Tämä rivitalo sijaitsee arvostetussa, aidatussa Condes de Iza -yhteisössä Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Lähellä supermarketteja, kuntosaleja, Puerto Banúsia ja rantaa, kiinteistö tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin, liikenneyhteyksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Asunto sopii ihanteellisesti perheille, ja se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on monia pysyviä asukkaita ja kauniisti ylläpidettyjä yhteisiä uima-allasalueita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkiin, mikä helpottaa arkea. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rantaan korostaa houkuttelevaa sijaintia.
Tämä rivitalo on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin yhdistettyä asumisratkaisua. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille. Läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rannoille, sekä hyvät palveluyhteydet täyttävät erilaiset asumistoiveet.
Projekti on suunniteltu rivitaloksi ja on hyvässä kunnossa. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta, jossa on yhteisiä uima-allasalueita. Painopiste on olemassa olevissa laaduissa ja miellyttävässä asumisympäristössä. Erityiset rakennusvaiheet tai edistyminen eivät ole merkityksellisiä tälle olemassa olevalle kiinteistölle.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista kerroksista, ja 174 m²:n asuintila 128 m²:n tontilla on tyypillinen rivitalolle, mutta ei tilava. Yksityistä uima-allasta ei ole, vaan yhteisöllinen järjestely. Etäisyys lentokentälle on 45 km, mikä voi olla haitta joillekin matkustajille.
Ref: VL073421
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo on sopiva valinta perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai lomakotia hyvin yhdistetyssä ympäristössä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa vanhemmille ja lapsille, mahdollisesti myös vieraille tai kotitoimistoon. Läheisyys kouluihin (British International School 4,2 km) ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfkenttiin ja rantoihin, tekee siitä houkuttelevan niille, jotka elävät aktiivista elämäntapaa. Se sopii myös pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti vetoaa ostajiin, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä ilman, että heidän tarvitsee luopua kaupunkien mukavuuksista. Ilmastointi ja takka tukevat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja siinä on harkittuja varusteita. Marmorilattiat tarjoavat tyylikkään ja helppohoitoisen pohjan, kun taas makuuhuoneiden sisäänrakennetut kaapit varmistavat järjestyksen ja säilytystilan. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina, ja olohuoneen takka luo viihtyisän tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa pääsyn terassille, joka sopii ulkona syömiseen. Lisäterassit ja kattoterassi laajentavat käytettävissä olevaa asuintilaa ulospäin ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja viihteeseen. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja toimivia.
Tarjottu rivitalo on saatavilla hintaan 650 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön keski- ja yläluokkaan rivitalojen markkinoilla tällä houkuttelevalla Costa del Solin alueella. Yksikössä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä selittää hinnan suhteessa kokoon ja ominaisuuksiin. Samankaltaiset kiinteistöt alueella, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), osoittavat rivitalojen hintahaarukan eri rannikkoalueilla Andalusiassa. Uudessa Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsia ja golfkenttiä, sijainti vaikuttaa merkittävästi hinnoitteluun.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, esittäytyy eloisana kaupunkialueena, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Välitön läheisyys monipuolisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin, pankkeihin ja ravintoloihin, joista suurin osa on kävelyetäisyydellä, korostaa tämän paikan käytännöllistä suuntautumista. Itse projekti, rivitalo Condes de Iza -asunnossa, heijastaa tätä kaupunkimaista suuntautumista. Se tarjoaa yhteisiä uima-allasalueita ja ympäristön, jota monet pysyvät asukkaat arvostavat, mikä viittaa vakaaseen ja miellyttävään naapurustoon. Sijainti mahdollistaa päivittäisen elämän, jolle on ominaista mukavuus ja hyvä saavutettavuus, olipa kyse sitten ostoksista, vapaa-ajan aktiviteeteista tai työmatkasta.
Nueva Andalucían elämä on ominaista suuri palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheys. Rivitalo sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä supermarketeista (353 m) ja apteekista (64 m), mikä helpottaa huomattavasti päivittäisiä ostoksia. Myös ravintolat, kahvilat ja pankit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Puerto Banúsin (700 m) ja eri rantojen, kuten Playa de Puerto Banúsin (301 m) ja Playa Canina Ventura del Marin (2,2 km), läheisyys tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia veden äärellä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Ympäristöä leimaa kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden yhdistelmä, joka mahdollistaa monipuolisen asumiskokemuksen.
Tämä rivitalo sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantaan ja useisiin huippuluokan golfkenttiin, mikä korostaa sen houkuttelevuutta vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kaupunkiympäristö lukuisine palveluineen on myös selvästi näkyvissä.
Nueva Andalucía sijaitsee tunnetun Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia, yhtä Espanjan suosituimmista rannikkoalueista. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden välillä. Se on vakiintunut asuinalue, jota leimaa sen läheisyys Puerto Banúsiin, 'Golf Valleyn' golfkenttiin ja rantoihin. Marbellan alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, erinomaisesta infrastruktuuristaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Nueva Andalucía asemoituu tässä keskeiseksi solmukohdaksi, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn vilkkaaseen elämäntyyliin, hyvillä yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin ja Andalusian sisämaahan.
Tämän rivitalon saavutettavuus on erittäin hyvä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 45 km, mikä mahdollistaa suhteellisen nopean matkan kansainvälisille matkustajille. Ostosmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä supermarket sijaitsee 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä. Golfin harrastajille useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían, Costa del Solin, ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötila on noin 19,1 °C. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, talvet leutoja ja kosteita. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella monia mahdollisuuksia ulkoiluun. Projekti sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista ympäristöä ja lievää kallistusta rantaa kohti (0,0 %). Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:n (talvella) ja 27 °C:n (kesällä) välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Vesiurheilun ja rannan ystäville alue tarjoaa lukuisia vaihtoehtoja. Lisäksi alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on yli 20 golfkenttää lähistöllä, mukaan lukien tunnetut klubit, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Useat urheilukeskukset ja venesatamat täydentävät laajaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee tunnetun Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia, yhtä Espanjan suosituimmista rannikkoalueista. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden välillä. Se on vakiintunut asuinalue, jota leimaa sen läheisyys Puerto Banúsiin, 'Golf Valleyn' golfkenttiin ja rantoihin. Marbellan alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, erinomaisesta infrastruktuuristaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Nueva Andalucía asemoituu tässä keskeiseksi solmukohdaksi, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn vilkkaaseen elämäntyyliin, hyvillä yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin ja Andalusian sisämaahan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin rivitaloihin Costa del Solilla, tämä Nueva Andalucían kiinteistö sijoittuu keski- ja yläluokkaan. Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa (alkaen 418 800 €) tarjoavat edullisempia lähtöhintoja, mutta sijaitsevat kauempana lännessä ja saattavat tarjota erilaisen tunnelman. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa pikemminkin markkinoiden yläpäätä potentiaalisesti moderneilla tai suuremmilla yksiköillä. Tässä kuvattu kiinteistö hyötyy erinomaisesta sijainnistaan lähellä Puerto Banúsia ja 'Golf Valleya', mikä oikeuttaa korkean kysynnän ja vastaavan hinnoittelun. Vaikka Estepona vakiinnuttaa asemansa kasvavana kohteena, Nueva Andalucía säilyttää maineensa vakiintuneena ja haluttuna osoitteena, joka tarjoaa sekoituksen kaupunkien mukavuutta, rannan läheisyyttä ja eksklusiivisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
