Acest townhouse cu patru dormitoare din Nueva Andalucía, Marbella, este situat în căutata comunitate securizată Condes de Iza. Proprietatea se află în apropierea supermarketurilor, sălilor de sport, Puerto Banús și plajei, oferind acces convenabil la facilitățile locale, legăturile de transport și zonele de agrement. Locuința beneficiază de o atmosferă rezidențială liniștită, cu mulți rezidenți permanenți și zone comune de piscină bine întreținute, fiind ideală pentru viața de familie.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea are o locație avantajoasă, aproape de coastă, într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Se află la doar 301 metri de plajă, iar supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, oferind un confort excepțional pentru viața de zi cu zi.
Această casă cu patru dormitoare și trei băi oferă spațiu generos de locuit. Include o terasă/grădină privată, un living spațios, o bucătărie complet utilată și un solar pe acoperiș, satisfăcând diversele nevoi ale vieții de familie și ale divertismentului.
Proprietatea este în stare bună, cu pardoseli din marmură, aer condiționat și șemineu. Deși nu este un proiect nou, starea și caracteristicile sale respectă standardele moderne de locuire și oferă potențial de modernizare.
Această casă nu oferă vedere la mare sau la munți. Nu are piscină privată, bazându-se pe facilitățile comune. În plus, nu dispune de garaj privat, dar oferă un loc de parcare și este situată pe teren plat, cu o pantă de 0%.
Ref: VL073421
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse cu patru dormitoare din Nueva Andalucía este ideal pentru familiile care caută un stil de viață convenabil. Apropierea de supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și spital (1,9 km) asigură ușurința în viața de zi cu zi. Pentru pasionații de golf, se află în apropiere mai multe terenuri de golf renumite (de exemplu, Golf Los Naranjos, la 2,0 km). Mai mult, plaja Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri, și aeroportul Málaga, la 45 km, oferă familiilor numeroase opțiuni de recreere și călătorie. Mediul comunitar, inclusiv piscina comună și atmosfera prietenoasă cu familiile, îl fac o casă permanentă confortabilă sau o alegere pentru vacanță.
Townhouse-ul dispune de pardoseli din marmură, care adaugă o notă de eleganță spațiilor interioare. Locuința este echipată cu aer condiționat pentru a asigura confortul în lunile calde și dispune de un șemineu pentru a adăuga o atmosferă primitoare în living. Dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare, menținând spațiul organizat. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt detaliate, starea „bună” sugerează o întreținere adecvată și o pregătire pentru ocupare imediată. Proprietatea include, de asemenea, o terasă privată și un solar pe acoperiș, oferind spații pentru relaxare în aer liber.
Acest townhouse cu patru dormitoare este oferit la un preț de pornire de 650.000 EUR. Proprietatea are 174 m² de spațiu de locuit și un teren de 128 m². În ciuda prețului mai ridicat, locația sa premium în Nueva Andalucía, apropierea de terenurile de golf, plaje și Puerto Banús, împreună cu facilitățile comune bune, o fac o opțiune atractivă în regiune. Prețurile specifice și disponibilitatea pot varia în funcție de unitate; se recomandă contactarea vânzătorului pentru cele mai recente informații.
Nueva Andalucía, denumită adesea „Beverly Hills a Spaniei”, este o zonă rezidențială de lux situată la vest de Marbella. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, apropierea de Puerto Banús și vilele și apartamentele de lux. Este un amestec de atmosferă rezidențială liniștită și confort urban, fiind reședința multor locuitori permanenți. Zona dispune de zone comune bine întreținute, cum ar fi piscine, care oferă o experiență de viață comunitară confortabilă. Diverse facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, se află la distanță de mers pe jos, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă. De asemenea, apropierea de plaje și de porturile de agrement renumite oferă rezidenților numeroase opțiuni de agrement.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă vibrantă cunoscută pentru terenurile sale de golf, apropierea de Puerto Banús și plaje. Regiunea oferă comodități urbane, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și diverse restaurante (70) sunt la distanță de mers pe jos. Mai multe terenuri de golf sunt situate într-un perimetru de 2,0 km, oferind acces ușor pentru entuziaști. Apropierea de plaja Playa de Puerto Banús (301 m) și de marina Puerto Deportivo José Banús (700 m) oferă opțiuni pentru activități nautice.
Harta arată locația Nueva Andalucía, o zonă vibrantă la vest de Marbella. Harta evidențiază poziția proprietății în raport cu plajele, portul, terenurile de golf și drumurile principale, subliniind comoditatea și poziționarea sa strategică.
Nueva Andalucía, situată în partea de vest a faimoasei Marbella, face parte din Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru stilul său de viață premium, combinând comoditățile urbane cu o atmosferă rezidențială liniștită. Este amplasată în renumitul „Triunghi de Aur”, aproape de orașe precum Benahavís și Estepona. Apropierea sa de Puerto Banús (0,7 km) și de mai multe terenuri de golf (începând de la 2,0 km) o fac o destinație populară pentru iubitorii de coastă și golf. Regiunea beneficiază de o infrastructură bună, la scurtă distanță cu mașina de Aeroportul Málaga (45 km) și de orașul istoric Marbella (5,7 km).
Accesibilitatea proprietății este un punct forte, fiind situată la aproximativ 45 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga (AGP). Există 10 linii de transport public în zonă, cu 50 de stații, facilitând mobilitatea. Multe facilități sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, inclusiv un supermarket la 353 metri și o farmacie la 64 metri. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos, în perimetrul de 2,0 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, ierni blânde și veri calde. Peste 3.856 ore de soare pe an o fac un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de soare. Sezonul de înot durează până la 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Zona este situată la 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, în special în apropierea plajelor, ceea ce face plimbările și ciclismul confortabile. Cele 32 de sărbători locale anuale adaugă, de asemenea, vitalitate culturală comunității.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în zonă, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri, și Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. În plus, există Playa de Nagüeles (3,1 km) și Playa de San Pedro (3,4 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri populare, cum ar fi Golf Los Naranjos, în perimetrul de 2,0 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu Centrul Sportiv Polideportivo San Pedro la 2,5 km. Apropierea de marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată în partea de vest a faimoasei Marbella, face parte din Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru stilul său de viață premium, combinând comoditățile urbane cu o atmosferă rezidențială liniștită. Este amplasată în renumitul „Triunghi de Aur”, aproape de orașe precum Benahavís și Estepona. Apropierea sa de Puerto Banús (0,7 km) și de mai multe terenuri de golf (începând de la 2,0 km) o fac o destinație populară pentru iubitorii de coastă și golf. Regiunea beneficiază de o infrastructură bună, la scurtă distanță cu mașina de Aeroportul Málaga (45 km) și de orașul istoric Marbella (5,7 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), acest townhouse din Nueva Andalucía (începând de la 650.000 EUR) are un preț mai ridicat, dar oferă o locație premium mai apropiată de Puerto Banús și centrul Marbella. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este comparabilă ca preț, dar este situată într-o zonă diferită. Acqua Gardens și Aby Upper sunt mai ieftine și ar putea fi potrivite pentru cumpărătorii cu buget limitat, dar sunt situate în Estepona, mai departe de centrul Marbella și Puerto Banús. Valoarea acestei proprietăți constă în locația sa premium, apropierea de terenuri de golf de clasă mondială, porturi de agrement de lux și plaje, precum și de o gamă completă de facilități urbane. Nueva Andalucía este cunoscută pentru calitatea sa ridicată a vieții și proximitatea față de toate atracțiile majore, ceea ce se reflectă, de obicei, în prețuri mai mari. Pentru cei care caută confort, stil de viață și apropiere de punctele de atracție majore, acest interval de preț este justificat, dar pentru cumpărătorii care caută mai multă valoare sau preferă alte zone, proiectele din Estepona ar putea fi mai atractive.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
