Ovaj prostrani duplex nalazi se u dobro održavanom zajedničkom kompleksu u srcu Nueve Andaluzije, poznate kao "Dvorište golfa" zbog svoje blizine prestižnim terenima. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi dovoljno prostora za život i razonodu. Lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima, uključujući plaže, restorane i prodavnice, dok istovremeno pruža mirno stambeno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u živopisnom naselju Nueve Andaluzija, poznatom po zelenim površinama i blizini luksuzne marine Puerto Banús. Ova lokacija omogućava direktan pristup brojnim restoranima, prodavnicama i plažama, čineći je idealnom za one koji traže udoban životni stil sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ova nekretnina je projektovana za udoban život sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, pružajući dovoljno prostora za rastuće porodice ili za prijem gostiju. Veliki dnevni boravak, trpezarija i dobro opremljena kuhinja stvaraju funkcionalan životni prostor, dok terase i solarijum nude prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Ovaj stambeni objekat predstavlja postojeću izgradnju u dobrom stanju, sa karakterističnim mediteranskim arhitektonskim stilom. Iako nije novogradnja, objekat nudi moderno opremljene prostore, uključujući mermerne podove, klima uređaje i kamin, pružajući udobnost i funkcionalnost za savremeni život.
Ova nekretnina, iako dobro pozicionirana, nudi zajednički bazen umesto privatnog. Takođe, iako poseduje terasu i solarijum, privatni prostor na otvorenom je ograničen na 128 m² zemljišta. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, bez najava za renoviranje ili modernizaciju od strane investitora.
Ref: VL073421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostrani porodični dom u etabliranom naselju na Costa del Sol. Idealan je za porodice sa decom zbog blizine škola i bezbednog, ograđenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i igralištima. Takođe, odgovara profesionalcima koji rade u Marbelli ili obližnjim poslovnim centrima, zahvaljujući dobroj povezanosti i blizini aerodroma Malaga. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu nekoliko vrhunskih terena. Za one koji traže drugi dom ili nekretninu za odmor, ova lokacija nudi savršen spoj opuštanja na plaži i pristupa luksuznim sadržajima marine Puerto Banús. Ukratko, to je opcija za one koji žele stabilnost, udobnost i direktan pristup bogatom društvenom i rekreativnom životu.
Cena nekretnine iznosi 650.000 evra, što je pozicionira u srednjem do višem cenovnom segmentu za duplekse sa 4 spavaće sobe u ovoj traženoj oblasti Nueve Andaluzije. Ponuda uključuje 4 spavaće sobe i 3 kupatila, raspoređene na 174 m² stambenog prostora. Veličina parcele je 128 m². Trenutno postoji više dostupnih jedinica u ovom kompleksu, što kupcima pruža određenu fleksibilnost pri izboru. Početne cene se kreću od navedenog iznosa, a konačna cena može varirati u zavisnosti od specifične pozicije i karakteristika svake jedinice unutar kompleksa.
Nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, poznate kao "dvoriste golfa". Ovaj deo Marbele nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog porodičnog života i blizine svih ključnih sadržaja. Blizina plaža, marina Puerto Banús, brojnih restorana, prodavnica i međunarodnih škola čini ovo mesto izuzetno atraktivnim. Dnevni ritam se odvija između opuštanja u lepo uređenim zajedničkim prostorima sa bazenom i aktivnog života u okolini, gde su dostupni brojni sportski i rekreativni sadržaji. Udaljenost od plaže je nešto više od 2 km, dok su supermarketi i apoteke na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Ovo je mesto gde se mediteranska opuštenost susreće sa urbanom dinamikom.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, poznatoj kao "Dvorište Golfa", u neposrednoj blizini Marbele. Ova lokacija pruža izvanredan balans između mirnog stambenog života i pristupa urbanim pogodnostima. U krugu od 2 kilometra nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), što zadovoljava sve potrebe za svakodnevnim životom. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), omogućava lak pristup obali. Aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km, što olakšava putovanja. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, čineći mobilnost jednostavnom čak i bez automobila.
Ovaj duplex se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu blizinu prestižnim golf terenima, marini Puerto Banús i raznovrsnim sadržajima poput restorana, prodavnica i plaža, naglašavajući njegovu povoljnu lokaciju za životni stil.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadnom delu Marbele, poznatom po visokokvalitetnom životnom stilu i blizini poznatih turističkih destinacija. Smešten je između živopisne obale i unutrašnjosti Andaluzije, sa dobrom povezanošću sa drugim gradovima kao što su Estepona (na zapadu) i Malaga (na istoku). Pozicija u neposrednoj blizini Puerto Banús marine, jednog od najekskluzivnijih nautičkih centara u Španiji, dodatno naglašava prestiž lokacije. Udaljenost od centra Marbele omogućava uživanje u mirnijem okruženju, uz istovremeno zadržavanje lakog pristupa gradskim sadržajima.
Objekat je dobro povezan sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Najbliži supermarket je udaljen svega 353 metra, a apoteka samo 64 metra, što omogućava jednostavan pristup osnovnim potrebama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 301 metar. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Centar Marbele i luksuzna marina Puerto Banús takođe su lako dostupni.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na visini od 7 metara nadmorske visine, u zoni sa mediteranskom klimom, gde prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Regija beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plimno sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Teren je ravan sa blagim nagibom prema plaži od 0.0%, što olakšava pristup i kretanje. Blizina prirode se ogleda u zelenim površinama i parkovima u okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogat izbor plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Ova lokacija je raj za golfere, sa brojnim terenima u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Banús, udaljena 700 metara, nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadnom delu Marbele, poznatom po visokokvalitetnom životnom stilu i blizini poznatih turističkih destinacija. Smešten je između živopisne obale i unutrašnjosti Andaluzije, sa dobrom povezanošću sa drugim gradovima kao što su Estepona (na zapadu) i Malaga (na istoku). Pozicija u neposrednoj blizini Puerto Banús marine, jednog od najekskluzivnijih nautičkih centara u Španiji, dodatno naglašava prestiž lokacije. Udaljenost od centra Marbele omogućava uživanje u mirnijem okruženju, uz istovremeno zadržavanje lakog pristupa gradskim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj objekat u Nueve Andaluziji, sa cenom od 650.000 €, nudi veći stambeni prostor (174 m² naspram obično manjih apartmana u Esteponi) i više spavaćih soba (4 naspram često 2-3). Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, je cenovno najbliži, ali se ovaj projekat ističe svojom specifičnom lokacijom u 'Dvorištu Golfa', blizu ekskluzivne marine Puerto Banús, što opravdava cenu za kupce koji traže prestiž i bogatstvo sadržaja na Costa del Sol. Dok su projekti u Esteponi često usmereni ka plaži i opuštenijem odmoru, ova nekretnina u Marbelli nudi fuziju luksuznog života, rekreacije i urbane udobnosti, što je čini jedinstvenom ponudom u svom cenovnom rangu.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
