Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu özel müstakil ev, 3 yatak odalı, 3 banyolu ve 158 m² yaşama alanına sahiptir. Proje, Golf Vadisi'nin kalbinde, denize, golf sahasına ve dağlara manzarasıyla tamamlanmış bir konumda bulunmaktadır. Batıya yönlendirilmiş ev, gün batımını gören 100 m² çatı terasıyla öne çıkıyor. Proje, yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş olup, electric zemin altı ısıtma sistemine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil ev, prestijli Golf Vadisi'nde stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir. Golf sahalarına (Los Naranjos, Las Brisas) 2 km civarındadır. Marbella merkezi ve Puerto Banüs marinasına yakın konumda olup, tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu müstakil ev, 3 yatak odalı ve 3 banyolu tasarımıyla modern yaşam ihtiyaçlarına yönelik olarak planlanmıştır. Açık planlı mutfak ve oturma odası, gün ışığından en iyi şekilde faydalanmayı sağlar. Her banyo en-suite olarak tasarlanmıştır. Ana yatak odasında özel tasarım gardırop ve lüks banyo bulunmaktadır. 100 m² çatı terası, dış mekan yaşam alanı olarak kullanılabilir.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır. Yüksek kaliteli malzemelerle tam yenilenmiş olup, modern standartlara sahiptir. Electric zemin altı ısıtma sistemi, LED aydınlatma ve yüksek kaliteli Villeroy & Boch armatürler gibi çağdaş özellikler içermektedir. Yapı, güvenlikli bir sitenin içinde yer almakta ve 24 saat güvenlik hizmeti sunmaktadır.
Bu proje, özel yüzme havuzu sunmamaktadır; sadece ortak havuz mevcuttur. Eşyaların dahil olduğu bir paket sunulmamaktadır. Özel otopark alanı verilerinde belirtilmemiştir. Ev bahçesi 100 m² ile sınırlıdır ve geniş bir arazi sağlamamaktadır. Projede engelli erişimi için özel düzenlemeler belirtilmemiştir.
Bu müstakil ev, golf tutkunları için idealdir; Los Naranjos, Las Brisas ve Magna Marbella gibi prestijli golf sahalarına sadece 2-3 km mesafededir. Denize yakınlık arayanlar için Puerto Banüs plajı yürüme mesafesindedir. Lüks tatil evi arayanlar için, Puerto Banüs marinası ve lüks butiklere yakınlığı avantaj sağlar. Yıl boyu yaşamak isteyenler için, tüm temel olanaklara (süpermarket, eczane, hastane) yürüme mesafesinde olması pratik bir yaşam sunar. Çocuklu aileler için, The British International School gibi uluslararası okullara 4-7 km mesafede olması eğitim erişimini kolaylaştırır. Akdeniz ikliminde yaşamayı sevenler, 5 aylık yüzme sezonu ve yıllık 3.856 güneş saati sayesinde açık hava aktivitelerinin tadını çıkarabilir.
Bu müstakil ev, yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir. Electric zamin altı ısıtma sistemi, bireysel kontrol bölgeleri ile donatılmıştır. Tüm alanlarda LED spotlar ve ortam LED tavan şeritleri, dimmerlar ile birlikte kullanılmıştır. Mutfak, tamamen entegre Neff aletleri ile donatılmış modern bir tasarıma sahiptir. Oturma odasında etanol şömine yer alır ve sıcak bir atmosfer yaratır. Ana banyoda iki kişilik lüks küvet bulunur ve tüm banyolar Villeroy & Boch armatürlerle donatılmıştır. Ana yatak odasında özel tasarım gardırop mevcuttur. Pencerelerde çift cam kullanılmıştır. 100 m² çatı teranda su ve elektrik ön kurulumu yapılmıştır, böylece dış mutfak ve pergola kurulumu için hazırdır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, başlangıç fiyatı €1,050,000'dır. Bu fiyat, bölgedeki konum, kaliteli yenileme ve Golf Vadisi'ndeki prestiji göz önüne alındığında rekabetçidir. Fiyat, 158 m² yaşama alanı, 100 m² arsa, 3 yatak odası, 3 banyo ve 100 m² çatı terası gibi özellikleri içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, Golf Vadisi'nde lüks segmentte uygun bir konum sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, Golf Vadisi'nin dinamik yaşam tarzını yansıtıyor. Sabahları, batı cephesindeki terasından kahvenizi içerek günü başlatabilirsiniz. Öğleden sonra, komşu golf sahalarına yürüme mesafesinde olmanın avantajıyla spor yapabilirsiniz. Akşamları, Puerto Banüs marinasına ve restoranlarına kısa bir yürüyüş mesafesindesiniz. Hafta sonları, 100 m² çatı terasında aile ve arkadaşlarınızla zaman geçirebilir, Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Site içindeki ortak havuzda serinleyebilirsiniz. Dükkanlara, markete ve diğer kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmanın konforunu yaşayabilirsiniz. Ev, hem tatil hem de kalıcı yaşam için pratik bir yaşam alanı sunuyor.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, kentsel yaşam ile doğal çevre arasında mükemmel bir denge sunar. Market, eczane, banka ve kafeler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde (350m içinde) olması günlük yaşamı pratik hale getirir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma erişimi, bölgedeki 10 otobüs hattı ve 50 durak ile sağlanmaktadır. Eğlence için, Puerto Banüs marinası (700m) ve Aloha Strip (yürüme mesafesi) restoran, bar ve butiklerle doludur. EV şarj istasyonu sadece 368m mesafededir, elektrikli araç sahipleri için uygun bir seçenektir. Marbella merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir, ancak tüm temel ihtiyaçlar yakında olduğu için günlük olarak araba kullanmak zorunda değilsiniz.
Harita, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'ndeki stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs marinasına ve plajlarına yürüme mesafesinde, prestijli golf sahalarına ise 2 km mesafede yer almaktadır. Málaga havaalanına 45 km, Marbella merkezine ise 5 km mesafededir. Bu konum, kentsel olanaklar ile doğal çevre arasında dengeli bir erişim sunmaktadır. Ev, tüm önemli noktalara yakınlığıyla hem tatil hem de kalıcı yaşam için ideal bir konumdadır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, Marbella belediyesi içinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın batısında, Puerto Banüs ile San Pedro de Alcántara arasında yer alır. Benalmádena yaklaşık 40 km doğuda, Estepona ise 20 km batıda bulunur. Málaga şehir merkezine 60 km mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un en turistik bölgelerinden birinde olup, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de bölgenin doğal güzelliklerine kolay erişim sağlar. Cebelitarık'a yaklaşık 52 km mesafededir, bu da İngiltere ile olan tarihi ve kültürel bağları yansıtır.
Bu müstakil ev, konumu sayesinde çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) yürüme veya kısa sürüş mesafesindedir. Havaalanları arasında Málaga-Costa del Sol (AGP) 45 km, Cebelitarık (GIB) 52 km mesafededir. Marbella şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafededir ve araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir ve yılda ortalama 3.856 güneş saatiyle zengin güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında 12°C sıcaklıklar görülür. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer, bu da Mayıs-Ekim aylarında denize girme imkanı sunar. Ev, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %0 eğime sahiptir, bu da düz bir araziye ve kolay erişime işaret eder. Yüksek nem oranı ve ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, kıyı yaşam tarzı ve spor aktiviteleri için ideal bir konumdadır. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafede olup, Mavi Bayraklı plaj statüsüyle yüksek kaliteli kumsal ve hizmetler sunar. Yakın çevredeki diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunur. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları yürüme mesafesindedir. Spor tesisleri arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Puerto Banüs marinası, tekne gezintileri ve su sporları için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, Marbella belediyesi içinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın batısında, Puerto Banüs ile San Pedro de Alcántara arasında yer alır. Benalmádena yaklaşık 40 km doğuda, Estepona ise 20 km batıda bulunur. Málaga şehir merkezine 60 km mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un en turistik bölgelerinden birinde olup, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de bölgenin doğal güzelliklerine kolay erişim sağlar. Cebelitarık'a yaklaşık 52 km mesafededir, bu da İngiltere ile olan tarihi ve kültürel bağları yansıtır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL333659
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer alır. Estepona'daki Acqua Gardens (€418,800'den başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (€320,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu ev daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır, ancak buna karşılık Marbella'nın merkezine ve ünlü Puerto Banüs'e daha yakın bir konum sunar. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (€598,000'den başlayan fiyatlarla) projesi daha turistik bir bölgede yer alırken, Nueva Andalucía daha çok golf ve lüks yaşam odaklı bir atmosfere sahiptir. Bu müstakil ev, bulunduğu bölgedeki diğer mülklere göre tamamen yenilenmiş olması, yüksek kaliteli malzemeler ve özel çatı terası gibi özelliklerle öne çıkıyor. Ayrıca, diğer projelerden farklı olarak, Málaga havaalanına (45 km) ve Cebelitarık'a (52 km) yakın konumuyla uluslararası erişim avantajı sunar. Golf sahalarına olan yakınlığı da onu spor tutkunları için özel kılar.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
