Редка прилика да стекнете потпуно реновиран, потпуно нов дизајнерски ресторан у једној од најпрестижнијих и најтраженијих области Марбеље – Нуево Андалузија, на Авенида дел Прадо. Ова локација, окружена луксузним вилама, врхунским стамбеним комплексима, голф теренима и имућном међународном клиентелом, гарантује стални целогодишњи проток посетилаца и снажан комерцијални потенцијал. Ресторан је у потпуности реконструисан, користећи висококвалитетне материјале и најсавременију опрему, са софистицираним архитектонским и дизајнерским концептом ентеријера.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ресторан се налази на Авенида дел Прадо, у срцу Нуево Андалузије, у близини луксузних стамбених насеља и престижних голф терена. Плаже и разноврсни садржаји су на пешачкој удаљености, што чини ову локацију изузетно погодном за комерцијално пословање.
Овај објекат, као потпуно опремљен ресторан, идеалан је за угоститељске предузетнике који желе да се установе у успешном ресторанском бизнису Марбеље. Његова одлична локација и врхунски дизајн чине га атрактивним местом за привлачење престижне клијентеле.
Ресторан је у потпуности реновиран, користећи најновија дизајнерска решења и висококвалитетне материјале. Све инсталације су модерне и спремне за тренутну употребу, елиминишући потребу за додатним капиталним издацима и обезбеђујући модерно радно окружење.
Овај објекат је намењен искључиво комерцијалној употреби као ресторан и није погодан за становање. Упркос погодној градској локацији, нема традиционалне стамбене погодности попут приватне баште или базена. Цена одражава његову комерцијалну вредност и одличну локацију.
Овај ресторан је погодан за предузетнике који желе да прошире своје пословање у срцу Марбеље. Његова одлична локација, близина голф терена и плажа, привлачи како међународне туристе, тако и локално становништво. Идеалан је избор за оне који желе одмах почети са радом и искористити постојеће врхунске садржаје. Такође је погодан за инвеститоре који траже стабилан принос у успешном угоститељском сектору, јер подручје гарантује константан проток купаца.
Ресторан је потпуно реновиран, са нагласком на висококвалитетне материјале и модерну опрему. Дизајн ентеријера комбинује модерну естетику са функционалношћу, стварајући премијум амбијент за ручавање. Од модерног бара до промишљеног дизајна осветљења, сваки детаљ је пажљиво планиран да задовољи стандарде врхунског угоститељског објекта. Инсталирани бар и комплетна опрема додатно повећавају атрактивност простора.
Цена трансфера ресторана је 530.000 €, са новим 10-годишњим уговором о закупу. Месечна кирија износи 4.500 €. Објекат је у одличном стању, потпуно реновиран и намештен. Захваљујући својој одличној локацији и спремности за тренутну употребу, представља атрактивну инвестициону прилику на ресторанском тржишту Марбеље, посебно у премијум сегменту.
Овај ресторан се налази на Авенида дел Прадо у Нуево Андалузији, живахном насељу познатом по свом луксузном начину живота. Подручје обухвата луксузне виле, ексклузивне стамбене комплексе и голф терене светске класе. Близина плажа попут Плаја де Пуерто Банус (301 м) чини га атрактивним местом за посао. Околне нуде преко 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке, обезбеђујући удобност како локалном становништву, тако и туристима. Објекат се налази на 7 метара надморске висине и има равну површину за лак приступ.
Нуево Андалузија је позната по близини голф терена, плажа и луксузног начина живота. Ресторан је удаљен само 301 метар од Плаја де Пуерто Банус, обезбеђујући лак приступ обали. У околини се налази преко 70 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 4 апотеке, што олакшава свакодневни живот. Пунионица за електрична возила Марбеља Суперчарџер (на удаљености од 2,8 км) такође олакшава живот власницима електричних возила. Локација је удаљена око 45 км од аеродрома Малага, обезбеђујући добру саобраћајну доступност.
Овај ресторан се налази на Авенида дел Прадо у Нуево Андалузији, Марбеља, Шпанија, окружен луксузним резиденцијама, голф теренима и обалом. Локација је повољна због близине плажа и разноврсних садржаја, као и добре саобраћајне повезаности.
Нуево Андалузија, смештен западно од Марбеље, је тражена област у региону Коста дел Сол. Близу је познатих луксузних марина (Пуерто Депортиво Хосе Банус - 0,7 км), голф терена и плажа. Ова област комбинује градске погодности и мир приморског живота, што је чини идеалним местом за успешне пословне прилике.
Ресторан се налази на Авенида дел Прадо у Нуево Андалузији, само 301 метар од Плаја де Пуерто Банус. Удаљен је 353 метра од најближег супермаркета, 64 метра од апотеке и 1,9 км од болнице. Голф ентузијасти ће пронаћи више терена у радијусу од 2 км. Подручје је добро опслужено са 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица, обезбеђујући лаку мобилност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у региону је 19,1°C, са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C. Постоји 3.856 сунчаних сати годишње, а сезона купања траје 5 месеци. Ресторан се налази на надморској висини од 7 метара са равним тереном и окружен је живописним планинским пејзажима, стварајући пријатну атмосферу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ресторан је на краткој пешачкој удаљености од плажа попут Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). Подручје је рај за голф ентузијасте, са теренима попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) и Тхе Ранге голф лесонс (2,0 км). Поред тога, доступна је широка палета спортских центара и објеката.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија, смештен западно од Марбеље, је тражена област у региону Коста дел Сол. Близу је познатих луксузних марина (Пуерто Депортиво Хосе Банус - 0,7 км), голф терена и плажа. Ова област комбинује градске погодности и мир приморског живота, што је чини идеалним местом за успешне пословне прилике.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL535670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €), као и Алба Беналмадена у Беналмадени (од 699.000 €), цена трансфера овог ресторана износи 530.000 €. Подручје Нуево Андалузија, посебно на престижној локацији као што је Авенида дел Прадо, обично има већу вредност због своје јединствености и висококвалитетне инфраструктуре (нпр. близина луксузних марина и голф терена). Иако почетне цене у другим областима могу бити ниже, локација ресторана, спремност за тренутну употребу и врхунски реновирање га издвајају међу сличним комерцијалним некретнинама. Алба Беналмадена у Беналмадени има вишу цену и вероватно представља другачији тип или размер некретнине.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпански тржиште некретнина. Са дубоким познавањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живота, пружајући искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
