O oportunitate rară de a achiziționa un restaurant de designer complet renovat, nou-nouț, situat într-una dintre cele mai prestigioase și căutate zone din Marbella – Nueva Andalucía, pe Avenida del Prado. Această locație, înconjurată de vile de lux, complexe rezidențiale de înaltă clasă, terenuri de golf și o clientelă internațională bogată, garantează un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului și un potențial comercial puternic. Restaurantul a fost complet reconstruit, utilizând materiale de înaltă calitate și echipamente de ultimă generație, având un concept arhitectural și de design interior rafinat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este situat pe Avenida del Prado, în inima Nueva Andalucía, în apropiere de zone rezidențiale de lux și terenuri de golf prestigioase. Plajele și diversele facilități se află la o distanță de mers pe jos, făcând această locație extrem de convenabilă pentru operațiuni comerciale.
Acest imobil, ca restaurant complet echipat, este ideal pentru antreprenorii din domeniul ospitalității care doresc să se impună în sectorul prosper al restaurantelor din Marbella. Locația sa excepțională și designul de înaltă clasă îl fac un loc atractiv pentru a atrage o clientelă premium.
Restaurantul a fost complet renovat, utilizând cele mai recente soluții de design și materiale de înaltă calitate. Toate instalațiile sunt modernizate și gata pentru operare imediată, eliminând necesitatea cheltuielilor de capital suplimentare și asigurând un mediu de lucru modern.
Acest imobil este destinat exclusiv utilizării comerciale ca restaurant și nu este potrivit pentru locuit. În ciuda locației sale urbane convenabile, îi lipsesc facilitățile rezidențiale tradiționale, cum ar fi o grădină privată sau o piscină. Prețul reflectă valoarea sa comercială și locația sa premium.
Acest restaurant este potrivit pentru antreprenorii care doresc să-și extindă afacerea în inima Marbellei. Locația sa premium, aproape de terenurile de golf și plaje, atrage atât turiștii internaționali, cât și rezidenții locali. Este o alegere ideală pentru cei care doresc să înceapă operațiunile imediat și să beneficieze de facilitățile premium existente. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care caută un randament stabil în sectorul ospitalității înfloritor, deoarece zona garantează un flux constant de clienți.
Restaurantul a fost complet renovat, punând accent pe materialele de înaltă calitate și echipamentele moderne. Designul interior combină estetica modernă cu funcționalitatea, creând o atmosferă premium de luat masa. De la barul modern la designul de iluminat atent, fiecare detaliu a fost meticulos planificat pentru a îndeplini standardele unei locații de ospitalitate premium. Barul instalat și echipamentul complet sporesc și mai mult atractivitatea spațiului.
Prețul de transfer al restaurantului este de 530.000 EUR, cu un contract nou de închiriere pe 10 ani. Chiria lunară este de 4.500 EUR. Proprietatea este în stare excelentă, complet renovată și mobilată. Datorită locației sale premium și pregătirii pentru operare imediată, reprezintă o oportunitate de investiție atractivă pe piața restaurantelor din Marbella, în special în segmentul premium.
Acest restaurant este situat pe Avenida del Prado în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă cunoscută pentru stilul său de viață de lux. Zona cuprinde vile de lux, complexe rezidențiale exclusiviste și terenuri de golf de clasă mondială. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), îl face un loc atractiv pentru afaceri. Zona înconjurătoare oferă peste 70 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci, asigurând confort pentru localnici și turiști. Proprietatea se află la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, iar panta este plană, asigurând acces facil.
Nueva Andalucía este renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf, plaje și stilul de viață de lux. Restaurantul se află la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús, oferind acces facil la țărm. Zona înconjurătoare găzduiește peste 70 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 4 farmacii, facilitând viața de zi cu zi. Stația de încărcare pentru vehicule electrice Marbella Supercharger (la 2,8 km distanță) facilitează, de asemenea, accesul pentru proprietarii de VE. Locația se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Malaga, oferind o bună accesibilitate.
Acest restaurant este situat pe Avenida del Prado în Nueva Andalucía, Marbella, Spania, înconjurat de rezidențe de lux, terenuri de golf și faleza. Locația este avantajoasă datorită apropierii de plaje și diverse facilități, precum și a unei bune conectivități de transport.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă căutată în regiunea Costa del Sol. Este aproape de faimoasele marine de lux (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 km), terenuri de golf și plaje. Această zonă combină facilitățile urbane cu liniștea vieții pe litoral, făcând-o o locație ideală pentru oportunități de afaceri prospere.
Restaurantul este situat pe Avenida del Prado în Nueva Andalucía, la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús. Este la 353 metri de cel mai apropiat supermarket, 64 metri de o farmacie și 1,9 km de un spital. Entuziaștii de golf vor găsi mai multe terenuri în raza de 2 km. Zona este bine deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând mobilitate ușoară. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Există 3.856 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni. Restaurantul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, cu teren plat, și este înconjurat de peisaje montane pitorești, creând o atmosferă plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Restaurantul se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și The Range golf lessons (2,0 km). În plus, există o gamă largă de centre sportive și facilități disponibile.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă căutată în regiunea Costa del Sol. Este aproape de faimoasele marine de lux (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 km), terenuri de golf și plaje. Această zonă combină facilitățile urbane cu liniștea vieții pe litoral, făcând-o o locație ideală pentru oportunități de afaceri prospere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL535670
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul de transfer al acestui restaurant este de 530.000 EUR. Zona Nueva Andalucía, în special într-o locație premium precum Avenida del Prado, tinde să aibă o valoare mai mare datorită unicității și infrastructurii sale de înaltă calitate (cum ar fi apropierea de marine de lux și terenuri de golf). În timp ce prețurile de pornire în alte zone pot fi mai mici, locația restaurantului, pregătirea pentru operare imediată și renovarea de înaltă clasă îl diferențiază printre proprietățile comerciale similare. Alba Benalmádena din Benalmádena are un preț mai ridicat și probabil reprezintă un tip sau scară diferită de proprietate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
