Retas šansas įsigyti visiškai renovuotą, visiškai naują dizainerio restoraną vienoje prestižiškiausių ir geidžiamiausių Marbeljos vietovių – Nueva Andalucía, Avenida del Prado gatvėje. Ši vieta, apsupta prabangių vilų, aukštos klasės gyvenamųjų kompleksų, golfo aikštynų ir pasiturinčių tarptautinių klientų, garantuoja stabilų lankytojų srautą ištisus metus ir stiprų komercinį potencialą. Restoranas buvo visiškai atstatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir moderniausią įrangą, pasižymintis rafinuota architektūrine ir interjero dizaino koncepcija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Avenida del Prado gatvėje, Nueva Andalucía širdyje, šalia prabangių gyvenamųjų rajonų ir prestižinių golfo aikštynų. Paplūdimiai ir įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl ši vieta yra itin patogi komercinei veiklai.
Šis objektas, kaip pilnai įrengtas restoranas, idealiai tinka svetingumo verslo įmoninkams, norintiems įsitvirtinti klestinčiame Marbeljos restoranų sektoriuje. Jo išskirtinė vieta ir aukščiausios klasės dizainas daro jį patraukliu vieta prabangiems klientams pritraukti.
Restoranas buvo visiškai renovuotas, naudojant naujausius dizaino sprendimus ir aukštos kokybės medžiagas. Visos instaliacijos yra modernizuotos ir paruoštos nedelsiant eksploatuoti, todėl nereikia papildomų kapitalo išlaidų ir užtikrinama moderni darbo aplinka.
Šis objektas skirtas tik komercinei veiklai kaip restoranas ir nėra tinkamas gyventi. Nepaisant patogios miesto vietos, jam trūksta tradicinių gyvenamųjų patogumų, tokių kaip privatus sodas ar baseinas. Kaina atspindi jo komercinę vertę ir išskirtinę vietą.
Šis restoranas tinka verslininkams, norintiems plėsti savo verslą Marbeljos centre. Jo puiki vieta, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių, pritraukia tiek tarptautinius turistus, tiek vietinius gyventojus. Tai ideali pasirinkimas tiems, kurie nori nedelsiant pradėti veiklą ir pasinaudoti esamomis aukščiausios klasės paslaugomis. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems stabilaus pelno klestinčiame svetingumo sektoriuje, nes vieta garantuoja nuolatinį klientų srautą.
Restoranas buvo visiškai renovuotas, ypatingas dėmesys skiriant aukštos kokybės medžiagoms ir moderniai įrangai. Interjero dizainas derina modernią estetiką su funkcionalumu, sukuriant prabangią valgymo aplinką. Nuo modernaus baro iki apgalvoto apšvietimo dizaino, kiekviena detalė buvo kruopščiai suplanuota, kad atitiktų aukščiausios klasės maitinimo įstaigų standartus. Įrengtas baras ir pilna įranga dar labiau padidina erdvės patrauklumą.
Restorano perleidimo kaina yra 530 000 EUR, su nauja 10 metų nuomos sutartimi. Mėnesinis nuomos mokestis yra 4 500 EUR. Objektas yra puikios būklės, visiškai renovuotas ir apstatytas baldais. Dėl savo išskirtinės vietos ir pasirengimo nedelsiant veiklai, jis yra patraukli investicinė galimybė Marbeljos restoranų rinkoje, ypač aukščiausios klasės segmente.
Šis restoranas yra Avenida del Prado gatvėje, Nueva Andalucía, gyvybingame rajone, žinomame savo prabangiu gyvenimo būdu. Rajone yra prabangių vilų, išskirtinių gyvenamųjų kompleksų ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Jo artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), daro jį patraukliu verslo vieta. Apylinkėse yra daugiau nei 70 restoranų, 4 vaistinės ir 4 bankai, užtikrinantys patogumą vietiniams gyventojams ir turistams. Objektas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas yra lygus, užtikrinant lengvą prieigą.
Nueva Andalucía garsėja savo artumu prie golfo aikštynų, paplūdimių ir prabangaus gyvenimo būdo. Restoranas yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús, užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės. Apylinkėse yra daugiau nei 70 restoranų, 10 kavinių, 4 bankai ir 4 vaistinės, palengvinančios kasdienį gyvenimą. Marbella Supercharger elektromobilių įkrovimo stotelė (už 2,8 km) taip pat palengvina elektromobilių savininkų gyvenimą. Vieta yra maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą transporto pasiekiamumą.
Šis restoranas įsikūręs Avenida del Prado gatvėje, Nueva Andalucía, Marbeljoje, Ispanijoje, apsuptas prabangių rezidencijų, golfo aikštynų ir pakrantės. Vieta yra palanki dėl artumo prie paplūdimių ir įvairių paslaugų, taip pat dėl geros susisiekimo.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbeljos, yra paklausus Costa del Sol regiono rajonas. Jis yra netoli garsiųjų prabangių marinų (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 km), golfo aikštynų ir paplūdimių. Ši zona derina miesto patogumus ir pakrantės gyvenimo ramybę, todėl yra ideali vieta klestinčioms verslo galimybėms.
Restoranas yra Avenida del Prado gatvėje, Nueva Andalucía, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús. Jis yra už 353 metrų nuo artimiausio prekybos centro, 64 metrų nuo vaistinės ir 1,9 km nuo ligoninės. Golfo entuziastai ras kelis aikštynus 2 km spinduliu. Rajonas gerai aptarnaujamas 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinant lengvą mobilumą. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Metinė vidutinė temperatūra regione yra 19,1°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Čia būna 3 856 saulės valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Restoranas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, apsuptas vaizdingų kalnų vaizdų, sukuriant malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Restoranas yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su tokiais aikštynais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir The Range golf lessons (2,0 km). Be to, yra platus sporto centrų ir įstaigų pasirinkimas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbeljos, yra paklausus Costa del Sol regiono rajonas. Jis yra netoli garsiųjų prabangių marinų (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 km), golfo aikštynų ir paplūdimių. Ši zona derina miesto patogumus ir pakrantės gyvenimo ramybę, todėl yra ideali vieta klestinčioms verslo galimybėms.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL535670
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šio restorano perleidimo kaina yra 530 000 EUR. Nueva Andalucía regionas, ypač tokioje prestižinėje vietoje kaip Avenida del Prado, paprastai vertinamas aukščiau dėl savo unikalumo ir aukštos kokybės infrastruktūros (pvz., artumo prie prabangių marinų ir golfo aikštynų). Nors kitose vietovėse pradinės kainos gali būti mažesnės, restorano vieta, pasirengimas nedelsiant veikti ir aukščiausios klasės renovacija išskiria jį tarp panašių komercinių nekilnojamojo turto objektų. Alba Benalmádena Benalmádenoje turi aukštesnę kainą ir tikriausiai atstovauja kitokio tipo ar masto nekilnojamąjį turtą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
