בית טורי זה בן ארבעה חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה, מרבייה, ממוקם בקהילה המבוקשת Condes de Iza, השמורה. הנכס קרוב לסופרמרקטים, חדרי כושר, פורטו באנוס והחוף, ומציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, חיבורי תחבורה ומתקני פנאי. המגורים מציעים אווירה מגורים רגועה עם תושבים קבועים רבים ואזורי בריכה משותפים מטופחים היטב, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורי משפחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מצוין קרוב לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוא נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד מהחוף, וכן סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום.
בית זה, הכולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מציע שפע של שטח מגורים. הוא כולל טרסה/גינה פרטית, סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו וסולריום על הגג, העונה על צרכים מגוונים של חיי משפחה ובידור.
הנכס במצב טוב, עם רצפות שיש, מיזוג אוויר וקמין. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו ותכונותיו תואמים לסטנדרטים מודרניים של מגורים ומציעים פוטנציאל לשדרוג.
בית זה אינו מציע נוף לים או להרים. אין לו בריכה פרטית, הוא מסתמך על מתקנים משותפים. בנוסף, אין לו חניה פרטית, אך הוא מציע מקום חניה אחד וממוקם על קרקע שטוחה עם שיפוע של 0%.
Ref: VL073421
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בן ארבעה חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה אידיאלי למשפחות המחפשות סגנון חיים נוח. הקרבה לסופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ובית חולים (1.9 ק"מ) מבטיחה קלות בחיי היומיום. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום (למשל, Golf Los Naranjos, 2.0 ק"מ). יתר על כן, חוף פלייה דה פורטו באנוס, במרחק של 301 מטר בלבד, ושדה התעופה של מלאגה במרחק 45 ק"מ, מציעים למשפחות שפע של אפשרויות בילוי וטיול. הסביבה הקהילתית, כולל הבריכה המשותפת והאווירה הידידותית למשפחות, הופכת אותו לבית קבע נוח או לבחירת נופש.
הבית הטורי כולל רצפות שיש המוסיפות נופך של אלגנטיות לחללים הפנימיים. הבית מצויד במזגן לשמירה על נוחות בחודשים החמים וכולל קמין המוסיף אווירה נעימה לסלון. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון בשפע, ושומרים על סדר בחלל. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה"טוב" מרמז על תחזוקה נאותה ומוכנות למגורים מיידיים. הנכס כולל גם טרסה פרטית וסולריום על הגג, המציעים שטחים להירגעות בחוץ.
בית טורי זה בן ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 650,000 אירו. הנכס משתרע על פני 174 מ"ר של שטח מגורים ו-128 מ"ר של שטח קרקע. למרות המחיר הגבוה יותר, מיקומו המעולה בנואבה אנדלוסיה, הקרבה למגרשי גולף, חופים ופורטו באנוס, יחד עם מתקנים קהילתיים טובים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית באזור. מחירים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות בהתאם ליחידה; מומלץ ליצור קשר עם המוכר לקבלת המידע העדכני ביותר.
נואבה אנדלוסיה, המכונה לעיתים קרובות 'בוורלי הילס של ספרד', היא אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבייה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בקרבה לפורטו באנוס ובווילות ובדירות היוקרתיות שלו. זהו שילוב של אווירת מגורים רגועה ונוחות עירונית, ביתם של תושבים קבועים רבים. האזור כולל אזורים משותפים מטופחים היטב, כגון בריכות, המספקים חווית מגורים קהילתית נוחה. שירותים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הקרבה לחוף הים ולמרינות המפורסמות מציעה גם אפשרויות בילוי רבות לדיירים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור תוסס הידוע במגרשי הגולף שלו, בקרבתו לפורטו באנוס ולחופים. האזור מציע נוחות עירונית תוך שמירה על אווירת מגורים רגועה. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומסעדות שונות (70) נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף ממוקמים ברדיוס של 2.0 ק"מ, ומספקים גישה קלה לחובבים. הקרבה לחוף פלייה דה פורטו באנוס (301 מ') ולמרינה פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (700 מ') מציעה אפשרויות לפעילויות ימיות.
המפה מציגה את מיקומו של נואבה אנדלוסיה, אזור תוסס ממערב למרבייה. המפה מדגישה את מיקום הנכס ביחס לחוף הים, לנמל, למגרשי הגולף ולכבישים הראשיים, תוך הדגשת הנוחות והמיקום האסטרטגי שלו.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה המפורסמת, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו, המשלב נוחות עירונית עם אווירת מגורים רגועה. הוא ממוקם ב'משולש הזהב' המפורסם, בקרבת ערים כמו בנהאביס ואסטפונה. הקרבה שלו לפורטו באנוס (0.7 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (החל מ-2.0 ק"מ) הופכת אותו ליעד פופולרי עבור חובבי החוף והגולף. האזור נהנה מתשתית טובה, במרחק נסיעה קצר משדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ומעיר מרבייה ההיסטורית (5.7 ק"מ).
נגישות הנכס חזקה, ממוקם כ-45 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלאגה (AGP). האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלים על הניידות. מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים, כולל סופרמרקט במרחק 353 מטר ובית מרקחת במרחק 64 מטר. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים ידועים, כמו גולף לוס נרנג'וס, בטווח של 2.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. יותר מ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ושמש. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 7 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, במיוחד בקרבת החופים, מה שהופך את ההליכה והרכיבה על אופניים לנוחים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גם חיוניות תרבותית לקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קיימים מספר חופים באזור, הקרוב ביותר, פלייה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק 301 מטר בלבד, ופלייה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.2 ק"מ. בנוסף, ישנם פלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (3.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים פופולריים ברדיוס של 2.0 ק"מ, כמו גולף לוס נרנג'וס. מתקני ספורט מיוצגים היטב גם כן, עם מרכז הספורט פולידפורטיבו סן פדרו במרחק 2.5 ק"מ. הקרבה למרינה פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה המפורסמת, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו, המשלב נוחות עירונית עם אווירת מגורים רגועה. הוא ממוקם ב'משולש הזהב' המפורסם, בקרבת ערים כמו בנהאביס ואסטפונה. הקרבה שלו לפורטו באנוס (0.7 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (החל מ-2.0 ק"מ) הופכת אותו ליעד פופולרי עבור חובבי החוף והגולף. האזור נהנה מתשתית טובה, במרחק נסיעה קצר משדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ומעיר מרבייה ההיסטורית (5.7 ק"מ).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה (החל מ-650,000 אירו) נמצא במחיר גבוה יותר, אך מציע מיקום פרימיום קרוב יותר לפורטו באנוס ומרכז מרבייה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) דומה במחיר אך ממוקמת באזור אחר. Acqua Gardens ו-Aby Upper זולים יותר ועשויים להתאים לקונים עם תקציב מוגבל, אך הם ממוקמים באסטפונה, רחוק יותר ממרכז מרבייה ופורטו באנוס. ערכו של נכס זה טמון במיקומו המובחר, בקרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית, למרינות יוקרה ולחופים, כמו גם למגוון מלא של שירותים עירוניים. נואבה אנדלוסיה ידועה באיכות חייה הגבוהה ובקרבתה לכל האטרקציות המרכזיות, דבר המשקף בדרך כלל מחירים גבוהים יותר. עבור אלו המחפשים נוחות, סגנון חיים וקרבה לאטרקציות המרכזיות, נקודת מחיר זו מוצדקת, אך עבור קונים המחפשים תמורה טובה יותר או מעדיפים אזורים אחרים, פרויקטים באסטפונה עשויים להיות אטרקטיביים יותר.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
