Denne 3-roms leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 117 m² boareal og ligger kun en kort spasertur fra fasiliteter og stranden. Eiendommen ligger i et etablert boligområde og kombinerer fordelene av et urbant miljø med nærhet til natur og rekreasjonsmuligheter. Nueva Andalucía er kjent for sin gode infrastruktur og nærhet til Marbella og Puerto Banús.
Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, plasserer denne leiligheten seg i det øvre prissjiktet, noe som forklares av den eksklusive beliggenheten i Nueva Andalucía og dens omfattende fasiliteter. Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona starter fra € 418 800 og 'Aby Upper' fra € 320 000, ligger disse ofte lenger unna sentrum av Marbella eller Puerto Banús og tilbyr kanskje ikke samme tetthet av fasiliteter innen gangavstand. 'Alba Benalmadena' i Benalmádena, fra € 699 000, ligger prismessig nærmere, men Nueva Andalucía anses som et mer etablert sentrum for luksusboliger og golf. Eiendommen som tilbys her, med 117 m² boareal og 3 soverom, tilbyr god plass, noe som virker rimelig for prisen på € 830 000, spesielt med tanke på terrassen på 15 m² og nærheten til stranden (301 m) og Puerto Banús (mindre enn 1 km). Nærheten til 70 restauranter og et apotek (64 m) understreker de urbane fordelene som ikke finnes på enklere eller mer avsidesliggende steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Direkte ved kysten ligger denne leiligheten i et livlig bymiljø med alle viktige fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og god tilknytning til transportnettet gjør beliggenheten attraktiv.
Med 3 soverom og 2 bad på 117 m² boareal tilfredsstiller denne leiligheten behovene til familier eller enkeltpersoner som ønsker ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor. Gulvvarmen og høykvalitetsfinessene sikrer komfort året rundt.
Prosjektet er en del av et etablert boligkompleks og tilbyr umiddelbar innflytting. Leilighetene er godt vedlikeholdt og har de nødvendige lisensene for umiddelbar bruk eller utleie.
Leiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og ligger i et urbant, livlig miljø, noe som kan føre til støy fra naboer eller trafikk. Sørvendt orientering garanterer mye lys, men kan innebære sterk solinnstråling om sommeren.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom i et dynamisk og godt tilknyttet område på Costa del Sol. Den er ideell for de som verdsetter fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m). Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner (ca. 2 km). Familier vil også finne et passende miljø her takket være barnebassenget og nærheten til internasjonale skoler (4,2 km). Muligheten for turistutleie gjør den også attraktiv for investorer som søker avkastning i en ettertraktet region.
Leiligheten utmerker seg med høykvalitets finish rettet mot moderne middelhavskomfort. Fremtredende trekk inkluderer gulvvarme med individuell romkontroll, som sikrer behagelig varme i kjøligere måneder, samt et vannmykningssystem for økt komfort og levetid på hvitevarer. Den romslige terrassen tilbyr utsikt over de upåklagelig velholdte felleshagene. Store vinduer bader interiøret i naturlig lys. Leilighetene har innebygde garderober og er utstyrt med klimaanlegg for kjøling og oppvarming. Selve anlegget er kjent for sine eksepsjonelle middelhavshager og sitt gjennomgående høye vedlikehold.
Denne 3-roms leiligheten i Nueva Andalucía tilbys fra € 830 000. Boarealet er 117 m², supplert med en terrasse på 15 m². Leiligheten er en del av et større kompleks der lignende enheter kan være tilgjengelige. Beliggenheten og fasilitetene, inkludert gulvvarme og privat parkering, rettferdiggjør prisen i forhold til det lokale markedet. Tilgjengelighet kan variere.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et pulserende boligområde som tilbyr en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Med over 70 restauranter, mange butikker og apotek innen gangavstand, er hverdagen her spesielt enkel. Selve anlegget, 'La Maestranza', minner om en sjarmerende spansk landsby med prisbelønte hager og et høyt sikkerhetsnivå. To store fellesbassenger, hvorav ett er oppvarmet, samt et barnebasseng, fremmer avslapning. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2 km) og marinaen Puerto Banús (mindre enn 1 km) beriker fritidstilbudet.
Nueva Andalucía tilbyr et levende bymiljø med direkte kysttilgang. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (henholdsvis 353 m og 64 m), noe som forenkler hverdagen. Nærheten til Marbella og den eksklusive marinaen Puerto Banús (mindre enn 1 km) gir tilgang til et bredt spekter av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Omgivelsene preges av en blanding av boligområder, grøntområder og nærhet til golfbaner i verdensklasse, noe som garanterer et variert fritidstilbud.
Dette kartet viser prosjektets plassering i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Det illustrerer den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, golfbaner og ulike strender, samt god tilknytning til transportnettverket og lokale fasiliteter.
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for byen Marbella. Det utgjør et sentralt punkt mellom kystlinjen og innlandet, kjent som 'Golf Valley'. Regionen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av nærheten til hovedstaden Málaga og dens internasjonale flyplass (45 km). Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur, noe som gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosteds- og investeringssted.
Tilgjengeligheten er utmerket: Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 m unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på få kilometer. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna. Tallrike supermarkeder (353 m), restauranter (70 innenfor 2 km radius) og et apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Golfbaner som Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. Ti offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser sikrer mobilitet i offentlig transport. Biltilgang er god, og ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige (368 m).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyter historisk sett rundt 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med solskinn. Havet inviterer til bading i omtrent fem måneder av året, med en vanntemperatur på minst 20°C. Leilighetens høyde på 7 meter over havet og den flate topografien (0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima uten ekstreme temperatursvingninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir enkel tilgang til strendene. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. For golfere er beliggenheten i hjertet av 'Golf Valley' en stor fordel, med flere baner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter finnes i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for byen Marbella. Det utgjør et sentralt punkt mellom kystlinjen og innlandet, kjent som 'Golf Valley'. Regionen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av nærheten til hovedstaden Málaga og dens internasjonale flyplass (45 km). Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur, noe som gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosteds- og investeringssted.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL495554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
