Ez a négy hálószobás sorház Nueva Andalucíaban, Marbella, a kedvelt Condes de Iza lakóparkban található. Az ingatlan közel van szupermarketekhez, edzőtermekhez, Puerto Banús-hoz és a strandhoz, így kényelmes hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, közlekedési kapcsolatokhoz és szabadidős lehetőségekhez. Az ingatlan nyugodt lakóövezeti hangulatával, sok állandó lakosával és jól karbantartott közösségi medencéivel ideális családi élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan előnyös fekvésű, közel a tengerparthoz, városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Mindössze 301 méterre található a strandtól, a szupermarketek és gyógyszertárak pedig szintén gyalogos távolságra vannak, ami kivételes kényelmet biztosít a mindennapi élethez.
Ez a négy hálószobás és három fürdőszobás ház tágas életteret kínál. Tartalmaz egy privát teraszt/kertet, egy nagy nappalit, egy teljesen felszerelt konyhát és egy tetőtéri napozóteraszt, kielégítve a változatos családi élet és szórakozási igényeket.
Az ingatlan jó állapotban van, márvány padlóval, légkondicionálóval és kandallóval rendelkezik. Bár nem új építésű projektről van szó, állapota és jellemzői megfelelnek a modern életviteli szabványoknak, és modernizálási lehetőséget kínálnak.
Ez a ház nem kínál tengerre vagy hegyekre néző kilátást. Nincs saját medencéje, a közösségi létesítményekre támaszkodik. Továbbá, nincs privát garázsa, de egy parkolóhelyet kínál, és 0%-os lejtésű, sík terepen található.
Ref: VL073421
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalucía-i négy hálószobás sorház ideális azoknak a családoknak, akik kényelmes életmódot keresnek. A szupermarketekhez (353 m), gyógyszertárakhoz (64 m) és a kórházhoz (1,9 km) való közelség biztosítja a mindennapi élet könnyedségét. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km). Továbbá, a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús strand és a 45 km-re lévő Málaga repülőtér, bőséges szabadidős és utazási lehetőséget kínál a családoknak. A közösségi környezet, beleértve a közös medencét és a családbarát légkört, kényelmes állandó otthonná vagy nyaralási célponttá teszi.
A sorház márvány padlóburkolattal rendelkezik, amely eleganciát kölcsönöz a belső tereknek. A ház légkondicionálóval felszerelt a forró hónapokban való komfort biztosítása érdekében, és kandallóval rendelkezik a nappaliban hangulatos légkör megteremtéséhez. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak, rendben tartva a teret. Bár a konkrét kivitelezési részletek nincsenek feltüntetve, a „jó” állapot megfelelő karbantartásra és az azonnali beköltözésre való készenlétre utal. Az ingatlan egy privát teraszt és egy tetőtéri napozóteraszt is tartalmaz, amelyek szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Ez a négy hálószobás sorház 650 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az ingatlan 174 m² lakóterülettel és 128 m² telekmérettel rendelkezik. A magasabb ár ellenére, kiváló elhelyezkedése Nueva Andalucíaban, a golfpályákhoz, strandokhoz és Puerto Banús-hoz való közelsége, valamint a jó közösségi létesítmények vonzó választássá teszik a régióban. A konkrét árak és a rendelkezésre állás egységenként eltérhetnek; a legfrissebb információkért javasolt felvenni a kapcsolatot az eladóval.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran „Spanyolország Beverly Hills-ének” neveznek, Marbella nyugati részén található luxus lakóövezet. A terület golfpályáiról, a Puerto Banús-hoz való közelségéről, valamint a luxus villákról és apartmanokról ismert. A nyugodt lakóövezeti hangulat és a városi kényelem keveréke, ahol sok állandó lakos él. A területen jól karbantartott közös területek találhatók, mint például medencék, amelyek kényelmes közösségi életet biztosítanak. Különféle létesítmények, köztük szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek gyalogosan elérhetők, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A strandokhoz és a híres jachtkikötőkhöz való közelség is bőséges szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía egy élénk környék, amely golfpályáiról, a Puerto Banús-hoz és a strandokhoz való közelségéről ismert. A terület városi kényelmet kínál, miközben megőrzi a nyugodt lakóövezeti hangulatot. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és különféle éttermek (70) gyalogos távolságra találhatók. Több golfpálya is található 2,0 km-es körzetben, ami könnyű hozzáférést biztosít a lelkesek számára. A Playa de Puerto Banús strand (301 m) és a Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő (700 m) közelsége vízi sportolási lehetőségeket kínál.
A térkép megmutatja Nueva Andalucía helyét, Marbella nyugati részén található vibráló területet. A térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a strandok, a kikötő, a golfpályák és a fő utak viszonylatában, hangsúlyozva annak kényelmét és stratégiai elhelyezkedését.
Nueva Andalucía, a híres Marbella nyugati részén található, a Costa del Sol része. A régió prémium életmódjáról ismert, amely a városi kényelmet nyugodt lakóövezeti hangulattal ötvözi. A híres „Arany háromszögben” található, közel olyan városokhoz, mint Benahavís és Estepona. A Puerto Banús-hoz (0,7 km) és több golfpályához (2,0 km-től kezdve) való közelsége népszerű úti céllá teszi a tengerparti és golf szerelmesei számára. A régió jó infrastruktúrával rendelkezik, rövid autóútra a Málaga repülőtértől (45 km) és a történelmi Marbella városától (5,7 km).
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, körülbelül 45 km légvonalban a Málaga repülőtértől (AGP). A környéken 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. Számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, beleértve egy szupermarketet 353 méterre és egy gyógyszertárat 64 méterre. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A golf szerelmesei 2,0 km-es körzetben több neves pályát is találhatnak, mint például a Golf Los Naranjos.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente több mint 3856 napsütéses óra teszi ideális helyszínné a szabadtéri tevékenységek és a napozás élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, sík tereppel, különösen a strandok közelében, ami kényelmessé teszi a sétát és a kerékpározást. Az évi 32 helyi ünnepnap is hozzájárul a közösség kulturális pezsgéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több strand is található; a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re. Ezenkívül ott van a Playa de Nagüeles (3,1 km) és a Playa de San Pedro (3,4 km) is. A golf szerelmesei számára 2,0 km-es körzetben több népszerű pálya is található, mint például a Golf Los Naranjos. A sportlétesítmények is jól reprezentáltak, például a 2,5 km-re található Polideportivo San Pedro sportközpont. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtkikötő közelsége vízi sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, a híres Marbella nyugati részén található, a Costa del Sol része. A régió prémium életmódjáról ismert, amely a városi kényelmet nyugodt lakóövezeti hangulattal ötvözi. A híres „Arany háromszögben” található, közel olyan városokhoz, mint Benahavís és Estepona. A Puerto Banús-hoz (0,7 km) és több golfpályához (2,0 km-től kezdve) való közelsége népszerű úti céllá teszi a tengerparti és golf szerelmesei számára. A régió jó infrastruktúrával rendelkezik, rövid autóútra a Málaga repülőtértől (45 km) és a történelmi Marbella városától (5,7 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Esteponában található Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i sorház (650 000 eurótól) magasabb árkategóriába esik, de jobb elhelyezkedést kínál Puerto Banús és Marbella központja közelében. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) ára hasonló, de más területen található. Az Acqua Gardens és az Aby Upper olcsóbbak lehetnek, és alkalmasak lehetnek korlátozott költségvetésű vásárlók számára, de Esteponában találhatók, távolabb Marbella és Puerto Banús központjától. Az ingatlan értéke a kiemelkedő elhelyezkedésében, a világszínvonalú golfpályákhoz, luxus jachtkikötőkhöz és strandokhoz való közelségében, valamint a teljes körű városi kényelemben rejlik. Nueva Andalucía magas életminőségéről és a fő látnivalókhoz való közelségéről ismert, ami általában magasabb árakban mutatkozik. Azok számára, akik kényelmet, életmódot és a fő látnivalókhoz való közelséget keresnek, ez az árkategória indokolt, de azoknak a vásárlóknak, akik jobb ár-érték arányt vagy más területeket részesítenek előnyben, az Estepona projektjei vonzóbbak lehetnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
