Рядка възможност за придобиване на напълно реновиран, чисто нов дизайнерски ресторант в един от най-престижните и търсени райони на Марбея – Нуево Андалусия, на Авенида дел Прадо. Тази локация, заобиколена от луксозни вили, висок клас жилищни комплекси, голф игрища и заможна международна клиентела, гарантира постоянен целогодишен поток от посетители и силен търговски потенциал. Ресторантът е изцяло преустроен, използвайки висококачествени материали и най-съвременно оборудване, с изискана архитектурна и интериорна дизайнерска концепция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира на Авенида дел Прадо, в сърцето на Нуево Андалусия, в близост до луксозни жилищни райони и престижни голф игрища. Плажовете и различни удобства са на пешеходно разстояние, което прави това място изключително удобно за търговски операции.
Този имот, като напълно оборудван ресторант, е идеален за предприемачи в сферата на хотелиерството, които искат да се утвърдят в процъфтяващия ресторантьорски бизнес на Марбея. Неговата превъзходна локация и висок клас дизайн го правят привлекателно място за привличане на престижна клиентела.
Ресторантът е напълно реновиран, използвайки най-новите дизайнерски решения и висококачествени материали. Всички инсталации са модернизирани и готови за незабавна експлоатация, елиминирайки необходимостта от допълнителни капиталови разходи и осигурявайки модерна работна среда.
Този имот е предназначен само за търговска употреба като ресторант и не е подходящ за живеене. Въпреки удобното си градско местоположение, той няма традиционните жилищни удобства като самостоятелна градина или басейн. Цената отразява неговата търговска стойност и превъзходна локация.
Този ресторант е подходящ за предприемачи, които искат да разширят своя бизнес в сърцето на Марбея. Неговата превъзходна локация, в близост до голф игрища и плажове, привлича както международни туристи, така и местни жители. Това е идеален избор за тези, които искат да започнат работа незабавно и да се възползват от съществуващите висок клас съоръжения. Подходящ е и за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост в процъфтяващия сектор на хотелиерството, тъй като районът гарантира постоянен поток от клиенти.
Ресторантът е напълно реновиран, с акцент върху висококачествени материали и модерно оборудване. Интериорният дизайн съчетава модерна естетика с функционалност, създавайки премиум атмосфера за хранене. От модерния бар до внимателния дизайн на осветлението, всеки детайл е щателно планиран, за да отговори на стандартите на висок клас заведение за хранене. Монтираният бар и пълното оборудване допълнително повишават привлекателността на пространството.
Цената за прехвърляне на ресторанта е 530 000 евро, с нов 10-годишен договор за наем. Месечният наем е 4 500 евро. Имотът е в отлично състояние, напълно реновиран и обзаведен. Благодарение на своята превъзходна локация и готовност за незабавна експлоатация, той представлява атрактивна инвестиционна възможност на ресторантьорския пазар на Марбея, особено в премиум сегмента.
Този ресторант се намира на Авенида дел Прадо в Нуево Андалусия, оживен квартал, известен със своя висок начин на живот. Районът включва луксозни вили, ексклузивни жилищни комплекси и голф игрища от световна класа. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) го прави атрактивно място за бизнес. Околността предлага над 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, осигурявайки удобство за местните жители и туристи. Имотът е на 7 метра надморска височина и има равен терен за лесен достъп.
Нуево Андалусия е известна с близостта си до голф игрища, плажове и луксозен начин на живот. Ресторантът е само на 301 метра от Playa de Puerto Banús, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. В околността има над 70 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки и 4 аптеки, което улеснява ежедневието. Зарядната станция за електромобили Marbella Supercharger (на 2,8 км) също улеснява живота на собствениците на електромобили. Местоположението е на около 45 км от летище Малага, осигурявайки добра транспортна достъпност.
Този ресторант се намира на Авенида дел Прадо в Нуево Андалусия, Марбея, Испания, заобиколен от луксозни резиденции, голф игрища и крайбрежие. Местоположението е предимство поради близостта до плажове и различни удобства, както и добрата транспортна свързаност.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е търсен район в региона Коста дел Сол. Той е в близост до известните луксозни яхтени пристанища (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 км), голф игрища и плажове. Този район съчетава градски удобства и спокойствието на крайбрежния живот, което го прави идеално място за процъфтяващи бизнес възможности.
Ресторантът се намира на Авенида дел Прадо в Нуево Андалусия, само на 301 метра от Playa de Puerto Banús. Той е на 353 метра от най-близкия супермаркет, 64 метра от аптека и 1,9 км от болница. Голф ентусиастите ще намерят няколко игрища в радиус от 2 км. Районът е добре обслужван от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки лесна мобилност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 19,1°C, като средните температури варират от 12°C до 27°C. Има 3 856 слънчеви часа годишно, а купалният сезон продължава 5 месеца. Ресторантът се намира на 7 метра надморска височина с равен терен и е заобиколен от живописни планински гледки, създавайки приятна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ресторантът е на кратко пешеходно разстояние от плажове като Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и The Range golf lessons (2,0 км). Освен това има широк набор от спортни центрове и съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е търсен район в региона Коста дел Сол. Той е в близост до известните луксозни яхтени пристанища (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 км), голф игрища и плажове. Този район съчетава градски удобства и спокойствието на крайбрежния живот, което го прави идеално място за процъфтяващи бизнес възможности.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL535670
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), цената за прехвърляне на този ресторант е 530 000 евро. Районът Нуево Андалусия, особено на престижна улица като Авенида дел Прадо, обикновено има по-висока стойност поради своята уникалност и висококачествена инфраструктура (напр. близостта до луксозни яхтени пристанища и голф игрища). Въпреки че началните цени в други райони може да са по-ниски, местоположението на ресторанта, готовността за незабавна експлоатация и висококачественият ремонт го отличават сред сходни търговски имоти. Alba Benalmádena в Бенамадена има по-висока цена и вероятно представлява различен тип или мащаб на имот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
