Proyek restoran premium ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan peluang investasi yang menarik di jantung Costa del Sol. Dengan luas 220 m² dan harga €530.000, properti ini telah direnovasi total dan siap untuk segera beroperasi. Area ini dikenal dengan kemewahan, dikelilingi oleh vila-vila mewah, kompleks hunian kelas atas, dan lapangan golf, menjamin arus pengunjung yang stabil sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Avenida del Prado, Nueva Andalucía, properti komersial ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas seperti apotek (64 m) dan supermarket (353 m) menunjukkan kenyamanan aksesibilitas sehari-hari, yang penting untuk operasional restoran.
Properti ini dirancang untuk operasional restoran premium, menawarkan ruang komersial yang luas dan dilengkapi fasilitas siap pakai. Fokusnya adalah pada penyediaan lingkungan yang kondusif untuk bisnis kuliner, termasuk bar, teras tertutup, dan kemungkinan lift untuk kenyamanan operasional.
Meskipun bukan hunian baru, properti ini telah mengalami renovasi total dan berada dalam kondisi baru, dengan konsep desain arsitektur dan interior yang mutakhir. Ini berarti tidak diperlukan investasi modal tambahan untuk infrastruktur dasar atau estetika.
Properti ini adalah ruang komersial yang didedikasikan untuk operasional restoran dan tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi. Fasilitas yang tersedia berfokus pada kebutuhan operasional sebuah restoran, bukan pada kebutuhan tempat tinggal.
Properti ini ideal bagi pengusaha kuliner atau investor yang ingin mendirikan atau mengembangkan merek restoran di lokasi premium di Costa del Sol. Lokasinya di Nueva Andalucía, dekat dengan pusat aktivitas turis dan hunian kelas atas, menjadikannya pilihan yang tepat bagi mereka yang menargetkan klien internasional yang mencari pengalaman bersantap berkualitas tinggi. Bisnis ini siap beroperasi segera, yang cocok untuk investor yang mencari keuntungan cepat atau pengusaha yang ingin memanfaatkan musim ramai tanpa penundaan konstruksi. Perjanjian sewa jangka panjang memberikan stabilitas bagi mereka yang berencana untuk berinvestasi dalam jangka panjang.
Properti komersial ini, sebuah restoran yang telah direnovasi sepenuhnya, ditawarkan dengan harga €530.000. Ini mencakup harga "traspaso" atau pengalihan bisnis, yang mencakup semua perlengkapan dan renovasi yang telah dilakukan. Selain itu, terdapat biaya sewa bulanan sebesar €4.500 untuk perjanjian sewa 10 tahun yang baru. Ketersediaan ini merupakan kesempatan untuk memasuki pasar restoran premium Marbella tanpa perlu investasi awal yang besar untuk konstruksi atau renovasi dari awal.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, adalah area yang identik dengan kemewahan dan gaya hidup Mediterania. Lingkungan ini menarik klien internasional yang mencari pengalaman bersantap kelas atas, didukung oleh kedekatannya dengan lapangan golf ternama, marina mewah seperti Puerto Banús, dan pantai yang indah. Keberadaan berbagai restoran, kafe, dan bank di dekatnya menciptakan suasana komersial yang dinamis. Ketersediaan 70 restoran dalam radius 2 km menunjukkan tingginya permintaan kuliner di area tersebut. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut menempatkannya dekat dengan pantai, memberikan suasana pesisir yang menyenangkan bagi pengunjung.
Berada di Nueva Andalucía menempatkan Anda di pusat aktivitas yang ramai namun tetap mempertahankan nuansa eksklusivitas. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Fasilitas penting seperti apotek, supermarket, dan bank berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Bagi para profesional kuliner, lingkungan ini menjanjikan akses mudah ke bahan-bahan segar dan pasar yang beragam. Keberadaan 70 restoran di area sekitar menunjukkan ekosistem kuliner yang matang dan persaingan yang sehat, yang dapat mendorong inovasi dan kualitas.
Lokasi properti ini berada di jantung Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan dekat dengan fasilitas penting. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan pusat komersial, memberikan gambaran visual tentang keunggulan lokasinya bagi sebuah restoran.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di wilayah metropolitan Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat penting lainnya di pantai selatan Spanyol, memberikan akses yang relatif mudah ke kota-kota seperti Málaga dan sekitarnya. Lingkungan ini dikenal sebagai pusat kemewahan dan hiburan, menarik populasi internasional yang signifikan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang merupakan jarak yang dapat ditempuh untuk penerbangan internasional. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, menjadikannya sangat mudah diakses. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan pusat olahraga juga berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda. Lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos berjarak 2 km, memenuhi kebutuhan para penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan 3.563 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca cerah yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir yang ringan dan mudah dijangkau. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, menunjukkan kesempatan rekreasi yang luas di dekat pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan golf kelas dunia seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Ketersediaan pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya di area tersebut melengkapi pilihan aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di wilayah metropolitan Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat penting lainnya di pantai selatan Spanyol, memberikan akses yang relatif mudah ke kota-kota seperti Málaga dan sekitarnya. Lingkungan ini dikenal sebagai pusat kemewahan dan hiburan, menarik populasi internasional yang signifikan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL535670
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah tersebut seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti restoran di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar komersial yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona tampaknya berfokus pada hunian baru dengan harga yang lebih bervariasi, properti ini adalah peluang investasi yang spesifik untuk sektor F&B (Food and Beverage) di lokasi yang sangat diminati. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, mungkin menawarkan tipe properti yang berbeda atau berada di area dengan profil harga yang lebih tinggi. Properti di Nueva Andalucía ini menawarkan keunggulan lokasi premium yang sulit ditandingi, menjadikannya menarik bagi investor yang mencari visibilitas dan akses pelanggan kelas atas di Marbella, yang dikenal sebagai destinasi mewah di Costa del Sol. Ketersediaannya sebagai "traspaso" (pengalihan bisnis) dengan renovasi lengkap dan sewa jangka panjang juga membedakannya dari penjualan properti kosong atau proyek pembangunan baru.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
