Denne eiendommen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en unik mulighet i restaurantbransjen. Med et areal på 220 m² og en pris på €530.000, tilbyr den et solid grunnlag for en gastronomisk virksomhet i en av Spanias mest ettertraktede regioner. Beliggenheten, kun en kort spasertur fra fasiliteter og stranden, understreker potensialet for konstant kundestrøm og langsiktig suksess. Den omfattende renoveringen og høykvalitetsutstyret gjør den til en umiddelbart operativ investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Restauranten ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt vest for Marbella. Umiddelbar nærhet til luksusvillaer, eksklusive boligkomplekser og anerkjente golfbaner tiltrekker seg en internasjonal og velstående kundekrets. Beliggenheten ved en hovedgate med mange fasiliteter innen gangavstand garanterer høy synlighet og tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot erfarne restauratører eller investorer som ønsker å implementere et etablert restaurantkonsept på Costa del Sol. Infrastrukturen og den høye frekvensen av potensielle gjester tilbyr ideelle forutsetninger for et gastronomisk tilbud av høy kvalitet, rettet mot en krevende målgruppe.
Restauranten er nylig totalrenovert og er i nyskick. Alle tekniske installasjoner og interiør er oppgradert. Fokuset har vært på å skape en moderne og innbydende atmosfære som oppfyller kravene til en premium gastronomisk virksomhet.
Denne eiendommen tilbys som en næringseiendom og er ikke ment for boligformål. Ingen ytterligere gastronomisk utstyr eller installasjoner utover det eksisterende er inkludert. Bruken er begrenset til drift av en restaurant; andre kommersielle former kan kreve separat tillatelse.
Dette tilbudet er spesielt relevant for erfarne restauratører som ønsker å utvide eller overta en etablert virksomhet på Costa del Sol. Det passer også for investorer som søker en lønnsom næringseiendom i en region med sterk turisme. Beliggenheten garanterer kunder hele året, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for aktører som ønsker å minimere sesongmessige svingninger. En virksomhet som verdsetter kvalitet, førsteklasses service og en sofistikert atmosfære vil finne de ideelle rammene her.
Restauranten er totalrenovert med fokus på høyeste kvalitet og moderne design. Interiøret er stilig og funksjonelt, med materialer av høy kvalitet som kombinerer holdbarhet og estetikk. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater som oppfyller kravene til en profesjonell drift. Belysningssystemer og møbler er nøye utvalgt for å skape en tiltalende atmosfære. Overdekte terrasser tilbyr ekstra plass for gjester, uavhengig av værforhold. Det er heis tilgjengelig, noe som forenkler logistikken innenfor eiendommen.
Restauranten tilbys til en pris på €530.000. Dette beløpet inkluderer 'Traspaso', dvs. overtakelse av en eksisterende virksomhet med leieavtale. Månedlig leie for lokalene er €4.500. Leieavtalen har en varighet på 10 år, noe som gir langsiktig trygghet for operatøren. Angitt pris reflekterer renovert tilstand og førsteklasses beliggenhet, attraktivt for investorer som ønsker å gå inn i det lukrative restaurantmarkedet på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Det kjennetegnes av en blanding av luksusvillaer, moderne leilighetskomplekser og golfbaner i verdensklasse. Området tilbyr høy livskvalitet med rask tilgang til strendene og det livlige nattelivet i Puerto Banús, samt fasilitetene i Marbella. Nærheten til internasjonale skoler og dets utmerkede infrastruktur gjør det til et attraktivt sted for et internasjonalt samfunn. Koblingen til kystveien A-7 gir enkel tilgang til andre kystbyer.
Dagliglivet i Nueva Andalucía preges av middelhavsatmosfære og høy livskvalitet. Det umiddelbare miljøet tilbyr et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Butikker som supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots, i likhet med mange restauranter og kafeer. Nærheten til regionens anerkjente golfbaner og strendene i Puerto Banús beriker fritidstilbudet. Gode transportforbindelser forenkler pendling og utflukter til nærliggende byer som Marbella og Estepona.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt i Marbella på Costa del Sol. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som understreker stedets attraktivitet for restauranter og fritid.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Europas mest populære kystregioner. Vest for Marbella drar den nytte av nærheten til eksklusive butikker, restauranter og marinaen Puerto Banús. Regionen er kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner i toppklasse. Forbindelsen til Málaga flyplass forenkler internasjonale reiser. Nueva Andalucía er en del av et dynamisk økonomisk område med høy tetthet av turist- og gastronomiske tilbud.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Nærmeste supermarked ligger 353 meter unna, og et apotek 64 meter. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos kun 2,0 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er lett tilgjengelig via motorveien på ca. 45 km. Det er rikelig med offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil, selv om parkering er tilgjengelig i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er en av hovedattraksjonene. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Temperaturen varierer mellom behagelige 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Havet er varmt nok for bading i 5 måneder (≥20°C). Beliggenheten kun 7 meter over havet sikrer et maritimt klima med en behagelig bris, mens de omkringliggende fjellene gir ly.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Nueva Andalucía og omegn tilbyr et mangfold av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannaktiviteter ved marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Europas mest populære kystregioner. Vest for Marbella drar den nytte av nærheten til eksklusive butikker, restauranter og marinaen Puerto Banús. Regionen er kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner i toppklasse. Forbindelsen til Málaga flyplass forenkler internasjonale reiser. Nueva Andalucía er en del av et dynamisk økonomisk område med høy tetthet av turist- og gastronomiske tilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL535670
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende tilbud som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne restauranten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissegment med €530.000. Mens de nevnte prosjektene er boligeiendommer, er dette en næringseiendom med et spesifikt fokus på restaurantsektoren. Prosjektet Alba Benalmádena (fra €699.000) har en høyere pris og kan tiltrekke seg en annen type klientell. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et av Marbellas mest eksklusive områder, rettferdiggjør prisen gjennom den høye kundestrømmen og potensialet for et premium gastronomisk tilbud. Sammenlignet med rene boligprosjekter, tilbyr denne eiendommen en umiddelbart gjennomførbar forretningsmulighet i et etablert turist- og økonomisk sentrum.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
