu vērtību, padarot to par stabilu ieguldījumu.
Nueva Andalūzija ir atdzīvojies rajons, kas piedāvā unikālu Vidusjūras dzīvesveida sajaukumu. Šis dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, kur svarīgākās ērtības, piemēram, pārtikas veikali, aptiekas un restorāni, ir sasniedzami dažu minūšu laikā. Ikdienas dzīve šeit ir aktīva un ērta, ļaujot baudīt gan rīta kafiju uz plašās terases, gan vakara pastaigu pa dārziem. Kopienas teritorija ir slavena ar saviem godalgotajiem Vidusjūras dārziem, kas nodrošina mierīgu un estētiski patīkamu vidi. 24/7 apsardze un konsjeržs sniedz papildu drošības sajūtu. Divi kopienas peldbaseini, viens no kuriem ir apsildāms, un bērnu baseins piedāvā atpūtas iespējas visai ģimenei. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē komfortu, drošību un ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām.
Dzīvošana Nueva Andalūzijā nozīmē būt pilsētas dzīves centrā, ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Šis dzīvoklis atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā no lielveikala (Mercadona), organisko kafejnīcu, restorānu un veikalu izvēles. Aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, nodrošinot tūlītēju piekļuvi veselības vajadzībām. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ar 50 sabiedriskā transporta pieturām un 10 OV līnijām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos pa reģionu. Tuvumā atrodas arī slimnīca (1.9 km), kas ir svarīgi ikdienas drošībai. Šis rajons piedāvā dzīves ritmu, kurā pilsētas ērtības apvienojas ar Vidusjūras piekrastes dzīves baudījumu.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalūzijā, Marbeljā. Tā izceļ dzīvokļa tuvumu svarīgām ērtībām, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem, jahtu ostām un sabiedriskajam transportam. Šī vizuālā informācija palīdz saprast atrašanās vietas priekšrocības un piekļuvi reģiona galvenajām vietām.
Nueva Andalūzija atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē, starp dinamisko Marbelju un populāro San Pedro de Alcántara. Tas ir daļa no slavenās Costa del Sol, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un augstas klases infrastruktūru. Šī atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas dzīves ērtības, gan piekļuvi dabiskajām skaistumam un atpūtas iespējām. Tā ir populāra gan starptautisku pircēju, gan tūristu vidū, piedāvājot Vidusjūras dzīvesveida esenci.
Šis dzīvoklis piedāvā izcilu sasniedzamību un piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2.2 km attālumā. Golfa entuziastiem pieejami vairāki pasaules klases laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu ceļošanu. Pilsētas infrastruktūra ir viegli sasniedzama: lielveikals atrodas 353 m attālumā, aptieka - 64 m, bet slimnīca - 1.9 km. Ar 50 sabiedriskā transporta pieturām pieejama arī efektīva mobilitāte bez automašīnas.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dzīvoklis atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamu piekrastes klimatu. Costa del Sol reģionā ir vairāk nekā 3856 saulainas stundas gadā, nodrošinot ilgu un patīkamu saulaino laiku. Vidējā gada temperatūra ir 19.1°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Peldošais sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas bauda sauli un siltumu lielāko gada daļu. Vēsturiskie klimata dati norāda uz stabilu un patīkamu laika apstākļu vidi, kas ir raksturīga Vidusjūras reģionam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai un izklaidei. Tuvākais pludmale ir Playa de Puerto Banús (301 m), kas ir viegli sasniedzama. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir pieejamas ar nelielu braucienu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases laukumi, ieskaitot Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporta cienītājiem ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km). Tuvumā esošās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), piedāvā papildu izklaides un ūdens aktivitāšu iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē, starp dinamisko Marbelju un populāro San Pedro de Alcántara. Tas ir daļa no slavenās Costa del Sol, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un augstas klases infrastruktūru. Šī atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas dzīves ērtības, gan piekļuvi dabiskajām skaistumam un atpūtas iespējām. Tā ir populāra gan starptautisku pircēju, gan tūristu vidū, piedāvājot Vidusjūras dzīvesveida esenci.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL495554
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
