Townhouse yang baru direnovasi di Nueva Andalucía menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas 158 m². Terletak di dekat Puerto Banús, properti ini memiliki akses dekat ke fasilitas perkotaan, pantai, dan lapangan golf. Dengan orientasi barat, townhouse ini menikmati pemandangan golf, laut Mediterania, dan pegunungan. Proyek yang sudah selesai ini menampilkan renovasi berkualitas dengan material premium dan teknologi modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Nueva Andalucía, hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golf Valley' dengan beberapa lapangan golf terkenal dalam jarak 2 km. Lingkungan perkotaan menawarkan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket, restoran, dan fasilitas medis.
Dengan tiga kamar tidur, masing-masing memiliki kamar mandi en-suite, properti ini cocok untuk keluarga atau sebagai rumah liburan. Ruang tamu terbuka yang luas dan teras atap 100 m² memberikan fleksibilitas untuk hiburan dan relaksasi. Fasilitas komunal termasuk kolam renang dan keamanan 24 jam untuk kenyamanan tinggal.
Proyek ini telah selesai dibangun dan baru saja direnovasi sepenuhnya dengan menggunakan material berkualitas tinggi dan teknologi modern. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti. Semua sistem telah diinstal dan diuji untuk memastikan fungsionalitas penuh.
Properti ini tidak memiliki furnisi yang disertakan, sehingga pembeli perlu menyediakan perabotan sendiri. Tidak ada kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Luas tanah terbatas pada 100 m², yang membatasi ruang eksterior pribadi. Lokasi di area perkotaan berarti potensi kebisingan dari lingkungan sekitar.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di Spanyol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Cocok untuk keluarga yang menginginkan liburan aktif dengan kombinasi pantai, golf, dan kehidupan perkotaan. Juga ideal bagi pensiunan yang mencari lingkungan dengan fasilitas medis terdekat dan iklim yang nyaman sepanjang tahun. Bagi yang sering bepergian, lokasi hanya 45 km dari bandara Malaga memudahkan aksesibilitas. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menghargai renovasi berkualitas tanpa harus melalui proses konstruksi sendiri, karena semua pekerjaan telah selesai dengan standar tinggi.
Renovasi properti ini menggunakan material dan teknik konstruksi modern dengan standar tinggi. Sistem pemanas lantai listrik dengan kontrol zona individual terpasang di seluruh rumah untuk kenyamanan termal. Sistem pencahayaan mencakup lampu sorot LED dan strip langit-langit LED dengan dimmer di seluruh ruangan. Dapur dilengkapi dengan peralatan terintegrasi dari Neff, merek terkenal di industri peralatan rumah tangga. Kamar mandi memiliki perlengkapan dari Villeroy & Boch, produsen sanitaryware premium. Lantai menggunakan material berkualitas dengan pemasangan presisi. Semua jendela menggunakan kaca ganda untuk isolasi termal dan akustik yang lebih baik. Sistem kontrol iklim termasuk AC untuk kenyamanan sepanjang tahun.
Harga untuk townhouse ini mulai dari €1,050,000, mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía dan renovasi berkualitas tinggi yang baru saja selesai. Harga ini termasuk semua peningkatan modern seperti pemanas lantai listrik, sistem pencahayaan LED, dan perlengkapan dapur premium. Variasi harga mungkin tergantung pada unit spesifik dalam kompleks dan pandangan yang ditawarkan. Pasar properti di area ini cenderung stabil dengan permintaan yang konsisten sepanjang tahun.
Hidup di townhouse ini menawarkan ritme sehari-hari yang aktif dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai atau sarapan di salah satu kafe terdekat. Siang hari dapat diisi dengan bermain golf di salah satu lapangan ternama atau berbelanja di supermarket yang hanya berjarak 353 meter. Sore hari dapat dinikmati di teras atap pribadi dengan pemandangan matahari terbenam ke laut Mediterania. Malam hari menawarkan berbagai pilihan makanan di restoran lokal atau bersantai di rumah dengan pemanas lantai listrik yang nyaman. Kehadiran banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk aktivitas sehari-hari.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi. Dengan 70 restoran, 4 bank, 10 kafe, dan berbagai fasilitas lainnya dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Rumah sakit terletak hanya 1,9 km jauhnya, memberikan ketenangan pikiran untuk layanan medis. Supermarket dalam jarak 353 memungkinkan belanja harian tanpa kendaraan. Area ini memiliki 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, menawarkan konektivitas ke seluruh wilayah. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf ternama berada dalam jarak 2,1 km. Kehidupan malam aktif dengan berbagai bar dan restoran, terutama di Aloha Strip yang hanya berjarak 5 menit berjalan kaki.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan premium di barat Marbella. Peta menunjukkan posisinya yang strategis dekat pantai Mediterania dan lapangan golf. Jaringan jalan setempat memberikan akses mudah ke Marbella timur dan Estepona barat. Area ini dikelilingi oleh fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter residensial yang tenang.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, di jantung Costa del Sol. Posisinya yang strategis menawarkan akses mudah ke kedua arah: ke Marbella timur (sekitar 5 km) dan ke Estepona barat (sekitar 20 km). Area ini berfungsi sebagai jembatan antara kehidupan perkotaan Marbella dan kawasan residensial yang lebih tenang di sebelah barat. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara akses ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Lokasinya juga dekat dengan jalan raya utama yang menghubungkan seluruh Costa del Sol, memudahkan perjalanan ke bandara dan destinasi lain di wilayah tersebut.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dalam 3 menit berjalan kaki (301 meter). Bandara Malaga-Costa del Sol terletak 45 km jauhnya, sekitar 30-40 menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya berada dalam jarak 2,0-2,1 km. Supermarket terdekat hanya 353 meter dari properti. Fasilitas medis termasuk rumah sakit pada jarak 1,9 km dan apotek hanya 64 meter. Marina Puerto Banús dapat dicapai dalam 7 menit berjalan kaki. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia pada jarak 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Dengan 3.856 jam matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian properti hanya 7 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0% ke arah pantai, membuat akses mudah dan datar. Suhu bervariasi antara 12-27°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman tanpa ekstrem musiman yang signifikan. Curah hujan terbatas terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan sebagian besar hari cerah sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terkenal dengan fasilitasnya yang lengkap dan pasir putihnya. Dalam jarak 3 km, terdapat beberapa pantai lain termasuk Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles. Untuk penggemar golf, area ini dikenal sebagai 'Golf Valley' dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km), dan CrossFit Marbella (3,5 km). Marina Puerto Banús menawarkan fasilitas kapal pesiar dan restoran tepi laut. Untuk aktivitas air, Mediterania menyediakan berbagai pilihan seperti berenang, snorkeling, dan olahraga air lainnya.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, di jantung Costa del Sol. Posisinya yang strategis menawarkan akses mudah ke kedua arah: ke Marbella timur (sekitar 5 km) dan ke Estepona barat (sekitar 20 km). Area ini berfungsi sebagai jembatan antara kehidupan perkotaan Marbella dan kawasan residensial yang lebih tenang di sebelah barat. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara akses ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Lokasinya juga dekat dengan jalan raya utama yang menghubungkan seluruh Costa del Sol, memudahkan perjalanan ke bandara dan destinasi lain di wilayah tersebut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL333659
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan fokus pada lokasi premium dan renovasi berkualitas. Di Estepona, proyek seperti Acqua Gardens menawarkan harga mulai dari €418,800 dengan karakteristik yang lebih fokus pada resor modern, sementara Aby Upper dengan harga mulai €320,000 menargetkan segmen pasar yang lebih terjangkau. Alba Benalmadena di Benalmadena (dari €598,000) menawarkan alternatif di sisi timur Costa del Sol dengan akses ke fasilitas perkotaan yang berbeda. Nueva Andalucía, di mana properti ini terletak, dikenal karena konsentrasi lapangan golf berkualitas dan kedekatan dengan Marbella, yang membedakannya dari area lain. Harga properti ini mencerminkan premium lokasi dan kualitas renovasi, namun masih kompetitif dibandingkan dengan properti serupa di Marbella pusat yang biasanya memiliki harga lebih tinggi.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
