Ova gradska kuća s četiri spavaće sobe u Nueva Andalucía, Marbella, nalazi se u traženoj ograđenoj zajednici Condes de Iza. Nekretnina je u blizini supermarketa, teretana, Puerto Banús i plaže, nudeći lak pristup lokalnim sadržajima, prometnim čvorištima i rekreacijskim objektima. Stambeni objekt nudi mirnu stambenu atmosferu s brojnim stalnim stanovnicima i dobro održavanim zajedničkim bazenima, što ga čini idealnim za obiteljski život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je povoljno smještena u blizini obale, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se samo 301 metar od plaže, a supermarketi i ljekarne su na pješačkoj udaljenosti, pružajući iznimnu pogodnost za svakodnevni život.
Ova kuća s četiri spavaće sobe i tri kupaonice nudi obilje životnog prostora. Uključuje privatnu terasu/vrt, prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i krovni solarij, zadovoljavajući raznolike potrebe obiteljskog života i zabave.
Nekretnina je u dobrom stanju, s mramornim podovima, klima uređajem i kaminom. Iako nije novi projekt, njegovo stanje i značajke odgovaraju modernim životnim standardima i nude potencijal za modernizaciju.
Ova kuća ne nudi pogled na more ili planine. Nema privatni bazen, oslanjajući se na zajedničke sadržaje. Dodatno, nema privatnu garažu, ali nudi jedno parkirno mjesto i nalazi se na ravnom terenu s nagibom od 0%.
Ref: VL073421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća s četiri spavaće sobe u Nueva Andalucía idealna je za obitelji koje traže udoban način života. Blizina supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnice (1,9 km) osigurava lakoću svakodnevnog života. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf terena (npr. Golf Los Naranjos, 2,0 km). Nadalje, plaža Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, i zračna luka Málaga na 45 km, nude obiteljima obilje mogućnosti za rekreaciju i putovanja. Zajednički ambijent, uključujući zajednički bazen i obiteljsku atmosferu, čini je udobnim trajnim domom ili izborom za odmor.
Gradska kuća ima mramorne podove koji dodaju eleganciju unutarnjim prostorima. Kuća je opremljena klima uređajem za osiguravanje udobnosti tijekom vrućih mjeseci i ima kamin koji dodaje ugodnu atmosferu dnevnom boravku. Ugradbeni ormari pružaju obilje prostora za pohranu, održavajući prostor organiziranim. Iako specifični detalji završne obrade nisu detaljno opisani, „dobro“ stanje sugerira odgovarajuće održavanje i spremnost za trenutni ulazak. Nekretnina također uključuje privatnu terasu i krovni solarij, nudeći prostore za opuštanje na otvorenom.
Ova gradska kuća s četiri spavaće sobe nudi se po cijeni od 650.000 €. Nekretnina ima 174 m² stambenog prostora i 128 m² zemljišta. Unatoč višoj cijeni, njezina izvrsna lokacija u Nueva Andalucía, blizina golf terena, plaža i Puerto Banúsa, kao i dobri zajednički sadržaji, čine je atraktivnim izborom u regiji. Specifične cijene i dostupnost mogu varirati ovisno o jedinici; preporučuje se kontaktirati prodavatelja za najnovije informacije.
Nueva Andalucía, često nazivan „Beverly Hills Španjolske“, luksuzno je rezidencijalno područje zapadno od Marbelle. Područje je poznato po svojim golf terenima, blizini Puerto Banúsa te luksuznim vilama i apartmanima. To je kombinacija mirne stambene atmosfere i urbane udobnosti, dom mnogih stalnih stanovnika. Područje ima dobro održavane zajedničke prostore, poput bazena, koji pružaju ugodno iskustvo života u zajednici. Razni sadržaji, uključujući supermarkete, ljekarne, banke i restorane, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući lak svakodnevni život. Blizina plaža i poznatih marina također pruža stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, živahna je četvrt poznata po svojim golf terenima, blizini Puerto Banúsa i plažama. Područje nudi gradske pogodnosti, a pritom održava mirnu stambenu atmosferu. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i razni restorani (70) udaljeni su pješice. Nekoliko golf terena nalazi se unutar radijusa od 2,0 km, pružajući lak pristup entuzijastima. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i marine Puerto Deportivo José Banús (700 m) nudi mogućnosti za pomorske aktivnosti.
Karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, živopisne četvrti zapadno od Marbelle. Karta naglašava položaj nekretnine u odnosu na plaže, luku, golf terene i glavne ceste, naglašavajući njezinu pogodnost i strateški položaj.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od poznate Marbelle, dio je Costa del Sol. Regija je poznata po svom vrhunskom načinu života, kombinirajući urbane pogodnosti s mirnom stambenom atmosferom. Nalazi se u poznatom „Zlatnom trokutu“, u blizini gradova poput Benahavísa i Estepona. Njezina blizina Puerto Banúsu (0,7 km) i nekoliko golf terena (od 2,0 km) čini je popularnom destinacijom za ljubitelje obale i golfa. Regija ima dobru infrastrukturu, na kratkoj udaljenosti vožnje od zračne luke Málaga (45 km) i povijesnog grada Marbelle (5,7 km).
Pristupačnost nekretnine je jaka, nalazi se na oko 45 km zračne linije od zračne luke Málaga (AGP). U području prometuje 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica, što olakšava mobilnost. Mnogi sadržaji su pješice ili biciklom, uključujući supermarket na 353 metra i ljekarnu na 64 metra. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Golf entuzijasti mogu pronaći nekoliko poznatih terena, poput Golf Los Naranjos, unutar 2,0 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Više od 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine je idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i suncu. Sezona kupanja traje do 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje se nalazi na 7 metara nadmorske visine, s ravnim terenom, posebno u blizini plaža, što čini šetnje i vožnju biciklom udobnim. 32 lokalna praznika godišnje također dodaju kulturnu vitalnost zajednici.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje ima više plaža, najbliža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Osim toga, tu su i Playa de Nagüeles (3,1 km) i Playa de San Pedro (3,4 km). Za golf entuzijaste, postoji nekoliko popularnih terena u radijusu od 2,0 km, poput Golf Los Naranjos. Sportski objekti su također dobro zastupljeni, poput sportskog centra Polideportivo San Pedro na 2,5 km. Blizina marine Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nudi mogućnosti za pomorske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od poznate Marbelle, dio je Costa del Sol. Regija je poznata po svom vrhunskom načinu života, kombinirajući urbane pogodnosti s mirnom stambenom atmosferom. Nalazi se u poznatom „Zlatnom trokutu“, u blizini gradova poput Benahavísa i Estepona. Njezina blizina Puerto Banúsu (0,7 km) i nekoliko golf terena (od 2,0 km) čini je popularnom destinacijom za ljubitelje obale i golfa. Regija ima dobru infrastrukturu, na kratkoj udaljenosti vožnje od zračne luke Málaga (45 km) i povijesnog grada Marbelle (5,7 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova gradska kuća u Nueva Andalucía (od 650.000 €) ima višu cijenu, ali nudi izvrsnu lokaciju bliže Puerto Banúsu i centru Marbelle. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je usporediva po cijeni, ali se nalazi u drugom području. Acqua Gardens i Aby Upper su jeftiniji i mogu biti prikladni za kupce s ograničenim proračunom, ali se nalaze u Esteponi, dalje od centra Marbelle i Puerto Banúsa. Vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj vrhunskoj lokaciji, blizini vrhunskih golf terena, luksuznih marina i plaža, kao i potpunog spektra urbanih sadržaja. Nueva Andalucía je poznata po visokoj kvaliteti života i blizini svih glavnih atrakcija, što se obično odražava u višim cijenama. Za one koji traže pogodnost, način života i blizinu glavnih atrakcija, ova cjenovna točka je opravdana, ali za kupce koji traže bolju vrijednost ili preferiraju druga područja, projekti u Esteponi mogu biti privlačniji.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
