Redka priložnost za pridobitev popolnoma prenovljene, povsem nove dizajnerske restavracije v enem najprestižnejših in najbolj iskanih območjih Marbelle – Nueva Andalucía, na Avenida del Prado. Ta lokacija, obdana z luksuznimi vilami, vrhunskimi stanovanjskimi kompleksi, igrišči za golf in premožno mednarodno klientelo, zagotavlja stalni celoletni pretok obiskovalcev in močan komercialni potencial. Restavracija je bila v celoti prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov in najsodobnejše opreme, z izpopolnjenim arhitekturnim in notranjim oblikovalskim konceptom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija se nahaja na Avenida del Prado, v srcu Nueva Andalucía, v bližini luksuznih stanovanjskih območjih in prestižnih golf igrišč. Plaže in različne ugodnosti so na peš razdalji, kar naredi to lokacijo izjemno priročno za komercialne dejavnosti.
Ta nepremičnina, kot popolnoma opremljena restavracija, je idealna za gostinske podjetnike, ki želijo utrditi svoj položaj v uspešnem restavracijskem poslu Marbelle. Njena odlična lokacija in vrhunski dizajn jo naredita privlačno mesto za privabljanje prestižne klientèle.
Restavracija je bila popolnoma prenovljena z najnovejšimi oblikovalskimi rešitvami in visokokakovostnimi materiali. Vse instalacije so posodobljene in pripravljene za takojšnjo uporabo, kar odpravlja potrebo po dodatnih kapitalskih izdatkih in zagotavlja sodobno delovno okolje.
Ta nepremičnina je namenjena izključno komercialni uporabi kot restavracija in ni primerna za bivanje. Kljub svoji priročni mestni lokaciji ji manjkajo tradicionalne stanovanjske ugodnosti, kot sta zasebni vrt ali bazen. Cena odraža njeno komercialno vrednost in odlično lokacijo.
Ta restavracija je primerna za podjetnike, ki želijo razširiti svoje poslovanje v središču Marbelle. Njena odlična lokacija, v bližini igrišč za golf in plaž, privablja tako mednarodne turiste kot lokalne prebivalce. Je idealna izbira za tiste, ki želijo takoj začeti poslovanje in izkoristiti obstoječe vrhunske objekte. Primerna je tudi za vlagatelje, ki iščejo stabilen donos v cvetočem gostinskem sektorju, saj območje zagotavlja stalen pretok strank.
Restavracija je bila v celoti prenovljena s poudarkom na visokokakovostnih materialih in sodobni opremi. Notranja zasnova združuje sodobno estetiko s funkcionalnostjo, ustvarja vrhunsko okolje za prehranjevanje. Od modernega bara do premišljene zasnove razsvetljave, vsaka podrobnost je bila skrbno načrtovana, da bi izpolnila standarde vrhunskega gostinskega obrata. Nameščeni bar in popolna oprema dodatno povečujeta privlačnost prostora.
Cena prenosa restavracije znaša 530.000 €, z novo 10-letno najemno pogodbo. Mesečna najemnina znaša 4.500 €. Nepremičnina je v odličnem stanju, popolnoma prenovljena in opremljena. Zaradi svoje odlične lokacije in pripravljenosti za takojšnjo uporabo, predstavlja privlačno naložbeno priložnost na restavracijskem trgu Marbelle, zlasti v premium segmentu.
Ta restavracija se nahaja na Avenida del Prado v Nueva Andalucía, živahnem soseski, znani po svojem luksuznem življenjskem slogu. Območje vključuje luksuzne vile, ekskluzivne stanovanjske komplekse in igrišča za golf svetovnega razreda. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), jo naredi privlačno mesto za poslovanje. Okolica ponuja več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja udobje tako lokalnim prebivalcem kot turistom. Nepremičnina se nahaja na 7 metrih nadmorske višine in ima ravno površino za lahek dostop.
Nueva Andalucía je znana po bližini golf igrišč, plaž in luksuznega življenjskega sloga. Restavracija je le 301 meter oddaljena od Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale. Ok
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vir: OpenStreetMap
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL535670
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
