Detta radhus ligger i den eftertraktade gated communityn Condes de Iza i Nueva Andalucía, Marbella. Fastigheten ligger nära stormarknader, gym, Puerto Banús och stranden, och erbjuder bekväm tillgång till lokala bekvämligheter, transportförbindelser och fritidsanläggningar. Bostaden är idealisk för familjer och erbjuder en lugn bostadsmiljö med många permanentboende och vackert underhållna gemensamma poolområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset är centralt beläget i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella. Det ligger i omedelbar närhet till viktiga bekvämligheter, inklusive stormarknader och ett apotek, vilket underlättar vardagen. Närheten till Puerto Banús och stranden understryker det attraktiva läget.
Detta radhus riktar sig till köpare som söker en praktisk och väl ansluten boendelösning. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder det tillräckligt med utrymme för familjer. Närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder, samt god tillgänglighet till bekvämligheter, uppfyller olika boendewünsch.
Projektet är utformat som ett radhus och är i gott skick. Det är en del av ett etablerat bostadsområde med gemensamma poolområden. Fokus ligger på befintliga kvaliteter och en trevlig boendemiljö. Specifika byggfaser eller framsteg är inte relevanta för denna befintliga fastighet.
Denna fastighet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla våningar, och boytan på 174 m² på en tomt på 128 m² är typisk för ett radhus, men inte rymlig. Det finns ingen privat pool, utan en gemensam anläggning. Avståndet till flygplatsen är 45 km, vilket kan anses vara en nackdel för vissa resenärer.
Ref: VL073421
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus är ett lämpligt val för familjer som söker en permanentbostad eller ett fritidshus i en väl ansluten miljö. De fyra sovrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för föräldrar och barn, eventuellt även för gäster eller ett hemmakontor. Närheten till skolor (British International School 4,2 km bort) och fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder gör det attraktivt för dem som lever en aktiv livsstil. Det är också lämpligt för par som värdesätter komfort, avskildhet och gemensamma faciliteter som poolen. Det lugna men ändå centrala läget tilltalar köpare som vill njuta av medelhavslivet utan att ge upp bekvämligheten av urbana bekvämligheter. Utrustningen med luftkonditionering och öppen spis stöder komforten året runt.
Fastigheten presenterar sig i gott skick och har genomtänkta utrustningsdetaljer. Marmorgolv ger en elegant och lättskött bas, medan inbyggda garderober i sovrummen säkerställer ordning och förvaringsutrymme. Luftkonditioneringen garanterar behagliga temperaturer året runt, och en öppen spis i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär. Köket är välutrustat och ger tillgång till en terrass idealisk för utomhusmåltider. Ytterligare terrasser och ett solarium på taket utökar den användbara boytan utåt och erbjuder möjligheter till avkoppling och underhållning. Badrummen är modernt och funktionellt utformade.
Det erbjudna radhuset är tillgängligt till ett pris av 650 000 €. Denna prissättning placerar fastigheten i mellan till övre segmentet av marknaden för radhus i detta attraktiva läge vid Costa del Sol. Enheten har fyra sovrum och tre badrum, vilket förklarar priset i förhållande till storlek och utrustning. Liknande fastigheter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), visar prisintervallet för radhus i olika kustregioner i Andalusien. Det specifika läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och golfbanorna, påverkar prissättningen avsevärt.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett levande, urbant bostadsområde som lovar en hög livskvalitet. Den omedelbara närheten till en mängd bekvämligheter som stormarknader, apotek, banker och restauranger, varav de flesta är inom gångavstånd, understryker områdets praktiska inriktning. Projektet i sig, ett radhus i Condes de Iza, återspeglar denna urbana inriktning. Det erbjuder gemensamma poolområden och en miljö som uppskattas av många permanentboende, vilket tyder på ett stabilt och trevligt grannskap. Läget möjliggör ett dagligt liv präglat av komfort och god tillgänglighet, vare sig det gäller inköp, fritidsaktiviteter eller pendling till arbetet.
Livet i Nueva Andalucía präglas av en hög täthet av bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Radhuset ligger bara några minuters promenad från stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m), vilket avsevärt förenklar dagliga inköp. Restauranger, caféer och banker finns också i omedelbar närhet. Närheten till Puerto Banús (700 m) och olika stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) erbjuder många möjligheter till fritid vid vattnet. För golfentusiaster är välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) snabbt tillgängliga. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och närhet till naturen, vilket möjliggör en varierad boendeupplevelse.
Detta radhus är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, stranden och flera golfbanor i toppklass, vilket understryker dess attraktionskraft för fritidsaktiviteter. Den urbana miljön med många bekvämligheter är också tydligt synlig.
Nueva Andalucía ligger väster om välkända Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner. Läget erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och närhet till naturen. Det är ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till Puerto Banús, golfbanorna i 'Golf Valley' och stränderna. Marbella-regionen är känd för sin höga livskvalitet, utmärkta infrastruktur och sitt medelhavsklimat. Nueva Andalucía positionerar sig här som en central knutpunkt som erbjuder både lugn och tillgång till en pulserande livsstil, med goda förbindelser till andra kuststäder och Andalusiens inland.
Tillgängligheten till detta radhus bedöms som mycket god. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är därför lätt att nå till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 45 km, vilket möjliggör en relativt snabb resa för internationella resenärer. Shoppingmöjligheterna är utmärkta med en stormarknad på 353 m och ett apotek på 64 m. För golfare ligger flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, på Costa del Sol, är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur runt 19,1 °C. Somrarna är varma och soliga, medan vintrarna är milda och fuktiga. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Projektet ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket innebär en platt omgivning och en svag lutning mot stranden (0,0%). Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen är konstant över 20 °C. Medeltemperaturen varierar mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För vattensportsentusiaster och strandälskare erbjuder regionen många alternativ. Dessutom är området ett paradis för golfare, med över 20 golfbanor i närheten, inklusive välkända klubbar som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Flera sportcenter och marinaanläggningar kompletterar det breda fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om välkända Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner. Läget erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och närhet till naturen. Det är ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till Puerto Banús, golfbanorna i 'Golf Valley' och stränderna. Marbella-regionen är känd för sin höga livskvalitet, utmärkta infrastruktur och sitt medelhavsklimat. Nueva Andalucía positionerar sig här som en central knutpunkt som erbjuder både lugn och tillgång till en pulserande livsstil, med goda förbindelser till andra kuststäder och Andalusiens inland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra radhus på Costa del Sol positionerar sig denna fastighet i Nueva Andalucía i mellan till övre prissegmentet. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) erbjuder visserligen billigare ingångspriser, men ligger längre västerut och kan erbjuda en annan atmosfär. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar snarare den övre delen av marknaden med potentiellt modernare eller större enheter. Fastigheten som beskrivs här drar nytta av sitt utmärkta läge nära Puerto Banús och 'Golf Valley', vilket motiverar en hög efterfrågan och motsvarande prissättning. Medan Estepona etablerar sig som ett framväxande resmål, behåller Nueva Andalucía sitt rykte som en etablerad och eftertraktad adress, som erbjuder en blandning av stadskomfort, strandnära läge och exklusiva fritidsaktiviteter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
