Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi v Nueva Andalucía, Marbella, se nachází v žádané uzavřené komunitě Condes de Iza. Nemovitost je blízko supermarketů, posiloven, Puerto Banús a pláže, což zajišťuje snadný přístup k místním zařízením, dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Rezidence je ideální pro rodinné bydlení, nabízí klidnou rezidenční atmosféru s mnoha trvalými obyvateli a dobře udržovanými společnými bazény.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost má výhodnou polohu blízko pobřeží, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže a supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje mimořádné pohodlí pro každodenní život.
Tento dům se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí dostatek obytného prostoru. Zahrnuje soukromou terasu/zahradu, prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a střešní solárium, které uspokojí různé potřeby rodinného života a zábavy.
Nemovitost je v dobrém stavu, s mramorovými podlahami, klimatizací a krbem. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho stav a vlastnosti odpovídají moderním standardům bydlení a nabízejí potenciál pro modernizaci.
Tento dům nenabízí výhled na moře ani na hory. Nemá soukromý bazén, spoléhá se na společná zařízení. Navíc nemá soukromou garáž, ale má jedno parkovací stání a nachází se na rovině se sklonem 0 %.
Ref: VL073421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi v Nueva Andalucía je ideální pro rodiny hledající pohodlný životní styl. Blízkost supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a nemocnice (1,9 km) zajišťuje snadný každodenní život. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti několika známých golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km). Kromě toho pláž Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, a letiště Málaga ve vzdálenosti 45 km, nabízejí rodinám dostatek možností pro rekreaci a cestování. Komunitní prostředí, včetně společného bazénu a atmosféry přátelské k rodinám, z něj činí pohodlný trvalý domov nebo rekreační volbu.
Řadový dům se vyznačuje mramorovými podlahami, které dodávají interiéru eleganci. Dům je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlí během horkých měsíců a krbem, který dodává obývacímu pokoji útulnou atmosféru. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru a udržují prostor organizovaný. Ačkoli konkrétní detaily dokončení nejsou podrobně popsány, „dobrý“ stav naznačuje řádnou údržbu a připravenost k okamžitému nastěhování. Nemovitost také zahrnuje soukromou terasu a střešní solárium, které nabízejí venkovní relaxační prostory.
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi je nabízen za cenu od 650 000 EUR. Nemovitost má 174 m² obytné plochy a pozemek o rozloze 128 m². Navzdory vyšší ceně, jeho vynikající poloha v Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť, pláží a Puerto Banús, spolu s dobrými komunitními zařízeními, z něj činí atraktivní volbu v regionu. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na jednotce; doporučuje se kontaktovat prodejce pro nejnovější informace.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Beverly Hills Španělska“, je luxusní rezidenční oblast západně od Marbelly. Oblast je známá svými golfovými hřišti, blízkostí k Puerto Banús a luxusními vilami a apartmány. Je to kombinace klidné rezidenční atmosféry a městského pohodlí, kde žije mnoho stálých obyvatel. Oblast má dobře udržované společné prostory, jako jsou bazény, které poskytují pohodlné komunitní bydlení. Různá zařízení, včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací, jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný každodenní život. Blízkost pláží a slavných přístavů také nabízí obyvatelům hojné možnosti rekreace.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je pulzující oblastí známou svými golfovými hřišti, blízkostí k Puerto Banús a plážím. Oblast nabízí městské vymoženosti a zároveň si zachovává klidnou rezidenční atmosféru. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé restaurace (70) jsou v docházkové vzdálenosti. Několik golfových hřišť se nachází do 2,0 km, což poskytuje snadný přístup pro nadšence. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a přístavu Puerto Deportivo José Banús (700 m) nabízí možnosti pro námořní aktivity.
Mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, pulzující oblasti západně od Marbelly. Mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem k plážím, přístavu, golfovým hřištím a hlavním silnicím, což podtrhuje její pohodlí a strategickou polohu.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od slavné Marbelly, je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svým prvotřídním životním stylem, který kombinuje městské vymoženosti s klidnou rezidenční atmosférou. Nachází se ve slavném „Zlatém trojúhelníku“, nedaleko měst jako Benahavís a Estepona. Její blízkost k Puerto Banús (0,7 km) a několika golfovým hřištím (od 2,0 km) z ní činí oblíbenou destinaci pro milovníky pobřeží a golfu. Oblast má dobrou infrastrukturu, krátkou jízdu od letiště Málaga (45 km) a historického města Marbella (5,7 km).
Dostupnost této nemovitosti je silná, nachází se přibližně 45 km vzdušnou čarou od letiště Málaga (AGP). V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Mnoho zařízení je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 353 metrů a lékárny ve vzdálenosti 64 metrů. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Golfoví nadšenci mohou najít několik známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos, do 2,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunce. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem, zejména v blízkosti pláží, což činí procházky a jízdu na kole pohodlnými. 32 místních svátků ročně také přidává komunitě kulturní vitalitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Kromě toho jsou zde také Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Pro golfové nadšence je v okruhu 2,0 km několik populárních hřišť, jako je Golf Los Naranjos. Sportovní zařízení jsou také dobře zastoupena, například sportovní centrum Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,5 km. Blízkost mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od slavné Marbelly, je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svým prvotřídním životním stylem, který kombinuje městské vymoženosti s klidnou rezidenční atmosférou. Nachází se ve slavném „Zlatém trojúhelníku“, nedaleko měst jako Benahavís a Estepona. Její blízkost k Puerto Banús (0,7 km) a několika golfovým hřištím (od 2,0 km) z ní činí oblíbenou destinaci pro milovníky pobřeží a golfu. Oblast má dobrou infrastrukturu, krátkou jízdu od letiště Málaga (45 km) a historického města Marbella (5,7 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) má tento řadový dům v Nueva Andalucía (od 650 000 EUR) vyšší cenu, ale nabízí vynikající polohu blíže k Puerto Banús a centru Marbelly. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je cenově srovnatelná, ale nachází se v jiné oblasti. Acqua Gardens a Aby Upper jsou levnější a mohou být vhodné pro kupující s omezeným rozpočtem, ale nacházejí se v Esteponě, dále od centra Marbelly a Puerto Banús. Hodnota této nemovitosti spočívá v její prémiové poloze, blízkosti prvotřídních golfových hřišť, luxusních přístavů a pláží, spolu s kompletním vybavením. Nueva Andalucía je známá svým vysokým životním standardem a blízkostí všech hlavních atrakcí, což se obvykle odráží ve vyšších cenách. Pro ty, kteří hledají pohodlí, životní styl a blízkost hlavních atrakcí, je tato cenová hladina ospravedlnitelná, ale pro kupující, kteří hledají lepší hodnotu nebo preferují jiné oblasti, mohou být projekty v Esteponě atraktivnější.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
