Rijetka prilika za stjecanje potpuno renoviranog, potpuno novog dizajnerskog restorana u jednom od najprestižnijih i najtraženijih područja Marbelle – Nueva Andalucía, na Avenida del Prado. Ova lokacija, okružena luksuznim vilama, vrhunskim stambenim kompleksima, golf terenima i imućnom međunarodnom klijentelom, jamči stalan cjelogodišnji protok posjetitelja i snažan komercijalni potencijal. Restoran je u potpunosti obnovljen, koristeći visokokvalitetne materijale i vrhunsku opremu, s profinjenim arhitektonskim i dizajnerskim konceptom interijera.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi na Avenida del Prado, u srcu Nueva Andalucía, u blizini luksuznih stambenih područja i prestižnih golf terena. Plaže i razni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što ovu lokaciju čini izuzetno povoljnom za komercijalne djelatnosti.
Ovaj objekt, kao potpuno opremljen restoran, idealan je za ugostiteljske poduzetnike koji žele steći uporište u Marbellinom ugostiteljskom sektoru. Njegova izvrsna lokacija i vrhunski dizajn čine ga atraktivnim mjestom za privlačenje prestižne klijentele.
Restoran je u potpunosti renoviran, koristeći najnovija dizajnerska rješenja i visokokvalitetne materijale. Sve instalacije su modernizirane i spremne za trenutnu uporabu, eliminirajući potrebu za dodatnim kapitalnim izdacima i osiguravajući moderno radno okruženje.
Ovaj objekt namijenjen je isključivo komercijalnoj uporabi kao restoran i nije prikladan za stanovanje. Unatoč povoljnoj gradskoj lokaciji, nedostaju mu tradicionalni stambeni sadržaji poput privatnog vrta ili bazena. Cijena odražava njegovu komercijalnu vrijednost i izvrsnu lokaciju.
Ovaj restoran je prikladan za poduzetnike koji žele proširiti svoje poslovanje u srcu Marbelle. Njegova izvrsna lokacija, u blizini golf terena i plaža, privlači kako međunarodne turiste, tako i lokalno stanovništvo. Idealan je izbor za one koji žele odmah započeti s radom i iskoristiti postojeće vrhunske sadržaje. Također je prikladan za investitore koji traže stabilan povrat u uspješnom ugostiteljskom sektoru, jer lokacija jamči stalan protok kupaca.
Restoran je u potpunosti renoviran, s naglaskom na visokokvalitetne materijale i modernu opremu. Dizajn interijera kombinira modernu estetiku s funkcionalnošću, stvarajući vrhunski ambijent za objedovanje. Od modernog šanka do promišljenog dizajna rasvjete, svaki je detalj pažljivo planiran kako bi zadovoljio standarde vrhunskog ugostiteljskog objekta. Instalirani šank i puna oprema dodatno povećavaju privlačnost prostora.
Cijena prijenosa restorana iznosi 530.000 €, s novim 10-godišnjim najmom. Mjesečna najamnina iznosi 4.500 €. Objekt je u izvrsnom stanju, potpuno renoviran i namješten. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji i spremnosti za trenutnu uporabu, predstavlja atraktivnu investicijsku priliku na marbellinskom restoranskom tržištu, posebno u premium segmentu.
Ovaj se restoran nalazi na Avenida del Prado u Nueva Andalucía, živahnom naselju poznatom po svom vrhunskom načinu života. Područje obuhvaća luksuzne vile, ekskluzivne stambene komplekse i golf terene svjetske klase. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) čini ga atraktivnim mjestom za poslovanje. Okolica nudi preko 70 restorana, 4 ljekarne i 4 banke, osiguravajući udobnost za lokalno stanovništvo i turiste. Objekt je na nadmorskoj visini od 7 metara i ima ravnu površinu za lak pristup.
Nueva Andalucía je poznata po blizini golf terena, plaža i luksuznog načina života. Restoran je udaljen samo 301 metar od Playa de Puerto Banús, osiguravajući lak pristup obali. U okolici se nalazi više od 70 restorana, 10 kafića, 4 banke i 4 ljekarne, što olakšava svakodnevni život. Punionica za električna vozila Marbella Supercharger (na udaljenosti od 2,8 km) također olakšava život vlasnicima električnih vozila. Lokacija je udaljena oko 45 km od zračne luke Malaga, osiguravajući dobru prometnu dostupnost.
Ovaj se restoran nalazi na Avenida del Prado u Nueva Andalucía, Marbella, Španjolska, okružen luksuznim rezidencijama, golf terenima i obalom. Lokacija je povoljna zbog blizine plaža i raznih sadržaja, kao i dobre prometne povezanosti.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, traženo je područje u regiji Costa del Sol. Blizu je poznatih luksuznih marina (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 km), golf terena i plaža. Ovo područje kombinira gradske pogodnosti i mir obalnog života, što ga čini idealnim mjestom za uspješne poslovne prilike.
Restoran se nalazi na Avenida del Prado u Nueva Andalucía, samo 301 metar od Playa de Puerto Banús. Udaljen je 353 metra od najbližeg supermarketa, 64 metra od ljekarne i 1,9 km od bolnice. Golf entuzijasti pronaći će više terena u krugu od 2 km. Područje je dobro opsluženo s 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući laku mobilnost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području je 19,1°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Postoji 3.856 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 5 mjeseci. Restoran se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara s ravnim terenom i okružen je slikovitim planinskim krajolicima, stvarajući ugodnu atmosferu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Restoran je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je raj za golf entuzijaste, s terenima poput Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i The Range golf lessons (2,0 km). Osim toga, dostupna je široka paleta sportskih centara i sadržaja.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, traženo je područje u regiji Costa del Sol. Blizu je poznatih luksuznih marina (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 km), golf terena i plaža. Ovo područje kombinira gradske pogodnosti i mir obalnog života, što ga čini idealnim mjestom za uspješne poslovne prilike.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL535670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), cijena prijenosa ovog restorana iznosi 530.000 €. Područje Nueva Andalucía, posebno na prestižnoj lokaciji kao što je Avenida del Prado, obično ima veću vrijednost zbog svoje jedinstvenosti i visokokvalitetne infrastrukture (npr. blizina luksuznih marina i golf terena). Iako početne cijene u drugim područjima mogu biti niže, lokacija restorana, spremnost za trenutnu uporabu i vrhunska renovacija izdvajaju ga među sličnim komercijalnim nekretninama. Alba Benalmádena u Benalmádeni ima višu cijenu i vjerojatno predstavlja drugačiji tip ili razmjer nekretnine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
