Terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, properti townhouse ini menawarkan hunian seluas 174 m² di atas lahan 128 m². Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, hunian ini memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke fasilitas pantai dan rekreasi. Lokasinya yang strategis di kawasan yang ramai memberikan akses mudah ke berbagai layanan penting, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak 301 meter dari Playa de Puerto Banús, menempatkannya dalam jarak berjalan kaki dari garis pantai. Lingkungan perkotaannya yang ramai didukung oleh kedekatan dengan supermarket (353 m) dan apotek (64 m), memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Jarak 45 km ke bandara Málaga memfasilitasi perjalanan internasional.
Hunian empat kamar tidur ini memenuhi kebutuhan keluarga atau individu yang mencari ruang yang memadai. Kehadiran tiga kamar mandi dan teras pribadi seluas 25 m² menambah kenyamanan. Ruang serbaguna di lantai bawah, yang sebelumnya garasi, menawarkan fleksibilitas untuk kamar tidur tambahan atau ruang hobi.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah ada, bukan proyek pembangunan baru. Deskripsi menyebutkan lantai marmer, AC, dan perapian, menunjukkan kualitas konstruksi dan penyelesaian yang ada. Ada ruang penyimpanan yang berguna dan potensi konversi garasi, yang menunjukkan bahwa properti ini telah direnovasi atau dikembangkan di masa lalu.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun dekat dengan pantai. Tidak ada kolam renang pribadi yang disebutkan; fasilitas kolam renang bersifat komunal. Lahan seluas 128 m² bersifat pribadi, namun sebagian besar ruang luar adalah teras dan solarium, bukan taman yang luas. Properti ini tidak berada di tepi pantai.
Ref: VL073421
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang menghargai gaya hidup perkotaan yang nyaman di dekat pantai. Individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau liburan yang dekat dengan fasilitas penting akan menemukan properti ini menarik. Dekatnya supermarket (353 m) dan apotek (64 m) menyiratkan kemudahan untuk kebutuhan sehari-hari. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (2,0 km). Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 45 km ke Bandara Málaga adalah keuntungan. Properti ini juga ideal bagi mereka yang menikmati kehidupan malam dan aktivitas maritim, dengan Puerto Banús hanya 0,7 km. Selain itu, lingkungan yang ramai dengan banyak restoran dan pusat olahraga dapat menarik bagi mereka yang menyukai aktivitas sosial dan rekreasi. Properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan yang tenang di dalam komunitas gerbang dan akses mudah ke pusat kegiatan.
Properti townhouse ini terdaftar dengan harga mulai dari €650.000. Penawaran ini mencakup empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, tersebar di area seluas 174 m² dengan lahan pribadi 128 m². Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas dan pantai. Ketersediaan properti seperti ini di kawasan yang dicari dapat berfluktuasi, mengingat sifat pasar real estat di Costa del Sol. Variasi harga di wilayah ini dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti ukuran, fasilitas, dan pemandangan spesifik, namun harga awal ini memberikan indikasi pasar untuk properti sejenis di area tersebut.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, adalah area perumahan yang dinamis yang dikenal dengan berbagai fasilitasnya. Berada di sini berarti Anda dikelilingi oleh kehidupan perkotaan namun tetap dekat dengan pantai. Kebutuhan sehari-hari seperti bahan makanan dan obat-obatan mudah dijangkau dengan berjalan kaki, dengan supermarket dan apotek berjarak beberapa ratus meter. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat. Lingkungan ini juga menawarkan banyak pilihan restoran dan kafe, memastikan pengalaman kuliner yang bervariasi. Jarak yang singkat ke Puerto Banús menempatkan Anda di dekat marina mewah dan kehidupan malam. Kepadatan fasilitas ini menyiratkan lingkungan yang selalu aktif, namun properti ini berada di dalam komunitas gerbang yang dikelola, Condes de Iza, yang menjanjikan suasana yang lebih tenang dan aman.
Menetap di Nueva Andalucía berarti hidup dalam lingkungan yang terintegrasi dengan baik dengan fasilitas perkotaan dan rekreasi. Anda akan menemukan diri Anda berada di pusat aktivitas, dengan restoran, toko, dan pusat olahraga dalam jarak beberapa kilometer. Jarak yang singkat ke Puerto Banús berarti akses mudah ke marina mewah, butik, dan kehidupan malam. Bagi mereka yang menyukai alam, pantai-pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) berada dalam jangkauan mudah. Lingkungan ini juga merupakan surga bagi para golfer, dengan banyak lapangan golf terkenal di dekatnya. Ketersediaan angkutan umum dengan 10 jalur dan 50 halte menunjukkan konektivitas yang baik dalam wilayah tersebut, meskipun memiliki mobil mungkin masih bermanfaat untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis townhouse di Nueva Andalucía, Marbella. Jarak yang dekat dengan pantai, Puerto Banús, dan berbagai fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan lapangan golf digambarkan dengan jelas. Peta ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang dinamis namun tetap mempertahankan kedekatan dengan pesisir.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan di selatan kota San Pedro de Alcántara. Posisi ini menempatkannya di tengah-tengah Costa del Sol yang terkenal, daerah yang dicirikan oleh pantai-pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup yang semarak. Nueva Andalucía sendiri dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Kedekatan dengan Puerto Banús, salah satu marina paling terkenal di Eropa, menambah daya tarik kawasan ini dengan kehidupan mewah dan pantainya yang semarak. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan hiburan.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan udara. Kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah berkat supermarket yang berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter. Bagi penggemar golf, lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos berada dalam jarak 2,0 km. Pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan lainnya juga tersedia dalam radius yang dekat, memastikan kenyamanan maksimal bagi penghuninya.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Area ini diberkati dengan sinar matahari yang melimpah, mencatat rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama lima bulan di mana suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pesisir yang ringan. Lanskap sekitarnya menawarkan perpaduan antara daerah perkotaan dan kedekatan dengan pantai, dengan kemiringan yang sangat landai (0,0%) menuju pantai, yang menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai. Properti ini berorientasi barat daya, yang mungkin menawarkan pemandangan matahari terbenam yang indah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini terletak di lingkungan yang kaya akan peluang rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berada dalam jarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke Laut Mediterania. Pantai-pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga berada dalam jarak mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, kawasan ini adalah surga, dengan berbagai lapangan golf terkemuka di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga dan tempat panjat tebing dalam jarak beberapa kilometer. Marina terdekat, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), menyediakan kesempatan untuk olahraga air dan aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan di selatan kota San Pedro de Alcántara. Posisi ini menempatkannya di tengah-tengah Costa del Sol yang terkenal, daerah yang dicirikan oleh pantai-pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup yang semarak. Nueva Andalucía sendiri dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Kedekatan dengan Puerto Banús, salah satu marina paling terkenal di Eropa, menambah daya tarik kawasan ini dengan kehidupan mewah dan pantainya yang semarak. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan hiburan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), townhouse di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai dari €650.000, mewakili segmen pasar yang berbeda, kemungkinan besar karena lokasi yang lebih mapan dan fasilitas yang lebih kaya di dekatnya. Estepona, meskipun menawarkan pantai dan fasilitas, sering kali diposisikan sebagai area yang lebih terjangkau atau sedang berkembang. Di sisi lain, Alba Benalmádena (mulai €699.000) memiliki titik harga yang serupa tetapi terletak di kota yang berbeda, menawarkan daya tarik yang berbeda, mungkin lebih fokus pada resor atau kehidupan pantai yang terpusat. Properti di Nueva Andalucía ini menonjol karena kedekatannya yang luar biasa dengan Puerto Banús dan konsentrasi lapangan golf kelas dunia, yang merupakan daya tarik utama bagi segmen pembeli tertentu yang mencari gaya hidup yang mewah dan aktif. Sementara properti di Estepona mungkin menarik bagi pembeli yang mencari nilai atau ketenangan, townhouse ini melayani mereka yang memprioritaskan lokasi sentral, akses mudah ke hiburan kelas atas, dan lingkungan yang mapan dengan infrastruktur yang sangat baik.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
