Этот четырехкомнатный таунхаус в Нуэва Андалусия, Марбелья, расположен в востребованном закрытом комплексе Condes de Iza. Недвижимость находится недалеко от супермаркетов, тренажерных залов, Пуэрто Банус и пляжа, что обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, транспортным узлам и зонам отдыха. Резиденция идеально подходит для семейной жизни, наслаждаясь спокойной жилой атмосферой со множеством постоянных жителей и прекрасно ухоженными общественными бассейнами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость имеет выгодное расположение недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Пляж находится всего в 301 метре, а супермаркет и аптека — в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни.
Этот дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает достаточно жилого пространства. Он включает частную террасу/сад, просторную гостиную, оборудованную кухню и террасу на крыше, удовлетворяя разнообразные потребности семейной жизни и развлечений.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, с мраморными полами, кондиционером и камином. Хотя это не новый проект, его состояние и характеристики соответствуют современным стандартам проживания и оставляют возможности для модернизации.
Из этого дома не открывается вид на море или горы. Он не имеет частного бассейна, полагаясь на общественные удобства. Кроме того, в доме нет частного гаража, но есть одно парковочное место, и он расположен на ровной местности с уклоном 0%.
Ref: VL073421
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот четырехкомнатный таунхаус в Нуэва Андалусия идеально подходит для семей, ищущих удобный образ жизни. Близость к супермаркетам (353 м), аптекам (64 м) и больнице (1,9 км) обеспечивает легкость в повседневной жизни. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км). Кроме того, пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 301 метре, и аэропорт Малаги в 45 км предлагают семьям множество возможностей для отдыха и путешествий. Общественная среда, включая общий бассейн и семейную атмосферу, делает его комфортным постоянным домом или местом для отдыха.
Таунхаус отличается мраморными полами, которые придают помещению элегантность. Дом оснащен кондиционером для поддержания комфортной температуры в жаркие месяцы и камином, создающим уют в гостиной. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей, поддерживая порядок в пространстве. Хотя конкретные детали отделки не указаны, «хорошее» состояние подразумевает надлежащий уход и готовность к немедленному заселению. Недвижимость также включает частную террасу и солярий на крыше, предлагающие пространство для отдыха на свежем воздухе.
Этот четырехкомнатный таунхаус предлагается по цене от 650 000 евро. Недвижимость имеет жилую площадь 174 м² и участок площадью 128 м². Несмотря на более высокую цену, его выгодное расположение в Нуэва Андалусия, близость к полям для гольфа, пляжам и Пуэрто Банус, а также хорошие общественные удобства делают его привлекательным вариантом в этом районе. Конкретные цены и наличие могут варьироваться, рекомендуется связаться с продавцом для получения последней информации.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Беверли-Хиллз Испании», — это престижный жилой район к западу от Марбельи. Район известен своими полями для гольфа, близостью к Пуэрто Банус и роскошными виллами и апартаментами. Здесь сочетается спокойная жилая атмосфера и городские удобства, здесь проживает много постоянных жителей. В районе есть хорошо ухоженные общественные зоны, такие как бассейны, обеспечивающие комфортную жизнь в сообществе. Различные удобства, включая супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к пляжам и знаменитым пристаням также предлагает жителям множество вариантов для отдыха.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является оживленным районом, известным своими полями для гольфа, близостью к Пуэрто Банус и пляжам. Район предлагает удобства городской жизни, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и различные рестораны (70) находятся в шаговой доступности. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 2,0 км, предоставляя легкий доступ для энтузиастов. Близость к пляжу Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и пристани Пуэрто Депортиво Хосе Банус предлагает возможности для морских развлечений.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусия, оживленного района к западу от Марбельи. На ней отмечено положение объекта относительно пляжей, пристани, полей для гольфа и основных дорог, подчеркивая удобство и стратегическое расположение.
Нуэва Андалусия, расположенная в западной части известной Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своим престижным образом жизни, сочетая городские удобства и спокойную жилую атмосферу. Он расположен в знаменитом «Золотом треугольнике», недалеко от таких городов, как Бенахавис и Эстепона. Близость к Пуэрто Банус (0,7 км) и нескольким полям для гольфа (от 2,0 км) делает его популярным местом для любителей побережья и гольфа. Район хорошо обслуживается инфраструктурой, недалеко от аэропорта Малаги (45 км) и исторического центра Марбельи (5,7 км).
Доступность является сильной стороной этого объекта, находящегося примерно в 45 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP). В этом районе проходят 10 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение. Многие удобства находятся в шаговой или велосипедной доступности, включая супермаркет в 353 метрах и аптеку в 64 метрах. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре. Любители гольфа могут найти несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, в пределах 2,0 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, с мягкой зимой и жарким летом. Более 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и солнцем. Купальный сезон длится до 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, с ровным рельефом, особенно вблизи пляжей, что делает прогулки и езду на велосипеде комфортными. 32 местных праздника в году также добавляют культурной жизни сообществу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, ближайший из которых, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — в 2,2 км. Кроме того, есть Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) и Плайя-де-Сан-Педро (3,4 км). Для любителей гольфа в радиусе 2,0 км находится несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos. Спортивные сооружения также хорошо представлены, например, спортивный центр Polideportivo San Pedro в 2,5 км. Близость к пристани Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в западной части известной Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своим престижным образом жизни, сочетая городские удобства и спокойную жилую атмосферу. Он расположен в знаменитом «Золотом треугольнике», недалеко от таких городов, как Бенахавис и Эстепона. Близость к Пуэрто Банус (0,7 км) и нескольким полям для гольфа (от 2,0 км) делает его популярным местом для любителей побережья и гольфа. Район хорошо обслуживается инфраструктурой, недалеко от аэропорта Малаги (45 км) и исторического центра Марбельи (5,7 км).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия (от 650 000 евро) имеет более высокую цену, но предлагает превосходное расположение ближе к Пуэрто Банус и центру Марбельи. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) сопоставим по цене, но находится в другом районе. Acqua Gardens и Aby Upper дешевле и могут подойти покупателям с ограниченным бюджом, но они расположены в Эстепоне, дальше от центра Марбельи и Пуэрто Банус. Ценность этой недвижимости заключается в ее премиальном расположении, близости к полям для гольфа мирового класса, роскошным пристаням и пляжам, а также полному спектру городских удобств. Нуэва Андалусия известна своим высоким качеством жизни и доступностью всех основных достопримечательностей, что обычно отражается в более высоких ценах. Для тех, кто ищет удобство, образ жизни и близость к основным достопримечательностям, эта ценовая категория оправдана, но для покупателей, которые ищут большее соотношение цены и качества или предпочитают другие районы, проекты в Эстепоне могут быть более привлекательными.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
