Šis ir piedāvājums par pilnībā renovētu premium klases restorānu ar “traspaso” (nodošanu) Jaunajā Andalūzijā, Marbeljas prestižajā rajonā. Nekustamais īpašums atrodas labi apdzīvotā pilsētas vidē ar piekļuvi dažādām ērtībām, un piedāvā unikālu ieguldījumu iespēju tūrisma un gastronomijas nozarē Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas pilsētas vidē, tieši pie krasta, Jaunajā Andalūzijā, Marbeljas rietumu pusē. Tā atrašanās vieta nodrošina augstu cilvēku plūsmu un piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, kas ir sasniedzams kājām vai ar velosipēdu, radot ērtu vidi gan darbiniekiem, gan klientiem.
Šis piedāvājums ir piemērots uzņēmējiem un investoriem, kuri meklē gatavu un ienesīgu biznesu gastronomijas sektorā. Tā atrašanās vieta Marbeljas pieprasītajā rajonā, plašās telpas un gatavība darbības uzsākšanai atbilst tiem, kas vēlas nekavējoties sākt savu restorāna darbību ar minimālām papildu investīcijām.
Restorāns ir pilnībā renovēts un aprīkots ar jaunām iekārtām, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un mūsdienīgu dizainu. Lai gan tas ir renovēts, tas ir gatavs nekavējošai lietošanai, piedāvājot jaunu un modernu vidi gastronomijas biznesam.
Šis piedāvājums ir tirgū pieejams kā “traspaso” jeb uzņēmuma nodošana, nevis tieša īpašuma iegāde. Tas nozīmē, ka tiek iegūtas tiesības uz esošo nomas līgumu un biznesa darbību, nevis paša objekta īpašumtiesības. Nav paredzētas dzīvojamās telpas, jo objekts ir klasificēts kā komercplatība.
Šis piedāvājums ir piemērots profesionāliem restorānu vadītājiem vai investoriem, kuri meklē stabilu un ienesīgu biznesu prestižā vietā Spānijas dienvidos. Tas der tiem, kas vēlas pārņemt jau funkcionējošu uzņēmumu bez nepieciešamības veikt sākotnējus būvniecības vai renovācijas darbus. Atrašanās vieta pie golfa laukumiem un tuvu Marbeljas centram piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan tūristus, nodrošinot nepārtrauktu klientu plūsmu visa gada garumā. Ja meklējat gatavu risinājumu ar potenciālu izaugsmei un stabilu ienākumu avotu, šis restorāns Jaunajā Andalūzijā varētu būt piemērots jūsu vajadzībām.
Restorāns ir pilnībā renovēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un mūsdienīgu dizainu. Interjers ir veidots ar uzsvaru uz stilu un funkcionalitāti, radot elegantu atmosfēru, kas atbilst premium klases gastronomijas vietai. Iekārtotas ir modernas bāra zonas un ēdamistabas telpas, kas nodrošina komfortablu vidi gan klientiem, gan personālam. Sienu apdare, grīdas segumi un apgaismojums ir rūpīgi izvēlēti, lai radītu unikālu un pievilcīgu interjeru. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar profesionālām iekārtām, gatavu plaša ēdienkaršu realizēšanai. Kopumā apdares līmenis atspoguļo jaunākās tendences dizainā un nodrošina augstu kvalitāti visos aspektos.
Piedāvātā cena par restorāna “traspaso” ir 530 000 eiro. Šī cena ietver esošās iekārtas, pilnīgo renovāciju un gatavību darbības uzsākšanai. Papildus tam, ikmēneša īres maksa par telpām ir 4 500 eiro, ar jaunu 10 gadu nomas līgumu, kas nodrošina ilgtermiņa stabilitāti biznesa darbībai. Pieejamība ir nekavējoša, ļaujot jauniem īpašniekiem uzreiz uzsākt darbību.
Jaunā Andalūzija, kas atrodas Marbeljas rietumu daļā, ir dinamiska pilsētas teritorija, kas pazīstama ar savu augsto dzīves līmeni un pievilcību starptautiskai publikai. Šis restorāns atrodas stratēģiskā vietā, nodrošinot pastāvīgu klientu plūsmu no tuvējām luksusa dzīvojamām ēkām, golfa laukumiem un tūristu objektiem. Dienas ritms šajā apkārtnē ir aktīvs, ar cilvēkiem, kas dodas uz darbu, atpūšas un izmanto daudzveidīgās izklaides un ēdināšanas iespējas. Apkārtne piedāvā plašu restorānu, kafejnīcu un veikalu klāstu, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi un plašas iespējas gastronomijas entuziastiem.
Dzīve Jaunajā Andalūzijā, Marbeljas apkārtnē, piedāvā dinamisku un daudzpusīgu pieredzi. Šis rajonu raksturo augsts dzīves līmenis, luksusa rezidences un plašas atpūtas iespējas. Restorāna atrašanās vieta pie Avenida del Prado nodrošina vieglu piekļuvi dažādām ērtībām: tikai 353 metru attālumā atrodas lielveikals, 64 metru attālumā aptieka un 1.9 km attālumā slimnīca. Apkārtnē ir vairāk nekā 70 restorāni un 10 kafejnīcas, kas rada plašu gastronomisko piedāvājumu. Tuvumā atrodas arī vairāki pasaules klases golfa laukumi, kā arī ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús, kas piedāvā ūdens aktivitātes un izklaides iespējas. Daudzas no šīm vietām ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu, uzsverot apkārtnes mobilitāti un ērtības.
Šī karte parāda restorāna atrašanās vietu Jaunajā Andalūzijā, Marbeljas apkārtnē. Tā izceļ tuvumu svarīgām vietām, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem, veikaliem un ostām, kā arī norāda attālumu līdz Malagas lidostai, palīdzot izprast lokācijas priekšrocības un pieejamību.
Jaunā Andalūzija atrodas Marbeljas rietumu daļā, nodrošinot stratēģisku pozīciju starp populārākajiem kūrortiem Costa del Sol. Tā ir viegli sasniedzama no Marbeljas centra un nodrošina labu piekļuvi apkārtējām pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmandenai. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesveidu, ar plašu restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstu.
Restorāna atrašanās vieta nodrošina izcilu sasniedzamību. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2.2 km attālumā. Marbeljas centra un Puerto Banús jahtu ostas ir viegli sasniedzamas. Galvenā lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Lai gan tuvumā ir automašīnu uzlādes stacija (368 m), lielākā daļa ikdienas vajadzību, piemēram, veikali (353 m) un aptiekas (64 m), ir sasniedzamas kājām. Tuvumā atrodas arī vairāki prestiži golfa laukumi, sākot no 2 km attāluma.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C un ievērojamu saules stundu skaitu gadā - ap 3 856. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Vidējā gada temperatūra ir 19.1°C. Restorāna atrašanās vieta virs jūras līmeņa (7 m) nodrošina patīkamu mikroklimatu. apkārtnē nav ievērojamu reljefa izmaiņu tuvumā, ar 0.0% slīpumu uz tuvāko pludmali, kas veicina vieglu piekļuvi un patīkamu atmosfēru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Jaunā Andalūzija piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmaļu un golfa entuziastiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metra attālumā. Vēl citas pludmales kā Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km) ir viegli sasniedzamas. Reģions ir slavens ar saviem golfa laukumiem; Golf Los Naranjos, The Range un Real Club de Golf Las Brisas atrodas 2-2.1 km attālumā. Papildus tam, tuvumā ir dažādi sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km), kas piedāvā iespējas dažādām sporta aktivitātēm. Ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), piedāvā ūdens sporta veidus un izklaidi.
Avots: OpenStreetMap
Jaunā Andalūzija atrodas Marbeljas rietumu daļā, nodrošinot stratēģisku pozīciju starp populārākajiem kūrortiem Costa del Sol. Tā ir viegli sasniedzama no Marbeljas centra un nodrošina labu piekļuvi apkārtējām pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmandenai. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesveidu, ar plašu restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL535670
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jaunās Andalūzijas restorāns piedāvā unikālu “traspaso” iespēju Marbeljas tirgū, kas ir pazīstams ar augstiem īpašuma un biznesa izmaksu rādītājiem. Salīdzinājumā ar Esteponas piedāvājumiem, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) un Aby Upper (sākot no 320 000 €), kas galvenokārt ir dzīvojamie projekti, šis ir komerciāls piedāvājums ar augstu potenciālo atdevi. Benalmadenas Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir arī dzīvojamais projekts, kas parāda, ka jaunie nekustamie īpašumi var būt dārgāki. Šis restorāns Jaunajā Andalūzijā izceļas ar savu gatavību darbībai un atrašanās vietu, kas nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu, kas ir svarīgi gastronomijas biznesam. Kamēr citi reģioni piedāvā dzīvojamo nekustamo īpašumu iegādi, šis projekts koncentrējas uz komerciālo īpašumu segmentu, piedāvājot stabilu nomas līgumu un esošu biznesu, kas ir pievilcīgi investoriem, kuri meklē tiešu ienākumu potenciālu bez būvniecības riskiem.
Par Autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
