Редкая возможность приобрести полностью отремонтированный, совершенно новый дизайнерский ресторан в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Нуэва Андалусия, на Авенида-дель-Прадо. Район окружен роскошными виллами, элитными жилыми комплексами, полями для гольфа и состоятельной международной клиентурой, что гарантирует стабильный поток посетителей в течение всего года и высокий коммерческий потенциал. Ресторан был полностью перестроен с использованием высококачественных материалов и самого современного оборудования, отличаясь изысканной архитектурной и интерьерной концепцией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан расположен на Авенида-дель-Прадо, в самом сердце Нуэва Андалусия, рядом с роскошными жилыми районами и престижными полями для гольфа. Пляжи и различные удобства находятся в шаговой доступности, что делает это местоположение чрезвычайно удобным для коммерческой деятельности.
Данный объект, как полностью оборудованный ресторан, идеально подходит для предпринимателей в сфере гостеприимства, стремящихся закрепиться в процветающем ресторанном бизнесе Марбельи. Его превосходное расположение и высококлассный дизайн делают его привлекательным местом для привлечения состоятельной клиентуры.
Ресторан был полностью отремонтирован с применением новейших дизайнерских решений и высококачественных материалов. Все оборудование обновлено и готово к немедленной эксплуатации, что исключает необходимость дополнительных капиталовложений и обеспечивает современную рабочую среду.
Данный объект предназначен исключительно для коммерческого использования в качестве ресторана и не подходит для жилья. Несмотря на удобное городское расположение, здесь отсутствуют традиционные жилые удобства, такие как частный сад или бассейн. Цена отражает его коммерческую ценность и превосходное местоположение.
Этот ресторан подходит для предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес в центре Марбельи. Его превосходное расположение рядом с полями для гольфа и пляжами привлекает как международных туристов, так и местных жителей. Это идеальный вариант для тех, кто хочет немедленно начать работу и использовать существующую высококлассную инфраструктуру. Он также подходит для инвесторов, ищущих стабильную прибыль в оживленной сфере гостеприимства, поскольку район гарантирует постоянный приток клиентов.
Ресторан прошел полную реконструкцию с акцентом на высококачественные материалы и современное оборудование. Дизайн интерьера сочетает в себе современную эстетику и функциональность, создавая атмосферу премиального заведения. От современной барной стойки до продуманного освещения — каждая деталь была тщательно продумана, чтобы соответствовать стандартам высококлассного заведения общественного питания. Установленная барная стойка и полное оборудование дополнительно повышают привлекательность пространства.
Цена передачи прав на ресторан составляет 530 000 евро, с новым 10-летним договором аренды. Ежемесячная арендная плата составляет 4 500 евро. Объект находится в отличном состоянии, полностью отремонтирован и меблирован. Благодаря своему превосходному расположению и готовности к немедленной эксплуатации, он представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на ресторанном рынке Марбельи, особенно в сегменте премиум-класса.
Этот ресторан находится на Авенида-дель-Прадо в Нуэва Андалусия, оживленном районе, известном своим высококлассным образом жизни. Район славится своими роскошными виллами, эксклюзивными жилыми комплексами и полями для гольфа мирового класса. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), делает его привлекательным местом для бизнеса. Окрестности предлагают более 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка, обеспечивая удобство для местных жителей и туристов. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, а уклон местности — плоский, что обеспечивает легкий доступ.
Нуэва Андалусия известна своей близостью к полям для гольфа, пляжам и роскошному образу жизни. Ресторан находится всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус, что обеспечивает легкий доступ к побережью. В окрестностях более 70 ресторанов, 10 кафе, 4 банка и 4 аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Наличие станции зарядки электромобилей Marbella Supercharger (в 2,8 км) также облегчает жизнь владельцам электрокаров. Расположение примерно в 45 км от аэропорта Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Этот ресторан находится на Авенида-дель-Прадо, Нуэва Андалусия, Марбелья, Испания, в окружении роскошных жилых домов, полей для гольфа и побережья. Местоположение удобно расположено недалеко от пляжей и различных удобств, а также имеет хорошее транспортное сообщение.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным районом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от известных роскошных пристаней для яхт, таких как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км), а также полей для гольфа и пляжей. Этот район сочетает в себе городские удобства и спокойствие прибрежной жизни, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет возможности для процветающего бизнеса.
Ресторан расположен на Авенида-дель-Прадо в Нуэва Андалусия, всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус. До ближайшего супермаркета 353 метра, до аптеки — 64 метра, до больницы — 1,9 км. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 2 км. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 45 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Здесь 3 856 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 5 месяцев. Ресторан расположен на высоте 7 метров над уровнем моря с плоским рельефом и окружен живописными горными пейзажами, создавая приятную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ресторан находится в непосредственной близости от пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Район является раем для любителей гольфа, с такими полями, как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и The Range golf lessons (2,0 км). Кроме того, имеется широкий выбор спортивных центров и сооружений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным районом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от известных роскошных пристаней для яхт, таких как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км), а также полей для гольфа и пляжей. Этот район сочетает в себе городские удобства и спокойствие прибрежной жизни, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет возможности для процветающего бизнеса.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL535670
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена передачи данного ресторана составляет 530 000 евро. Район Нуэва Андалусия, особенно на такой престижной улице, как Авенида-дель-Прадо, обычно имеет более высокую ценность благодаря своей уникальности и высококачественной инфраструктуре (например, близости к роскошным пристаням и полям для гольфа). Хотя стартовые цены в других районах могут быть ниже, расположение ресторана, готовность к немедленной эксплуатации и высококлассный ремонт выделяют его среди аналогичной коммерческой недвижимости. Alba Benalmádena в Бенальмадене имеет более высокую цену и, вероятно, представляет собой объект другого типа или масштаба.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
