입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안과 가깝고 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 자리한 유리한 위치에 있습니다. 해변에서 불과 301미터 떨어져 있으며, 슈퍼마켓과 약국도 도보 거리에 있어 일상생활에 탁월한 편리함을 제공합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 집은 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 개인 테라스/정원, 넓은 거실, 완비된 주방, 그리고 옥상 솔라리움이 있어 다양한 가족 생활 및 엔터테인먼트 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 대리석 바닥, 에어컨, 벽난로를 갖추고 있으며 상태가 양호합니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 그 상태와 특징은 현대적인 생활 기준을 충족하며 개선의 가능성을 제공합니다.
이 집에서는 바다나 산 전망을 제공하지 않습니다. 개인 수영장이 없으며 공용 시설을 이용합니다. 또한 개인 차고는 없지만, 주차 공간 1개를 제공하며 경사 0%의 평지에 위치합니다.
Ref: VL073421
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아의 이 4베드룸 타운하우스는 편리한 라이프스타일을 추구하는 가족에게 이상적입니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km)과의 근접성은 일상생활의 용이함을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해, 근처에 여러 유명 골프 코스가 있습니다(예: Golf Los Naranjos, 2.0km). 또한, 불과 301미터 떨어진 Playa de Puerto Banús 해변과 45km 떨어진 말라가 공항은 가족들에게 레크리에이션 및 여행 기회를 풍부하게 제공합니다. 공용 수영장과 가족 친화적인 분위기를 포함한 커뮤니티 환경은 편안한 영구 주택 또는 휴가 선택지가 됩니다.
이 타운하우스는 실내 공간에 우아함을 더하는 대리석 바닥을 특징으로 합니다. 집에는 더운 달 동안 편안함을 보장하기 위한 에어컨이 설치되어 있으며, 거실에 아늑한 분위기를 더하는 벽난로가 있습니다. 빌트인 옷장은 충분한 수납 공간을 제공하여 공간을 깔끔하게 유지합니다. 특정 마감재의 세부 사항은 자세히 설명되지 않았지만, '양호한' 상태는 적절한 유지 관리와 즉시 입주할 준비가 되었음을 시사합니다. 부동산에는 야외 휴식 공간을 제공하는 전용 테라스와 옥상 솔라리움도 포함되어 있습니다.
이 4베드룸 타운하우스는 650,000유로부터 시작합니다. 부동산은 174제곱미터의 생활 공간과 128제곱미터의 토지 면적을 갖추고 있습니다. 높은 가격에도 불구하고, 누에바 안달루시아의 뛰어난 위치, 골프 코스, 해변, 푸에르토 바누스와의 근접성, 그리고 좋은 공용 시설은 이 지역에서 매력적인 선택지로 만듭니다. 특정 가격 및 이용 가능 여부는 유닛에 따라 다를 수 있으므로, 최신 정보는 판매자에게 문의하는 것이 좋습니다.
흔히 '스페인의 비벌리힐스'로 불리는 누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 골프 코스, 푸에르토 바누스와의 근접성, 그리고 고급 빌라와 아파트로 유명합니다. 조용한 주거 분위기와 도시의 편리함이 조화를 이루며, 많은 상주 주민들이 거주하고 있습니다. 지역에는 수영장과 같은 잘 관리된 공용 공간이 있어 편안한 커뮤니티 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한 해변과 유명한 마리나와의 근접성은 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
말라가 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 골프 코스, 푸에르토 바누스와의 근접성, 해변으로 유명한 활기찬 지역입니다. 이 지역은 조용한 주거 분위기를 유지하면서 도시의 편의 시설을 제공합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 다양한 레스토랑(70개)은 도보 거리에 있습니다. 몇몇 골프 코스는 2.0km 이내에 위치하여 애호가들의 접근성을 용이하게 합니다. Playa de Puerto Banús 해변(301m)과 Puerto Deportivo José Banús 마리나(700m)와의 근접성은 해양 활동의 기회를 제공합니다.
이 지도는 마르베야 서쪽에 위치한 활기찬 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 보여줍니다. 지도는 해변, 항구, 골프 코스 및 주요 도로와의 관계에서 부동산의 위치를 강조하여 편의성과 전략적 위치를 부각합니다.
유명한 마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 도시의 편의 시설과 조용한 주거 분위기를 결합한 고급 라이프스타일로 유명합니다. 베나비스(Benahavís) 및 에스테포나(Estepona)와 같은 도시 근처의 유명한 '골든 트라이앵글'에 위치하고 있습니다. 푸에르토 바누스(0.7km) 및 여러 골프 코스(2.0km부터)와의 근접성으로 인해 해안 및 골프 애호가들에게 인기 있는 목적지입니다. 이 지역은 기반 시설이 잘 갖추어져 있으며, 말라가 공항(45km) 및 역사적인 마르베야 시(5.7km)까지 자동차로 짧은 거리에 있습니다.
이 부동산의 접근성은 뛰어나며, 말라가 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 50개의 정류장이 있는 10개의 대중교통 노선이 있어 이동이 편리합니다. 353m 떨어진 슈퍼마켓과 64m 떨어진 약국을 포함한 많은 편의 시설이 도보 또는 자전거로 접근 가능합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301m 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 2.0km 이내에서 Golf Los Naranjos와 같은 유명한 코스를 찾을 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 약 19.1°C의 지중해성 기후를 누리며, 겨울은 온화하고 여름은 덥습니다. 연간 3,856시간 이상의 풍부한 햇볕은 야외 활동과 햇볕을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 최대 5개월이며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 7미터 높이에 위치하며, 특히 해변 근처의 평탄한 지형은 산책과 자전거 타기를 편안하게 합니다. 연간 32개의 지역 축제는 커뮤니티에 문화적 활력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 여러 해변이 있으며, 가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 불과 301m, Playa Canina Ventura del Mar는 2.2km 떨어져 있습니다. 또한, Playa de Nagüeles (3.1km)와 Playa de San Pedro (3.4km)도 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 2.0km 이내에는 Golf Los Naranjos와 같은 여러 인기 코스가 있습니다. 스포츠 시설도 잘 갖추어져 있으며, 예를 들어 2.5km 떨어진 Polideportivo San Pedro 스포츠 센터가 있습니다. Puerto Deportivo José Banús 마리나(0.7km)와의 근접성은 해양 활동의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
유명한 마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 도시의 편의 시설과 조용한 주거 분위기를 결합한 고급 라이프스타일로 유명합니다. 베나비스(Benahavís) 및 에스테포나(Estepona)와 같은 도시 근처의 유명한 '골든 트라이앵글'에 위치하고 있습니다. 푸에르토 바누스(0.7km) 및 여러 골프 코스(2.0km부터)와의 근접성으로 인해 해안 및 골프 애호가들에게 인기 있는 목적지입니다. 이 지역은 기반 시설이 잘 갖추어져 있으며, 말라가 공항(45km) 및 역사적인 마르베야 시(5.7km)까지 자동차로 짧은 거리에 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 타운하우스(650,000유로부터)는 가격이 더 높지만 푸에르토 바누스와 마르베야 도심에 더 가까운 뛰어난 위치를 제공합니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)는 가격 면에서 비슷하지만 다른 지역에 위치합니다. 아쿠아 가든과 아비 어퍼는 더 저렴하며 예산이 제한된 구매자에게 적합할 수 있지만, 에스테포나에 위치하며 마르베야와 푸에르토 바누스 중심부에서 더 멀리 떨어져 있습니다. 이 부동산의 가치는 최고급 위치, 세계적 수준의 골프 코스, 고급 마리나 및 해변과의 근접성, 그리고 완벽한 도시 편의 시설에 있습니다. 누에바 안달루시아는 높은 삶의 질과 주요 명소와의 근접성으로 유명하며, 이는 일반적으로 더 높은 가격에 반영됩니다. 편리함, 라이프스타일, 주요 명소와의 근접성을 추구하는 사람들에게 이 가격대는 정당화되지만, 더 나은 가치나 다른 지역을 선호하는 구매자에게는 에스테포나의 프로젝트가 더 매력적일 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 boyunca 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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