Tämä Nueva Andalucían, Málagan, kiinteistö edustaa ainutlaatuista tilaisuutta ravintola-alalla. 220 m²:n pinta-alalla ja 530 000 €:n hintaan se tarjoaa vankan perustan gastronomiselle yritykselle yhdessä Espanjan halutuimmista alueista. Sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, korostaa jatkuvan asiakasvirran ja pitkäaikaisen menestyksen potentiaalia. Kattava remontti ja korkealaatuiset varusteet tekevät siitä välittömästi käyttövalmiin sijoituksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa eksklusiivisessa kaupunginosassa. Välitön läheisyys luksusvillojen, korkeatasoisten asuinkompleksien ja tunnettujen golfkenttien ansiosta houkuttelee kansainvälistä ja varakasta asiakaskuntaa. Sijainti pääkadulla, lukuisine kävelyetäisyydellä olevine palveluineen, takaa korkean näkyvyyden ja saavutettavuuden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu kokeneille ravintoloitsijoille tai sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa vakiintuneen ravintolakonseptin Costa del Solilla. Infrastruktuuri ja suuri potentiaalisten asiakkaiden määrä tarjoavat ihanteelliset edellytykset korkeatasoiselle gastronomiselle tarjonnalle, joka on suunnattu vaativalle yleisölle.
Ravintola on hiljattain täysin remontoitu ja on uudenveroisessa kunnossa. Kaikki tekniset asennukset ja sisustus on päivitetty. Painopiste on ollut modernin ja kutsuvan ilmapiirin luomisessa, joka täyttää premium-ravintolayrityksen vaatimukset.
Tämä kiinteistö tarjotaan liikekiinteistönä eikä sitä ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Nykyisten varusteiden lisäksi ei sisälly muita gastronomisia laitteita tai asennuksia. Käyttö rajoittuu ravintolan toimintaan; muut liiketoimintamuodot saattavat vaatia erillisen luvan.
Tämä tarjous on erityisen relevantti kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat laajentaa tai ottaa haltuunsa vakiintuneen liiketoiminnan Costa del Solilla. Se sopii myös sijoittajille, jotka etsivät tuottoisaa liikekiinteistöä alueella, jossa on vilkas turismi. Sijainti takaa asiakkaita ympäri vuoden, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon toimijoille, jotka haluavat minimoida kausivaihtelut. Laadun, ensiluokkaisen palvelun ja hienostuneen ilmapiirin arvostava yritys löytää tästä ihanteelliset puitteet.
Ravintola on täysin remontoitu, keskittyen korkeimpaan laatuun ja moderniin muotoiluun. Sisustus on tyylikäs ja toimiva, käyttäen korkealaatuisia materiaaleja, jotka yhdistävät kestävyyden ja estetiikan. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla, jotka täyttävät ammattimaisen toiminnan vaatimukset. Valaistusjärjestelmät ja kalusteet on valittu huolellisesti luomaan miellyttävä tunnelma. Katetut terassit tarjoavat lisätilaa asiakkaille sääolosuhteista riippumatta. Hissi on saatavilla, mikä helpottaa logistiikkaa kiinteistössä.
Ravintola tarjotaan hintaan 530 000 €. Summa sisältää 'Traspaso'-siirron, eli olemassa olevan liiketoiminnan ja vuokrasopimuksen ylivallinnan. Kuukausivuokra tiloista on 4 500 €. Vuokrasopimuksen kesto on 10 vuotta, mikä takaa pitkäaikaisen turvallisuuden toimijalle. Ilmoitettu hinta heijastaa remontoitua tilaa ja ensiluokkaista sijaintia, jotka ovat houkuttelevia sijoittajille, jotka haluavat päästä Costa del Solin tuottoisille ravintolamarkkinoille.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on dynaaminen asuinalue Marbellan länsipuolella. Sille on ominaista luksusvillojen, modernien kerrostalojen ja maailmanluokan golfkenttien yhdistelmä. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua nopealla pääsyllä rannoille ja Puerto Banúsin vilkkaalle yöelämälle sekä Marbellan palveluihin. Kansainvälisten koulujen läheisyys ja erinomainen infrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan paikan kansainväliselle yhteisölle. Yhteys rannikkotiehen A-7 mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin.
Nueva Andalucían arkielämää leimaa välimerellinen tunnelma ja korkea elämänlaatu. Välitön ympäristö tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kaupat, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen, samoin kuin lukuisat ravintolat ja kahvilat. Läheisyys alueen tunnetuille golfkentille ja Puerto Banúsin rannoille rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat työmatkaliikennettä ja retkiä lähikaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan halutussa kaupunginosassa Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa ravintola- ja vapaa-ajan tarkoituksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, joka on yksi Euroopan suosituimmista rannikkoalueista. Marbellasta länteen sijaitseva alue hyötyy läheisyydestään sen eksklusiivisiin kauppoihin, ravintoloihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Yhteys Málagan lentokentälle helpottaa kansainvälisiä matkoja. Nueva Andalucía on osa dynaamista talousaluetta, jolla on korkea turistitarjonnan ja gastronomian tiheys.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean virkistäytymisen tai kävelyn meren rannalla. Lähin supermarket on 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2,0 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin noin 45 km:n matkan päässä. Julkista liikennettä on runsaasti, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka pysäköintimahdollisuuksia onkin lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on yksi alueen vetonauloista. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C ja aurinkoisia tunteja vuodessa on 3 856, tarjoten ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästä 12 °C:sta talvella jopa 27 °C:een kesällä. Meri on riittävän lämmin uimiseen 5 kuukauden ajan (≥20°C). Sijainti vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella takaa merellisen ilmaston miellyttävällä tuulenvireellä, kun taas ympäröivät vuoret tarjoavat suojaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían ja sen ympäristön rannikko tarjoaa monenlaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat maailmanluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan satamissa täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, joka on yksi Euroopan suosituimmista rannikkoalueista. Marbellasta länteen sijaitseva alue hyötyy läheisyydestään sen eksklusiivisiin kauppoihin, ravintoloihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Yhteys Málagan lentokentälle helpottaa kansainvälisiä matkoja. Nueva Andalucía on osa dynaamista talousaluetta, jolla on korkea turistitarjonnan ja gastronomian tiheys.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL535670
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna ympäröiviin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían ravintola hintaan 530 000 € sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan. Vaikka mainitut projektit ovat asuinkiinteistöjä, tämä on liikekiinteistö, joka keskittyy erityisesti ravintola-alaan. Alba Benalmádena -projekti (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja saattaa houkutella erilaista asiakaskuntaa. Sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan yhdessä eksklusiivisimmista alueista, oikeuttaa hinnan korkean asiakasvirran ja premium-ravintolatarjonnan potentiaalin perusteella. Puhtaasti asuinrakennusprojekteihin verrattuna tämä kiinteistö tarjoaa välittömästi toteutettavissa olevan liiketoimintamahdollisuuden vakiintuneessa turisti- ja talouskeskuksessa.
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinoiden asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
