Šis keturių miegamųjų kotedžas Nueva Andalucía, Marbella, yra įsikūręs pageidaujamoje Condes de Iza saugomoje gyvenvietėje. Turtas yra netoli prekybos centrų, sporto salių, Puerto Banús ir paplūdimio, todėl suteikia patogią prieigą prie vietinių paslaugų, transporto mazgų ir poilsio objektų. Rezidencija idealiai tinka šeimos gyvenimui, siūlo ramią gyvenamąją atmosferą su daugybe nuolatinių gyventojų ir gerai prižiūrimomis bendromis baseino zonomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje arti pakrantės, urbanistinėje aplinkoje, su paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra vos už 301 metro nuo paplūdimio, o prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra nepaprastai patogus.
Šis keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių namas siūlo daug gyvenamosios erdvės. Jame yra privati terasa/sodas, erdvi svetainė, pilnai įrengta virtuvė ir stogo soliariumas, atitinkantis įvairius šeimos gyvenimo ir pramogų poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, su marmurinėmis grindimis, oro kondicionieriumi ir židiniu. Nors tai nėra naujas projektas, jo būklė ir ypatybės atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus ir siūlo modernizavimo potencialą.
Šis namas nesiūlo vaizdo į jūrą ar kalnus. Jame nėra privataus baseino, jis naudojasi bendromis patalpomis. Be to, nėra privataus garažo, tačiau yra viena parkavimo vieta, ir jis yra ant lygaus paviršiaus su 0% nuolydžiu.
Ref: VL073421
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Nueva Andalucía keturių miegamųjų kotedžas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms patogaus gyvenimo būdo. Artumas prie prekybos centrų (353 m), vaistinių (64 m) ir ligoninės (1,9 km) užtikrina lengvą kasdienį gyvenimą. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 2,0 km). Be to, vos už 301 metro esantis Playa de Puerto Banús paplūdimys ir 45 km atstumu esantis Malagos oro uostas siūlo šeimoms daug laisvalaikio ir kelionių galimybių. Bendruomeninė aplinka, įskaitant bendrą baseiną ir šeimai draugišką atmosferą, daro jį patogiu nuolatiniu namu ar atostogų pasirinkimu.
Kotedže yra marmurinės grindys, suteikiančios interjerui elegancijos. Namas aprūpintas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą karštomis mėnesiais, ir židiniu, suteikiančiu jaukumo svetainei. Įmontuotos spintos siūlo daug vietos daiktams laikyti, palaikant tvarką. Nors konkretūs apdailos detaliai nenurodyti, „geras“ būklė rodo tinkamą priežiūrą ir pasirengimą nedelsiant gyventi. Nekilnojamasis turtas taip pat apima privatų terasą ir stogo soliariumą, siūlančius laisvalaikio erdves lauke.
Šis keturių miegamųjų kotedžas siūlomas nuo 650 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi 174 m² gyvenamosios erdvės ir 128 m² sklypo. Nepaisant aukštesnės kainos, jo puiki vieta Nueva Andalucía, artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir Puerto Banús, taip pat geros bendrosios paslaugos daro jį patraukliu pasirinkimu regione. Konkrečios kainos ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo vieneto; rekomenduojama susisiekti su pardavėju dėl naujausios informacijos.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Ispanijos Beverly Hills“, yra prabangi gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, artumu prie Puerto Banús ir prabangiomis vilomis bei apartamentais. Tai ramių gyventojų ir miesto patogumų derinys, kuriame gyvena daug nuolatinių gyventojų. Regionas turi gerai prižiūrimas bendras zonas, tokias kaip baseinai, užtikrinančios patogų bendruomenės gyvenimą. Įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrus, vaistines, bankus ir restoranus, yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie paplūdimių ir garsiausių jachtų prieplaukų taip pat suteikia gyventojams daugybę laisvalaikio galimybių.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra gyvybingas regionas, žinomas savo golfo aikštynais, artumu prie Puerto Banús ir paplūdimiais. Regionas siūlo miesto patogumus, išlaikydamas ramią gyvenamąją atmosferą. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir įvairūs restoranai (70) yra pasiekiami pėsčiomis. Keletas golfo aikštynų yra 2,0 km spinduliu, suteikiant lengvą prieigą entuziastams. Artumas prie Playa de Puerto Banús paplūdimio (301 m) ir Puerto Deportivo José Banús prieplaukos (700 m) siūlo vandens pramogų galimybes.
Žemėlapis rodo Nueva Andalucía vietą, gyvybingą rajoną į vakarus nuo Marbellos. Žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį atsižvelgiant į paplūdimius, uostą, golfo aikštynus ir pagrindinius kelius, pabrėžiant jo patogumą ir strateginę padėtį.
Nueva Andalucía, esanti garsiosios Marbellos vakarinėje dalyje, yra Costa del Sol dalis. Regionas garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, derinančiu miesto patogumus su ramia gyvenamąja aplinka. Jis yra garsiajame „Auksiniame trikampyje“, netoli tokių miestų kaip Benahavís ir Estepona. Jo artumas prie Puerto Banús (0,7 km) ir kelių golfo aikštynų (nuo 2,0 km) daro jį populiaria vieta pakrantės ir golfo mėgėjams. Regionas turi gerą infrastruktūrą, trumpą kelionę automobiliu iki Malagos oro uosto (45 km) ir istorinio Marbellos miesto (5,7 km).
Nekilnojamojo turto prieinamumas yra stiprus, maždaug 45 km tiesia linija nuo Malagos oro uosto (AGP). Šiame regione kursuoja 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis, palengvinančiais mobilumą. Daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, įskaitant prekybos centrą už 353 metrų ir vaistinę už 64 metrų. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo entuziastai gali rasti keletą žinomų aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, per 2,0 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Daugiau nei 3856 valandų saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta mėgautis lauko veikla ir saule. Maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, ypač arti paplūdimių, todėl pasivaikščiojimai ir važiavimas dviračiu yra patogūs. 32 vietinės šventės per metus taip pat prideda kultūrinio gyvybingumo bendruomenei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione yra keletas paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Be to, yra Playa de Nagüeles (3,1 km) ir Playa de San Pedro (3,4 km). Golfo entuziastams, 2,0 km spinduliu yra keletas populiarių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos. Sporto įstaigos taip pat gerai atstovaujamos, pvz., Polideportivo San Pedro sporto centras už 2,5 km. Artumas prie Puerto Deportivo José Banús prieplaukos (0,7 km) siūlo vandens pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti garsiosios Marbellos vakarinėje dalyje, yra Costa del Sol dalis. Regionas garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, derinančiu miesto patogumus su ramia gyvenamąja aplinka. Jis yra garsiajame „Auksiniame trikampyje“, netoli tokių miestų kaip Benahavís ir Estepona. Jo artumas prie Puerto Banús (0,7 km) ir kelių golfo aikštynų (nuo 2,0 km) daro jį populiaria vieta pakrantės ir golfo mėgėjams. Regionas turi gerą infrastruktūrą, trumpą kelionę automobiliu iki Malagos oro uosto (45 km) ir istorinio Marbellos miesto (5,7 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucía kotedžas (nuo 650 000 EUR) yra brangesnis, tačiau siūlo puikią vietą arčiau Puerto Banús ir Marbellos centro. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) yra panaši kaina, bet yra kitoje vietovėje. „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ yra pigesni ir gali būti tinkami pirkėjams, turintiems ribotą biudžetą, tačiau jie yra Esteponoje, toliau nuo Marbellos ir Puerto Banús centro. Šio turto vertė slypi jo aukščiausios klasės vietoje, artume prie pasaulinio lygio golfo aikštynų, prabangių prieplaukų ir paplūdimių, taip pat visų miesto patogumų. Nueva Andalucía garsėja aukšta gyvenimo kokybe ir artumu prie visų pagrindinių lankytinų vietų, o tai paprastai atspindi aukštesnes kainas. Tiems, kurie ieško patogumo, gyvenimo būdo ir artumo prie pagrindinių lankytinų vietų, ši kainų riba yra pagrįsta, tačiau pirkėjams, ieškantiems didesnės vertės ar pageidaujantiems kitų regionų, Esteponos projektai gali būti patrauklesni.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
