Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο, ολοκαίνουργιο εστιατόριο σχεδιασμένο, που βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυτελείς και περιζήτητες περιοχές της Marbella – Nueva Andalucía, στην Avenida del Prado. Αυτή η τοποθεσία, που περιβάλλεται από πολυτελείς βίλες, συγκροτήματα κατοικιών υψηλής ποιότητας, γήπεδα γκολφ και εύπορη διεθνή πελατεία, εγγυάται σταθερή ροή επισκεπτών όλο το χρόνο και ισχυρό εμπορικό δυναμικό. Το εστιατόριο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας και εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, με ένα εκλεπτυσμένο αρχιτεκτονικό και διακοσμητικό σχεδιαστικό concept.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εστιατόριο βρίσκεται στην Avenida del Prado, στην καρδιά της Nueva Andalucía, κοντά σε πολυτελείς κατοικημένες περιοχές και διάσημα γήπεδα γκολφ. Οι παραλίες και διάφορες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας αυτή την τοποθεσία εξαιρετικά βολική για εμπορικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο, ως ένα πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο, είναι ιδανικό για επιχειρηματίες της φιλοξενίας που επιδιώκουν να εδραιωθούν στην ακμάζουσα αγορά εστιατορίων της Marbella. Η εξαιρετική του τοποθεσία και ο υψηλής ποιότητας σχεδιασμός το καθιστούν ελκυστικό μέρος για προσέλκυση πελατείας υψηλής ποιότητας.
Το εστιατόριο έχει ανακαινιστεί πλήρως, χρησιμοποιώντας τις τελευταίες λύσεις σχεδιασμού και υλικά υψηλής ποιότητας. Όλες οι εγκαταστάσεις είναι εκσυγχρονισμένες και έτοιμες για άμεση λειτουργία, εξαλείφοντας την ανάγκη για επιπλέον κεφαλαιουχικές δαπάνες και διασφαλίζοντας ένα σύγχρονο περιβάλλον εργασίας.
Αυτό το ακίνητο προορίζεται αποκλειστικά για εμπορική χρήση ως εστιατόριο και δεν είναι κατάλληλο για κατοικία. Παρά την βολική αστική του τοποθεσία, του λείπουν παραδοσιακές ανέσεις κατοικίας όπως ιδιωτικός κήπος ή πισίνα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εμπορική του αξία και την άριστη τοποθεσία του.
Αυτό το εστιατόριο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που θέλουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στην καρδιά της Marbella. Η εξαιρετική του τοποθεσία, κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσελκύει τόσο διεθνείς τουρίστες όσο και ντόπιους. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ξεκινήσουν άμεσα και να αξιοποιήσουν τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση στον ακμάζοντα τομέα της φιλοξενίας, καθώς η περιοχή εγγυάται συνεχή ροή πελατών.
Το εστιατόριο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με έμφαση σε υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονο εξοπλισμό. Ο εσωτερικός σχεδιασμός συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα πολυτελές περιβάλλον εστίασης. Από το μοντέρνο μπαρ μέχρι τον προσεγμένο σχεδιασμό φωτισμού, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να πληροί τα πρότυπα ενός χώρου υψηλής ποιότητας. Το εγκατεστημένο μπαρ και ο πλήρης εξοπλισμός ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα του χώρου.
Η τιμή μεταβίβασης του εστιατορίου είναι 530.000 €, με νέα σύμβαση μίσθωσης 10 ετών. Το μηνιαίο ενοίκιο είναι 4.500 €. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας και της ετοιμότητας για άμεση λειτουργία, αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία στην αγορά εστιατορίων της Marbella, ιδιαίτερα στην premium κατηγορία.
Αυτό το εστιατόριο βρίσκεται στην Avenida del Prado στη Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της. Η περιοχή περιλαμβάνει πολυτελείς βίλες, αποκλειστικά οικιστικά συγκροτήματα και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) το καθιστά ελκυστικό μέρος για επιχειρήσεις. Η γύρω περιοχή προσφέρει πάνω από 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, παρέχοντας ευκολία τόσο στους ντόπιους όσο και στους τουρίστες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και διαθέτει επίπεδο έδαφος για εύκολη πρόσβαση.
Η Nueva Andalucía είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και πολυτελή τρόπο ζωής. Το εστιατόριο απέχει μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η γύρω περιοχή διαθέτει πάνω από 70 εστιατόρια, 10 καφετέριες, 4 τράπεζες και 4 φαρμακεία, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Marbella Supercharger (σε απόσταση 2,8 km) διευκολύνει επίσης τη ζωή των ιδιοκτητών ηλεκτρικών οχημάτων. Η τοποθεσία απέχει περίπου 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέροντας καλή προσβασιμότητα.
Αυτό το εστιατόριο βρίσκεται στην Avenida del Prado στη Nueva Andalucía, Marbella, Ισπανία, περιτριγυρισμένο από πολυτελείς κατοικίες, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία είναι πλεονεκτική λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και διάφορες ανέσεις, καθώς και καλής συγκοινωνιακής σύνδεσης.
Η Nueva Andalucía, που βρίσκεται δυτικά της Marbella, είναι μια περιζήτητη περιοχή στην περιοχή Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε διάσημες πολυτελείς μαρίνες (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 χλμ.), γήπεδα γκολφ και παραλίες. Αυτή η περιοχή συνδυάζει τις αστικές ανέσεις με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για ακμάζουσες επιχειρηματικές ευκαιρίες.
Το εστιατόριο βρίσκεται στην Avenida del Prado στη Nueva Andalucía, μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús. Απέχει 353 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, 64 μέτρα από ένα φαρμακείο και 1,9 χλμ από ένα νοσοκομείο. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, εξασφαλίζοντας εύκολη κινητικότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,1°C, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Υπάρχουν 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το εστιατόριο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με επίπεδο έδαφος και περιβάλλεται από γραφικές ορεινές θέες, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το εστιατόριο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.), η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Η περιοχή είναι παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) και το The Range golf lessons (2,0 χλμ.). Επιπλέον, διατίθεται μια ευρεία γκάμα αθλητικών κέντρων και εγκαταστάσεων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía, που βρίσκεται δυτικά της Marbella, είναι μια περιζήτητη περιοχή στην περιοχή Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε διάσημες πολυτελείς μαρίνες (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 χλμ.), γήπεδα γκολφ και παραλίες. Αυτή η περιοχή συνδυάζει τις αστικές ανέσεις με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για ακμάζουσες επιχειρηματικές ευκαιρίες.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL535670
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), η τιμή μεταβίβασης αυτού του εστιατορίου ανέρχεται σε 530.000 €. Η περιοχή Nueva Andalucía, ειδικά σε μια προνομιακή τοποθεσία όπως η Avenida del Prado, τείνει να έχει υψηλότερη αξία λόγω της μοναδικότητάς της και της υψηλής ποιότητας υποδομής (όπως η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες και γήπεδα γκολφ). Ενώ οι αρχικές τιμές σε άλλες περιοχές μπορεί να είναι χαμηλότερες, η τοποθεσία του εστιατορίου, η ετοιμότητα για άμεση λειτουργία και η ανακαίνιση υψηλής ποιότητας το διαφοροποιούν από παρόμοια εμπορικά ακίνητα. Το Alba Benalmádena στην Benalmádena έχει υψηλότερη τιμή και πιθανώς αντιπροσωπεύει διαφορετικό τύπο ή κλίμακα ακινήτου.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
