Рідкісна можливість придбати повністю відремонтований, абсолютно новий дизайнерський ресторан в одному з найпрестижніших і найбажаніших районів Марбельї – Нуева Андалусія, на Авеніда дель Прадо. Це місце, оточене розкішними віллами, висококласними житловими комплексами, полями для гольфу та заможною міжнародною клієнтурою, гарантує стабільний цілорічний потік відвідувачів та потужний комерційний потенціал. Ресторан був повністю перебудований з використанням високоякісних матеріалів та найсучаснішого обладнання, з вишуканою архітектурною та дизайнерською концепцією інтер'єру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан розташований на Авеніда дель Прадо, в серці Нуевой Андалусії, поблизу розкішних житлових районів і престижних полів для гольфу. Пляжі та різноманітні зручності знаходяться в пішій доступності, що робить це місце надзвичайно зручним для комерційної діяльності.
Ця нерухомість, як повністю обладнаний ресторан, ідеально підходить для підприємців у сфері гостинності, які прагнуть утвердитися в процвітаючому ресторанному бізнесі Марбельї. Його виняткове розташування та висококласний дизайн роблять його привабливим місцем для залучення престижної клієнтури.
Ресторан був повністю відремонтований з використанням найновіших дизайнерських рішень та високоякісних матеріалів. Усі установки модернізовані та готові до негайної експлуатації, усуваючи потребу в додаткових капітальних витратах та забезпечуючи сучасне робоче середовище.
Ця нерухомість призначена виключно для комерційного використання як ресторан і не підходить для проживання. Незважаючи на зручне міське розташування, їй бракує традиційних житлових зручностей, таких як приватний сад або басейн. Ціна відображає його комерційну цінність та виняткове розташування.
Цей ресторан підходить для підприємців, які прагнуть розширити свій бізнес у серці Марбельї. Його виняткове розташування, поблизу полів для гольфу та пляжів, приваблює як міжнародних туристів, так і місцевих жителів. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче негайно розпочати діяльність та скористатися існуючими висококласними зручностями. Він також підходить для інвесторів, які шукають стабільну віддачу в процвітаючому секторі гостинності, оскільки район гарантує постійний потік клієнтів.
Ресторан був повністю відремонтований з акцентом на високоякісні матеріали та сучасне обладнання. Дизайн інтер'єру поєднує сучасну естетику з функціональністю, створюючи преміум-атмосферу для їдальні. Від сучасної барної стійки до продуманого дизайну освітлення, кожна деталь була ретельно спланована, щоб відповідати стандартам висококласного закладу харчування. Встановлений бар та повне обладнання додатково підвищують привабливість простору.
Ціна передачі ресторану становить 530 000 євро, з новим 10-річним договором оренди. Місячна орендна плата становить 4 500 євро. Нерухомість у відмінному стані, повністю відремонтована та мебльована. Завдяки своєму винятковому розташуванню та готовності до негайної експлуатації, вона є привабливою інвестиційною можливістю на ресторанному ринку Марбельї, особливо в преміум-сегменті.
Цей ресторан розташований на Авеніда дель Прадо в Нуевой Андалусії, жвавому районі, відомому своїм висококласним стилем життя. Район включає розкішні вілли, ексклюзивні житлові комплекси та гольф-поля світового класу. Близькість до пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус (301 м), робить його привабливим місцем для бізнесу. Околиці пропонують понад 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки, що забезпечує зручність як для місцевих жителів, так і для туристів. Нерухомість знаходиться на висоті 7 метрів над рівнем моря і має рівний рельєф для легкого доступу.
Нуева Андалусия відома своєю близькістю до полів для гольфу, пляжів та розкішного способу життя. Ресторан розташований лише за 301 метр від Плайя де Пуерто Банус, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя. В околицях є понад 70 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 4 аптеки, що полегшує повсякденне життя. Зарядна станція для електромобілів Marbella Supercharger (на відстані 2,8 км) також полегшує життя власникам електромобілів. Розташування приблизно за 45 км від аеропорту Малаги забезпечує хорошу транспортну доступність.
Цей ресторан розташований на Авеніда дель Прадо в Нуевой Андалусії, Марбелья, Іспанія, оточений розкішними резиденціями, полями для гольфу та узбережжям. Розташування є вигідним завдяки близькості до пляжів та різноманітних зручностей, а також хорошому транспортному сполученню.
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є затребуваним районом у регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться поблизу відомих розкішних пристаней для яхт (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 км), полів для гольфу та пляжів. Цей район поєднує міські зручності та спокій прибережного життя, що робить його ідеальним місцем для процвітаючих бізнес-можливостей.
Ресторан розташований на Авеніда дель Прадо в Нуевой Андалусії, лише за 301 метр від Плайя де Пуерто Банус. Він знаходиться за 353 метри від найближчого супермаркету, 64 метри від аптеки та 1,9 км від лікарні. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у радіусі 2 км. Район добре обслуговується 10 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що забезпечує легку мобільність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 45 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в регіоні становить 19,1°C, а середні температури коливаються від 12°C до 27°C. Тут 3 856 сонячних годин на рік, а сезон для купання триває 5 місяців. Ресторан розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря з рівною місцевістю та оточений мальовничими гірськими краєвидами, створюючи приємну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ресторан знаходиться в пішій доступності від пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус (301 м), Плайя Каніна Вентура дель Мар (2,2 км) та Плайя де Нагуелес (3,1 км). Цей регіон є раєм для ентузіастів гольфу, з такими полями, як Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) та The Range golf lessons (2,0 км). Крім того, доступний широкий вибір спортивних центрів та закладів.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є затребуваним районом у регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться поблизу відомих розкішних пристаней для яхт (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 км), полів для гольфу та пляжів. Цей район поєднує міські зручності та спокій прибережного життя, що робить його ідеальним місцем для процвітаючих бізнес-можливостей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL535670
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), а також Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ціна передачі цього ресторану становить 530 000 євро. Район Нуева Андалусія, особливо в такому престижному місці, як Авеніда дель Прадо, зазвичай має вищу цінність завдяки своїй унікальності та високоякісній інфраструктурі (наприклад, близькість до розкішних пристаней для яхт та полів для гольфу). Хоча початкові ціни в інших районах можуть бути нижчими, розташування ресторану, готовність до негайної експлуатації та висококласний ремонт виділяють його серед подібних комерційних об'єктів. Alba Benalmádena в Бенальмадені має вищу ціну і, ймовірно, представляє інший тип або масштаб нерухомості.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
