Esta propiedad en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad única en el sector de la restauración. Con una superficie de 220 m² y un precio de 530.000 €, ofrece una base sólida para un negocio gastronómico en una de las zonas más codiciadas de España. La ubicación, a pocos pasos de servicios y de la playa, subraya el potencial de un flujo constante de clientes y de éxito a largo plazo. La reforma integral y el equipamiento de alta calidad lo convierten en una inversión lista para operar de inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante está situado en Nueva Andalucía, un exclusivo distrito al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a villas de lujo, complejos residenciales de alta gama y campos de golf de renombre atrae a una clientela internacional y de alto poder adquisitivo. La ubicación en una vía principal con numerosas comodidades a poca distancia a pie garantiza una alta visibilidad y accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a restauradores experimentados o inversores que deseen implementar un concepto de restaurante establecido en la Costa del Sol. La infraestructura y la alta afluencia de clientes potenciales ofrecen condiciones ideales para una oferta gastronómica de alta calidad, dirigida a un público exigente.
El restaurante ha sido recientemente reformado en su totalidad y se encuentra en estado de estreno. Todas las instalaciones técnicas y la decoración interior han sido actualizadas. El enfoque se ha puesto en la creación de un ambiente moderno y acogedor, que cumpla con las exigencias de un establecimiento de restauración premium.
Esta propiedad se ofrece como un inmueble comercial y no está destinada a uso residencial. No se incluyen equipos o instalaciones gastronómicas adicionales más allá del equipamiento actual. El uso se limita a la explotación de un restaurante; otras formas comerciales pueden requerir una autorización separada.
Esta oferta es especialmente relevante para restauradores experimentados que buscan expandirse o hacerse cargo de un establecimiento establecido en la Costa del Sol. También es adecuada para inversores que buscan un inmueble comercial rentable en una región con una fuerte actividad turística. La ubicación garantiza una clientela durante todo el año, lo que la convierte en una opción atractiva para operadores que desean minimizar las fluctuaciones estacionales. Una empresa que valora la calidad, el servicio de primera clase y un ambiente sofisticado encontrará aquí el marco ideal.
El restaurante ha sido completamente reformado con un enfoque en la máxima calidad y el diseño moderno. El interior es elegante y funcional, con materiales de alta calidad que combinan durabilidad y estética. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos que cumplen con los requisitos de una operación profesional. Los sistemas de iluminación y el mobiliario han sido cuidadosamente seleccionados para crear una atmósfera atractiva. Las terrazas cubiertas ofrecen un espacio adicional para los clientes, independientemente de las condiciones climáticas. Dispone de ascensor, lo que facilita la logística dentro de la propiedad.
El restaurante se ofrece a un precio de 530.000 €. Esta suma incluye el 'Traspaso', la adquisición de un negocio existente con contrato de alquiler. El alquiler mensual de los locales asciende a 4.500 €. El contrato de alquiler tiene una duración de 10 años, lo que proporciona seguridad a largo plazo para el operador. El precio indicado refleja el estado reformado y la ubicación de primer nivel, atractiva para los inversores que deseen entrar en el lucrativo mercado de la restauración de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', es una zona residencial dinámica situada al oeste de Marbella. Se caracteriza por una mezcla de villas de lujo, complejos de apartamentos modernos y campos de golf de primera clase. La zona ofrece una alta calidad de vida con acceso rápido a las playas y a la animada vida nocturna de Puerto Banús, así como a los servicios de Marbella. La proximidad a colegios internacionales y su excelente infraestructura la convierten en un lugar atractivo para una comunidad internacional. La conexión con la autopista costera A-7 permite un fácil acceso a otras ciudades costeras.
La vida cotidiana en Nueva Andalucía se caracteriza por un ambiente mediterráneo y una alta calidad de vida. El entorno inmediato ofrece una amplia gama de servicios y oportunidades de ocio. Comercios como supermercados y farmacias son de fácil acceso a pie, al igual que numerosos restaurantes y cafeterías. La proximidad a los campos de golf de renombre de la región y a las playas de Puerto Banús enriquece la oferta de ocio. La buena conexión de transporte facilita los desplazamientos diarios y las excursiones a ciudades cercanas como Marbella y Estepona.
Esta propiedad se encuentra en Nueva Andalucía, un codiciado distrito de Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación para la restauración y el ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de Europa. Al oeste de Marbella, se beneficia de la proximidad a sus exclusivas tiendas, restaurantes y al puerto deportivo de Puerto Banús. La región es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera clase. La conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales. Nueva Andalucía forma parte de un dinámico espacio económico con una alta densidad de ofertas turísticas y gastronómicas.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que permite un rápido acceso al mar. El supermercado más cercano está a 353 metros, una farmacia a 64 metros. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos están a solo 2,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es fácilmente accesible por autopista en aproximadamente 45 km. Hay numerosos transportes públicos con 10 líneas y 50 paradas en las proximidades, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay aparcamiento disponible cerca.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es uno de sus principales atractivos. Con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. Las temperaturas oscilan entre unos agradables 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. El mar es lo suficientemente cálido para nadar durante 5 meses (≥20°C). La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar asegura un clima marítimo con una brisa agradable, mientras que las montañas circundantes ofrecen protección.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nueva Andalucía y sus alrededores ofrece una gran variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de clase mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Las actividades náuticas en los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella complementan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de Europa. Al oeste de Marbella, se beneficia de la proximidad a sus exclusivas tiendas, restaurantes y al puerto deportivo de Puerto Banús. La región es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera clase. La conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales. Nueva Andalucía forma parte de un dinámico espacio económico con una alta densidad de ofertas turísticas y gastronómicas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL535670
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las ofertas circundantes como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este restaurante en Nueva Andalucía, con un precio de 530.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Mientras que los proyectos mencionados son propiedades residenciales, aquí se trata de un inmueble comercial centrado específicamente en el sector de la restauración. El proyecto Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio más elevado y podría atraer a un tipo de clientela diferente. La ubicación en Nueva Andalucía, una de las zonas más exclusivas de Marbella, justifica el precio por la alta afluencia y el potencial de una oferta gastronómica premium. En comparación con los proyectos puramente residenciales, esta propiedad ofrece una oportunidad de negocio inmediatamente realizable en un centro turístico y económico establecido.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
