누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 말라가 지역의 주거용 부동산으로, 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있다. 158m²의 거주 공간과 100m²의 대지를 보유하며, 현재 완공 상태이다. 서쪽을 향한 이 주택은 골프장, 지중해, 산의 파노라마 전경을 제공하며, 최근 고급 자재를 사용하여 리노베이션되었다. 24시간 경비 시스템과 공용 수영장이 있는 주거 단지 내에 위치해 있으며, 프에르토 바누스까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 골프 밸리 중심부에 위치한 이 타운하우스는 말라가 주의 프리미엄 주거 지역이다. 해발 7m의 평지에 자리잡고 있으며, 지중해 해변까지 301m에 불과하다. 골프장, 상점, 레스토랑이 인근에 밀집해 있어 걷거나 자전거로 이동하기 편리한 환경을 제공한다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 가족을 위한 거주 공간으로 설계되었다. 158m²의 거주 면적은 충분한 생활 공간을 제공하며, 100m²의 태양광 데크는 야외 생활을 즐길 수 있는 공간이다. 각 침실에는 전용 욕실이 있어 프라이버시가 보장되며, 넓은 오픈 플랜 주방과 거실은 가족 생활에 적합하다.
이 프로젝트는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하다. 최근 리노베이션을 거쳤으며, 고급 자재와 현대적인 설비를 갖추고 있다. 전기 바닥 난방 시스템, LED 조명, 에탄올 벽난로 등이 설치되어 있어 편안한 생활 환경을 제공한다. 완공 상태이므로 추가 공사나 지연 없이 바로 사용할 수 있다.
이 타운하우스는 가구가 포함되어 있지 않아 별도 구매가 필요하다. 개인 수영장이 없으며, 단지 내 공용 수영장을 이용해야 한다. 주차 공간에 대한 명시적인 정보가 없으며, 해변까지는 301m 거리이지만 직접적인 해변 접근은 보장되지 않는다. 또한, 장애인을 위한 접근성에 대한 정보가 제공되지 않았다.
이 타운하우스는 골프를 즐기는 성인 가족이나, 지중해의 온난한 기후에서의 생활을 원하는 은퇴자들에게 적합하다. 특히 골프 밸리 중심부에 위치해 있어 골프를 즐기는 사람들에게 이상적이다. 또한, 프에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역에의 접근성이 좋아 사교적 활동을 즐기는 사람들에게도 적합하다. 해마다 5개월간 수영이 가능한 기후를 가졌으므로, 해변 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 매력적이다. 도시의 편의시설과 해변의 자연 환경을 동시에 누리고 싶어하는 사람들, 그리고 스페인의 남부 지중해 지역에서의 삶을 경험하고자 하는 사람들에게 이 타운하우스는 좋은 선택이다. 특히, 안전한 주거 환경을 원하는 가족에게 24시간 경비 시스템을 갖춘 단지 내의 이 타운하우스는 안정적인 거주 공간을 제공한다.
이 타운하우스는 최근 고품질의 자재와 프리미엄 마감재를 사용하여 완전히 리노베이션되었다. 전기 바닥 난방 시스템이 개별 구역 제어와 함께 설치되어 있어, 각 방의 온도를 독립적으로 조절할 수 있다. 전체 공간에는 LED 스포트라이트와 조절 가능한 분위기 LED 천장 스트립이 설치되어 있다. 주방은 통합된 네프(Neff) 가전 제품으로 완비된 현대적인 디자인이며, 거실에는 우아한 에탄올 벽난로가 설치되어 따뜻하고 편안한 분위기를 조성한다. 메인 침실에는 맞춤 제작된 워크인 옷장과 2인용 욕조가 장착된 고급 욕실이 있다. 모든 욕실에는 빌레로이앤보흐(Villeroy & Boch)의 고급 설비와 부속품이 설치되어 있다. 이중창은 단열 효과를 높여 에너지 효율을 개선한다. 바닥부터 천장까지의 높은 창문은 자연광을 최대한으로 활용하면서도 파노라마 뷰를 제공한다. 100m²의 태양광 데크에는 미리 수도와 전기가 설치되어 있어, 야외 주방이나 페르골라 설치가 가능하다.
이 타운하우스의 가격은 105만 유로부터 시작된다. 누에바 안달루시아 지역의 프리미엄 위치를 고려할 때, 가격은 해당 지역의 유사한 규모와 품질의 부동산과 경쟁력 있는 수준이다. 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 158m²의 거주 공간과 100m²의 외부 공간을 제공하며, 최근 고급 자재를 사용한 리노베이션을 거쳤다는 점을 고려하면 가격 대비 가치가 있다. 지역 내 다른 부동산과 비교했을 때, 골프장과 해변에의 접근성이 높은 위치에 있다는 점이 가격에 반영되어 있다.
누에바 안달루시아의 이 타운하우스에서의 일상은 지중해 라이프스타일의 전형이다. 아침에는 지중해의 상쾌한 공기와 함께 골프장의 푸른 풍경을 즐기며 하루를 시작할 수 있다. 서쪽을 향한 방향 덕분에 오후에는 태양광 데크에서 서서히 지는 해를 바라보며 휴식을 취할 수 있다. 거주 지역 내 카페와 레스토랑이 도보 거리에 있어 아침 커피나 저녁 식사를 위해 집을 나설 필요가 거의 없다. 쇼핑은 인근 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 필요한 경우 약국도 가까이에 있다. 주말에는 인근 골프장에서 라운드를 즐기거나, 프에르토 바누스의 마리나에서 산책을 즐길 수 있다. 1년 중 5개월 동안은 해수욕이 가능한 기후이므로, 지중해에서의 수영이 일상적인 여가 활동이 될 수 있다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치하여 풍부한 생활 인프라를 제공한다. 인근 2km 반경 내에 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 약국, 4개의 은행, 1개의 치과 병원이 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있다. 해변은 도보로 301m 거리에 있으며, 프에르토 바누스 마리나까지도 700m로 가깝다. 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 353m 거리에 있어 편리하다. 의료 서비스는 1.9km 거리의 병원에서 제공된다. 골프 애호가들에게는 2km 내에 로스 나란호스 골프장, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 여러 골프장이 있다. 대중교통은 10개의 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있어 차가 없어도 생활에 불편함이 없다. 국제 학교도 4.2km 거리에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합하다. 전기차 충전소는 368m 거리에 있어 환경 친화적인 교통수단 이용이 용이하다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 타운하우스의 위치를 보여준다. 마르베야 서부의 프리미엄 주거 지역으로, 골프 밸리의 중심부에 위치하고 있다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해변과 골프장에 근접해 있으며, 프에르토 바누스와 가깝다. 스페인 남부의 전형적인 지중해 풍경과 함께 현대적인 주거 시설이 조화를 이루는 지역이다.
이 타운하우스는 마르베야 서부 지역의 누에바 안달루시아에 위치한다. 누에바 안달루시아는 마르베야 시내에서 서쪽으로 약 5km 떨어진 곳에 있으며, '골프 밸리'로도 알려져 있다. 에스테포나는 서쪽으로 약 20km, 베나르마데나는 동쪽으로 약 20km 떨어져 있다. 말라가 시내는 동쪽으로 약 60km 거리에 있다. 이 지역은 마르베야의 고급 주거 지역으로, 프에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역과의 접근성이 뛰어나다. 동시에 마르베야 시내와의 거리도 적절하여 도시의 문화와 편의시설을 이용하기 편리하다.
이 타운하우스는 주요 시설과의 접근성이 매우 뛰어나다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m 거리로 도보로 약 4분이 소요된다. 프에르토 바누스의 상업 지역까지는 5분 거리에서 걸어서 갈 수 있다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있으며, 차로 약 40-50분이 걸린다. 지브롤터 공항은 52km 거리에 있다. 골프장으로는 로스 나란호스 골프장이 2.0km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.1km 거리에 위치해 있다. 인근 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리로 걸어서 갈 수 있다. 마르베야 시내까지는 차로 약 10-15분이 소요된다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 19.1°C의 온화한 기후를 자랑한다. 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 12°C로 1년 내내 쾌적한 기온을 유지한다. 연간 일조 시간은 3,856시간으로 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나다. 해수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 1년 중 약 5개월에 달한다. 해발 7m의 평지에 위치하여 해변까지의 경사는 거의 없다(0.0%). 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 데 이상적이며, 특히 골프나 해변에서의 레저 활동에 적합하다. 연간 32개의 지역 축제와 휴일이 있어 지역 문화를 경험할 기회가 많다. 지중해의 영향으로 습도는 적절히 유지되며, 강수량은 연간 약 600mm로 건기와 우기가 뚜렷하다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변 중 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301m 거리로 가장 가까운 해변이다. 이 해변은 고급 리조트 지역으로 유명하며, 수질 관리와 시설 면에서 우수하다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나궤예스(3.1km)도 차량으로 쉽게 접근할 수 있는 해변이다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스 골프장(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km), 마그나 마르베야 골프(2.8km) 등 여러 프리미엄 골프장이 있다. 스포츠 활동을 위해서는 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km), 크로스핏 마르베야(3.5km) 등의 스포츠 센터가 있다. 수상 스포츠를 즐기려는 사람들을 위해 프에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(0.7km)에서 요트와 수상 활동을 할 수 있다. 전체적으로 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공한다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 마르베야 서부 지역의 누에바 안달루시아에 위치한다. 누에바 안달루시아는 마르베야 시내에서 서쪽으로 약 5km 떨어진 곳에 있으며, '골프 밸리'로도 알려져 있다. 에스테포나는 서쪽으로 약 20km, 베나르마데나는 동쪽으로 약 20km 떨어져 있다. 말라가 시내는 동쪽으로 약 60km 거리에 있다. 이 지역은 마르베야의 고급 주거 지역으로, 프에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역과의 접근성이 뛰어나다. 동시에 마르베야 시내와의 거리도 적절하여 도시의 문화와 편의시설을 이용하기 편리하다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL333659
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아의 이 타운하우스는 인근 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때 독특한 위치와 가치를 제공한다. 에스테포나에 위치한 아쿠아 가든스는 41만 8,800유로부터 시작하여 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 마르베야의 중심 지역과의 거리가 더 멀다. 아비 어퍼 역시 에스테포나에 위치하며 32만 유로부터 시작하는 가장 저렴한 옵션이지만, 누에바 안달루시아가 제공하는 골프 밸리의 중심성과 프리미엄 환경을 누리기는 어렵다. 알바 베나르마데나는 베나르마데나 지역에 위치하며 59만 8,000유로부터 시작하지만, 이 타운하우스가 위치한 누에바 안달루시아의 골프 밸리와는 다른 분위기를 제공한다. 누에바 안달루시아는 특히 골프를 즐기는 사람들과 고급 리조트 지역의 편의를 원하는 사람들에게 매력적이다. 이 지역은 마르베야의 고급 주거 지역 중 하나로, 프에르토 바누스와 같은 명소와의 접근성이 뛰어나다. 또한, 3,856시간의 연간 일조량과 5개월의 수영 시즌을 가진 기후는 지중해 라이프스타일을 원하는 사람들에게 이상적이다. 다른 지역의 프로젝트들이 더 저렴한 가격을 제공할 수 있지만, 누에바 안달루시아가 제공하는 프리미엄 위치와 편의 시설의 조합은 독특한 가치를 제공한다.
마이코는 스페인 부동산 시장에 특화된 부동산 전문가이다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 등 스페인의 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자들이 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕는다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 생활 환경을 기반으로 부동산을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공한다.
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