Tämä 3 makuuhuoneen huoneisto Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa 117 m² asuintilaa ja sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella asuinalueella ja yhdistää kaupunkiympäristön edut läheisyyteen luontoon ja virkistysmahdollisuuksiin. Nueva Andalucía tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin.
Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, tämä huoneisto sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä selittyy sen eksklusiivisella sijainnilla Nueva Andalucíassa ja kattavilla mukavuuksilla. Vaikka 'Acqua Gardens' -projektit Esteponassa alkavat 418 800 € ja 'Aby Upper' 320 000 €, ne ovat usein kauempana Marbellan tai Puerto Banúsin keskustasta eivätkä välttämättä tarjoa samaa tiheyttä kävelymatkan päässä olevia palveluita. 'Alba Benalmadena' Benalmádenassa, alkaen 699 000 €, on hintaluokaltaan lähempänä, mutta Nueva Andalucía on vakiintuneempi luksuskiinteistöjen ja golfin keskus. Tässä tarjottava kiinteistö, jossa on 117 m² asuintilaa ja 3 makuuhuonetta, tarjoaa paljon tilaa, mikä vaikuttaa kohtuulliselta 830 000 € hintaan, erityisesti ottaen huomioon 15 m² terassin ja läheisyyden rantaan (301 m) ja Puerto Banúsiin (alle 1 km). Läheisyys 70 ravintolaan ja apteekkiin (64 m) korostaa kaupunkimaisia etuja, joita ei löydy yksinkertaisemmilta tai syrjäisemmiltä paikoilta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla sijaitseva huoneisto löytyy vilkkaasta kaupunkiympäristöstä, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja hyvä yhteys liikenneverkkoon tekevät sijainnista houkuttelevan.
3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 117 m² asuintilaa tarjoava huoneisto täyttää perheiden tai yksilöiden tarpeet, jotka haluavat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Lattialämmitys ja korkealaatuiset viimeistelyt takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Projekti on osa vakiintunutta asuinkompleksia ja tarjoaa välittömän asumisen. Huoneistot ovat hyvin ylläpidettyjä ja niillä on tarvittavat luvat välittömään käyttöön tai vuokraukseen.
Huoneistosta ei ole suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja se sijaitsee kaupunkimaisessa, vilkkaassa ympäristössä, mikä voi aiheuttaa melua naapureilta tai liikenteeltä. Eteläsuunta takaa runsaasti valoa, mutta voi tarkoittaa voimakasta auringonpaistetta kesällä.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä dynaamiselta ja hyvin yhdistetyltä alueelta Costa del Solilla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kävelymatkan päässä olevia palveluita, kuten supermarketteja (353 m) ja apteekkeja (64 m). Golfarit arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin (n. 2 km). Myös perheet löytävät täältä sopivan ympäristön lastenaltaan ja kansainvälisten koulujen (4,2 km) läheisyyden ansiosta. Mahdollisuus turistivuokraukseen tekee siitä houkuttelevan myös sijoittajille, jotka etsivät tuottoa kysytyltä alueelta.
Huoneisto erottuu korkealaatuisilla viimeistelyillään, jotka tähtäävät moderniin välimerelliseen asumismukavuuteen. Merkittäviä ominaisuuksia ovat lattialämmitys yksilöllisellä huoneohjauksella, joka takaa miellyttävän lämmön viileämpinä kuukausina, sekä vedenpehmennysjärjestelmä lisämukavuutta ja kodinkoneiden kestävyyttä varten. Tilava terassi tarjoaa näkymät moitteettomasti hoidettuihin yhteisöpuutarhoihin. Suuret ikkunat kylvettävät sisätilat luonnonvalossa. Huoneistoissa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen. Itse kompleksi on tunnettu poikkeuksellisista välimerellisistä puutarhoistaan ja korkeasta ylläpitotasostaan.
Tämä 3 makuuhuoneen huoneisto Nueva Andalucíassa on tarjolla alkaen 830 000 €. Asuintilaa on 117 m², ja siihen kuuluu 15 m² terassi. Huoneisto on osa suurempaa kompleksiä, jossa samankaltaisia yksiköitä voi olla saatavilla. Sijainti ja mukavuudet, kuten lattialämmitys ja yksityinen pysäköintipaikka, oikeuttavat hinnan paikallisen markkinan kontekstissa. Saatavuus voi vaihdella.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, on eloisa asuinalue, joka tarjoaa sekoituksen kaupunkimaisuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Yli 70 ravintolan, lukuisien kauppojen ja apteekkien ollessa kävelymatkan päässä, arki on täällä erityisen vaivatonta. Itse kompleksi, 'La Maestranza', muistuttaa viehättävää espanjalaista kylää palkituilla puutarhoilla ja korkealla turvallisuustasolla. Kaksi suurta yhteisallasta, joista toinen on lämmitetty, sekä lastenallas edistävät rentoutumista. Läheisyys maailmanluokan golfkentille, kuten Los Naranjos (2 km), ja Puerto Banúsin venesatamaan (alle 1 km) rikastuttavat vapaa-ajan tarjontaa.
Nueva Andalucía tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön suoralla ranta-yhteydellä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m), mikä helpottaa arkea. Läheisyys Marbellaan ja eksklusiiviseen Puerto Banúsin venesatamaan (alle 1 km) tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueelle on ominaista asuinalueiden, viheralueiden ja maailmanluokan golfkenttien läheisyyden yhdistelmä, mikä takaa monipuolisen vapaa-ajan tarjonnan.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Nueva Andalucíassa, joka on haluttu kaupunginosa Marbellasta länteen. Se havainnollistaa välitöntä läheisyyttä Puerto Banúsiin, golfkenttiin ja useisiin rantoihin sekä hyviä liikenneyhteyksiä ja paikallisia palveluita.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan kaupungista länteen. Se muodostaa keskeisen pisteen rannikon ja sisämaan välillä, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley'. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy läheisyydestään pääkaupunki Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään (45 km). Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuin- ja sijoituskohteen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 45 km päässä. Lukuisat supermarketit (353 m), ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja apteekki (64 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km päässä. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat liikkumisen julkisilla kulkuvälineillä. Autolla pääsee hyvin, ja sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Meri kutsuu uimaan noin viisi kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Huoneiston sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (0 % rinne rantaan) edistävät miellyttävää mikroilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti 'Golf Valleyn' sydämessä on suuri etu, useiden kenttien, kuten Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ollessa välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja löytyy läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan kaupungista länteen. Se muodostaa keskeisen pisteen rannikon ja sisämaan välillä, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley'. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy läheisyydestään pääkaupunki Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään (45 km). Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuin- ja sijoituskohteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL495554
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
