Šis četristāvu rindu mājas projekts atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, netālu no Marbellas, Malagas provincē. Tas piedāvā 4 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar kopējo dzīvojamo platību 174 m² un 128 m² zemes gabalu. Projekts ir izvietots pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi pludmalei un dažādiem pakalpojumiem, kas padara to par pievilcīgu iespēju dzīvošanai vai atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucía, netālu no Marbellas, nodrošinot tiešu piekļuvi piekrastes zonai. Pilsētas vide piedāvā ērtu piekļuvi gan jūrai, gan ikdienas vajadzībām, kas ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu.
Šī trīs stāvu rindu māja ir piemērota tiem, kas meklē plašumu un funkcionalitāti. Ar četrām guļamistabām tā nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenes dzīvei, kā arī piedāvā privātu terasi un kopējo peldbaseinu atpūtai.
Šis ir esošs projekts, kas nodots ekspluatācijā. Tā konstrukcija un būvniecība ir pabeigta, piedāvājot gatavu mājokli bez gaidīšanas laika.
Šis projekts nepiedāvā jaunu būvniecību vai mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikāciju saskaņā ar jaunākajiem standartiem. Privātais zemes gabals ir ierobežots, un kopējā platība ir atbilstoša rindu mājai, nevis atsevišķai villai.
Ref: VL073421
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgtermiņa atpūtas iespēju ar piekļuvi pilsētas ērtībām. Tas der tiem, kas novērtē iespēju nokļūt līdz pludmalei dažu minūšu laikā un kuriem svarīga ir tuvums dažādiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem, restorāniem un sporta objektiem. Tie, kuri plāno aktīvu dzīvesveidu, izmantojot golfa laukumus vai ūdenssportu, atradīs šo atrašanās vietu ērtu. Tāpat tas varētu būt interesanti arī tiem, kas meklē īpašumu ar labu potenciālu īrei, ņemot vērā tā pievilcīgo atrašanās vietu piekrastes zonā ar attīstītu infrastruktūru. Tas ir arī piemērots tiem, kas dod priekšroku dzīvei kopienā ar kopējiem atpūtas objektiem, piemēram, peldbaseinu, un kuriem nav nepieciešama plaša privātā āra telpa.
Šī rindu māja piedāvā labu apdares līmeni, kas atbilst esošajiem būvstandartiem. Īpašumā ir marmora grīdas, kas nodrošina izturību un estētisku izskatu, kā arī gaisa kondicionēšanas sistēma komforta nodrošināšanai gan karstā, gan aukstā laikā. Kamīns piešķir mājīgumu viesistabā. Iebūvētie skapji nodrošina papildu uzglabāšanas vietu guļamistabās. Virtuve ir aprīkota, lai nodrošinātu funkcionalitāti ikdienas lietošanai. Vannas istabās ir moderna santehnika. Privātā terase un jumta solārijs piedāvā papildu vietas relaksācijai ārpus telpām. Lai gan tas nav pilnībā jauns būvniecības projekts, esošā apdare ir saglabāta labā stāvoklī.
Projekta sākuma cena ir 650 000 eiro par četristāvu rindu māju ar 3 vannas istabām un 174 m² dzīvojamo platību. Cena ir noteikta, ņemot vērā atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbella, rajonā, kas ir zināms ar savu pieprasījumu un augstāku nekustamā īpašuma vērtību. Pieejamība ir ierobežota, jo piedāvājumā ir konkrēts skaits vienību, kas atbilst pieprasījumam pēc šāda veida īpašumiem šajā pieprasītajā reģionā. Šī cena atspoguļo esošo tirgus vērtību piekrastes zonās, kur svarīgs faktors ir tuvums jūrai, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai.
Nueva Andalucía, Marbella, piedāvā dinamisku dzīves ritmu, apvienojot pilsētas ērtības ar piekrastes dzīvesveidu. Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kuri novērtē piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, kas atrodas rokas stiepiena attālumā. Dienas kārtība var ietvert rīta pastaigu pa pludmali, pusdienas kādā no daudzajiem restorāniem vai iepirkšanos tuvējos veikalos. Vakari bieži vien paiet piekrastes promenādē vai kādā no vietējiem bāriem. Pilsētas vide nozīmē pastāvīgu aktivitāti, ar pieejamiem sabiedriskā transporta līnijām un pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transportlīdzekļa. Tas ir rajons, kurā ir daudz pastāvīgo iedzīvotāju, kas veicina kopienas sajūtu un nodrošina, ka pakalpojumi ir pieejami visa gada garumā, nevis tikai tūrisma sezonā.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā dinamisku vidi, kurā pilsētas ērtības ir viegli sasniedzamas. Tuvumā atrodas vairāki supermārketi, aptiekas un zobārstniecības klīnikas, kas nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu. Liels skaits restorānu un kafejnīcu piedāvā plašas ēdināšanas iespējas. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir apmēram 300 metri, kas ļauj baudīt jūru un piekrastes aktivitātes. Ar 45 km attālumu līdz Malagas lidostai, ceļošana ir ērta gan nacionālā, gan starptautiskā mērogā. Sabiedriskā transporta pieejamība ar 10 OV līnijām un 50 pieturām atvieglo pārvietošanos bez automašīnas. Šī infrastruktūra padara rajona par piemērotu vietu pastāvīgai dzīvei vai ilgstošai uzturēšanās vietai.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu Marbellas piekrastē, uzsverot tuvumu jūrai, galvenajiem transporta ceļiem un golfa laukumiem. Tā vizualizē attālumus līdz svarīgākajām vietām, piemēram, pludmalēm, ostām un lidostai, sniedzot visaptverošu pārskatu par apkārtnes infrastruktūru un dzīves vides raksturu.
Nueva Andalucía atrodas rietumu pusē no Marbellas, piedāvājot stratēģisku pozīciju starp kūrortpilsētas centriem un piekrastes piekļuvi. Tā ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, kas ir slavena ar savām pludmalēm, golfa iespējām un saulaino klimatu. Pozicionēšana nodrošina labu piekļuvi gan vietējām Marbellas ērtībām, gan tuvākajām pilsētām, piemēram, San Pedro de Alcántara un Puerto Banús, kas ir pazīstama ar savu jahtu ostu un izklaides iespējām. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas rosmi un piekrastes mieru.
Projekts atrodas strategiski izdevīgā vietā, nodrošinot ātru piekļuvi gan piekrastes objektiem, gan pilsētas infrastruktūrai. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metra attālumā. Supermarketu un aptieku var sasniegt attiecīgi 353 un 64 metru attālumā, kas nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu bez tālienes braucieniem. Tuvumā atrodas arī vairāki starptautiski atzīti golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malagas lidosta atrodas 45 km attālumā, nodrošinot ērtu transporta savienojumu. Arī sabiedriskā transporta pieejamība ir laba, ar vairākām OV līnijām un pieturām, kas atrodas tuvumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía reģions bauda Vidusjūras klimatu, ar vidējo gada temperatūru ap 19.1°C un saulainu laiku, kas sasniedz 3,856 stundas gadā. Šie klimatiskie apstākļi nodrošina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā, kas ir ideāli piemērota āra aktivitātēm un atpūtai visa gada garumā. Projekta atrašanās vieta jūras līmenī (7m virs jūras līmeņa) un plakanā reljefa tuvumā pludmalei (0.0% slīpums) veicina komfortablu klimata pieredzi, bez lielām temperatūras svārstībām vai sarežģītiem kalnu apstākļiem. Reģiona augstais saules stundu skaits ir raksturīgs Costa del Sol un piedāvā daudz iespēju baudīt āra aktivitātes.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šajā rajonā ir plašas iespējas atpūtai un izklaidei. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, ir viegli sasniedzama, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), piedāvā dažādas iespējas. Rajons ir arī populārs golfa entuziastu vidū, ar vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aktīvās atpūtas cienītājiem ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km). Tuvumā atrodas arī vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), kas piedāvā izklaides un gastronomijas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas rietumu pusē no Marbellas, piedāvājot stratēģisku pozīciju starp kūrortpilsētas centriem un piekrastes piekļuvi. Tā ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, kas ir slavena ar savām pludmalēm, golfa iespējām un saulaino klimatu. Pozicionēšana nodrošina labu piekļuvi gan vietējām Marbellas ērtībām, gan tuvākajām pilsētām, piemēram, San Pedro de Alcántara un Puerto Banús, kas ir pazīstama ar savu jahtu ostu un izklaides iespējām. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas rosmi un piekrastes mieru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) vai Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis īpašums Nueva Andalucía piedāvā vairāk telpas ar četrām guļamistabām un atrodas attīstītākā un pieprasītākā rajonā, kas skaidro augstāko cenu. Alba Benalmadena, sākot no €699,000, ir līdzīgā cenu kategorijā, tomēr ar atšķirīgu atrašanās vietu. Nueva Andalucía, kā daļa no Marbellas, ir pazīstama ar savu augstāko nekustamā īpašuma vērtību, ko nosaka izcila atrašanās vieta, tuvums golfa laukumiem, jahtu ostām un augstākās klases pakalpojumiem. Kamēr Esteponas projekti piedāvā zemākas ieejas cenas, tie var atrasties tālāk no galvenajiem Marbellas centriem. Šis īpašums ir pozicionēts starp šiem piedāvājumiem, nodrošinot līdzsvaru starp telpu, atrašanās vietu un esošo infrastruktūru, vienlaikus piedāvājot potenciālu dzīvesveidam, kas ir raksturīgs šai reģiona daļai.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
