Vzácná příležitost získat plně zrekonstruovanou, zbrusu novou designovou restauraci v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit Marbelly – Nueva Andalucía, na Avenida del Prado. Tato lokalita, obklopená luxusními vilami, špičkovými rezidenčními komplexy, golfovými hřišti a movitou mezinárodní klientelou, zaručuje stálý celoroční tok návštěvníků a silný komerční potenciál. Restaurace byla kompletně přestavěna s použitím vysoce kvalitních materiálů a nejmodernějšího vybavení, s rafinovaným architektonickým a interiérovým designovým konceptem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází na Avenida del Prado, v srdci Nueva Andalucía, v blízkosti luxusních rezidenčních oblastí a prestižních golfových hřišť. Vzdálenost na pláž a k různým zařízením je v docházkové vzdálenosti, což činí tuto polohu mimořádně výhodnou pro komerční provoz.
Tato nemovitost, jako plně vybavená restaurace, je ideální pro podnikatele v gastronomii, kteří chtějí uspět v prosperujícím restauračním byznysu Marbelly. Její vynikající poloha a špičkový design z ní činí atraktivní místo pro přilákání náročné klientely.
Restaurace prošla kompletní rekonstrukcí s využitím nejnovějších designových řešení a vysoce kvalitních materiálů. Všechny instalace jsou modernizované a připravené k okamžitému provozu, čímž odpadá potřeba dalších kapitálových výdajů a zajišťuje se moderní pracovní prostředí.
Tato nemovitost je určena pouze pro komerční využití jako restaurace a není vhodná k bydlení. Navzdory své výhodné městské poloze postrádá tradiční rezidenční vybavení, jako je soukromá zahrada nebo bazén. Cena odráží její komerční hodnotu a vynikající polohu.
Tato restaurace je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání v srdci Marbelly. Její vynikající poloha, v blízkosti golfových hřišť a pláží, přitahuje mezinárodní turisty i místní obyvatele. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí okamžitě začít provozovat a využít stávající špičková zařízení. Je také vhodná pro investory hledající stabilní návratnost v prosperujícím gastronomickém sektoru, protože oblast zaručuje stálý tok zákazníků.
Restaurace prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení. Interiérový design kombinuje moderní estetiku s funkčností a vytváří prémiové prostředí pro stolování. Od moderního baru po promyšlený design osvětlení, každý detail byl pečlivě naplánován tak, aby splňoval standardy špičkového restauračního zařízení. Nainstalovaný bar a plné vybavení dále zvyšují atraktivitu prostoru.
Převodní cena restaurace je 530 000 EUR s novou 10letou nájemní smlouvou. Měsíční nájemné činí 4 500 EUR. Nemovitost je ve vynikajícím stavu, kompletně zrekonstruovaná a zařízená. Díky své vynikající poloze a připravenosti k okamžitému provozu představuje atraktivní investiční příležitost na restauračním trhu Marbelly, zejména v prémiovém segmentu.
Tato restaurace se nachází na Avenida del Prado v Nueva Andalucía, rušné čtvrti známé svým luxusním životním stylem. Oblast zahrnuje luxusní vily, exkluzivní rezidenční komplexy a světově proslulá golfová hřiště. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), z ní činí atraktivní místo pro podnikání. Okolí nabízí více než 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje pohodlí pro místní obyvatele i turisty. Nemovitost se nachází ve výšce 7 metrů nad mořem a má rovinatý terén pro snadný přístup.
Nueva Andalucía je známá svou blízkostí golfových hřišť, pláží a luxusního životního stylu. Restaurace je vzdálena pouhých 301 metrů od Playa de Puerto Banús, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. V okolí se nachází přes 70 restaurací, 10 kaváren, 4 banky a 4 lékárny, což usnadňuje každodenní život. Nabíjecí stanice pro elektromobily Marbella Supercharger (vzdálená 2,8 km) také usnadňuje život majitelům elektromobilů. Poloha je přibližně 45 km od letiště Malaga, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Tato restaurace se nachází na Avenida del Prado v Nueva Andalucía, Marbella, Španělsko, v obklopení luxusních rezidencí, golfových hřišť a pobřeží. Poloha je výhodná díky blízkosti pláží a různorodého vybavení, stejně jako dobré dopravní dostupnosti.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí v regionu Costa del Sol. Je v blízkosti slavných luxusních marin (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 km), golfových hřišť a pláží. Tato oblast kombinuje městské vybavení a klid pobřežního života, což z ní činí ideální místo pro prosperující obchodní příležitosti.
Restaurace se nachází na Avenida del Prado v Nueva Andalucía, pouhých 301 metrů od Playa de Puerto Banús. Je vzdálena 353 metrů od nejbližšího supermarketu, 64 metrů od lékárny a 1,9 km od nemocnice. Golfoví nadšenci najdou několik hřišť v okruhu 2 km. Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Roční průměrná teplota v oblasti je 19,1 °C, s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Vyskytuje se zde 3 856 slunečních hodin ročně a koupací sezóna trvá 5 měsíců. Restaurace se nachází v nadmořské výšce 7 metrů s rovinatým terénem a je obklopena malebnými výhledy na hory, což vytváří příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Restaurace je v pěší vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence s hřišti jako Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range golf lessons (2,0 km). Kromě toho je k dispozici široká škála sportovních center a zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí v regionu Costa del Sol. Je v blízkosti slavných luxusních marin (Puerto Deportivo José Banús - 0,7 km), golfových hřišť a pláží. Tato oblast kombinuje městské vybavení a klid pobřežního života, což z ní činí ideální místo pro prosperující obchodní příležitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL535670
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), činí cena převodu této restaurace 530 000 EUR. Oblast Nueva Andalucía, zejména na prestižní ulici, jako je Avenida del Prado, obvykle dosahuje vyšší hodnoty díky své jedinečnosti a vysoce kvalitní infrastruktuře (např. blízkost luxusních marin a golfových hřišť). Zatímco počáteční ceny v jiných oblastech mohou být nižší, poloha restaurace, připravenost k okamžitému provozu a prvotřídní renovace ji odlišují od podobných komerčních nemovitostí. Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší cenu a pravděpodobně představuje jiný typ nebo velikost nemovitosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
