Tento radový dom so štyrmi spálňami v Nueva Andalucía, Marbella, sa nachádza v žiadanom uzatvorenom komplexe Condes de Iza. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti supermarketov, posilňovní, Puerto Banús a pláže, čo poskytuje ľahký prístup k miestnym vybaveniam, dopravným spojeniam a rekreačným zariadeniam. Rezidencia je ideálna pre rodinný život, ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru s mnohými stálymi obyvateľmi a dobre udržiavanými spoločnými bazénmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť má výhodnú polohu blízko pobrežia, v mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti. Nachádza sa iba 301 metrov od pláže a supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo poskytuje výnimočné pohodlie pre každodenný život.
Tento dom so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatok životného priestoru. Zahŕňa súkromnú terasu/záhradu, priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a strešné solárium, ktoré uspokoja rôznorodé potreby rodinného života a zábavy.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, s mramorovými podlahami, klimatizáciou a krbom. Hoci nejde o nový projekt, jeho stav a vlastnosti zodpovedajú moderným životným štandardom a ponúkajú potenciál na modernizáciu.
Tento dom neponúka výhľad na more ani na hory. Nemá súkromný bazén, spolieha sa na spoločné zariadenia. Okrem toho nemá súkromnú garáž, ale ponúka jedno parkovacie miesto a nachádza sa na rovnom teréne so sklonom 0%.
Ref: VL073421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom so štyrmi spálňami v Nueva Andalucía je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlný životný štýl. Blízkosť supermarketov (353 m), lekární (64 m) a nemocnice (1,9 km) zaisťuje ľahkosť každodenného života. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko známych golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km). Okrem toho pláž Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, a letisko Málaga vo vzdialenosti 45 km, ponúkajú rodinám množstvo možností na rekreáciu a cestovanie. Komunitné prostredie, vrátane spoločného bazéna a rodinnej atmosféry, z neho robí pohodlný trvalý domov alebo rekreačnú voľbu.
Radový dom sa vyznačuje mramorovými podlahami, ktoré dodávajú interiérom eleganciu. Dom je vybavený klimatizáciou na zabezpečenie pohodlia počas horúcich mesiacov a krbom, ktorý dodáva obývacej izbe útulnú atmosféru. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru a udržujú poriadok v miestnosti. Hoci konkrétne detaily dokončenia nie sú podrobne popísané, „dobrý“ stav naznačuje náležitú údržbu a pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť tiež obsahuje súkromnú terasu a strešné solárium, ktoré ponúkajú vonkajšie relaxačné priestory.
Tento radový dom so štyrmi spálňami je ponúkaný za cenu od 650 000 EUR. Nehnuteľnosť má 174 m² obytnej plochy a 128 m² pozemku. Napriek vyššej cene, jeho vynikajúca poloha v Nueva Andalucía, blízkosť golfových ihrísk, pláží a Puerto Banús, ako aj dobré spoločné vybavenia, z neho robia atraktívnu voľbu v regióne. Konkrétne ceny a dostupnosť sa môžu líšiť v závislosti od jednotky; odporúča sa kontaktovať predajcu pre najnovšie informácie.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Beverly Hills Španielska“, je luxusná rezidenčná oblasť na západ od Marbelly. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou k Puerto Banús a luxusnými vilami a apartmánmi. Je to kombinácia pokojnej rezidenčnej atmosféry a mestskej pohody, kde žije mnoho stálych obyvateľov. Región má dobre udržiavané spoločné priestory, ako sú bazény, ktoré poskytujú pohodlný komunitný život. Rôzne vybavenia, vrátane supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií, sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje ľahký každodenný život. Blízkosť pláží a známych prístavov tiež ponúka obyvateľom hojné možnosti na rekreáciu.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je živá oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou k Puerto Banús a plážam. Oblasť ponúka mestské vybavenia, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne reštaurácie (70) sú v pešej dostupnosti. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza do 2,0 km, čo poskytuje ľahký prístup pre nadšencov. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a prístavu Puerto Deportivo José Banús (700 m) ponúka možnosti pre námorné aktivity.
Mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, pulzujúcej oblasti západne od Marbelly. Mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a hlavným cestám, čo podčiarkuje jej pohodlie a strategickú polohu.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od známej Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojim prémiovým životným štýlom, ktorý kombinuje mestské vybavenia s pokojnou rezidenčnou atmosférou. Nachádza sa v známej „Zlatej trojuholníkovej oblasti“, blízko miest ako Benahavís a Estepona. Jeho blízkosť k Puerto Banús (0,7 km) a niekoľkým golfovým ihriskám (od 2,0 km) z neho robí populárnu destináciu pre milovníkov pobrežia a golfu. Región má dobrú infraštruktúru, krátku jazdu autom od letiska Málaga (45 km) a historického mesta Marbella (5,7 km).
Dostupnosť nehnuteľnosti je silná, nachádza sa približne 45 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga (AGP). V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Mnoho zariadení je v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 353 metrov a lekárne vo vzdialenosti 64 metrov. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov. Golfoví nadšenci môžu nájsť niekoľko známych ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, do 2,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1°C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít a slnka. Kúpacia sezóna trvá až 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, najmä v blízkosti pláží, čo robí prechádzky a jazdu na bicykli pohodlnými. 32 miestnych sviatkov ročne tiež pridáva komunitnému životu kultúrnu vitalitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Okrem toho sú tu aj Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Pre golfových nadšencov je v okruhu 2,0 km niekoľko populárnych ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos. Športové zariadenia sú tiež dobre zastúpené, napríklad športové centrum Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,5 km. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od známej Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojim prémiovým životným štýlom, ktorý kombinuje mestské vybavenia s pokojnou rezidenčnou atmosférou. Nachádza sa v známej „Zlatej trojuholníkovej oblasti“, blízko miest ako Benahavís a Estepona. Jeho blízkosť k Puerto Banús (0,7 km) a niekoľkým golfovým ihriskám (od 2,0 km) z neho robí populárnu destináciu pre milovníkov pobrežia a golfu. Región má dobrú infraštruktúru, krátku jazdu autom od letiska Málaga (45 km) a historického mesta Marbella (5,7 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) má tento radový dom v Nueva Andalucía (od 650 000 €) vyššiu cenu, ale ponúka vynikajúcu polohu bližšie k Puerto Banús a centru Marbelly. Alba Benalmádena (od 699 000 €) je cenovo porovnateľná, ale nachádza sa v inej oblasti. Acqua Gardens a Aby Upper sú lacnejšie a môžu byť vhodné pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ale nachádzajú sa v Estepone, ďalej od centra Marbelly a Puerto Banús. Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej prémiovej polohe, blízkosti k prvotriednym golfovým ihriskám, luxusným prístavom a plážam, ako aj k celému spektru mestských zariadení. Nueva Andalucía je známa vysokou kvalitou života a blízkosťou k hlavným atrakciám, čo sa zvyčajne odráža vo vyšších cenách. Pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, životný štýl a blízkosť k hlavným atrakciám, je táto cenová hladina opodstatnená, ale pre kupujúcich, ktorí hľadajú lepšiu hodnotu alebo preferujú iné oblasti, môžu byť projekty v Estepone atraktívnejšie.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
